消防中控室管理制度

消防中控室管理制度

(一)消防中控室門禁制度

1、消防控制中心內(nèi)嚴(yán)禁閑雜人員逗留。2、外單位人員進入控制中心須由有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)陪同或批準(zhǔn)(消防部門人員除外),否則一律不準(zhǔn)進入本中心。

3、外單位人員進入中心須進行登記。

4、相關(guān)單位或部門進入消防控制中心須由項目負責(zé)人許可,否則一律不準(zhǔn)入內(nèi)。

(二)監(jiān)控中心管理制度

1、保安監(jiān)控室實行安保24小時值班負責(zé)制。

2、保安監(jiān)控室值班人員應(yīng)熟悉掌握監(jiān)控系統(tǒng)的操作。在使用中如發(fā)現(xiàn)問題,及時通知維修人員維修。

3、室內(nèi)保持良好的通風(fēng)及干燥環(huán)境。值班人員對機房及設(shè)備每日清潔一遍。4、監(jiān)控中心設(shè)備除值班人員外、其他人不得操作,無關(guān)人員不得進入監(jiān)控中心。5、值班人員應(yīng)定期對畫面進行錄相,錄相帶應(yīng)保存不少于1個月,值班人員如在畫面上發(fā)現(xiàn)可疑情況,應(yīng)及時通知領(lǐng)班前去查看。

6、監(jiān)控設(shè)備由弱電工每日檢查是否正常并做運行記錄,如不正常及時處理,遇重大問題及時上報管理處工程部經(jīng)理。

7、監(jiān)控設(shè)備由管理處弱電工負責(zé)定期維護、保養(yǎng),定期做維護保養(yǎng)記錄。

8、對講、報警系統(tǒng)實行安保24小時值班負責(zé)制;值班人員熟練掌握設(shè)備的操作方法,發(fā)現(xiàn)設(shè)備有異常情況,及時報告。

(三)值班制度

1、用現(xiàn)代化設(shè)備和技術(shù)手段二十四小時不間斷進行整個大廈的安全防范監(jiān)控,及時發(fā)現(xiàn)可疑,確保大廈安全。

2、監(jiān)控中,時刻保持高度警惕性和責(zé)任心,一絲不茍,認真負責(zé),熟練掌握設(shè)備操作規(guī)程及性能,做到操作自如,準(zhǔn)確無誤。

3、負責(zé)整個物業(yè)電子保安的設(shè)定與解除,與巡邏隊緊密配合,及時準(zhǔn)確地處理異常報警,做到萬無一失。

4、在閉路監(jiān)控中,認真操作與觀察,發(fā)現(xiàn)可疑、重大事件、火災(zāi)等在及時錄相取證的同時立即通知警衛(wèi)隊前往現(xiàn)場處理,并上報保安部。

5、認真做好值班記錄和交接班記錄,做到盤帶登記清楚,便于查找可疑,做好上傳下達。6、保持監(jiān)控室和監(jiān)控設(shè)備衛(wèi)生,做到干凈整潔,遇有設(shè)備故障及時上報工程部或有關(guān)單位修理,不得拖延,保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。

7、對錄像中的可疑情況及上級要求保安秘密,嚴(yán)禁外傳,遵守保密守則十項。

中物聯(lián)國際物業(yè)服務(wù)

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消防中控室管理規(guī)定

一、為加強單位消防控制室的管理，制定本制度。

二、消防控制室應(yīng)符合國家規(guī)范要求，按規(guī)定與城市火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，配備專人24小時監(jiān)控，每個班次不應(yīng)少于2人，并實行崗位操作責(zé)任制。每班連續(xù)工作時間不應(yīng)超過12小時。

三、消防控制室值班人員要具備高中以上文化程度和良好的身體素質(zhì)，熱愛本職工作，責(zé)任心強，年齡在18歲以上，35歲以下，具有一定相關(guān)專業(yè)知識，并經(jīng)過公安消防部門培訓(xùn)考試合格，取得《消防安全培訓(xùn)證書》，持證上崗，嚴(yán)禁無證上崗。

四、消防控制室嚴(yán)禁吸煙和使用明火作業(yè)，嚴(yán)禁存放化學(xué)危險物品和無關(guān)的雜物，嚴(yán)禁無關(guān)人員進入。

五、操作人員值班時，必須堅守崗位，不得聊天、打私人電話、在控制室會客，嚴(yán)禁脫崗、睡崗和酒后上崗。

六、控制室內(nèi)應(yīng)設(shè)置顯示重點部位、疏散通道及消防設(shè)備所在位置的平面圖或模擬圖；制定火災(zāi)發(fā)生后消防設(shè)施的操作程序并懸掛于明顯位置。

七、認真落實交接班、報警設(shè)備檢測、發(fā)生火災(zāi)信號處置、滅火操作設(shè)備檢查和設(shè)備運行情況登記、記錄制度。

八、對建筑消防設(shè)施要定期檢查、測試和保養(yǎng)，保證消防系統(tǒng)全時制、全方位、全功能地安全運轉(zhuǎn)。未經(jīng)公安消防機構(gòu)同意嚴(yán)禁擅自關(guān)閉、停用消防設(shè)施。

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