裝飾、屋面、節(jié)能分部工程監(jiān)理總結(jié)

監(jiān)理工作階段性總結(jié)

節(jié)能分部

編制結(jié)構(gòu)：總監(jiān)理工程師：專業(yè)監(jiān)理工程師：日期：

1

監(jiān)理工作階段性總結(jié)

節(jié)能分部

一、工程概況

1、工程名稱：官廳泊愛藍島別墅工程

2、建設(shè)單位：河北華夏旅游房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3、設(shè)計單位：北京市工業(yè)設(shè)計研究院

4、監(jiān)理單位：懷來縣建設(shè)工程項目管理有限責(zé)任公司5、施工單位：懷來京西第一建筑公司施工

本工程位于懷來縣官廳鎮(zhèn)。本工程抗震設(shè)防烈度為7度，建筑耐火等級為2級，設(shè)計使用年限為50年。

1、屋面：局部斜屋面為不上人保溫屋面，屋面防水等級為二級，使用年限為15年，二道防水設(shè)施，柔性防水采用聚氨脂防水涂料，四周卷至泛水高度；另一道設(shè)30厚的細石混凝土剛性防水層。

2、內(nèi)墻：粉刷石膏，廚房為水泥砂漿抹面；3、廚房、衛(wèi)生間為砼樓板；4、廚房衛(wèi)生間：SBS防水；

5、門窗：住宅門窗采用鋁合金門窗。

6、陽臺：水泥砂漿抹灰；外墻二層涂料一層面磚面層；內(nèi)墻：粉刷石膏；門窗：鋁合金門窗，另有部分木門、防火門；

二、項目監(jiān)理組織體系及運作情況

根據(jù)委托監(jiān)理合同要求、相關(guān)法規(guī)及項目具體特點，公司成立了官廳泊愛藍島工程項目部，由梅生慧同志任總監(jiān)，配備了土建、水電等專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員進駐現(xiàn)場。監(jiān)理部根據(jù)委托監(jiān)理合同和項目具體特點認真編寫了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則和監(jiān)理旁站方案，制定了現(xiàn)場監(jiān)理工作制度，在相應(yīng)的授權(quán)范圍內(nèi)開展工作，使得監(jiān)理工作程序化、規(guī)范化。

三、監(jiān)理工作實施

在官廳泊愛藍島項目裝飾裝修監(jiān)理實施過程中，我公司的監(jiān)理部嚴(yán)格按委托監(jiān)理合同的要求，依據(jù)施工合同、有關(guān)法律法規(guī)以及設(shè)計文件，協(xié)助業(yè)主實現(xiàn)對工程項目的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同信息管理及組織協(xié)調(diào)。

在監(jiān)督管理方面：我們要求監(jiān)理人員首先要有創(chuàng)精品的意識和決心，工作作風(fēng)上要做到“三勤”,工藝過程控制上要突出預(yù)控，強化驗收，采用行之有效的措施；認真學(xué)習(xí)裝飾工藝標(biāo)準(zhǔn)，驗收規(guī)范及創(chuàng)優(yōu)措施，提高自身素質(zhì)。把好原材料的采購、進場和使用關(guān)。加大隱蔽工程檢查驗收的力度，及時對隱蔽工程進行檢查驗收，加強監(jiān)理的巡視檢查，旁站監(jiān)督，突出預(yù)控，加強驗收。重點檢查：1、是否按設(shè)計文件施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案組織施工。2、是否使用不合格材料、構(gòu)配件。

3、施工操作人員技術(shù)水平，操作條件是否滿足工藝操作要求。

4、已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。堅持“樣板引路”凡能做樣板的工序和分項，要先做樣板。經(jīng)驗收檢查合格后，按樣板標(biāo)準(zhǔn)控制工序施工。

在工藝的過程控制上：

1、門窗工程檢查運到現(xiàn)場的門窗型式、規(guī)格、尺寸、壁厚、五金附件、中空玻璃等是否滿足設(shè)計的要求，對運到現(xiàn)場的外窗根據(jù)規(guī)范進行“三性”試驗。要求同一樓層同類門窗標(biāo)高一致、鎖與拉手安裝一致。門窗無劃痕、碰傷，門縫一致，啟閉靈活，玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污染物。

2、屋面與廚衛(wèi)間防水控制：防水材料的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求,具備出廠合格證及質(zhì)量檢驗報告，現(xiàn)場隨機抽樣進行復(fù)試，確保到場材料符合要求。同時要求施工單位提供可操作性強的施工方案，尤其是節(jié)點部位構(gòu)造做法，對于管根及陰陽角部位的處理，監(jiān)理嚴(yán)格檢查驗收。防水施工完畢后均進行了閉水試驗。

3、裝飾裝修控制：重點檢查聚合物砂漿的計量配比，超過操作時間的砂漿嚴(yán)禁使用；對于已施工完畢的墻面，認真檢查墻面是否有裂縫及不符合規(guī)范要求的缺陷；墻面要求做到陰陽角順直，表面平整，無接搓痕跡；涂料施工著重檢查抗堿封閉底漆的涂刷及面層顏色是否符合要求，要求涂飾均勻，不得漏涂、透底、起皮、流墜和掉粉。

四、監(jiān)理工作成效

在業(yè)主和有關(guān)單位的支持、配合下，項目監(jiān)理部工作取得了較圓滿的效果，工程的質(zhì)量控制取得了良好的效果，工程實施過程的每個環(huán)節(jié)、每個工序都基本得到有效控制，均符合設(shè)計文件、合同和規(guī)范的要求；進度控制和投資控制目標(biāo)也達到了預(yù)期的效果。

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**工程裝飾、屋面、節(jié)能分部工程

監(jiān)理總結(jié)

監(jiān)理單位：**

總監(jiān)理工程師：二0一一年十二月

1

**工程

裝飾、屋面、節(jié)能分部工程監(jiān)理總結(jié)

一、工程概況

1、工程名稱：**2、建設(shè)單位：**3、設(shè)計單位：**4、勘察單位：**5、監(jiān)理單位：**

6、施工單位：施工總包單位：**

防水分包工程：**

本工程位于深圳市龍崗區(qū)**處。建筑類別為一類民用建筑，占地面積約7100m2，總建筑面積約41402.39m2,其中地下室建筑面積為5611.66m2，工程造價約6000萬元。**工程共3棟，一棟4層幼兒園，一棟AB座為17層，一棟CDE座為18層。結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻和框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為預(yù)應(yīng)力管樁。本工程抗震設(shè)防烈度為7度，建筑耐火等級為2級，設(shè)計使用年限為50年。此次驗收的為ABCDE座及幼兒園的裝飾、屋面、節(jié)能分部驗收：

兩棟塔樓：

1、屋面：局部斜屋面為不上人保溫屋面，屋面防水等級為二級，使用年限為15年，二道防水設(shè)施，柔性防水采用聚氨脂防水涂料，四周卷至泛水高度；另一道設(shè)30厚的細石混凝土剛性防水層。平屋面做911聚氨酯防水涂料層，斜屋面做聚合物水泥基涂膜層；

2、外墻：商業(yè)區(qū)外墻面為實貼花崗石面層，其余為面磚面層，防水采用聚合物水泥砂漿防水；

3、內(nèi)墻：面層刮白膩子，廚房為水泥砂漿抹面；4、天花：面層刮白膩子，廚房、衛(wèi)生間為砼樓板；

5、廚房衛(wèi)生間：做至聚合物水泥基涂膜層并上反200mm；

6、門窗：住宅門窗采用鋁合金門窗，入戶門及公共走道門均選用防火門；7、陽臺：水泥砂漿抹灰；

8、公共樓梯間：墻面乳膠漆、樓梯踏步為水泥砂漿層，電梯前室為拋光磚地面和墻面磚；

幼兒園：

外墻為面磚面層；內(nèi)墻：房間為乳膠漆，廚房和衛(wèi)生間陶瓷面磚；天花為乳膠漆；樓地面為陶瓷地磚；公共樓梯間：墻面乳膠漆，樓梯踏步采用地磚。門窗：鋁合金門窗，另有部分木門、防火門；

二、項目監(jiān)理組織體系及運作情況

根據(jù)委托監(jiān)理合同要求、相關(guān)法規(guī)及項目具體特點，公司成立了**工程項目部，由**同志任總監(jiān)，配備了土建、水電等專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員進駐現(xiàn)場。監(jiān)理部根據(jù)委托監(jiān)理合同和項目具體特點認真編寫了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則和監(jiān)理旁站方案，制定了現(xiàn)場監(jiān)理工作制度，在相應(yīng)的授權(quán)范圍內(nèi)開展工作，使得監(jiān)理工作程序化、規(guī)范化。

三、監(jiān)理工作實施

在ABCDE座及幼兒園裝飾裝修監(jiān)理實施過程中，我公司的監(jiān)理部嚴(yán)格按委托監(jiān)理合同的要求，依據(jù)施工合同、有關(guān)法律法規(guī)以及設(shè)計文件，協(xié)助業(yè)主實現(xiàn)對工程項目的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同信息管理及組織協(xié)調(diào)。

在監(jiān)督管理方面：我們要求監(jiān)理人員首先要有創(chuàng)精品的意識和決心，工作作風(fēng)上要做到“三勤”,工藝過程控制上要突出預(yù)控，強化驗收，采用行之有效的措施；認真學(xué)習(xí)裝飾工藝標(biāo)準(zhǔn)，驗收規(guī)范及創(chuàng)優(yōu)措施，提高自身素質(zhì)。把好原材料的采購、進場和使用關(guān)。加大隱蔽工程檢查驗收的力度，及時對隱蔽工程進行檢查驗收，加強監(jiān)理的巡視檢查，旁站監(jiān)督，突出預(yù)控，加強驗收。重點檢查：1、是否按設(shè)計文件施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案組織施工。2、是否使用不合格材料、構(gòu)配件。3、施工操作人員技術(shù)水平，操作條件是否滿足工藝操作要求。4、已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。堅持“樣板引路”凡能做樣板的工序和分項，要先做樣板。經(jīng)驗收檢查合格后，按樣板標(biāo)準(zhǔn)控制工序施工。

在工藝的過程控制上：1、門窗工程檢查運到現(xiàn)場的門窗型式、規(guī)格、尺寸、壁厚、五金附件、中空玻璃等是否滿足設(shè)計的要求，對運到現(xiàn)場的外窗根據(jù)規(guī)范進行“三性”試驗。要求同一樓層同類門窗標(biāo)高一致、鎖與拉手安裝一致。門窗無劃痕、碰傷，門縫一致，啟閉靈活，玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污染物。2、屋面與廚衛(wèi)間防水控制：防水材料的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求,具備出廠合格證及質(zhì)量檢驗報告，現(xiàn)場隨機抽樣進行復(fù)試，確保到場材料符合要求。同時要求施工單位提供可操作性強的施工方案，尤其是節(jié)點部位構(gòu)造做法，對于管根及陰陽角部位的處理，監(jiān)理嚴(yán)格檢查驗收。防水施工完畢后均進行了閉水試驗。3、裝飾裝修控制：重點檢查聚合物砂漿的計量配比，超過操作時間的砂漿嚴(yán)禁使用；對于已施工完畢的墻面，認真檢查墻面是否有裂縫及不符合規(guī)范要求的缺陷；墻面要求做到陰陽角順直，表面平整，無接搓痕跡；涂料施工著重檢查抗堿封閉底漆的涂刷及面層顏色是否符合要求，要求涂飾均勻，不得漏涂、透底、起皮、流墜和掉粉。

四、原材料檢測和監(jiān)理抽檢情況及分部分項

1、原材料檢測檢測項目名稱防水涂料防水卷材陶瓷磚（物理性能）涂料（物理性能）裝修材料放射性檢測組數(shù)31327檢測結(jié)果符合標(biāo)準(zhǔn)要求符合標(biāo)準(zhǔn)要求符合標(biāo)準(zhǔn)要求符合標(biāo)準(zhǔn)要求符合標(biāo)準(zhǔn)要求

鋁合金型材建筑外窗物理性能玻璃（節(jié)能指標(biāo)）送檢蒸壓加氣混凝土砌塊（導(dǎo)熱系數(shù)檢測）保溫砂漿（物理性能）擠塑板（物理性能）外墻磚粘結(jié)強度檢測1126112符合標(biāo)準(zhǔn)要求符合標(biāo)準(zhǔn)要求符合標(biāo)準(zhǔn)要求符合標(biāo)準(zhǔn)要求符合標(biāo)準(zhǔn)要求符合標(biāo)準(zhǔn)要求符合標(biāo)準(zhǔn)要求2、監(jiān)理抽檢在裝飾裝修工程施工后，我們對該范圍內(nèi)的樓梯欄桿扶手高度、窗臺高度、陽臺護欄高度、女兒墻高度、防水卷材厚度、鋁合金窗主材厚度均及時進行了實測實量，均滿足設(shè)計及規(guī)范要求。

3、分部分項工程和檢驗批劃分分部工程分項工程一般抹灰工程水性涂料工程飾面磚粘貼工程飾面板安裝木門窗制作工程門窗套制作與安裝工程裝飾裝修工程木門窗安裝工程窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝工程門窗玻璃安裝金屬門窗安裝與制作工程特種門安裝工程護欄和扶手制作與安裝工程磚面層屋面保溫層屋面找平層屋面工程涂膜防水層細部構(gòu)造細石混凝土防水層墻體節(jié)能工程建筑節(jié)能門窗節(jié)能工程屋面節(jié)能工程配電與照明節(jié)能工程AB棟及地下室檢驗批數(shù)量18181711617161617171818/111111717118CDE棟檢驗批數(shù)量18181811718171818181818/111111818118幼兒園檢驗批數(shù)量444/44444444411111441

以上檢驗批和分項、分部工程評定結(jié)果均是合格。

五、監(jiān)理工作成效

在業(yè)主和有關(guān)單位的支持、配合下，項目監(jiān)理部工作取得了較圓滿的效果，工程的質(zhì)量控制取得了良好的效果，工程實施過程的每個環(huán)節(jié)、每個工序都基本得到有效控制，裝飾裝修分部工程于201*年12月分部驗收，均符合設(shè)計文件、合同和規(guī)范的要求；進度控制和投資控制目標(biāo)也達到了預(yù)期的效果。

**工程監(jiān)理項目部二0一一年十二月

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友情提示：本文中關(guān)于《裝飾、屋面、節(jié)能分部工程監(jiān)理總結(jié)》給出的范例僅供您參考拓展思維使用，裝飾、屋面、節(jié)能分部工程監(jiān)理總結(jié)：該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

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