3號公寓樓工作報告

3號公寓工作總結(jié)

時光流逝，四個月的時光轉(zhuǎn)眼而過，在這四個月里我們一起微笑，一起為建造更好的公寓而努力。

我們3號樓的分工很明確，所以各項工作都井井有條的進(jìn)行著。制定樓層管理制度，做到樓層內(nèi)有法可訊；層層落實責(zé)任，使每個層長最大限度的參與到樓內(nèi)的管理當(dāng)中來。我們定期開展會議。大家各自有改善3號樓的好的意見和建議，我們在開會時提出。大家討論并作出決定，在次日起就實行此方案。以便更好的為3號樓服務(wù)。更好地配合樓總支把工作做好。

在3號樓建設(shè)方面，我們力求建立一個團(tuán)結(jié)，有愛，積極向上的3號樓，并且使整個樓層里的人感情融洽，同學(xué)們親如兄弟。

在學(xué)習(xí)方面，前一段時間做的不太好。把時間全浪費掉了。我想我們應(yīng)該進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)習(xí)。在以后的歲月里，我們應(yīng)該積極響應(yīng)學(xué)院組織一切有助于我們的活動。在每天上課開始前，我們樓的學(xué)生盡量早到。樓長和各層長做好監(jiān)督。督促每個學(xué)生都按時來上課，不讓學(xué)習(xí)成績落下。課后同學(xué)都積極討論不會的問題，增加了樓里的學(xué)習(xí)氣氛，我們樓長和層長也應(yīng)該為良好的學(xué)習(xí)氛圍而努力。現(xiàn)在由于衛(wèi)生扣分制度和其他違紀(jì)行為處理方案的實行與深入，同學(xué)們都能在學(xué)習(xí)，紀(jì)律，衛(wèi)生和熄燈方面大部分都能按要求嚴(yán)格要求自己，樓里管理加強(qiáng)以后，樓內(nèi)的不良行為得到了很大的改善。

學(xué)校組織的拔河比賽，同學(xué)們都積極參加，還有其他活動也是如此。在本學(xué)期的籃球比賽中，本樓里的男生積極參加，幾場球賽下來，我感覺到樓里凝聚力增加了不少，這樣也鍛煉了自己。樓里雖然有一些不良行為，如吸煙，使用大公路電器等等。但經(jīng)過教育以后，有了很大的改善，我想他們以后會向好的方面發(fā)展。在以后的工作中，我們樓長和層長還會一如既往的，為營造更好的公寓而努力。希望達(dá)到所有寢室都能按照規(guī)裝制度做事。做文明人，創(chuàng)建文明寢室。創(chuàng)建無煙寢室。

3號公寓樓樓長何燕龍

201*,12,29，

擴(kuò)展閱讀：2#公寓樓監(jiān)理工作總結(jié)

監(jiān)理工作總結(jié)

洛陽忠元石油化工工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司新疆項目監(jiān)理部受新疆奎山寶塔石化有限公司委托，對廠前區(qū)2#公寓樓工程實施施工階段監(jiān)理。本工程于201*年8月25日開工，于201*年5月31日進(jìn)行了工程預(yù)驗收。監(jiān)理單位已完成委托監(jiān)理合同中約定的工作內(nèi)容，現(xiàn)對本工程的施工監(jiān)理工作總結(jié)如下：一、工程概況

本工程位于獨山子經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（奎山寶塔石化廠前區(qū)），建設(shè)單位為新疆奎山寶塔石化有限公司自建工程、新疆有色地質(zhì)工程公司勘察、中機(jī)十院國際工程有限公司設(shè)計、洛陽忠元石油化工工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司新疆項目監(jiān)理部監(jiān)理，奎屯市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，南通五建新疆奎山寶塔石化項目部施工。本工程性質(zhì)為公寓樓，總建筑面積為：6919.46平方米。總建筑高度為：16.20米。主體結(jié)構(gòu)類型為：框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，分類防火及耐火等級均為二級，設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為8度，屋面防水等級為三級。室內(nèi)采暖形式為地暖，主體采用外墻外保溫形式。二、監(jiān)理依據(jù)

1、國家和新疆自治區(qū)建設(shè)工程法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定；

2、現(xiàn)行國家和新疆自治區(qū)建設(shè)工程強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗收規(guī)范等；

3、設(shè)計文件及資料

⑴．設(shè)計圖紙和設(shè)計變更文件；

⑵．設(shè)計圖紙選用的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集；⑶．設(shè)計技術(shù)交底和圖紙會審紀(jì)要等。4、合同文件

⑴．建設(shè)單位與施工單位簽訂的《施工承包合同》；⑵．建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》。三、監(jiān)理組織及監(jiān)理制度

按照相關(guān)法律、法規(guī)及委托監(jiān)理合同的約定，根據(jù)建設(shè)施工承包合同、設(shè)計施工圖及相關(guān)設(shè)計文件、相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，對本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度實施監(jiān)理。

1.監(jiān)理組織：由洛陽忠元石油化工工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司委派劉建成同志為總監(jiān)理工程師，林開祥、陳思文、陳英俊、原廣增、李暢同志為現(xiàn)場監(jiān)理工程師，組成新疆項目監(jiān)理部。

2.監(jiān)理制度：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及相關(guān)文件的要求,在本項目建立了設(shè)計交底及施工圖會審制度、工程質(zhì)量驗收報驗制度、施工組織設(shè)計（方案）報審制度、開（復(fù)）工報審制度、進(jìn)場原材料、成品及半成品、構(gòu)配件檢驗及見證取樣送檢制度、隱蔽工程驗收制度、工程質(zhì)量檢驗制度、工程階段性驗收和竣工驗收制度、保證資料核查制度、現(xiàn)場會議制度等。四、監(jiān)理工作開展情況（一）施工準(zhǔn)備階段

監(jiān)理人員于施工準(zhǔn)備階段全部進(jìn)入施工現(xiàn)場，對本工程項目監(jiān)理工作進(jìn)行了規(guī)劃和準(zhǔn)備；對施工承包單位開工前的施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量進(jìn)行了檢查，主要進(jìn)行了如下工作：

1、審查了施工單位及工程項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要管理人員的資質(zhì)和資格；

2、檢查了施工單位質(zhì)量、安全保證體系和質(zhì)量、安全管理體系的建立情況，現(xiàn)場管理制度和責(zé)任制度的建立和落實情況；

3、審查了施工單位報送的施工組織設(shè)計及相關(guān)的安全生產(chǎn)施工方案；4、檢查了施工單位施工技術(shù)、施工機(jī)具、設(shè)備、物質(zhì)、臨時設(shè)施的準(zhǔn)備情況；

5、參加了設(shè)計技術(shù)交底會議，并提出了建設(shè)性的意見和建議；6、編制了施工監(jiān)理規(guī)劃及關(guān)鍵分部分項工程的監(jiān)理細(xì)則；

7、組織監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉圖紙，找出施工質(zhì)量控制的重點和難點，制定應(yīng)對措施；

8、建立了施工現(xiàn)場會議制度，并組織召開了第一次工地例會，進(jìn)行了

監(jiān)理工作交底。（二）施工階段

1、核查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度的實施情況和現(xiàn)場施工技術(shù)管理人員的到崗到位情況；檢查施工單位編制的施工組織設(shè)計、安全文明施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術(shù)交底等。

2、督促施工單位對進(jìn)入施工現(xiàn)場的原材料、半成品、成品等進(jìn)行現(xiàn)場驗收，進(jìn)場復(fù)驗報告7份，滿足設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證了工程所用材料均為合格產(chǎn)品。

3、對可能影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵工序或部位的設(shè)置了質(zhì)量控制點，如：基礎(chǔ)定位放線、樁基的檢查驗收、鋼筋工程隱蔽驗收、模板及支撐的制作及安裝、混凝土的進(jìn)場驗收和澆灌、屋面、衛(wèi)生間防水工程施工、裝修工程的樣板墻、樣板間施工等，在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗和見證取樣等監(jiān)理手段。整改通知書5份.

4、對隱蔽工程和關(guān)鍵工序逐項進(jìn)行核查驗收簽認(rèn)。如基槽坑的隱蔽驗收、基礎(chǔ)工程的隱蔽驗收、樓層鋼筋隱蔽工程驗收、配筋砌體隱蔽驗收等。5、對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴(yán)格的執(zhí)行了見證抽樣送檢制度，按抽樣方案進(jìn)行了見證取樣送檢，對不合格試件及時進(jìn)行了處理。

6、對違反建設(shè)工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定的質(zhì)量行為及時進(jìn)行了處理；對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員針對出現(xiàn)的問題及時督促并幫助施工單位進(jìn)行了糾正、處理，將影響工程質(zhì)量的問題消滅于施工過程之中。7、施工過程中，監(jiān)理人員及時督促、指導(dǎo)施工單位作好施工技術(shù)資料（施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術(shù)資料）的編制、收集和整理，保證了工程技術(shù)資料與工程進(jìn)度同步進(jìn)行。同時，對形成的技術(shù)資料進(jìn)行了核查簽認(rèn)，保證了工程技術(shù)資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

8、對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢測（驗）進(jìn)行了見證監(jiān)測，如：排水管灌水試驗、屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗、防雷接地電阻測試、外墻飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度試驗、建筑物垂直度、標(biāo)高觀測等，實施了旁站監(jiān)測，并查驗了相關(guān)的檢測資料和實物。

9、組織召開了施工現(xiàn)場月例會、監(jiān)理工作交底會，針對現(xiàn)場施工技術(shù)、工程質(zhì)量、施工安全等問題根據(jù)工程進(jìn)度適時的提出需要注意的事項和存在的問題，并提出相關(guān)的要求等。（三）質(zhì)量驗收工作情況

工程監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量全過程進(jìn)行了監(jiān)理，對施工質(zhì)量驗收作了以下工作：

1、督促施工單位在工程質(zhì)量的驗收前作好自檢、互檢工作，在自行檢查評定合格的基礎(chǔ)上，再提出報驗申請，監(jiān)理工程師檢查合格方對施工方的報驗申請進(jìn)行簽認(rèn)。

2、參加檢驗批及分項工程的驗收，現(xiàn)場監(jiān)理工程師對驗收合格的工程項目進(jìn)行簽認(rèn)。

3、參加分部工程的驗收，對地基基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程作出工程質(zhì)量評價報告，總監(jiān)理工程師對驗收合格的分部工程進(jìn)行簽認(rèn)。4、在驗收過程中，對不合格的工程項目或質(zhì)量缺陷及時發(fā)出了整改通知，并督促施工單位及時整改，整改完畢自行檢查合格后，監(jiān)理工程師對整改項目重新進(jìn)行了驗收，驗收合格后在整改回執(zhí)上進(jìn)行了簽認(rèn)。

5、對施工單位的竣工報驗申請進(jìn)行審簽，并出具了單位工程質(zhì)量評價報告。

五、工程施工質(zhì)量驗收情況

1、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量情況

本基礎(chǔ)工程為采用了獨立柱基：基礎(chǔ)主要原材料進(jìn)場經(jīng)驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)本基礎(chǔ)分部劃分為土方、模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)等5分項工程，分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄74份，各分項工程及檢驗批質(zhì)量經(jīng)達(dá)到合格準(zhǔn)。

本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗收合格。

2、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量情況

本工程主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，主要原材料進(jìn)場均經(jīng)驗收達(dá)到合格準(zhǔn)。按在施工過程中，對柱、梁、板和磚砌體等對實物按規(guī)定進(jìn)行了見證抽

樣混凝土試件、鋼筋機(jī)械連接接頭、砂漿試件，均符合設(shè)計和驗收規(guī)范要求實驗檢測中心對主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度原位檢測，（凝土強(qiáng)度C25－C35），符合設(shè)計要求；箍筋間距檢測，其誤差值均在驗收規(guī)范允許范圍內(nèi)；主體分部共劃分為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、填充墻（加氣混凝土砌塊、燒結(jié)空心磚）砌體、鋼筋、模板、混凝土6分項工程，共簽認(rèn)檢驗批驗收記錄186份，各分項工程及檢驗批經(jīng)驗收合格。本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗收合格。

3、裝飾分部工程質(zhì)量情況

⑴屋面防水工程：屋面防水細(xì)部處理基本正確，屋面面無明顯積水，屋面蓄水試驗無滲漏，屋面分部經(jīng)驗收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑵裝飾裝修分部經(jīng)檢查驗收：樓地面墊層無起砂、裂紋、空鼓；衛(wèi)生間蓄水試驗無滲漏；天棚墻面平整、無起砂、裂紋、空鼓、脫皮；門窗安裝開啟方向正確、啟閉靈活、配件完整；欄桿扶手安裝穩(wěn)固，安全尺度符合規(guī)范要求，裝飾裝修分部經(jīng)驗收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑶給排水分部工程經(jīng)核查驗收：工程嚴(yán)格按圖施工，所用原材料經(jīng)進(jìn)場驗收均符合設(shè)計設(shè)計，給排水孔留設(shè)位置基本正確；管道配件均控設(shè)計要求配置安裝；排污管坡向正確、排水暢通、無滲漏；排水管道灌水試驗、通球試驗、盛水試驗，管道無滲漏現(xiàn)象，給水管道水壓符合要求；管道及設(shè)施的安裝誤差均在施工誤差允許范圍，經(jīng)驗收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。⑷電氣安裝工程經(jīng)核查驗收：工程所用原材料經(jīng)進(jìn)場驗收均符合設(shè)計設(shè)計，電源線路配管嚴(yán)格按圖施工，導(dǎo)線連接回路符合設(shè)計要求，相間絕緣符合要求；配電箱、開關(guān)插座安裝位置正確，開關(guān)動作準(zhǔn)確；防雷接地系統(tǒng)經(jīng)檢測綜合質(zhì)量良好，接地系統(tǒng)、引下線系統(tǒng)。⑸保溫節(jié)能工程的質(zhì)量檢查驗收情況

本工程主要保溫措施有三個方面：一是外墻保溫，保溫漿料由**建筑材料有限公司供應(yīng)；二是采用了塑鋼門窗中空雙層玻璃保溫隔熱；三是屋面保溫隔熱熱層。施工中，對進(jìn)場原材料和施工過程的施工質(zhì)量，實行了有見證抽樣送檢，以確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求的保溫節(jié)能效果。塑鋼窗檢測、玻

璃檢驗、檢測結(jié)果均符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。結(jié)束語

本工程項目的監(jiān)理工作能夠取得較好的效果，是我們始終貫徹了“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)”的宗旨，嚴(yán)格、科學(xué)的貫徹、執(zhí)行建設(shè)工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；嚴(yán)格的遵守公正、誠信、科學(xué)的工作準(zhǔn)則，以此取信于業(yè)主方和施工方，確保了此次監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。參建各方相互理解、相互配合、相互支持，是完成監(jiān)理工作必不可少的外部條件，對此，我們十分感謝建設(shè)單位（業(yè)主）的對我們的信任和支持、感謝施工單位在工作上的配合和理解，使我們此次監(jiān)理任務(wù)的得以順利完成，對此表示感謝。

洛陽忠元石油化工工程建設(shè)

監(jiān)理有限責(zé)任公司新疆項目監(jiān)理部

201*年5月31日

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