概預(yù)算總結(jié)

建筑工程概預(yù)算

復(fù)習(xí)總結(jié)：

單項(xiàng)工程：可以獨(dú)立設(shè)計(jì)，也可以獨(dú)立施工，建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程項(xiàng)目。

單位工程：可以獨(dú)立設(shè)計(jì)，也可以獨(dú)立施工，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程項(xiàng)目。

由大到小的順序：建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程是工程概預(yù)算算分項(xiàng)中最小的分項(xiàng)。“三超”概算超估算，預(yù)算超概算，結(jié)算超預(yù)算。三個設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。

直接費(fèi)：直接轉(zhuǎn)移或凝結(jié)于工程產(chǎn)品中的或勞動與物化勞動的總量，由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

工程量：完成某項(xiàng)建筑工程需要完成的某分項(xiàng)或分部分項(xiàng)工程的數(shù)量。定額：在正常的生產(chǎn)（施工）技術(shù)和組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的人力、機(jī)械，材料、資金等消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。

平均先進(jìn)原則：在正常的施工生產(chǎn)條件、勞動組織形式下，大多數(shù)生產(chǎn)者經(jīng)過努力能夠達(dá)到和超過的定額水平。

建筑工程定額的特征：市場性和自主性，法令性和指導(dǎo)性，科學(xué)性和群眾性，動態(tài)性和相對穩(wěn)定性。

施工消耗定額：施工企業(yè)直接用于建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工管理與經(jīng)濟(jì)核算的一種定額。

包括勞動消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械消耗定額。

施工消耗定額是基礎(chǔ)定額，只有量沒有價(jià)。

工程定額按生產(chǎn)要素分為：勞動消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額。

工程定額按編制程序和用途分為：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算。

3

概算指標(biāo)：以每100建筑面積和100ｍ建筑體積為對象，確定的所消耗的活勞動與物化

勞動的數(shù)量指標(biāo)。

竣工結(jié)算：是施工企業(yè)在所承包的工程全部完工交工之后，與建設(shè)單位進(jìn)行的最終工程價(jià)款

的結(jié)算。

施工定額的內(nèi)容包括三部分：文字說明、分節(jié)定額部分、定額附錄部分。定額制定的基本方法：經(jīng)驗(yàn)估算法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法、技術(shù)測定法。

定額步距：指同類型產(chǎn)品或同類工作過程的相鄰定額工作標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目之間的水平間距。

步距大，定額項(xiàng)目減少，精確度就會降低；步距小，定額項(xiàng)目增多，精確度高。時間定額：指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，勞動者生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品或完成一定的

工作任務(wù)的勞動時間消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

單位是工日產(chǎn)量定額：在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，勞動者在單位時間內(nèi)生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量

或完成工作任務(wù)量的數(shù)量指標(biāo)。時間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系。

周轉(zhuǎn)性材料：在施工中周轉(zhuǎn)使用，其價(jià)值是分批分次轉(zhuǎn)移而一般不構(gòu)成工程實(shí)體的消耗材料，

它是為了有助于工程實(shí)體形成或輔助作業(yè)而使用并發(fā)生消耗的材料。

實(shí)體材料：在施工中一次性消耗的，構(gòu)成工程實(shí)體的材料。

材料消耗分為實(shí)體材料和周轉(zhuǎn)材料。實(shí)體材料消耗分為必須消耗的材料和損失的材料�；�礎(chǔ)定額的特征：基礎(chǔ)性、指導(dǎo)性、法令性。預(yù)算定額：指在正常的施工條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或一定計(jì)量單位結(jié)構(gòu)

構(gòu)件所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺班消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

預(yù)算定額是施工企業(yè)自行編制的一種企業(yè)內(nèi)部有關(guān)生產(chǎn)消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，其性質(zhì)屬于企

業(yè)定額；是一種反映有關(guān)社會平均的生產(chǎn)性消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，其性質(zhì)屬于社會性定額。人工消耗包括：基本用工和其他用工兩部分。其他用工包括輔助用工、超運(yùn)距用工、人

工幅度差。

人工幅度差：指預(yù)算定額與勞動定額由于定額水平不同而引起的水平差。人工幅度差一般土建工程為10%，設(shè)備安裝工程為12%

輔助用工：指技術(shù)工種勞動定額內(nèi)不包括但在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的工時。人工費(fèi)：生產(chǎn)工人工資：基本工資、工資性質(zhì)補(bǔ)貼、輔助工資職工福利費(fèi)勞動保護(hù)費(fèi)材料預(yù)算價(jià)格：是指材料由來源地或交貨地點(diǎn)到達(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場存放地點(diǎn)到達(dá)工地倉

庫或施工現(xiàn)場存放地點(diǎn)后的出庫價(jià)格。

規(guī)定綜合采購保管費(fèi)率為25%。

施工機(jī)械臺班費(fèi)用分為：第一類費(fèi)用（不變費(fèi)用）：折舊費(fèi)、大修費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)

及場外運(yùn)輸費(fèi)，第二類費(fèi)用（可變費(fèi)）：燃料動力費(fèi)、人工費(fèi)、車船使用稅。

單位股價(jià)表：全國各省、市、地區(qū)主管部門根據(jù)全國統(tǒng)一基礎(chǔ)定額活企業(yè)基礎(chǔ)定額中的每

個項(xiàng)目所制定的綜合工日、材料消耗用量、機(jī)械臺班量等定額數(shù)量，乘以本地區(qū)所確定的人工單價(jià)、材料取定價(jià)和機(jī)械臺班單價(jià)等，而制定出的定額各相應(yīng)項(xiàng)目的基價(jià)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)以貨幣的形式表現(xiàn)出來的一種價(jià)格表。

概算定額：是以貨幣形式表示完成一定計(jì)量單位的建筑與設(shè)備安裝工程中擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)活分項(xiàng)

工程所需的人工、材料和施工機(jī)械臺班耗量及費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。

概算指標(biāo)：在概算定額的基礎(chǔ)上，以主體項(xiàng)目為主，合并相關(guān)部分進(jìn)行綜合、擴(kuò)大而成，因

此也叫擴(kuò)大定額。

概算定額也是綜合預(yù)算定額，它在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合、擴(kuò)大和合并而成。企業(yè)定額：施工企業(yè)根據(jù)本身的施工組織、技術(shù)、設(shè)施配置、材料渠道和管理水平等要素，

制定的本企業(yè)人工、材料、機(jī)械臺班、費(fèi)用消耗量與計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。

企業(yè)定額的編制方法：現(xiàn)場觀察測定法、經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)法、定額換算法。定額工程量和清單工程量的區(qū)別：

定額工程量是清單工程量的基礎(chǔ)，定額工程量是構(gòu)成清單工程量的重要要素。

清單工程量是按工程實(shí)體凈尺寸計(jì)算的工程量，而定額工程量是在工程實(shí)體工程量凈值的基礎(chǔ)上，加上施工操作、施工技術(shù)、施工必需條件等需要的一定的預(yù)留量。工程量計(jì)算的一般原則：

1)計(jì)算項(xiàng)目應(yīng)與《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》項(xiàng)目的口徑一致。2)計(jì)算單位應(yīng)與相應(yīng)計(jì)算規(guī)則的單位相一致。3)必須按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。4)必須與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的規(guī)定一致。5)必須考慮建設(shè)環(huán)境因素的影響。6)計(jì)算必須準(zhǔn)確，不重算、不漏算。

工程量的單位：

1)以“t”為單位，應(yīng)保留三位小數(shù)，第四位小數(shù)四舍五入。

3

2)以“”“ｍ”“ｍ”“”為單位，應(yīng)該保留兩位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入。3)以“個”、“項(xiàng)”、“套”、“樘”等為單位的應(yīng)取整數(shù)。綜合單價(jià)：完成一個規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

綜合單價(jià)法是建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算中的一種計(jì)價(jià)方法工料單價(jià)法:是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及相應(yīng)價(jià)格確定（只是人、材、機(jī)）`。直接工程費(fèi)匯總后；另加間接費(fèi)、利潤、稅金生成建、安工程造價(jià)。施工圖預(yù)算的主要作用：

1)施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的

重要措施，是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。2)施工圖預(yù)算是建設(shè)單位編制標(biāo)的撥付工程價(jià)款，承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)，發(fā)承包方簽訂合同價(jià)

格，進(jìn)行工程索賠、結(jié)算、與決算的重要依據(jù)。3)施工圖預(yù)算是工程預(yù)算包干的依據(jù)。

4)施工圖預(yù)算強(qiáng)化企業(yè)管理，搞好企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。

5)施工圖預(yù)算確定人工、材料、機(jī)械消耗量的指標(biāo)，編制施工組織計(jì)劃，統(tǒng)計(jì)完成工程數(shù)

量的依據(jù)

施工圖預(yù)算編制原則：

法規(guī)性原則、市場性原則、創(chuàng)新性原則、面向工程實(shí)際的原則、互利雙贏原則。預(yù)算定額與施工定額的區(qū)別和關(guān)系

1)預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)編制的。它們的作用不同，在定額水平、項(xiàng)目劃分、項(xiàng)目

包括的工作內(nèi)容、項(xiàng)目的計(jì)量單位就不一樣。

2)預(yù)算定額是社會平均水平，施工定額是平均先進(jìn)水平，所以確定預(yù)算定額時，水平相對

要降低一些。

3)預(yù)算定額考慮因素多，比如幅度差（重要區(qū)別）。所謂幅度差，是指在正常施工條件下，

定額未包括，而在施工過程中又可能發(fā)生而增加的附加額。施工圖預(yù)算的編制方法有兩種單價(jià)法和實(shí)物法。

直接費(fèi)有直接工程費(fèi)和措施費(fèi)構(gòu)成，直接工程費(fèi)又由人公費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、構(gòu)建增值稅。

構(gòu)建增值稅：施工企業(yè)非施工現(xiàn)場制作工程所使用的構(gòu)件，應(yīng)按構(gòu)件制作直接工程費(fèi)收取構(gòu)建增值稅。

措施費(fèi)：技術(shù)措施費(fèi)和組織措施費(fèi)（安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、雨季施工費(fèi)、生產(chǎn)工具使用費(fèi)等）

間接費(fèi)包括企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)。

利潤：是勞動者為社會鎖創(chuàng)造的價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。

稅金：是國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅，城市建設(shè)維護(hù)稅，教育費(fèi)附加。

工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單計(jì)價(jià)：是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。工程量清單計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系：

區(qū)別：

1)依據(jù)不同定額：定額計(jì)價(jià)按照政府主管部門頒發(fā)的預(yù)算定額計(jì)算各項(xiàng)消耗量。

工程量清單計(jì)價(jià)按照企業(yè)定額計(jì)算各項(xiàng)消耗量，也可以選擇其他合適的消耗量定額計(jì)算工料機(jī)消耗量。

2)采用的單價(jià)不同：定額計(jì)價(jià)的人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械臺班單價(jià)采用預(yù)算定額

基價(jià)中

的單價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)。

工程量清單計(jì)價(jià)的人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械臺班單價(jià)采用市場價(jià)。

3)費(fèi)用項(xiàng)目不同：定額計(jì)價(jià)費(fèi)用計(jì)算，根據(jù)政府主管部門頒發(fā)的費(fèi)用計(jì)算程序所規(guī)

定的項(xiàng)

目和費(fèi)率計(jì)算。

工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用按照工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定和根據(jù)擬建項(xiàng)目和企業(yè)的具體情況自主確定實(shí)際的費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)率。

4)計(jì)價(jià)方法不同：定額計(jì)價(jià)的方式常采用單位估價(jià)法和實(shí)物金額法計(jì)算直接費(fèi)，然

后再計(jì)

算間接費(fèi)、利潤、稅金。

工程量清單計(jì)價(jià)則采用綜合單價(jià)的方法計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)，然后再計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)，其他措施項(xiàng)目費(fèi)，規(guī)費(fèi)和稅金。

5)費(fèi)用構(gòu)成不同：定額計(jì)價(jià)的工程造價(jià)費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。

清單計(jì)價(jià)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

6)本質(zhì)特性不同：定額計(jì)價(jià)方式確定的工程造價(jià)，具體計(jì)劃價(jià)格的特性。

工程量清單計(jì)價(jià)方式確定的工程造價(jià)具有市場價(jià)的特性。

“五統(tǒng)一”：統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一工程量、統(tǒng)一項(xiàng)目特征描述。

工程量清單計(jì)價(jià)的意義：

1)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是工程造價(jià)管理體制全面深化改革的需要。

2)工程量清單計(jì)價(jià)能有效地規(guī)范建設(shè)市場，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。3)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是建設(shè)企業(yè)健康發(fā)展的需要。

4)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)有利于我國工程造價(jià)管理政府職能的轉(zhuǎn)變。5)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)有利于我國工程總分包建設(shè)體制的完善。

6)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是推進(jìn)我國工程總承包管理模式與承包能力發(fā)展和融入全球大市

場的迫切需要。

工程量清單是適用范圍：

全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用工程量清單計(jì)價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)的原則：客觀、公平、公正。工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)：

自主性與市場性、法定性與強(qiáng)制性、分項(xiàng)計(jì)價(jià)單價(jià)的綜合性、合理低價(jià)中標(biāo)特性、合同化管理的特征。項(xiàng)目特征描述：是對承包商確定綜合單價(jià)、采用施工材料和施工方法及其相應(yīng)施工輔助措施工作的指引，并與施工質(zhì)量、消耗、效率等有著密切關(guān)系。工程量清單包括：分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目工程量清單、其他項(xiàng)目工程量清單、規(guī)費(fèi)、稅金。措施項(xiàng)目：為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、

環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。

包括：安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、施工排水、施工降水、地上地下設(shè)施建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施、已完工程及設(shè)備保護(hù)，個專業(yè)工程的措施項(xiàng)目。

其他項(xiàng)目工程量清單包括：暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。

計(jì)日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。

規(guī)費(fèi)：政府規(guī)定必須繳納的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。

規(guī)費(fèi)包括：工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。稅金：國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、誠實(shí)維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加。

工程量清單的編制原則：1)質(zhì)量效益原則

2)競爭原則和不低于成本價(jià)原則3)優(yōu)勢原則

4)風(fēng)險(xiǎn)與對策的原則

清單工程量的計(jì)算特征描述：

“雙重性規(guī)則”特征；指既要執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》又要執(zhí)行《全國統(tǒng)一工

程量計(jì)算規(guī)則》

“按設(shè)計(jì)圖是尺寸”計(jì)算規(guī)則；清單工程量具有綜合性特征；

清單分項(xiàng)工程量在表現(xiàn)形式上具有更大的靈活性；預(yù)算定額和概算定額的區(qū)別：

1)列項(xiàng)不同：概算列項(xiàng)比預(yù)算列項(xiàng)要少而且簡略，概算定額具有較強(qiáng)的綜合性，它在預(yù)算

定額的基礎(chǔ)上，將施工生產(chǎn)工藝與結(jié)構(gòu)性質(zhì)相近相關(guān)的若干個分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件擴(kuò)大合并成一項(xiàng)分部工程。

2)所起的作用不同：概算是初步設(shè)計(jì)階段，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計(jì)劃，是控制建設(shè)項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)依據(jù)。預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)階段，確定工程價(jià)款的依據(jù)。3)編制依據(jù)既有共性又有個性：共：必須遵循國家的法令法規(guī)。

異：概算依據(jù)概算定額，概算指標(biāo)進(jìn)行編制，概括性強(qiáng)，

步距大。預(yù)算依據(jù)預(yù)算定額和綜合預(yù)算定額進(jìn)行編制，內(nèi)容較詳盡，步距小。

4)編制內(nèi)容不同：概算包括工程建設(shè)的全部內(nèi)容，考慮從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用。

預(yù)算至編制單位工程預(yù)算和綜合預(yù)算書。

“兩算”的區(qū)別（施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的區(qū)別）

用途及編制方法不同：施工預(yù)算用于施工企業(yè)內(nèi)部核算，主要計(jì)算工料用量和直接費(fèi)。

施工圖預(yù)算卻要確定整個單位工程造價(jià)。

施工預(yù)算必在施工圖預(yù)算價(jià)值的控制下進(jìn)行編制。

使用定額不同：施工預(yù)算的編制依據(jù)是施工定額，施工圖預(yù)算使用的是預(yù)算定額，兩種定額

的項(xiàng)目劃分不同，即使是同一定額項(xiàng)目，在兩種定額中各自的人工、材料、機(jī)械臺班消耗用量都有一定的差別。

施工項(xiàng)目粗細(xì)程度不同：施工預(yù)算比施工圖預(yù)算的項(xiàng)目多，劃分細(xì)。

施工預(yù)算的工程量計(jì)算要分層、分段、分工程項(xiàng)目計(jì)算，其項(xiàng)目要比施工圖預(yù)算多。

施工定額的項(xiàng)目綜合性小于預(yù)算定額。

施工預(yù)算一般只計(jì)算工程所需工料的數(shù)量，施工圖預(yù)算計(jì)算整個工程的直接工程費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)

費(fèi)，間接費(fèi)，利潤及稅金等各項(xiàng)費(fèi)用。

施工組織及施工方法不同：施工預(yù)算考慮的施工組織及施工方法要比施工圖預(yù)算細(xì)的多。計(jì)量單位不同：施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的工程量計(jì)量單位也不完全一致。例如施工預(yù)算門窗安裝以“樘”為單位計(jì)算。施工圖預(yù)算門窗安裝以為單位計(jì)算。施工圖預(yù)算編制的依據(jù)：

經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，同時經(jīng)過會審的全部施工圖設(shè)計(jì)文件。

經(jīng)施工企業(yè)主管部門批準(zhǔn)并報(bào)業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)文件。

預(yù)算定額、地區(qū)材料市場價(jià)格信息，地區(qū)頒布的材料預(yù)算價(jià)格、工程造價(jià)信息、材料調(diào)價(jià)通知、取費(fèi)通知等。

招標(biāo)文件、工程合同或協(xié)議書。

施工現(xiàn)場勘察的地質(zhì)、水文、地貌、交通、環(huán)境及標(biāo)高測量資料等。預(yù)算工作手冊、計(jì)算公式、材料換算表、標(biāo)準(zhǔn)圖集等。清單編制的依據(jù)：

招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；設(shè)計(jì)文件；

施工現(xiàn)場情況和工程特點(diǎn)；

《計(jì)價(jià)規(guī)范》和本地區(qū)相關(guān)計(jì)價(jià)條例及相關(guān)的法律法規(guī)；預(yù)算定額的作用：

預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定和控制建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。

預(yù)算定額是推行限額設(shè)計(jì)和進(jìn)行設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的重要依據(jù)。預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)。預(yù)算定額是編制標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)概算的作用:

設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃，控制建設(shè)項(xiàng)目投資的基本依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是銀行撥款或簽訂貸款合同的最高限額。設(shè)計(jì)概算是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。

設(shè)計(jì)概算是衡量設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是工程造價(jià)管理及編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是考核與評價(jià)工程建設(shè)投資效果的依據(jù)。

概算編制依據(jù)應(yīng)滿足的要求：定額和標(biāo)準(zhǔn)的時效性、針對性、合理性、對影響造價(jià)或投資水

平的主要因素或關(guān)鍵工程的必要說明。

擴(kuò)展閱讀：概預(yù)算工作總結(jié)

201*年工作總結(jié)

所屬部門經(jīng)營室姓名

在XXX這一年多的工作中，我已經(jīng)克服了工作之初與各部門交涉時的緊張，完全適應(yīng)了工作的狀態(tài)，而且學(xué)會用積極的心態(tài)來面對工作上的種種困難。我始終以飽滿的熱情、認(rèn)真的態(tài)度來完成領(lǐng)導(dǎo)交給我的每項(xiàng)任務(wù)，也主動地幫助同事協(xié)作完成相關(guān)工作。在此，我認(rèn)真總結(jié)上半年來我工作的情況，向各位領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。同時勉勵自己更加努力工作，對自己提出更高的要求。

工作與感想收獲

我在本單位逐步展開工作內(nèi)容的過程，也是一個循序漸進(jìn)的學(xué)習(xí)過程。首先，我結(jié)合自身工程管理專業(yè)背景知識，認(rèn)真研習(xí)《上海市民防工程201*定額》，很快在李工和師父陳工的指導(dǎo)下掌握了人防改造類工程土建定額概算的編制要領(lǐng)。通過對以往此類工程造價(jià)文件的學(xué)習(xí)，我了解到各項(xiàng)指標(biāo)在概算工作中的指導(dǎo)性地位，分析歸納總結(jié)了每個項(xiàng)目中單位面積經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、單位面積混凝土含量指標(biāo)、單位面積鋼筋含量指標(biāo)等數(shù)值，并將這些指標(biāo)運(yùn)用于后期遇到的XXXXX、YYYYYYY、ZZZZZZZZ等項(xiàng)目的概算文件的編制中。

其次，在熟悉了人防改造類工程的基礎(chǔ)上，我逐步參與了平戰(zhàn)結(jié)合類工程項(xiàng)目土建概算的編制。平戰(zhàn)結(jié)合雖然只比人防工程多了平時部分，但是可以系統(tǒng)地分為主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、樁基、遮彈層和裝飾裝修五個單位工程。我有幸擔(dān)任了上海市223工程的土建概算編制工作。指導(dǎo)我的趙工經(jīng)驗(yàn)豐富，我從中學(xué)到了很多平時難以接觸的知識，如碳纖維混凝土遮彈層、防震抗震系統(tǒng)和屏蔽系統(tǒng)，我非常珍惜這次四級人防指揮所的學(xué)習(xí)機(jī)會。這段時間我陸續(xù)擔(dān)任編制的平戰(zhàn)結(jié)合和平時類工程項(xiàng)目中，比較大的還有張江南2地塊盛大彩虹園項(xiàng)目、AAAAAAA、BBBBBBB、CCCCCCC等，每一個項(xiàng)目都讓我印象深刻，其中AAAAAA是我能夠較為熟練地編制土建項(xiàng)目概算的標(biāo)志。

第三類工程是安裝工程。我最初著手做的是給排水和動力照明概算，然

后是通風(fēng)和弱電概算。與土建工程的明顯的區(qū)別是，安裝工程的造價(jià)構(gòu)成中，設(shè)備和主材價(jià)格占總直接費(fèi)的很大部分，超過60%。我十分重視設(shè)備及主材單價(jià)的準(zhǔn)確性，通過網(wǎng)上查詢、電話查詢和建材信息價(jià)雜志及資料的查閱，確定每一種設(shè)備和材料的價(jià)格，同時我也從未敢忽視安裝定額的學(xué)習(xí)，努力做到不缺項(xiàng)、不漏項(xiàng)、定額套用準(zhǔn)確。我編制的第一份安裝概算是楊浦區(qū)154工程的給排水和動力照明，由于設(shè)計(jì)人員給予的圖紙完備、說明清晰，我得以精確地測量管線長度、閥門數(shù)目、電器原件數(shù)目，這對我了解給排水、動力照明設(shè)計(jì)整體構(gòu)架有至關(guān)重要的作用。后期編制的安裝概算以人防改造、消防改造類項(xiàng)目為主，有111111、2222222、33333333等。

除定額概算之外，我還在總承包部和經(jīng)營室的幫助下下初步認(rèn)識了工程量清單與標(biāo)書的編制過程。這些多元化的體驗(yàn)，增加了我的知識、技能，更為我的工作生活平添很多樂趣。

學(xué)習(xí)與文娛活動

地下院這一年半，我工作之余的生活也非常豐富，主要體現(xiàn)在學(xué)習(xí)和文娛活動方面。

工作后，我從未停止過提高自身知識與技能水平。在學(xué)習(xí)上，我的中期目標(biāo)是考取注冊造價(jià)工程師，短期目標(biāo)是先考取造價(jià)員。我報(bào)名參加了造價(jià)員考試輔導(dǎo)班，每周定期上課，并即將迎來考試。

文娛活動方面，我積極響應(yīng)單位和集團(tuán)的號召，參加了城建集團(tuán)合唱比賽、集團(tuán)健身節(jié)廣播操展示、201*年年會舞蹈表演及建黨90周年舞蹈表演，也經(jīng)常參與單位組織的“周二羽毛球之夜”活動。遠(yuǎn)離“電腦病”，保持身心健康。

不足與自我澄清

1．缺少實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

如前文所說，各項(xiàng)指標(biāo)在造價(jià)控制中發(fā)揮著舉足輕重的作用。指標(biāo)是在長

期工作實(shí)踐中總結(jié)出來的，非一朝一夕通過寥寥幾個工程可以窺探的。我作為新手、菜鳥，經(jīng)驗(yàn)匱乏，不得以借鑒老師們的經(jīng)驗(yàn)和理論。即便如此，每次遇到新的類型的案例，又覺得無從下手。

對于這個不足，除了請教老師、聽取老師意見之外，我應(yīng)該一方面提高計(jì)算的精確程度，一方面增加自身的經(jīng)驗(yàn)積累，讓自己能夠盡快應(yīng)對更復(fù)雜的情況以及新的難題的挑戰(zhàn)。

2.缺乏必要的施工技術(shù)知識

在編制工程量清單的工作中，我發(fā)現(xiàn)對施工工序的不了解，嚴(yán)重影響我定額選用的準(zhǔn)確性。而最快獲得施工技術(shù)方面知識的方法就是去一線了解。如果有這個機(jī)會，我一定會好好把握，認(rèn)真學(xué)習(xí)。

展望與明年計(jì)劃

本年度我參與的工作內(nèi)容有限，我希望下一年度能夠接觸一些軌道類、市政園林類工程。并事先學(xué)習(xí)資料，做好隨時展開新領(lǐng)域工作的準(zhǔn)備。

希望下一年度能夠繼續(xù)參與編制工程量清單與標(biāo)書的工作，我對新的工作類型一直保持著很高的熱情和歡迎接受的態(tài)度。而在基礎(chǔ)性工作上，我也希望能夠?yàn)轭I(lǐng)導(dǎo)們分擔(dān)更多的壓力。

我會一如既往地多多學(xué)習(xí)、努力工作，使自己的工作能力得到鍛煉，業(yè)務(wù)水平得到提高。

我很幸運(yùn)能得到各位領(lǐng)導(dǎo)和同事們的教導(dǎo)和幫助，讓我收獲頗多，在此感謝各位領(lǐng)導(dǎo)和同事前輩們對我的工作和生活關(guān)心。

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