工程項(xiàng)目建設(shè)管理總結(jié)

提灌站工程項(xiàng)目建設(shè)管理總結(jié)

xx和yy提灌站技改工程是20xx年納入xxx市xx項(xiàng)目，是區(qū)政府20xx年第xx次常務(wù)會(huì)議決定建設(shè)的小型農(nóng)村機(jī)電提灌站技改項(xiàng)目。是解決xx村、xx村1564戶4351人1790畝耕地的生產(chǎn)灌溉用水，改善兩村群眾的生產(chǎn)和生活環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)和農(nóng)民增收維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的工程之一。

一、項(xiàng)目基本概況

本次工程建設(shè)包括xx村和yy村兩個(gè)提灌站。工程由泵房、機(jī)電設(shè)備、高低位水池、抽水主管、輸水管網(wǎng)等建筑物組成。

（一）其主要設(shè)計(jì)工程量：

1.xx村提灌站:主要工程建設(shè)內(nèi)容有：機(jī)組D46-30×10水泵／75KW電機(jī)2套、抽水泵房44.52、抽水管道(3.2MPa/DN100/壁厚6無(wú)縫鋼管)2502米、輸水管道(1.0MPa/DN100/壁厚4

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無(wú)縫鋼管)5860米、積水池（100m）1座、高位水池（300m）2座。解決該村5個(gè)合作社、600人789畝耕地生產(chǎn)灌溉用水。

2.yy村提灌站:主要工程建設(shè)內(nèi)容有：機(jī)組IS80-50-200水泵／15KW電機(jī)2套、抽水泵房36.96、抽水主管(DN150/壁厚6.3球墨鑄鐵管)2175米、抽水支管(DN150/壁厚6.3球墨鑄鐵

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管)1592米、清水池（100m）1座。解決該村5個(gè)合作社、420人1001畝耕地生產(chǎn)灌溉用水。

（二）工程總投資xxx.xx萬(wàn)元。

（三）建安工程合同總價(jià)：包干xxx.xx萬(wàn)元（人民幣）。

（四）合同工期：180日。二、項(xiàng)目執(zhí)行基本建設(shè)程序

（一）建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)情況：本工程項(xiàng)目建設(shè)，經(jīng)區(qū)政府20xx年第xx次常務(wù)會(huì)議決定。20xx年2月23日，經(jīng)xxx發(fā)改委投[20xx]xx號(hào)批準(zhǔn)立項(xiàng)，批準(zhǔn)項(xiàng)目總投資估算xxx萬(wàn)元。

（二）概算批復(fù)情況：20xx年3月11日，經(jīng)xxx發(fā)改委投[20xx]xx號(hào)批準(zhǔn)項(xiàng)目投資概算計(jì)劃，批準(zhǔn)項(xiàng)目總投資概算xxx.xx萬(wàn)元。

（三）預(yù)算評(píng)審情況：20xx年4月7日，經(jīng)xx財(cái)評(píng)文[20xx]xx號(hào)報(bào)告、20xx年4月13日經(jīng)xxx投融辦[20xx]xx號(hào)批復(fù)，批復(fù)總投資額為xxx.xx萬(wàn)元，其中，建安投資額xxx.xx萬(wàn)元。

（四）三證辦理情況（建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證）：該項(xiàng)目?jī)蓚�(gè)提灌站及管網(wǎng)位于xxx煤礦采煤沉陷區(qū)，建于上世紀(jì)60年代，20xx年后完全徹底報(bào)廢；而該區(qū)域由于xxx煤礦采煤導(dǎo)致土地難以保水，缺水十分嚴(yán)重，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水基本無(wú)法解決，兩村由用水引起的矛盾十分突出。20xx年，市政府“凈空工程”的實(shí)施和“四山”管制政策出臺(tái)，限制任何工業(yè)企業(yè)在該區(qū)域發(fā)展，只有發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。這次在原來(lái)位置恢復(fù)建設(shè)xx提灌站技改工程和yy提灌站技改工程，一是為了解決xx、xx村1564戶4351人1790畝耕地的生產(chǎn)灌溉用水；二是為了改善兩村群眾的生產(chǎn)和生活環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)和農(nóng)民增收維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。于20xx年納入xx市xx項(xiàng)目，經(jīng)區(qū)政府20xx年第xx次常務(wù)會(huì)議決定建設(shè)。因?qū)儆谛⌒娃r(nóng)村機(jī)電提灌站技改項(xiàng)目，所以未辦理三證。

（五）項(xiàng)目法人制：按照區(qū)政府20xx年第xx次常務(wù)會(huì)議決定該項(xiàng)目由xxxxxx負(fù)責(zé)組織實(shí)施建設(shè)。

（六）招投標(biāo)制：本項(xiàng)目于20xx年3月18日在xx市建設(shè)項(xiàng)目及招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布了招標(biāo)公告，招標(biāo)公告編號(hào)xxxxxx（20xx-x-xx）。于20xx年04月16日在xxxx工程建設(shè)招標(biāo)代理有限公司主持和由xx局、xx局、xx發(fā)改委、xx監(jiān)察局等單位監(jiān)督下，進(jìn)行了公開(kāi)招投標(biāo)。

（七）合同制：本項(xiàng)目在工程設(shè)計(jì)、工程造價(jià)審核及評(píng)審、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理等環(huán)節(jié)均采取合同委托有資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)，其中，設(shè)計(jì)單位是xxxx設(shè)計(jì)有限公司，工程造價(jià)審核和評(píng)審單位分別是xxxx工程咨詢有限公司和xxxx建設(shè)工程咨詢有限公司，招標(biāo)代理是xxxx工程建設(shè)招標(biāo)代理有限公司、工程監(jiān)理單位是xxxx建設(shè)監(jiān)理有限公司；施工單位按照招投標(biāo)文件規(guī)定選擇的是第一中標(biāo)人xxxx建筑工程有限公司簽訂施工合同。項(xiàng)目實(shí)施中做到了嚴(yán)格執(zhí)行合同條款規(guī)定。

（八）監(jiān)理制和質(zhì)量監(jiān)督制：為了保證工程建設(shè)質(zhì)量，業(yè)主單位合同委托xxxx建設(shè)監(jiān)理有限公司對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施工程建設(shè)監(jiān)理，由區(qū)xxxx對(duì)其實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督。

三、建設(shè)過(guò)程中的情況（一）工程計(jì)量情況

1.完成建安工程總產(chǎn)值約xxx.xx萬(wàn)元。2.完成主要工程建設(shè)內(nèi)容：（1）xx村提灌站技改工程:

.機(jī)組D46-30×10水泵／75KW機(jī)電設(shè)備2套；.抽水泵房49；

.抽水管道(3.2MPa/DN100/壁厚6無(wú)縫鋼管)2505米；.輸水管道(1.0MPa/DN100/壁厚4無(wú)縫鋼管)6278.65米；

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.積水池（100m）1座；

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.高位水池（300m）2座。（2）yy村提灌站技改工程:

.機(jī)組IS80-50-200水泵／15KW機(jī)電設(shè)備2套；.抽水泵房36.96；

.抽水主管(DN150/壁厚6.3球墨鑄鐵管)2355米；.抽水支管(DN150/壁厚6.3球墨鑄鐵管)1851米；.抽水支管(DN100/壁厚4無(wú)縫鋼管)248米；

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.清水池（100m）1座。

3.承包方20xx年12月報(bào)送的全部工程量：累計(jì)完成建安工程價(jià)款合計(jì)xxx.xx萬(wàn)元（工程內(nèi)容已經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主審核，工程價(jià)款待審計(jì)局審計(jì)），其中，①合同額xxx.xxxx萬(wàn)元、②變更和新增xx.xxxx萬(wàn)元、③洪災(zāi)損失xx.xxxx萬(wàn)元、④停工損失xx.xxxx萬(wàn)元。合同額外的增加主要是特大暴雨災(zāi)害造成水損、鎮(zhèn)村提出的變更和新增供水管網(wǎng)的投入、以及yy村民無(wú)理阻擋造成施工單位停工索賠。

（二）項(xiàng)目資金籌措及支付管理情況

1.項(xiàng)目資金籌措，總計(jì)xxx.xx萬(wàn)元。其中，市級(jí)補(bǔ)助xxx.xx萬(wàn)元，實(shí)際到位資金xxx.xx萬(wàn)元，尚差xx.xx萬(wàn)元。區(qū)財(cái)政專項(xiàng)撥款xxx.xx萬(wàn)元。實(shí)際到位資金xxx.xx萬(wàn)元。

2.支付管理情況：按照區(qū)政府要求，本項(xiàng)目工程計(jì)量支付我們采取的方法是:每月由施工單位提交計(jì)量證書(shū)、監(jiān)理審核、業(yè)主審批后再行支付。

目前，按照合同約定：

（1）已向承包方審批累計(jì)建安工程價(jià)款xxx.xxxx萬(wàn)元；實(shí)際支付建安工程資金xxx.xxxx萬(wàn)元；

（2）已向xx鎮(zhèn)支付建設(shè)及施工場(chǎng)地征用費(fèi)xx萬(wàn)元。（三）項(xiàng)目施工資源配置情況

根據(jù)本項(xiàng)目施工組織要求，項(xiàng)目投入了業(yè)主管理人員5人，監(jiān)理工程師4人，施工人力資源平均每月150余人。投入的主要施工設(shè)備有：運(yùn)輸車、攪拌機(jī)、焊接設(shè)備、消防器材、切割機(jī)，施工專用發(fā)電機(jī)。使用的主要材料設(shè)備有：機(jī)電設(shè)備、無(wú)縫鋼管、墨鑄鐵管、水泥及碎石、河砂、鋼筋、水泥等。

（四）工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)及文明施工管理情況

1.施工過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)施工單位的管理，嚴(yán)格要求按照設(shè)計(jì)和規(guī)范施工，完成的所有工程質(zhì)量全部合格，滿足合同要求。

2.工程于20xx年5月10日開(kāi)工，于20xx年12月11日通過(guò)xxx區(qū)發(fā)改委、審計(jì)局、財(cái)政局、水利局、xx鎮(zhèn)人民政府xxx煤電氣公司組織的竣工驗(yàn)收。工期延后，原因是yy村其它矛盾引起阻礙yy村提灌站技改工程施工，與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)。

3.本項(xiàng)目無(wú)論是在高溫天氣下，在林區(qū)里施工，還是在居民區(qū)作業(yè)，在整個(gè)施工過(guò)程中，做到了安全生產(chǎn)，文明施工，未發(fā)生任何安全事故。

四、驗(yàn)收結(jié)論

工程滿足使用功能，符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到合同規(guī)定，質(zhì)量合格，同意驗(yàn)收，會(huì)后交付使用。五、工程審計(jì)情況

（一）工程項(xiàng)目審計(jì)結(jié)果

20xx年05月20日xxx區(qū)審計(jì)局20xx年第xx號(hào)《審計(jì)報(bào)告》結(jié)果：

1.基本情況：20xx年4月13日經(jīng)xxx投融辦[20xx]xx號(hào)批復(fù)，批復(fù)總投資額為xxx.xx萬(wàn)元，其中，建安投資額xxx.xx萬(wàn)元。

2.資金來(lái)源及使用情況：截止20xx年3月5日，工程共計(jì)到位資金x,xxx,xxx.xx元，其中市級(jí)財(cái)政實(shí)際到位資金xxx,xxx.xx元（尚欠xxx,xxx.xx元未到位），xxx集團(tuán)到位資金x,xxx,xxx.xx元，區(qū)級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金x,xxx,xxx.xx元，x水利局墊資xxx,xxx.xx元。20xx年3月5日，該工程已支付工程價(jià)款x,xxx,xxx.xx元，其中建安投資x,xxx,xxx.xx元，待攤投資xxx,xxx.xx元，欠款xxx,xxx.xx元。

3.工程竣工決算審計(jì)情況：審定金額x,xxx，xxx.xx元（其中建安投資x,xxx,xxx.xx元，待攤投資xxx,xxx.xx元）；

4.未決事項(xiàng)：需要落實(shí)市級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金xxx,xxx.xx元，區(qū)級(jí)財(cái)政配套資金xxx,xxx.xx元，對(duì)已墊資xxx,xxx.xx元及時(shí)歸墊。

（二）20xx年3月5日后區(qū)財(cái)政局支付本工程資金情況

20xx年6月20日，區(qū)財(cái)政局確定在20xx年農(nóng)發(fā)資金中支付預(yù)留給本工程的工程款xxx,xxx.xx元。

（三）存在的問(wèn)題

由于市級(jí)財(cái)政資金xxx,xxx.xx元不能到位，根據(jù)區(qū)審計(jì)局20xx年第xx號(hào)《審計(jì)報(bào)告》結(jié)果，尚缺資金x，xxx，xxx.xx元（需要及時(shí)歸墊xxx,xxx.xx元和支付欠款xxx,xxx.xx元），扣減區(qū)財(cái)政局近期將支付的xxx，xxx.xx元，整個(gè)工程仍然存在資金缺口xxx，xxx.xx元。

六、目前情況

（一）xx提灌站和yy提灌站工程項(xiàng)目審計(jì)工作和落實(shí)資金工作已經(jīng)全部完成。爭(zhēng)取到位的市級(jí)財(cái)政及市能投集團(tuán)補(bǔ)助資金xxx.xx萬(wàn)元，區(qū)級(jí)財(cái)政配套資金xxx.xx萬(wàn)元。

（二）工程使用正常。

（三）于20xx年12月完成工程質(zhì)量保證期，工程尾款全部完清。

xxxx年xx月xx日

工程大事記：1.20xx年02月02日，完成《xxx區(qū)xx項(xiàng)目可研報(bào)告》；2.20xx年02月28日，向市發(fā)改委和市水利局提出《關(guān)于xxx區(qū)20xx年xx項(xiàng)目補(bǔ)助投

資的申請(qǐng)報(bào)告》；

3.20xx年10月，完成工程施工設(shè)計(jì)；

4.20xx年02月，區(qū)政府20xx年第xx次常務(wù)會(huì)議決定建設(shè)；5.20xx年03月，完成工程造價(jià)概算審核并批準(zhǔn)立項(xiàng)；6.20xx年04月，完成建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算評(píng)審和公開(kāi)招投標(biāo)；7.20xx年04月30日，與施工單位簽訂工程承包合同；8.20xx年05月03日，工程臨建工程開(kāi)工；

9.20xx年05月09日，現(xiàn)場(chǎng)參與建設(shè)各單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；10.20xx年05月10日，xx村提灌站開(kāi)工；11.20xx年07月24日，yy村提灌站開(kāi)工；

12.20xx年11月07日，xx村提灌站全部完工通水調(diào)試；

13.20xx年12月02日，yy村提灌站全部完工通水調(diào)試；14.20xx年12月02日，工程全部完工；15.20xx年12月11日，通過(guò)竣工驗(yàn)收；16.20xx年02月22日，報(bào)送區(qū)審計(jì)局審計(jì)；17.20xx年12月完成質(zhì)保和完清了工程決算。

擴(kuò)展閱讀：建設(shè)工程項(xiàng)目管理知識(shí)點(diǎn)總結(jié)綜合

建設(shè)工程項(xiàng)目管理知識(shí)點(diǎn)總結(jié)

1Z201*00建設(shè)工程項(xiàng)目的組織與管理

1Z201*10建設(shè)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)

系統(tǒng)的目標(biāo)決定了系統(tǒng)的組織，而組織是目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)的決定因素。

項(xiàng)目的實(shí)施階段包括設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段和保修期，項(xiàng)目實(shí)施階段管理的主要任務(wù)是通過(guò)管理使項(xiàng)目的目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。建設(shè)工程項(xiàng)目管理的時(shí)間范疇是建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施階段。

建設(shè)工程項(xiàng)目管理的內(nèi)涵是：自項(xiàng)目開(kāi)始至項(xiàng)目完成，通過(guò)項(xiàng)目策劃和項(xiàng)目控制，以使項(xiàng)目的費(fèi)用目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)�！白皂�(xiàng)目開(kāi)始至項(xiàng)目完成”指的是項(xiàng)目的實(shí)施階段�！绊�(xiàng)目策劃”指的是目標(biāo)控制前的一系列籌劃和準(zhǔn)備工作。

“費(fèi)用目標(biāo)”對(duì)業(yè)主而言是投資目標(biāo)，對(duì)施工方而言是成本目標(biāo)。項(xiàng)目決策階段包括：編制項(xiàng)目建議書(shū)、編制可研報(bào)告。

項(xiàng)目實(shí)施階段包括：設(shè)計(jì)準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)、施工、動(dòng)用前準(zhǔn)備、保修階段。項(xiàng)目管理的核心任務(wù)是項(xiàng)目的目標(biāo)控制。

業(yè)主方的項(xiàng)目管理往往是該項(xiàng)目的項(xiàng)目管理的核心。lZ201*11建設(shè)工程管理的任務(wù)一、建設(shè)工程管理的內(nèi)涵

建設(shè)工程項(xiàng)目的全壽命周期包括項(xiàng)目的決策階段、實(shí)施階段和使用階段（或稱運(yùn)營(yíng)階段，或稱運(yùn)行階段）。從項(xiàng)目建設(shè)意圖的醞釀開(kāi)始，調(diào)查研究、編寫(xiě)和報(bào)批項(xiàng)目建議書(shū)、編制和報(bào)批項(xiàng)目的可行性研究等項(xiàng)目前期的組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)方面的論證都屬于項(xiàng)目決策階段的工作。

工程項(xiàng)目管理是建設(shè)工程項(xiàng)目管理中的一個(gè)組成部分，僅限于項(xiàng)目實(shí)施前期的工作。建設(shè)工程項(xiàng)目則涉及項(xiàng)目全壽命期。

項(xiàng)目立項(xiàng)（立項(xiàng)批準(zhǔn)）是項(xiàng)目決策的標(biāo)志。決策階段管理工作的主要任務(wù)是確定項(xiàng)目的定義。建設(shè)工程管理包括：1．決策階段管理2．實(shí)施階段管理3．使用階段管理建設(shè)工程管理的核心任務(wù)是為工程的建設(shè)和使用增值。

lZ201*12業(yè)主方和項(xiàng)目其他參與方項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)

一、業(yè)主方項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)

業(yè)主方項(xiàng)目管理服務(wù)于業(yè)主的利益，其項(xiàng)目管理的目標(biāo)包括項(xiàng)目的投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)。其中投資目標(biāo)指的是項(xiàng)目的總投資目標(biāo)。

進(jìn)度目標(biāo)指的是項(xiàng)目動(dòng)用的時(shí)間目標(biāo)，也即項(xiàng)目交付使用的時(shí)間目標(biāo)，如工廠建成可以投入生產(chǎn)、道路建成可以通車、辦公樓可以啟用、旅館可以開(kāi)業(yè)的時(shí)間目標(biāo)等。

項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)不僅涉及施工的質(zhì)量，還包括設(shè)計(jì)質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量和影響項(xiàng)目運(yùn)行或運(yùn)營(yíng)的環(huán)境質(zhì)量等。質(zhì)量目標(biāo)包括滿足相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，以及滿足業(yè)主方相應(yīng)的質(zhì)量要求。

業(yè)主方的項(xiàng)目管理工作涉及項(xiàng)目實(shí)施階段的全過(guò)程，即在設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段和保修期。進(jìn)行的工作有：

1、投資控制；2、進(jìn)度控制，3、質(zhì)量控制；4、安全管理；5、合同管理；6、信息管理；7、組織和協(xié)調(diào)（即三控三管一協(xié)調(diào)）。其中安全管理是項(xiàng)目管理中的最重要的任務(wù)。

二、設(shè)計(jì)方項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)

設(shè)計(jì)方作為項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)參與方，其項(xiàng)目管理主要服務(wù)于項(xiàng)目的整體利益和設(shè)計(jì)方本身的利益。由于項(xiàng)目的投資目標(biāo)能否得以實(shí)現(xiàn)與設(shè)計(jì)工作密切相關(guān)，因此，設(shè)計(jì)方項(xiàng)目管理的目標(biāo)包括設(shè)計(jì)的成本目標(biāo)、設(shè)計(jì)的進(jìn)度目標(biāo)和設(shè)計(jì)的質(zhì)量目標(biāo)，以及項(xiàng)目的投資目標(biāo)。

設(shè)計(jì)方的項(xiàng)目管理工作主要在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行，但也涉及設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備階段、施工階段、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段和保修期。設(shè)計(jì)方項(xiàng)目管理的任務(wù)包括：三控三管一協(xié)調(diào)。（設(shè)計(jì)成本控制和與設(shè)計(jì)工作有關(guān)的工程造價(jià)控制。）

三、供貨方項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)

供貨方作為項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)參與方，其項(xiàng)目管理主要服務(wù)于項(xiàng)目的整體利益和供貨方本身的利益，其項(xiàng)目管理的目標(biāo)包括供貨方的成本目標(biāo)、供貨的進(jìn)度目標(biāo)和供貨的質(zhì)量目標(biāo)。供貨方的項(xiàng)目管理工作主要在施工階段進(jìn)行，但它也涉及其他階段。

建造師的業(yè)務(wù)范圍并不限于在項(xiàng)目實(shí)施階段的工程項(xiàng)目管理工作，還包括項(xiàng)目決策的管理和項(xiàng)目使用階段的物業(yè)管理（設(shè)施管理）工作。

1Z201*13建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)

一、建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方項(xiàng)目管理的目標(biāo)

由于建設(shè)工程項(xiàng)目總承包方是受業(yè)主方的委托而承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)，建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方作為項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)重要參與方，其項(xiàng)目管理主要服務(wù)于項(xiàng)目的整體利益和建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方本身的利益，其項(xiàng)目管理的目標(biāo)應(yīng)符合合同的要求。主要任務(wù)包括：三控三管一協(xié)調(diào)（項(xiàng)目的總投資目標(biāo)和建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方的成本目標(biāo)）。

建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方項(xiàng)目管理工作涉及項(xiàng)目實(shí)施階段的全過(guò)程，即設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段和保修期。

《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定：

1．工程總承包管理應(yīng)包括項(xiàng)目部的項(xiàng)目管理活動(dòng)和工程總承包企業(yè)職能部門參與的項(xiàng)目管理活動(dòng)。2．范圍由合同約定

3．工程總承包項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容：①任命項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目部，進(jìn)行項(xiàng)目策劃并編制項(xiàng)目計(jì)

劃。②實(shí)施設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行管理。③進(jìn)行項(xiàng)目范圍管理、三控三管、材料、資金、職業(yè)環(huán)境、人力、現(xiàn)場(chǎng)等管理，項(xiàng)目收尾等。1Z201*14施工方項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)一、施工方項(xiàng)目管理的目標(biāo)

按國(guó)際工程的慣例，當(dāng)采用指定分包商時(shí)，不論指定分包商與施工總承包方，或與施工總承包管理方，或與業(yè)主方簽訂合同，由于指定分包商合同在簽約前必須得到施工總承包方或施工總承包管理方的認(rèn)可，因此，施工總承包方或施工總承包管理方應(yīng)對(duì)合同規(guī)定的工期目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)負(fù)責(zé)。施工方項(xiàng)目管理的任務(wù)包括：三控三管一協(xié)調(diào)。（施工成本管理）

施工方的項(xiàng)目管理工作主要在施工階段進(jìn)行，也涉及其他階段。1Z201*20建設(shè)工程項(xiàng)目的組織

一、系統(tǒng)的概念：建設(shè)工程項(xiàng)目作為一個(gè)系統(tǒng)，它與一般的系統(tǒng)相比有其明顯的特征，如：

（1）一次性；（2）時(shí)間長(zhǎng)；（3）合作關(guān)系多數(shù)不固定，一些參與單位的利益不盡相同，甚至相對(duì)立。

二、系統(tǒng)的目標(biāo)和系統(tǒng)的組織的關(guān)系

影響一個(gè)系統(tǒng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的主要因素除了組織以外，還有以下兩種：（1）人的因素、（2）方法與工具。

系統(tǒng)的目標(biāo)決定了系統(tǒng)的組織，而組織是目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)的決定性因素，這是組織論的一個(gè)重要結(jié)論。如果把一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目管理視作為一個(gè)系統(tǒng)，其目標(biāo)決定了項(xiàng)目管理的組織，而項(xiàng)目管理的組織是項(xiàng)目管理的目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)的決定性因素。

控制項(xiàng)目目標(biāo)的主要措施包括組織措施、管理措施、經(jīng)濟(jì)措施和技術(shù)措施，其中組織措施是最重要的措施。

三、組織論和組織工具

組織論是一門學(xué)科，它主要研究系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)模式、組織分工和工作流程組織。

組織結(jié)構(gòu)模式反映了一個(gè)組織系統(tǒng)中各子系統(tǒng)之間或各元素（各工作部門或各管理人員）之間的指令關(guān)系。指令關(guān)系指的是哪一個(gè)工作部門或哪一位管理人員可以對(duì)哪一個(gè)工作部門或哪一位管理人員下達(dá)工作指令。

組織分工反映了一個(gè)組織系統(tǒng)中各子系統(tǒng)或各元素的工作任務(wù)分工和管理職能分工。組織結(jié)構(gòu)模式和組織分工都是一種相對(duì)靜態(tài)的組織關(guān)系。

工作流程組織則可反映一個(gè)組織系統(tǒng)中各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系，是一種動(dòng)態(tài)關(guān)系。

1Z201*21項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分析的應(yīng)用一、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖

項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖（或稱WBSS）是一個(gè)組織工具，它通過(guò)樹(shù)狀圖的方式對(duì)一個(gè)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)進(jìn)行逐層分解，以反映組成該項(xiàng)目的所有工作任務(wù)。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖中，矩形表示工作任務(wù)（或第一層、第二層子項(xiàng)目等），矩形框之間的連接用連線表示。二、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)的編碼

編碼由一系列符號(hào)（如文字）和數(shù)字組成，編碼工作是信息處理的一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)工作。

項(xiàng)目結(jié)構(gòu)的編碼依據(jù)是項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖，對(duì)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)的每一層的每一個(gè)組成部分進(jìn)行編碼。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖和項(xiàng)目結(jié)構(gòu)的編碼是編制上述其他編碼的基礎(chǔ)。1Z201*22組織結(jié)構(gòu)的應(yīng)用

一、基本的組織結(jié)構(gòu)模式

項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖：對(duì)一個(gè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)進(jìn)行逐層分解，反映組成該項(xiàng)目的所有工作任務(wù)，描述的是工作對(duì)象之間的關(guān)系。（直線）

組織結(jié)構(gòu)圖：反映一個(gè)組織系統(tǒng)中各組成部門之間的組織關(guān)系（指令關(guān)系）（單向箭線）。項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖反映一個(gè)組織系統(tǒng)(如項(xiàng)目管理班子)中各子系統(tǒng)之間和各元素(如各工作部門)之間的組織關(guān)系，反映的是各工作單位、各工作部門和各工作人員之間的組織關(guān)系。

合同結(jié)構(gòu)圖：反映一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目參與單位之間的合同關(guān)系（雙向箭線）。二、常用的組織結(jié)構(gòu)模式包括職能組織結(jié)構(gòu)、線性組織結(jié)構(gòu)和矩陣組織結(jié)構(gòu)等。

職能組織結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：傳統(tǒng)、有多個(gè)矛盾的指令源。企業(yè)、學(xué)校、事業(yè)單位用。常出現(xiàn)交叉矛盾的指令。線性組織結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：每一個(gè)工作部門只有唯一的指令源，指令路徑長(zhǎng)。用于軍事組織系統(tǒng)、小型項(xiàng)目。矩陣組織結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：最高指揮者下設(shè)縱、橫向兩個(gè)指令源，適合大型項(xiàng)目。1Z201*23工作任務(wù)分工

業(yè)主方和項(xiàng)目各參與方，如設(shè)計(jì)單位、施工單位、供貨單位和工程管理咨詢單位等都有各自的項(xiàng)目管理的任務(wù)，上述各方都應(yīng)該編制各自的項(xiàng)目管理任務(wù)分工表。

為了編制項(xiàng)目管理任務(wù)分工表，首先應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的各階段的費(fèi)用（投資或成本）控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織與協(xié)調(diào)等管理任務(wù)進(jìn)行詳細(xì)分解，在項(xiàng)目管理任務(wù)分解的基礎(chǔ)上確定項(xiàng)目經(jīng)理和費(fèi)用（投資或成本）控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理及組織與協(xié)調(diào)等主管工作部門或主管人員的工作任務(wù)。

每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都應(yīng)編制項(xiàng)目管理任務(wù)分工表，這是一個(gè)項(xiàng)目的組織設(shè)計(jì)文件的一部分。

在工作任務(wù)分工表中應(yīng)明確各項(xiàng)工作任務(wù)由哪個(gè)工作部門（或個(gè)人）負(fù)責(zé)，由哪些工作部門（或個(gè)人）配合或參與。無(wú)疑，在項(xiàng)目的進(jìn)展過(guò)程中，應(yīng)視必要性對(duì)工作任務(wù)分工表進(jìn)行調(diào)整。1Z101024管理職能分工

管理是由多個(gè)環(huán)節(jié)組成的過(guò)程，即：

（1）提出問(wèn)題；（2）籌劃；（3）決策；（4）執(zhí)行；（5）檢查。業(yè)主方和項(xiàng)目各參與方都應(yīng)該編制各自的項(xiàng)目管理職能分工表。

管理職能分工表是用表的形式反映項(xiàng)目管理班子內(nèi)部項(xiàng)目經(jīng)理、各工作部門和各工作崗位對(duì)各項(xiàng)工作任務(wù)的項(xiàng)目管理職能分工。1Z101025工作流程組織工作流程組織包括：

（1）管理工作流程組織，如投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、付款和設(shè)計(jì)變更等流程；（2）信息處理工作流程組織，如與生成月度進(jìn)度報(bào)告有關(guān)的數(shù)據(jù)處理流程；

（3）物質(zhì)流程組織，如鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)工作流程，弱電工程物資采購(gòu)工作流程，外立面施工工作流程等。

工作流程圖用圖的形式反映一個(gè)組織系統(tǒng)中各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系，它可用以描述工作流程組織。工作流程圖是一個(gè)重要的組織工具。

1Z201*30建設(shè)工程項(xiàng)目策劃

建設(shè)工程項(xiàng)目策劃指的是通過(guò)調(diào)查研究和收集資料，在充分占有信息的基礎(chǔ)上，針對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的決策和實(shí)施，或決策和實(shí)施中的某個(gè)問(wèn)題，進(jìn)行組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等方面的科學(xué)分析和論證，旨在為項(xiàng)目建設(shè)的決策和實(shí)施增值。

建設(shè)工程項(xiàng)目決策階段策劃的主要任務(wù)是定義項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或建設(shè)的任務(wù)和意義（干不干？）。

建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施階段策劃是在建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)之后，為了把項(xiàng)目決策付諸實(shí)施而形成的指導(dǎo)性的項(xiàng)目實(shí)施方案。建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施階段策劃的主要任務(wù)是確定如何組織該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)或建設(shè)（如何干？）。

1Z201*40建設(shè)工程項(xiàng)目采購(gòu)的模式

1Z201*41項(xiàng)目管理委托的模式

項(xiàng)目管理咨詢公司所提供的這類服務(wù)的工作性質(zhì)屬于工程咨詢(工程顧問(wèn))服務(wù)。在國(guó)際上業(yè)主方項(xiàng)目管理的方式主要有三種可能：1、業(yè)主方自行項(xiàng)目管理；（自己管）

2、業(yè)主方委托項(xiàng)目管理咨詢公司承擔(dān)全部業(yè)主方項(xiàng)目管理的任務(wù)；（咨詢公司管）

3、業(yè)主方委托項(xiàng)目管理咨詢公司與業(yè)主方人員共同進(jìn)行項(xiàng)目管理，業(yè)主方從事項(xiàng)目管理的人員在項(xiàng)

目管理咨詢公司委派的項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下工作。（咨詢公司與業(yè)主共同管）1Z201*42設(shè)計(jì)任務(wù)委托的模式

我國(guó)業(yè)主方主要通過(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo)的方式選擇設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位。

設(shè)計(jì)任務(wù)的委托主要有兩種模式，即：一個(gè)或多個(gè)單位設(shè)計(jì)。

1、業(yè)主方委托一個(gè)設(shè)計(jì)單位或由多個(gè)設(shè)計(jì)單位組成的設(shè)計(jì)聯(lián)合體或設(shè)計(jì)合作體作為設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)單位，設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)單位視需要再委托其他設(shè)計(jì)單位配合設(shè)計(jì)。

2、業(yè)主方不委托設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)單位，而平行委托多個(gè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。1Z201*43項(xiàng)目總承包的模式一、建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的內(nèi)涵

“建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位”(引自《中華人民共和國(guó)建筑法》第24條)。

“工程總承包企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包”(引自《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》(GB／T50358201*)。

“工程總承包企業(yè)按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、造價(jià)等向業(yè)主負(fù)責(zé)。工程總承包企業(yè)可依法將所承包工程中的部分工作發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包企業(yè)；分包企業(yè)按照分包合同的約定對(duì)總承包企業(yè)負(fù)責(zé)”。

建設(shè)項(xiàng)目工程總承包主要有以下兩種方式：

1．設(shè)計(jì)施工總承包；2．設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包（都是工程總承包企業(yè)一家公司干完）建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的主要意義并不在于總價(jià)包干和“交鑰匙”，其核心是通過(guò)設(shè)計(jì)與施工過(guò)程的組織集成，促進(jìn)設(shè)計(jì)與施工的緊密結(jié)合，以達(dá)到為項(xiàng)目建設(shè)增值的目的。應(yīng)該指出，即使采用總價(jià)包干的方式，稍大一些的項(xiàng)目也難以用固定總價(jià)包干，而多數(shù)采用變動(dòng)總價(jià)合同。

二、國(guó)際建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的組織

國(guó)際建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的組織有以下幾種模式：

1、一個(gè)組織(企業(yè))既具有設(shè)計(jì)力量，又具有施工力量，由它獨(dú)立地承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的任務(wù)(美國(guó))；2、由設(shè)計(jì)單位和施工單位為一個(gè)特定的項(xiàng)目組成聯(lián)合體或合作體，承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包任務(wù)（德國(guó)）；3、由施工單位承接建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的任務(wù)，而設(shè)計(jì)單位受施工單位的委托承擔(dān)其中的設(shè)計(jì)任務(wù)；4、由設(shè)計(jì)單位承接建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的任務(wù)，而施工單位作為其分包承擔(dān)其中的施工任務(wù)。

在國(guó)際上，民用建筑項(xiàng)目工程總承包的招標(biāo)多數(shù)采用項(xiàng)目功能描述的方式，而不采用項(xiàng)目構(gòu)造描述的方式，因?yàn)轫?xiàng)目構(gòu)造描述的招標(biāo)依據(jù)是設(shè)計(jì)文件，而工程總承包招標(biāo)時(shí)業(yè)主方還不可能提供具體的設(shè)計(jì)文

件。

四、建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方的工作程序

建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方的工作程序如下（參考《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》GB／T50358201*）。

1．項(xiàng)目啟動(dòng)、2．項(xiàng)目初始階段、3．設(shè)計(jì)階段、4．采購(gòu)階段、5．施工階段、6．試運(yùn)行階段、7．合同收尾、8．項(xiàng)目管理收尾。

1Z201*44施工任務(wù)委托的模式施工任務(wù)的委托主要有如下幾種模式：

1、業(yè)主方委托一個(gè)施工單位或由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總包單位施工，總包單位視需要再委托其他施工單位作為分包單位配合施工；

2、業(yè)主方委托一個(gè)施工單位或由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總包管理單位，業(yè)主方另委托其他施工單位作為分包單位進(jìn)行施工；

3、業(yè)主方不委托施工總包單位，也不委托施工總包管理單位，而平行委托多個(gè)施工單位進(jìn)行施工。一、施工總承包

業(yè)主方委托一個(gè)施工單位或由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總包單位，經(jīng)業(yè)主同意，施工總承包單位可以根據(jù)需要將施工任務(wù)的一部分分包給其他符合資質(zhì)的分包人。

施工總承包模式有如下特點(diǎn)：

1．投資控制方面：一般以施工圖設(shè)計(jì)為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)較有依據(jù)；在開(kāi)工前就有較明確的合同價(jià)，有利于業(yè)主的總投資控制；若在施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，可能會(huì)引發(fā)索賠。

2．進(jìn)度控制方面：

由于一般要等施工圖設(shè)計(jì)全部結(jié)束后，業(yè)主才進(jìn)行施工總承包的招標(biāo)，因此，開(kāi)工日期不可能太早，建設(shè)周期會(huì)較長(zhǎng)。這是施工總承包模式的最大缺點(diǎn)，限制了其在建設(shè)周期緊迫的建設(shè)工程項(xiàng)目上的應(yīng)用。

3．質(zhì)量控制方面：建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量的好壞在很大程度上取決于施工總承包單位的管理水平和技術(shù)水平。

4．合同管理方面：業(yè)主只需要進(jìn)行一次招標(biāo)，與施工總承包商簽約，因此招標(biāo)及合同管理工作量將會(huì)減�。辉诤芏喙こ虒�(shí)踐中，采用的并不是真正意義上的施工總承包，而采用所謂的“費(fèi)率招標(biāo)”。

5．組織與協(xié)調(diào)方面：對(duì)業(yè)主有利。二、施工總承包管理

施工總承包管理模式的內(nèi)涵是：業(yè)主方委托一個(gè)施工單位或由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總包管理單位，業(yè)主方另委托其他施工單位作為分包單位進(jìn)行施工。一般情況下，施工總承包管理單位不參與具體工程的施工，但如施工總承包管理單位也想承擔(dān)部分工程的施工，它也可以參加該部分工程的投標(biāo)，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)取得施工任務(wù)。

（一）施工總承包管理模式的特點(diǎn)

1．投資控制方面：一部分施工圖完成后，業(yè)主就可單獨(dú)或與施工總承包管理單位共同進(jìn)行該部分工程的招標(biāo)，分包合同的投標(biāo)報(bào)價(jià)和合同價(jià)以施工圖為依據(jù)；在進(jìn)行對(duì)施工總承包管理單位的招標(biāo)時(shí)，只確定施工總承包管理費(fèi)，而不確定工程總造價(jià)，這可能成為業(yè)主控制總投資的風(fēng)險(xiǎn)；

多數(shù)情況下，由業(yè)主方與分包人直接簽約，這樣有可能增加業(yè)主方的風(fēng)險(xiǎn)。

2．進(jìn)度控制方面：不需要等待于施工圖設(shè)計(jì)完成后再進(jìn)行施工總承包管理的招標(biāo)，分包合同的招標(biāo)也可以提前，這樣就有利于提前開(kāi)工，有利于縮短建設(shè)周期。

3．質(zhì)量控制方面：對(duì)分包人的質(zhì)量控制由施工總承包管理單位進(jìn)行；分包工程任務(wù)符合質(zhì)量控制的“他人控制”原則，對(duì)質(zhì)量控制有利；各分包之間的關(guān)系可由施工總承包管理單位負(fù)責(zé)，這樣就可減輕業(yè)主方管理的工作量。

4．合同管理方面：一般情況下，所有分包和合同的招投標(biāo)、合同談判以及簽約工作均由業(yè)主負(fù)責(zé)，業(yè)主方的招標(biāo)及合同管理工作量較大；對(duì)分包人的工程款支付可由施工總包管理單位支付或由業(yè)主直接支付，前者有利于施工總包管理單位對(duì)分包人的管理。

5．組織與協(xié)調(diào)方面：由施工總承包管理單位負(fù)責(zé)對(duì)所有分包人的管理及組織協(xié)調(diào)，這樣就大大減輕業(yè)主方的工作。這是采用施工總承包管理模式的基本出發(fā)點(diǎn)。

（二）施工總承包管理與施工總承包模式的比較1．工作開(kāi)展程序不同

施工總承包模式的工作程序是：先進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，待施工圖設(shè)計(jì)結(jié)束后再進(jìn)行施工總承包招投標(biāo)，然后再進(jìn)行施工。而如果采用施工總承包管理模式，施工總承包管理單位的招標(biāo)可以不依賴完整的施工圖，當(dāng)完成一部分施工圖就可對(duì)其進(jìn)行招標(biāo)。

2．合同關(guān)系：施工總承包管理模式的合同關(guān)系有兩種可能，即業(yè)主與分包單位直接簽訂合同或者由施工總承包管理單位與分包簽訂合同。分包單位與施工總承包單位直接簽訂合同，不能與業(yè)主直接簽訂。

3．分包單位的選擇和認(rèn)可

一般情況下，當(dāng)采用施工總承包管理模式時(shí)，分包合同由業(yè)主與分包單位直接簽訂，但每一個(gè)分包人的選擇和每一個(gè)分包合同的簽訂都要經(jīng)過(guò)施工總承包管理單位的認(rèn)可。如果施工總承包管理單位認(rèn)為業(yè)主選定的某個(gè)分包人確實(shí)沒(méi)有能力完成分包任務(wù)，而業(yè)主執(zhí)意不肯更換分包人，施工總承包管理單位也可以拒絕認(rèn)可該分包合同，并且不承擔(dān)該分包人所負(fù)責(zé)工程的管理責(zé)任。而當(dāng)采用施工總承包模式時(shí)，分包單位由施工總承包單位選擇，由業(yè)主方認(rèn)可。

4．對(duì)分包單位的付款：采用施工總承包模式時(shí)，一般由施工總承包單位位負(fù)責(zé)付款給各個(gè)分包單位。采用施工總承包管理單位模式時(shí)，可以由施工總承包管理單位付給分包單位，也可以由業(yè)主支付，施

工總承包管理單位認(rèn)可。

5．對(duì)分包單位的管理和服務(wù)

施工總承包管理單位和施工總承包單位一樣，既要負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的總體管理和協(xié)調(diào)，也要負(fù)責(zé)向分包人提供相應(yīng)的配合施工的服務(wù)。對(duì)于施工總承包管理單位或施工總承包單位提供的某些設(shè)施和條件，如搭設(shè)的腳手架、臨時(shí)用房等，如果分包人需要使用，則應(yīng)由雙方協(xié)商所支付的費(fèi)用。

6．施工總承包管理的合同價(jià)格

施工總承包管理合同中一般只確定施工總承包管理費(fèi)（通常是按工程建筑安裝工程造價(jià)的一定百分比計(jì)�。�，而不需要確定建筑安裝工程造價(jià)。分包合同一般采用單價(jià)合同或總價(jià)合同。

施工總承包管理模式與施工總承包模式相比在合同價(jià)方面有以下優(yōu)點(diǎn)：

1、合同總價(jià)不是一次確定，某一部分施工圖設(shè)計(jì)完成以后，再進(jìn)行該部分施工招標(biāo)，確定該部分合同價(jià)，因此整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的合同總額的確定較有依據(jù)；2、所有分包都通過(guò)招標(biāo)獲得有競(jìng)爭(zhēng)力的投標(biāo)報(bào)價(jià)，對(duì)業(yè)主方節(jié)約投資有利；3、在施工總承包管理模式下，分包合同價(jià)對(duì)業(yè)主是透明的。

1Z20l045物資采購(gòu)的模式

工程建設(shè)物資指的是建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。在國(guó)際上業(yè)主方工程建設(shè)物資采購(gòu)有多種模式，如：1、業(yè)主方自行采購(gòu)；2、與承包商約定某些物資為指定供貨商；3、承包商采購(gòu)等。我國(guó)《建筑法》規(guī)定發(fā)包單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商，但可以提出質(zhì)量要求。

1Z201*50建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)劃的內(nèi)容和編制方法

建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)劃是指導(dǎo)項(xiàng)目管理工作的綱領(lǐng)性文件。

建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)劃涉及項(xiàng)目整個(gè)實(shí)施階段，它屬于業(yè)主方項(xiàng)目管理的范疇。如果采用建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的模式，業(yè)主方也可以委托建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方編制建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)劃。

《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》中，把項(xiàng)目管理規(guī)范分成兩個(gè)類型：

“項(xiàng)目管理規(guī)劃應(yīng)包括項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱和項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃兩類文件”。建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)劃必須隨著情況的變化而進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。二、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB／T50326－201*）對(duì)項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱和項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃內(nèi)容的規(guī)定

（一）項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱的內(nèi)容（規(guī)劃）

（二）項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的內(nèi)容（中標(biāo)后）

為充分發(fā)揮價(jià)值工程對(duì)工程建設(shè)增值的作用，在編制項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱和項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃時(shí)應(yīng)重視價(jià)值工程的應(yīng)用。

“價(jià)值工程是通過(guò)各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對(duì)所研究對(duì)象的功能與費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高所研究對(duì)象價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)”，其中價(jià)值是研究對(duì)象的功能與費(fèi)用(成本)的比值，即：

V＝F／C式中V價(jià)值；F功能；C費(fèi)用。

1Z201*52項(xiàng)目管理規(guī)劃的編制方法

《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB／T50326－201*）規(guī)定：“項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱應(yīng)由組織的管理層或組織委托的項(xiàng)目管理單位編制”；

“項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織編制”。

1Z201*60施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容和編制方法

1Z201*61施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容

一、施工組織設(shè)計(jì)的基本內(nèi)容

施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容要結(jié)合工程對(duì)象的實(shí)際特點(diǎn)、施工條件、技術(shù)水平綜合考慮，包括如下內(nèi)容：1．工程概況、2．施工部署及施工方案、3．施工進(jìn)度計(jì)劃、4．施工平面圖、5．主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)二、施工組織設(shè)計(jì)的分類及其內(nèi)容

根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制的廣度、深度和作用的不同，可分為：（1）施工組織總設(shè)計(jì)；（2）單位工程施工組織設(shè)計(jì)；（3）分部（分項(xiàng)）工程施工組織設(shè)計(jì)（或稱分部（分項(xiàng)）工程作業(yè)設(shè)計(jì)）。

（）施工組織總設(shè)計(jì)的內(nèi)容

施工組織總設(shè)計(jì)是以整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目為對(duì)象（如一個(gè)工廠、一個(gè)機(jī)場(chǎng)、一個(gè)道路工程（包括橋梁）、一個(gè)居住小區(qū)等）而編制的。它是對(duì)整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目施工的戰(zhàn)略部署，是指導(dǎo)全局性施工的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)綱要。施工組織總設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容如下：

1．建設(shè)項(xiàng)目的工程概況；

2．施工部署及其核心工程的施工方案；3．全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；4．施工總進(jìn)度計(jì)劃；

5．各項(xiàng)資源需求量計(jì)劃；

6．全場(chǎng)性施工總平面圖設(shè)計(jì)；7．主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

（二）單位工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容

單位工程施工組織設(shè)計(jì)是以單位工程（如一棟樓房、一個(gè)煙囪、一段道路、一座橋等）為對(duì)象編制的，在施工組織總設(shè)計(jì)的指導(dǎo)下，由直接組織施工的單位根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行編制，用以直接指導(dǎo)單位工程的施工活動(dòng)，是施工單位編制分部（分項(xiàng)）工程施工組織設(shè)計(jì)和季、月、旬施工計(jì)劃的依據(jù)。對(duì)于簡(jiǎn)單的工程，一般只編制施工方案，并附以施工進(jìn)度計(jì)劃和施工平面圖。單位工程施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容如下：

1．工程概況及施工特點(diǎn)分析；2．施工方案的選擇；

3．單位工程施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；

4．單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃；5．各項(xiàng)資源需求量計(jì)劃；6．單位工程施工總平面圖設(shè)計(jì)；

7．技術(shù)組織措施、質(zhì)量保證措施和安全施工措施；

8．主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（工期、資源消耗的均衡性、機(jī)械設(shè)備的利用程度等）。

（三）分部（分項(xiàng)）工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容

分部（分項(xiàng)）工程施工組織設(shè)計(jì)（也稱為分部（分項(xiàng)）工程作業(yè)設(shè)計(jì)，或稱分部（分項(xiàng)）工程施工設(shè)計(jì)）是針對(duì)某些特別重要的、技術(shù)復(fù)雜的，或采用新工藝、新技術(shù)施工的分部（分項(xiàng)）工程，如深基礎(chǔ)、無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土、特大構(gòu)件的吊裝、大量土石方工程、定向爆破工程等為對(duì)象編制的，其內(nèi)容具體、詳細(xì)，可操作性強(qiáng)，是直接指導(dǎo)分部（分項(xiàng)）工程施工的依據(jù)。分部（分項(xiàng)）工程施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容如下：

1．工程概況及施工特點(diǎn)分析；

2．施工方法和施工機(jī)械的選擇；

3．分部（分項(xiàng)）工程的施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；4．分部（分項(xiàng)）工程的施工進(jìn)度計(jì)劃；5．各項(xiàng)資源需求量計(jì)劃；

6．技術(shù)組織措施、質(zhì)量保證措施和安全施工措施；7．作業(yè)區(qū)施工平面布置圖設(shè)計(jì)。1Z101062施工組織設(shè)計(jì)的編制方法三、施工組織總設(shè)計(jì)的編制程序

施工組織總設(shè)計(jì)的編制通常采用如下程序（順序）：

1．收集和熟悉編制施工組織總設(shè)計(jì)所需的有關(guān)資料和圖紙，進(jìn)行項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件的調(diào)查研究；2．計(jì)算主要工種工程的工程量；3．確定施工的總體部署；4．?dāng)M訂施工方案；

5．編制施工總進(jìn)度計(jì)劃；6．編制資源需求量計(jì)劃；7．編制施工準(zhǔn)備正作計(jì)劃；8．施工總平面圖設(shè)計(jì)；9．計(jì)算主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

1Z201*70建設(shè)工程項(xiàng)目目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制

1Z201*71項(xiàng)目目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制方法

項(xiàng)目目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制是項(xiàng)目管理最基本的方法論。一、動(dòng)態(tài)控制工作程序

項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的工作程序如下：

目標(biāo)分解，確定計(jì)劃值→收集實(shí)際值→計(jì)劃值與實(shí)際值比較，有偏差糾偏→調(diào)整目標(biāo)值。

1．項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的準(zhǔn)備工作：將對(duì)項(xiàng)目的目標(biāo)（如投資/成本、進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)）進(jìn)行分解，以確定用于目標(biāo)控制的計(jì)劃值（如投資/成本、進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）。

2．在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中（如設(shè)計(jì)過(guò)程中、招投標(biāo)過(guò)程中和施工過(guò)程

（1）收集項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)際值，如實(shí)際投資／成本、實(shí)際施工進(jìn)度和施工的質(zhì)量狀況等；（2）定期（如每?jī)芍芑蛎吭拢┻M(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)的計(jì)劃值和實(shí)際值的比較；

（3）通過(guò)項(xiàng)目目標(biāo)的計(jì)劃值和實(shí)際值的比較，如有偏差，則采取糾偏措施進(jìn)行糾偏。

3．如有必要（即原定的項(xiàng)目目標(biāo)不合理，或原定的項(xiàng)目目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)），進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)的調(diào)整，目標(biāo)調(diào)整后控制過(guò)程再回到上述的第一步。

二、項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的糾偏措施項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的糾偏措施主要包括：

1．組織措施：分析由于組織的原因而影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的問(wèn)題，并采取相應(yīng)的措施，如調(diào)整項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)、任務(wù)分工、管理職能分工、工作流程組織和項(xiàng)目管理班子人員等；

2．管理措施（包括合同措施）：分析由于管理的原因而影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的問(wèn)題，并采取相應(yīng)的措施，如調(diào)整進(jìn)度管理的方法和手段，改變施工管理和強(qiáng)化合同管理等；

3．經(jīng)濟(jì)措施：分析由于經(jīng)濟(jì)的原因而影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的問(wèn)題，并采取相應(yīng)的措施，如落實(shí)加快工

程施工進(jìn)度所需的資金等；

4．技術(shù)措施：分析由于技術(shù)（包括設(shè)計(jì)和施工的技術(shù)）的原因而影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的問(wèn)題，并采取相應(yīng)的措施，如調(diào)整設(shè)計(jì)、改進(jìn)施工方法和改變施工機(jī)具等。

組織是目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)的決定性因素。應(yīng)充分重視組織措施對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)控制的作用。三、項(xiàng)目目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制和主動(dòng)控制

項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的核心是，在項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中定期地進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)的計(jì)劃值和實(shí)際值的比較，當(dāng)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)偏離時(shí)采取糾偏措施。為避免項(xiàng)目目標(biāo)偏離的發(fā)生，還應(yīng)重視事前的主動(dòng)控制，即事前分析可能導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)偏離的各種影響因素，并針對(duì)這些影響因素采取有效的預(yù)防措施。

1Z201*72動(dòng)態(tài)控制方法在進(jìn)度控制中的應(yīng)用運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理控制施工進(jìn)度的步驟如下：1施工進(jìn)度目標(biāo)的逐層分解

2在施工過(guò)程中對(duì)施工進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤和控制（1）按照進(jìn)度控制的要求，收集施工進(jìn)度實(shí)際值。（2）定期對(duì)施工進(jìn)度的計(jì)劃值和實(shí)際值進(jìn)行比較。

（3）通過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃值和實(shí)際值的比較，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度的偏差，則必須采取相應(yīng)的糾偏措施進(jìn)行糾偏。

3調(diào)整施工進(jìn)度目標(biāo)：如有必要（即發(fā)現(xiàn)原定的施工進(jìn)度目標(biāo)不合理，或原定的施工進(jìn)度目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)等），則調(diào)整施工進(jìn)度目標(biāo)。

1Z201*73動(dòng)態(tài)控制方法在投資控制中的應(yīng)用（與上同，略講）

（）目標(biāo)分解

（二）進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤和控制（三）調(diào)整目標(biāo)

在施工過(guò)程中投資的計(jì)劃值和實(shí)際值的比較包括：

（二合同三支付與概算、預(yù)算比、一決算與概算、預(yù)算、與合同比）1、工程合同價(jià)與工程概算的比較；2、工程合同價(jià)與工程預(yù)算的比較；3、工程款支付與工程概算的比較；4、工程款支付與工程預(yù)算的比較；5、工程款支付與工程合同價(jià)的比較；

6、工程決算與工程概算、工程預(yù)算與工程合同價(jià)的比較；

通過(guò)項(xiàng)目投資計(jì)劃值和實(shí)際值的比較，如發(fā)現(xiàn)偏差，則必須采取相應(yīng)的糾偏措施進(jìn)行糾偏，如；采取限額設(shè)計(jì)的方法、調(diào)整投資控制的方法和手段、采用價(jià)值工程的方法、制定節(jié)約投資的獎(jiǎng)勵(lì)措施、調(diào)整和修改設(shè)計(jì)，優(yōu)化施工方法等。

1Z201*80施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

1Z201*81項(xiàng)目經(jīng)理的工作性質(zhì)

201*年2月27日《國(guó)務(wù)院關(guān)于取消第二批行政審批項(xiàng)目和改變一批行政審批項(xiàng)目管理方式的決定》（國(guó)發(fā)［201*］5號(hào)）規(guī)定：“取消建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)核準(zhǔn)，由注冊(cè)建造師代替，并設(shè)立過(guò)渡期”。建筑業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理制度向建造師執(zhí)業(yè)資格制度過(guò)渡的時(shí)間定為五年，即從國(guó)發(fā)［201*］5號(hào)文印發(fā)之日起至201*年2月27日止。過(guò)渡期滿后，大、中型工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理必須由取得建造師注冊(cè)證書(shū)的人員擔(dān)任；但取得建造師注冊(cè)證書(shū)的人員是否擔(dān)任工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理，由企業(yè)自主決定。

在全面實(shí)施建造師執(zhí)業(yè)資格制度后仍然要堅(jiān)持落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任制。項(xiàng)目經(jīng)理崗位是保證工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、安全、工期的重要崗位。

建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目經(jīng)理），是指受企業(yè)法定代表人委托對(duì)工程項(xiàng)目施工過(guò)程全面負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理者，是建筑施工企事業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人。

建造師是一種專業(yè)人士的名稱，而項(xiàng)目經(jīng)理是一個(gè)工作崗位的名稱。取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員表示其知識(shí)和能力符合建造師執(zhí)業(yè)的要求，但其在企業(yè)中的工作崗位則由企業(yè)視工作需要和安排而定。

在國(guó)際上，建造師的執(zhí)業(yè)范圍相當(dāng)寬，可以在施工企業(yè)、政府管理部門、建設(shè)單位、工程咨詢單位、設(shè)計(jì)單位、教學(xué)和科研單位等執(zhí)業(yè)。

在國(guó)際上，施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的地位和作用，以及其特征如下：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)任命的一個(gè)項(xiàng)目的項(xiàng)目管理班子的負(fù)責(zé)人（領(lǐng)導(dǎo)人），但它并不一定是（多數(shù)不是）一個(gè)企業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人，因?yàn)橐粋�(gè)企業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人在法律上賦予其的權(quán)限范圍太大；

（2）他的任務(wù)僅限于主持項(xiàng)目管理工作，其主要任務(wù)是項(xiàng)目目標(biāo)的控制和組織協(xié)調(diào)；（3）在有些文獻(xiàn)申明確界定，項(xiàng)目經(jīng)理不是一個(gè)技術(shù)崗位，而是一個(gè)管理崗位；

（4）他是一個(gè)組織系統(tǒng)中的管理者，至于是否它有人權(quán)、財(cái)權(quán)物資采購(gòu)權(quán)等管理權(quán)限，則由其上級(jí)確定。

1Z201*82項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)

項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)包括項(xiàng)目的行政管理和項(xiàng)目管理兩個(gè)方面，其在項(xiàng)目管理方面的主要任務(wù)是：施工三控三管一協(xié)調(diào)。1Z201*83項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任

一、項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)（參考《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB／T30326－201*）

項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施之前，由法定代表人或其授權(quán)人與項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)商制定。編制項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)應(yīng)依據(jù)下列資料：

（1）項(xiàng)目合同文件；（2）組織的管理制度；（3）項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱；（4）組織的經(jīng)營(yíng)方針和目標(biāo)。

項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)可包括下列內(nèi)容：（1）項(xiàng)目管理實(shí)施目標(biāo)；

（2）組織與項(xiàng)目經(jīng)理部之間的責(zé)任、權(quán)限和利益分配；（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等管理的內(nèi)容和要求；（4）項(xiàng)目需用的資源的提供方式和核算辦法；（5）法定代表人向項(xiàng)目經(jīng)理委托的特殊事項(xiàng)；（6）項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；

（7）項(xiàng)目管理目標(biāo)的評(píng)價(jià)原則、內(nèi)容和方法；（8）對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部獎(jiǎng)勵(lì)的依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和辦法；（9）項(xiàng)目經(jīng)理解職和項(xiàng)目經(jīng)理部解體的條件及辦法。

二、項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)（參考《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB／T50326－201*）項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)履行下列職責(zé)：

（1）項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)規(guī)定的職責(zé)；

（2）主持編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃，并對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行系統(tǒng)管理；（3）對(duì)資源進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理；

（4）建立各種專業(yè)管理體系，并組織實(shí)施；（5）進(jìn)行授權(quán)范圍內(nèi)的利益分配；

（6）收集工程資料，準(zhǔn)備結(jié)算資料，參與工程竣工驗(yàn)收；（7）接受審計(jì)，處理項(xiàng)目經(jīng)理部解體的善后工作；（8）協(xié)助組織進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)獎(jiǎng)申報(bào)工作。

三、項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限（參考《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB／T50326－201*）項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有下列權(quán)限：

（1）參與項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)和合同簽訂；（2）參與組建項(xiàng)目經(jīng)理部；（3）主持項(xiàng)目經(jīng)理部工作；

（4）決定授權(quán)范圍內(nèi)的項(xiàng)目資金的投人和使用；（5）制定內(nèi)部計(jì)酬辦法；

（6）參與選擇并使用具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人；（7）參與選擇物資供應(yīng)單位；

（8）在授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)、外部關(guān)系；（9）法定代表人授予的其他權(quán)力。

項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)承擔(dān)施工安全和質(zhì)量的責(zé)任，要加強(qiáng)對(duì)建筑業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理市場(chǎng)行為的監(jiān)督管理，對(duì)發(fā)生重大工程質(zhì)量安全事故或市場(chǎng)違法違規(guī)行為的項(xiàng)目經(jīng)理，必須依法予以嚴(yán)肅處理。

項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施工承擔(dān)全面管理的責(zé)任：工程項(xiàng)目施工應(yīng)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目經(jīng)理在工程項(xiàng)目施工中處于中心地位，對(duì)工程項(xiàng)目施工負(fù)有全面管理的責(zé)任。

在國(guó)際上，由于項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)內(nèi)的一個(gè)工作崗位，項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任則由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)企業(yè)管理的體制和機(jī)制，以及根據(jù)項(xiàng)目的具體情況而定。

項(xiàng)目經(jīng)理由于主觀原因，或由于工作失誤有可能承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。政府主管部門將追究的主要是其法律責(zé)任，企業(yè)將追究的主要是其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。但是，如果由于項(xiàng)目經(jīng)理的違法行為而導(dǎo)致企業(yè)的損失，企業(yè)也有可能追究其法律責(zé)任。

1Z201*84項(xiàng)目各參與方之間的溝通稱職的管理者應(yīng)具備溝通、管理的能力。1Z201*85施工企業(yè)人力資源管理的任務(wù)

一、資源管理、項(xiàng)目資源管理、人力資源管理和項(xiàng)目人力資源管理的內(nèi)涵

1．資源管理包括：人力資源管理、材料管理、機(jī)械設(shè)備管理、技術(shù)管理和資金管理。2．項(xiàng)目資源管理的全過(guò)程包括：項(xiàng)目資源計(jì)劃、配置、控制和處置。

項(xiàng)目人力資源管理包括有效地使用涉及項(xiàng)目的人員所需要的過(guò)程。項(xiàng)目人力資源管理的目的是調(diào)動(dòng)所有項(xiàng)目參與人的積極性，在項(xiàng)目承擔(dān)組織的內(nèi)部和外部建立有效的工作機(jī)制，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。二、項(xiàng)目人力資源管理計(jì)劃、項(xiàng)目人力資源管理控制和項(xiàng)目人力資源管理考核的內(nèi)涵。三、施工企業(yè)勞動(dòng)用工管理規(guī)定

1、建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理用工手續(xù)，不得使用零散工，不得允許未與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者在施工現(xiàn)場(chǎng)從事施工活動(dòng)。

2、建筑施工企業(yè)與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)自用工之日起按照勞動(dòng)合同法規(guī)的規(guī)定訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同一式三份，雙方當(dāng)事人各持一份，勞動(dòng)者所在工地保留一份備查。

3、施工總承包企業(yè)和專業(yè)承包企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)分包企業(yè)與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同的監(jiān)督，不得允許勞務(wù)分包企業(yè)使用未簽訂勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者。

4、建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)將每個(gè)工程項(xiàng)目中的施工管理、作業(yè)人員勞務(wù)檔案中有關(guān)情況在當(dāng)?shù)亟ㄖ�企業(yè)信息管理系統(tǒng)中按規(guī)定如實(shí)填報(bào)。人員發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后7個(gè)工作日內(nèi)在信息系統(tǒng)中作相應(yīng)變更。

1Z201*90風(fēng)險(xiǎn)管理

1Z201*91項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)類型

一、風(fēng)險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)量和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的內(nèi)涵

1．風(fēng)險(xiǎn)指的是損失的不確定性，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目管理而言，風(fēng)險(xiǎn)是指可能出現(xiàn)的影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的不確定因素。

2．風(fēng)險(xiǎn)量反映不確定的損失程度和損失發(fā)生的概率。若某個(gè)可能發(fā)生的事件其可能的損失程度和發(fā)生的概率都很大，則其風(fēng)險(xiǎn)量就很大，如圖風(fēng)險(xiǎn)區(qū)A。Y概率,X－損失量，上C－A；下：DB.

3．風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)

圖12201*91中的各風(fēng)險(xiǎn)區(qū)的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)如下：

按表12201*91的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分，

風(fēng)險(xiǎn)區(qū)A5等風(fēng)險(xiǎn)；風(fēng)險(xiǎn)區(qū)B3等風(fēng)險(xiǎn)；風(fēng)險(xiǎn)區(qū)C3等風(fēng)險(xiǎn)；風(fēng)險(xiǎn)區(qū)D1等風(fēng)險(xiǎn)。

二、建設(shè)工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)類型

業(yè)主方和其他項(xiàng)目參與方都應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)管理體系，明確各層管理人員的相應(yīng)管理責(zé)任，以減少項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的不確定因素對(duì)項(xiàng)目的影響。建設(shè)工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)有如下幾種類型。1．組織風(fēng)險(xiǎn)(與人、組織、管理有關(guān))，重點(diǎn)看以下三個(gè)

業(yè)主方(包括代表業(yè)主利益的項(xiàng)目管理方)人員的構(gòu)成和能力；設(shè)計(jì)人員和監(jiān)理工程師的能力；承包方管理人員和一般技工的能力；

2．經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險(xiǎn)（與錢有關(guān)），重點(diǎn)看以下幾個(gè)：

工程資金供應(yīng)的條件；合同風(fēng)險(xiǎn)；現(xiàn)場(chǎng)與公用防火設(shè)施的可用性及其數(shù)量；事故防范措施和計(jì)劃；人身安全控制計(jì)劃；信息安全控制計(jì)劃等。

3．工程環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)：如自然災(zāi)害；巖土地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件；氣象條件；引起火災(zāi)和爆炸的因素等。4．技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，如：工程勘測(cè)資料和有關(guān)文件；工程設(shè)計(jì)文件；工程施工方案；工程物資；工程機(jī)械等。

1Z201*92項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的工作流程二、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的工作流程

風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程包括項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制。1．項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的任務(wù)是識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程存在哪些風(fēng)險(xiǎn)，其工作程序包括：

（1）收集與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)的信息；（2）確定風(fēng)險(xiǎn)因素；（3）編制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別報(bào)告。2．項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估包括以下工作：

（1）利用已有數(shù)據(jù)資料(主要是類似項(xiàng)目有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的歷史資料)和相關(guān)專業(yè)方法分析各種風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生的概率；

（2）分析各種風(fēng)險(xiǎn)的損失量，包括可能發(fā)生的工期損失、費(fèi)用損失，以及對(duì)工程的質(zhì)量、功能和使用效果等方面的影響；

（3）根據(jù)各種風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和損失量，確定各種風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)量和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。3．項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)

常用的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、減輕、自留、轉(zhuǎn)移及其組合等策略。對(duì)難以控制的風(fēng)險(xiǎn)，向保險(xiǎn)公司投保是風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的一種措施。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)指的是針對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)。

4．項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制：在項(xiàng)目進(jìn)展過(guò)程中應(yīng)收集和分析與風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)的各種信息，預(yù)測(cè)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)其進(jìn)行監(jiān)控并提出預(yù)警。

1Z201*00建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)、工作任務(wù)和工作方法

1Z201*01監(jiān)理的工作性質(zhì)

工程監(jiān)理單位是建筑市場(chǎng)的主體之一，建設(shè)工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)。在國(guó)際上把這類服務(wù)歸為工程咨詢（工程顧問(wèn)）服務(wù)。我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理屬于國(guó)際上業(yè)主方項(xiàng)目管理的范疇。

綜上所述，建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有如下幾個(gè)特點(diǎn)。1．服務(wù)性、2．科學(xué)性、3．獨(dú)立性、4．公平性。

工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主的委托進(jìn)行工程建設(shè)的監(jiān)理活動(dòng)，當(dāng)業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩，在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益時(shí)，不損害承包商的合法權(quán)益，這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的公平性。

建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照1、法律、行政法規(guī)及2、有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、3、設(shè)計(jì)文件和4、建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。一、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中的有關(guān)規(guī)定

1．“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位

對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任”。

2．“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收”。

3．“監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理”。

二、在《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》中的有關(guān)規(guī)定

“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任”。

三、在建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施的幾個(gè)主要階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)（參考《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》）

（五）工程施工階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

1．施工階段的質(zhì)量控制2．施工階段的進(jìn)度控制3．施工階段的投資控制4．施工階段的安全生產(chǎn)管理

（六）竣工驗(yàn)收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

1．督促和檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，受理單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提出意見(jiàn)；2．審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。3．組織工程預(yù)驗(yàn)收，參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，并簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。4、編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并提交給業(yè)主。1Z201*03監(jiān)理的工作方法

工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。

二、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃(參考《建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》GB50319201*)

1．工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送業(yè)主；

2．應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制；

三、工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(參考《建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》GB50319201*)

對(duì)中型及中型以上或?qū)�業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由各有關(guān)專業(yè)的專業(yè)工程師參與編制，在工程施工開(kāi)始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；

1Z20201*施工成本控制

建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本管理應(yīng)從工程投標(biāo)報(bào)價(jià)開(kāi)始，直至項(xiàng)目竣工結(jié)算完成為止，貫穿于項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程。成本包括責(zé)任成本目標(biāo)和計(jì)劃成本目標(biāo)。

1Z20201*施工成本管理的任務(wù)與措施

施工成本是指在建設(shè)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中所發(fā)生的全部生產(chǎn)費(fèi)用的總和，包括所消耗的原材料、輔助材料、構(gòu)配件等的費(fèi)用，周轉(zhuǎn)材料的攤銷費(fèi)或租賃費(fèi)等，施工機(jī)械的使用費(fèi)或租賃費(fèi)等，支付給生產(chǎn)工人的工資、獎(jiǎng)金、工資性質(zhì)的津貼等，以及進(jìn)行施工組織與管理所發(fā)生的全部費(fèi)用支出。建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本由直接成本和間接成本所組成。

直接成本是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程實(shí)體形成的各項(xiàng)費(fèi)用支出，其是可以直接計(jì)人工程對(duì)象的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和施工措施費(fèi)等。

間接成本是指為施工準(zhǔn)備、組織和管理施工生產(chǎn)的全部費(fèi)用的支出，是非直接用于也無(wú)法直接計(jì)人工程對(duì)象，但為進(jìn)行工程施工所必須發(fā)生的費(fèi)用，包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)等。一、施工成本管理的任務(wù)

施工成本管理的任務(wù)主要包括：

（1）施工成本預(yù)測(cè)；（2）施工成本計(jì)劃；（3）施工成本控制；（4）施工成本核算；（5）施工成本分析；（6）施工成本考核。（預(yù)、計(jì)、控、核、分、考）（一）施工成本預(yù)測(cè)

施工成本預(yù)測(cè)就是根據(jù)成本信息和施工項(xiàng)目的具體情況，運(yùn)用一定的專門方法，對(duì)未來(lái)的成本水平及其可能發(fā)展趨勢(shì)做出科學(xué)的估計(jì)，其是在工程施工以前對(duì)成本進(jìn)行的估算。

施工成本預(yù)測(cè)是施工項(xiàng)目成本決策與計(jì)劃的依據(jù)。（二）施工成本計(jì)劃

施工成本計(jì)劃是以貨幣形式編制施工項(xiàng)目在計(jì)劃期內(nèi)的生產(chǎn)費(fèi)用、成本水平、成本降低率以及為降低成本所采取的主要措施和規(guī)劃的書(shū)面方案，它是建立施工項(xiàng)目成本管理責(zé)任制、開(kāi)展成本控制和核算的基礎(chǔ)，它是該項(xiàng)目降低成本的指導(dǎo)文件，是設(shè)立目標(biāo)成本的依據(jù)。施工成本計(jì)劃的具體內(nèi)容如下：

1．編制說(shuō)明：指對(duì)工程的范圍、投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程及合同條件、承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理提出的責(zé)任成本目標(biāo)、施工成本計(jì)劃編制的指導(dǎo)思想和依據(jù)等的具體說(shuō)明。2．施工成本計(jì)劃的指標(biāo)

施工成本計(jì)劃的指標(biāo)應(yīng)經(jīng)過(guò)科學(xué)的分析預(yù)測(cè)確定，可以采用對(duì)比法、因素分析法等進(jìn)行測(cè)定。施工成本計(jì)劃一般情況下有以下三類指標(biāo)：

（1）成本計(jì)劃的數(shù)量指標(biāo)；（2）成本計(jì)劃的質(zhì)量指標(biāo)；（3）成本計(jì)劃的效益指標(biāo)。（三）施工成本控制

施工成本控制是指在施工過(guò)程中，對(duì)影響施工成本的各種因素加強(qiáng)管理，并采取各種有效措施，將施工中實(shí)際發(fā)生的各種消耗和支出嚴(yán)格控制在成本計(jì)劃范圍內(nèi)，隨時(shí)揭示并及時(shí)反饋，嚴(yán)格審查各項(xiàng)費(fèi)用是否符合標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算實(shí)際成本和計(jì)劃成本之間的差異并進(jìn)行分析，進(jìn)而采取多種措施，消除施工中的損失浪

費(fèi)現(xiàn)象。

建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目從投標(biāo)階段開(kāi)始直至竣工驗(yàn)收的全過(guò)程。

施工成本控制可分為事先控制、事中控制（過(guò)程控制）和事后控制。在項(xiàng)目的施工過(guò)程中，需按動(dòng)態(tài)控制原理對(duì)實(shí)際施工成本的發(fā)生過(guò)程進(jìn)行有效控制。（四）施工成本核算

施工成本核算包括兩個(gè)基本環(huán)節(jié)：一是按照規(guī)定的成本開(kāi)支范圍對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行歸集和分配，計(jì)算出施工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額；二是根據(jù)成本核算對(duì)象，采用適當(dāng)?shù)姆椒�，�?jì)算出該施工項(xiàng)目的總成本和單位成本。施工項(xiàng)目成本核算所提供的各種成本信息，是成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制、成本分析和成本考核等各個(gè)環(huán)節(jié)的依據(jù)。

施工成本一般以單位工程為成本核算對(duì)象。定期的成本核算是竣工工程全面成本核算的基礎(chǔ)。

形象進(jìn)度、產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、實(shí)際成本歸集三同步，即三者表達(dá)的工程量應(yīng)是相同的數(shù)值。

對(duì)竣工工程的成本核算，應(yīng)區(qū)分為竣工工程現(xiàn)場(chǎng)成本和竣工工程完全成本，分別由項(xiàng)目經(jīng)理部和企業(yè)財(cái)務(wù)部門進(jìn)行核算分析，其目的在于分別考核項(xiàng)目管理績(jī)效和企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益。（五）施工成本分析

施工成本分析是在施工成本核算的基礎(chǔ)上，對(duì)成本的形成過(guò)程和影響成本升降的因素進(jìn)行分析，以尋求進(jìn)一步降低成本的途徑，包括有利偏差的挖掘和不利偏差的糾正。施工成本分析貫穿于施工成本管理的全過(guò)程。成本偏差的控制，分析是關(guān)鍵，糾偏是核心。（六）施工成本考核

施工成本考核是衡量成本降低的實(shí)際成果，也是對(duì)成本指標(biāo)完成情況的總結(jié)和評(píng)價(jià)。以施工成本降低額和施工成本降低率作為成本考核的主要指標(biāo)。

成本預(yù)測(cè)是成本決策的前提，成本計(jì)劃是成本決策所確定目標(biāo)的具體化。成本計(jì)劃控制則是對(duì)成本計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行控制和監(jiān)督，而成本核算又是對(duì)成本計(jì)劃是否實(shí)現(xiàn)的最后檢驗(yàn)，它所提供的成本信息又對(duì)下一個(gè)施工項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)和決策提供基礎(chǔ)資料。成本考核是實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)責(zé)任制的保證和實(shí)現(xiàn)決策目標(biāo)的重要手段。

一、施工成本管理的基礎(chǔ)工作內(nèi)容1、建立成本管理體系

2、建立企業(yè)內(nèi)部施工定額并保持其適應(yīng)性、有效性、相對(duì)先進(jìn)性。3、建立生產(chǎn)資料市場(chǎng)價(jià)格信息收集網(wǎng)絡(luò)和必要派出詢價(jià)網(wǎng)點(diǎn)。4、建立已完項(xiàng)目的成本資料、報(bào)告報(bào)表等收集保管使用管理制度。5、科學(xué)設(shè)計(jì)施工成本核算賬冊(cè)體系。二、施工成本管理的措施

措施歸納為組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施。（）組織措施

組織措施是從施工成本管理的組織方面采取的措施。施工成本控制是全員的活動(dòng)，如實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，落實(shí)施工成本管理的組織機(jī)構(gòu)和人員，明確各級(jí)施工成本管理人員的任務(wù)和職能分工、權(quán)利和責(zé)任。

組織措施的另一方面是編制施工成本控制工作計(jì)劃，確定合理詳細(xì)的工作流程。組織措施是其他各類措施的前提和保障，而且一般不需要增加什么費(fèi)用，運(yùn)用得當(dāng)可以收到良好的效果。（二）技術(shù)措施

施工過(guò)程中降低成本的技術(shù)措施，包括如進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，確定最佳的施工方案。確定最合適的施工機(jī)械、設(shè)備使用方案。先進(jìn)的施工技術(shù)的應(yīng)用，新材料的運(yùn)用，新開(kāi)發(fā)機(jī)械設(shè)備的使用等。運(yùn)用技術(shù)糾偏措施的關(guān)鍵，一是要能提出多個(gè)不同的技術(shù)方案，二是要對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。（三）經(jīng)濟(jì)措施

經(jīng)濟(jì)措施是最易為人們所接受和采用的措施。管理人員應(yīng)編制資金使用計(jì)劃，確定、分解施工成本管理目標(biāo)。通過(guò)偏差分析和未完工工程預(yù)測(cè)，（四）合同措施

包括從合同談判開(kāi)始到合同終結(jié)的全過(guò)程。首先是選用合適的合同結(jié)構(gòu)，對(duì)各種合同結(jié)構(gòu)模式進(jìn)行分析、比較；其次，在合同的條款中應(yīng)仔細(xì)考慮一切影響成本和效益的因素，特別是潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素。同時(shí)也要密切關(guān)注自己履行合同的情況，以防止被對(duì)方索賠。

1Z202020施工成本計(jì)劃

1Z202021施工成本計(jì)劃的類型按其作用可分為三類。一、競(jìng)爭(zhēng)性成本計(jì)劃

即工程項(xiàng)目投標(biāo)及簽訂合同階段的估算成本計(jì)劃。(招標(biāo)文件為依據(jù))二、指導(dǎo)性成本計(jì)劃

即選派項(xiàng)目經(jīng)理階段的預(yù)算成本計(jì)劃，是項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任成本目標(biāo)。它是以合同標(biāo)書(shū)為依據(jù)，按照企業(yè)的預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)制定的設(shè)計(jì)預(yù)算成本計(jì)劃，且一般情況下只是確定責(zé)任總成本指標(biāo)。三、實(shí)施性計(jì)劃成本

即項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的施工預(yù)算成本計(jì)劃，它以項(xiàng)目實(shí)施方案為依據(jù)，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)為出發(fā)點(diǎn)，采用企業(yè)的施工定額通過(guò)施工預(yù)算的編制而形成的實(shí)施性施工成本計(jì)劃。

施工預(yù)算和施工圖預(yù)算雖僅一字之差，但區(qū)別較大。1．編制的依據(jù)不同

施工預(yù)算的編制以施工定額為主要依據(jù)，施工圖預(yù)算的編制以預(yù)算定額為主要依據(jù)。2．適用的范圍不同

施工預(yù)算是施工企業(yè)內(nèi)部管理用的一種文件，與建設(shè)單位無(wú)直接關(guān)系；而施工圖預(yù)算既適用于建設(shè)單位，又適用于施工單位。

3．發(fā)揮的作用不同

施工預(yù)算是施工企業(yè)組織生產(chǎn)、編制施工計(jì)劃、準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)材料、簽發(fā)任務(wù)書(shū)、考核功效、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，它也是施工企業(yè)改善經(jīng)營(yíng)管理、降低生產(chǎn)成本和推行內(nèi)部經(jīng)營(yíng)承包責(zé)任制的重要手段；而施工圖預(yù)算則是投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù)。

兩算對(duì)比方法：實(shí)物對(duì)比法、金額對(duì)比法兩算對(duì)比的內(nèi)容：

（1）人工量和人工費(fèi)的對(duì)比分析（2）材料消耗量和材料費(fèi)的對(duì)比分析（3）施工機(jī)械費(fèi)的對(duì)比分析（4）周轉(zhuǎn)材料使用費(fèi)的對(duì)比分析

競(jìng)爭(zhēng)性計(jì)劃成本帶有成本戰(zhàn)略的性質(zhì)，是項(xiàng)目投標(biāo)階段商務(wù)標(biāo)書(shū)的基礎(chǔ)。1Z202022施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)

施工成本計(jì)劃是施工項(xiàng)目成本控制的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是實(shí)現(xiàn)降低施工成本任務(wù)的指導(dǎo)性文件。如果針對(duì)施工項(xiàng)目所編制的成本計(jì)劃達(dá)不到目標(biāo)成本要求時(shí)，就必須組織施工項(xiàng)目管理班子的有關(guān)人員重新研究尋找降低成本的途徑，重新進(jìn)行編制。同時(shí)，編制成本計(jì)劃的過(guò)程也是動(dòng)員全體施工項(xiàng)目管理人員的過(guò)程，是挖掘降低成本潛力的過(guò)程

施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)包括：（無(wú)施工圖預(yù)算、預(yù)算定額、建設(shè)投資估算書(shū)）（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)文件；（2）企業(yè)定額、施工預(yù)算；（3）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；（4）人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的市場(chǎng)價(jià)；

（5）企業(yè)頒布的材料指導(dǎo)價(jià)、企業(yè)內(nèi)部機(jī)械臺(tái)班價(jià)格、勞動(dòng)力內(nèi)部掛牌價(jià)格；（6）周轉(zhuǎn)設(shè)備內(nèi)部租賃價(jià)格、攤銷損耗標(biāo)準(zhǔn)；（7）已簽訂的工程合同、分包含同（或估價(jià)書(shū)）；（8）結(jié)構(gòu)件外加工計(jì)劃和合同；

（9）有關(guān)財(cái)務(wù)成本核算制度和財(cái)務(wù)歷史資料；（10）施工成本預(yù)測(cè)資料；

（11）擬采取的降低施工成本的措施；（12）其他相關(guān)資料。

1Z202023按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃的方法

施工成本計(jì)劃的編制以成本預(yù)測(cè)為基礎(chǔ)，關(guān)鍵是確定目標(biāo)成本。一般情況下，施工成本計(jì)劃總額應(yīng)控制在目標(biāo)成本的范圍內(nèi)。

施工成本計(jì)劃的編制方式有：

（1）按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃；（2）按項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃；（3）按工程進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃。

施工成本可以按成本組成分解為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)和間接費(fèi)，編制按施工成本組成分解的施工成本計(jì)劃。

1Z202024按項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃的方法

若按項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃，項(xiàng)目應(yīng)按以下順序依次進(jìn)行分解：

單項(xiàng)工程→單位工程→分部工程→分項(xiàng)工程

在編制成本支出計(jì)劃時(shí)，要在項(xiàng)目的方面考慮總的預(yù)備費(fèi)，也要在主要的分項(xiàng)工程中安排適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見(jiàn)費(fèi)。

1Z202025按工程進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃的方法

編制按工程進(jìn)度的施工成本計(jì)劃，通�？衫�用控制項(xiàng)目進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)一步擴(kuò)充而得。通過(guò)對(duì)施工成本目標(biāo)按時(shí)間進(jìn)行分解，在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃基礎(chǔ)上，可獲得項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的橫道圖。并在此基礎(chǔ)上編制成本計(jì)劃。其表示方式有兩種：一種是在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上按月編制的成本計(jì)劃；另一種是利用時(shí)間－成本曲線（S形曲線）表示。

1Z202030施工成本控制

1Z202031施工成本控制的依據(jù)

1．工程承包合同、2．施工成本計(jì)劃、3．進(jìn)度報(bào)告、4．工程變更、5、施工組織設(shè)計(jì)、6、分包合同

1Z202032施工成本控制的步驟（比、分、預(yù)、糾、查）

在確定了施工成本計(jì)劃之后，必須定期地進(jìn)行施工成本計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，當(dāng)實(shí)際值偏離計(jì)劃值時(shí)，分析產(chǎn)生偏差的原因，采取適當(dāng)?shù)募m偏措施，以確保施工成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。其步驟如下。1．比較：按照某種確定的方式將施工成本計(jì)劃值與實(shí)際值逐項(xiàng)進(jìn)行比較，以發(fā)現(xiàn)施工成本是否已超支。2．分析：這一步是施工成本控制工作的核心，其主要目的在于找出產(chǎn)生偏差的原因。3．預(yù)測(cè)：按照完成情況估計(jì)完成項(xiàng)目所需的總費(fèi)用。

4．糾偏：是施工成本控制中最具實(shí)質(zhì)性的一步。糾偏可采用組織措經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施和合同措施等。5．檢查：它是指對(duì)工程的進(jìn)展進(jìn)行跟蹤和檢查，及時(shí)了解的執(zhí)行情況和效果，為今后的工作積累經(jīng)驗(yàn)。

1Z202033施工成本控制的方法

一、施工成本的過(guò)程控制方法（人、材、機(jī)、分）

施工階段是控制建設(shè)工程項(xiàng)目成本發(fā)生的主要階段，它通過(guò)確定成本目標(biāo)并按計(jì)劃成本進(jìn)行施工資源配置，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各種成本費(fèi)用進(jìn)行有效控制，其具體的控制方法如下。

（一）人工費(fèi)的控制

人工費(fèi)的控制實(shí)行“量?jī)r(jià)分離”的方法，將作業(yè)用工及零星用工按定額工日的一定比例綜合確定用工數(shù)量與單價(jià)，通過(guò)勞務(wù)合同進(jìn)行控制。

（二）材料費(fèi)的控制

材料費(fèi)控制同樣按照“量?jī)r(jià)分離”原則，控制材料用量和材料價(jià)格。

1．材料用量的控制：（1）定額控制、（2）指標(biāo)控制、（3）計(jì)量控制、（4）包干控制。2．材料價(jià)格主要由材料采購(gòu)部門控制。材料價(jià)格主要是通過(guò)掌握市場(chǎng)信息。（三）施工機(jī)械使用費(fèi)的控制：施工機(jī)械使用費(fèi)主要由臺(tái)班數(shù)量和臺(tái)班單價(jià)兩方面決定。（四）施工分包費(fèi)用的控制

決定分包范圍的因素主要是施工項(xiàng)目的專業(yè)性和項(xiàng)目規(guī)模。對(duì)分包費(fèi)用的控制，主要是要做好分包工程的詢價(jià)、訂立平等互利的分包含同、建立穩(wěn)定的分包關(guān)系網(wǎng)絡(luò)、加強(qiáng)施工驗(yàn)收和分包結(jié)算等工作。

二、贏得值（掙值）法

（一）贏得值法的三個(gè)基本參數(shù)

1．已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）＝已完成工作量×預(yù)算單價(jià)2．計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS）＝計(jì)劃工作量×預(yù)算單價(jià)3．已完工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP）＝已完成工作量×實(shí)際單價(jià)（二）贏得值法的四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)1．費(fèi)用偏差Cv（CostVariance）

費(fèi)用偏差（CV）＝已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）已完工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP）當(dāng)費(fèi)用偏差（CＶ）為負(fù)值時(shí)，即表示項(xiàng)目運(yùn)行超出預(yù)算費(fèi)用；

當(dāng)費(fèi)用偏差（CV）為正值時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行節(jié)支，實(shí)際費(fèi)用沒(méi)有超出預(yù)算費(fèi)用。2．進(jìn)度偏差Sv（ScheduleVariance）

進(jìn)度偏差（SＶ）＝已完工作預(yù)算費(fèi)用（BＣWP）一計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（ＢＣWS）當(dāng)進(jìn)度偏差（SV）為負(fù)值時(shí)，表示進(jìn)度延誤，即實(shí)際進(jìn)度落后于計(jì)劃進(jìn)度；當(dāng)進(jìn)度偏差（SV為正值時(shí)，表示進(jìn)度提前，即實(shí)際進(jìn)度快于計(jì)劃進(jìn)度。

3．費(fèi)用績(jī)效指數(shù)（CPI）＝已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）／己完工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP）

當(dāng)費(fèi)用績(jī)效指數(shù)CPI＜1時(shí)，表示超支，即實(shí)際費(fèi)用高于預(yù)算費(fèi)用；當(dāng)費(fèi)用績(jī)效指數(shù)CPI＞1時(shí)，表示節(jié)支，即實(shí)際費(fèi)用低于預(yù)算費(fèi)用。

4．進(jìn)度績(jī)效指數(shù)（SPI）=已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）／計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS）

當(dāng)進(jìn)度績(jī)效指數(shù)SPI＜1時(shí)，表示進(jìn)度延誤，即實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后；當(dāng)進(jìn)度績(jī)效指數(shù)SPI＞1時(shí)，表示進(jìn)度提前，即實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度快。費(fèi)用（進(jìn)度）偏差反映的是絕對(duì)偏差。

（三）偏差分析可采用不同的方法，常用的有橫道圖法、表格法和曲線法。（無(wú)網(wǎng)絡(luò)圖法）

1．橫道圖法：具有形象、直觀、一目了然等優(yōu)點(diǎn)，。但反映的信息量少，在項(xiàng)目的較高管理層常用。2．表格法：是進(jìn)行偏差分析最常用的一種方法。靈活、適用性強(qiáng)、信息量大、表格處理可借助于計(jì)算機(jī)。3．曲線法：BCWS、BCWP）、ACWP三條曲線，能直接用于定量分析。

（四）偏差原因分析與糾偏措施

1．偏差原因分析

2．糾偏措施

（1）尋找新的、更好更省的、效率更高的設(shè)計(jì)方案；（2）購(gòu)買部分產(chǎn)品，而不是采用完全由自己生產(chǎn)的產(chǎn)品；（3）重新選擇供應(yīng)商，但會(huì)產(chǎn)生供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，選擇需要時(shí)間；（4）改變實(shí)施過(guò)程；（5）變更工程范圍；

（6）索賠，例如向業(yè)主、承（分）包商、供應(yīng)商索賠以彌補(bǔ)費(fèi)用超支。

1Z202040施工成本分析

1Z202041施工成本分析的依據(jù)

施工成本分析，就是根據(jù)會(huì)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算和統(tǒng)計(jì)核算提供的資料，對(duì)施工成本的因素進(jìn)行分析，以尋求進(jìn)一步降低成本的途徑；另一方面，通過(guò)成本分析，可從賬簿、報(bào)表反映的成本現(xiàn)象看清成本的實(shí)質(zhì)，從而增強(qiáng)項(xiàng)目成本的透明度和可控性，為加強(qiáng)成本控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本目標(biāo)創(chuàng)造條件。

（）會(huì)計(jì)核算主要是價(jià)值核算。資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、營(yíng)業(yè)收入、成本、利澗等會(huì)計(jì)六要素指標(biāo)，（二）業(yè)務(wù)核算是各業(yè)務(wù)部門根據(jù)業(yè)務(wù)工作的需要而建立的核算制度，它包括原始記錄和計(jì)算登記表。業(yè)務(wù)核算的范圍比會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)核算要廣，會(huì)計(jì)和統(tǒng)計(jì)核算一般是對(duì)已經(jīng)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行核算，而業(yè)務(wù)核算，不但可以對(duì)已經(jīng)發(fā)生的，而且還可以對(duì)尚未發(fā)生或正在發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行核算，看是否可以做，是否有經(jīng)濟(jì)效果。

（三）統(tǒng)計(jì)核算是利用會(huì)計(jì)核算資料和業(yè)務(wù)核算資料，把企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)客觀現(xiàn)狀的大量數(shù)據(jù)，按統(tǒng)計(jì)方法加以系統(tǒng)整理，表明其規(guī)律性。它的計(jì)量尺度比會(huì)計(jì)寬，可以用貨幣計(jì)算，也可以用實(shí)物或勞動(dòng)量計(jì)量。

1Z202042施工成本分析的方法（）成本分析的基本方法

施工成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法等。

1．比較法：又稱“指標(biāo)對(duì)比分析法”，就是通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的對(duì)比，檢查目標(biāo)的完成情況，分析產(chǎn)生差異的原因，進(jìn)而挖掘內(nèi)部潛力的方法。

1）實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比2）本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)比3）與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比2．因素分析法：又稱連環(huán)置換法。計(jì)算順序：量→價(jià)→率。

3．差額計(jì)算法：是因素分析法的一種簡(jiǎn)化形式，它利用各個(gè)因素的目標(biāo)值與實(shí)際值的差額來(lái)計(jì)算其對(duì)成

本的影響程度。

4．比率法：是指用兩個(gè)以上的指標(biāo)的比例進(jìn)行分析的方法。特點(diǎn)：先把對(duì)比分析的數(shù)值變成相對(duì)數(shù)，再觀察其相互之間的關(guān)系。常用的比率法：1）相關(guān)比率法2）構(gòu)成比率法3）動(dòng)態(tài)比率法（二）綜合成本的分析方法

1．分部分項(xiàng)工程成本分析：是施工項(xiàng)目成本分析的基礎(chǔ)。

分析方法：進(jìn)行預(yù)算成本、目標(biāo)成本、和實(shí)際成本的“三算對(duì)比。”

資料來(lái)源：預(yù)算成本來(lái)自投標(biāo)報(bào)價(jià)成本、目標(biāo)成本來(lái)自施工預(yù)算、實(shí)際成本來(lái)自施工任務(wù)單的實(shí)際工程量、實(shí)耗人工和限額領(lǐng)料單的實(shí)耗材料。2．月（季）度成本分析：

3．年度成本分析：企業(yè)成本要求一年結(jié)算一次，不得將本年成本轉(zhuǎn)入下一年度。重點(diǎn)是對(duì)下一年度的施工進(jìn)展情況規(guī)劃切實(shí)可行的成本管理措施，以保證施工項(xiàng)目成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4．竣工成本的綜合分析：?jiǎn)挝还こ炭⒐こ杀痉治霭�括以下�?nèi)容：

1）竣工成本分析2）主要資源節(jié)超對(duì)比分析3）主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析。

建設(shè)工程項(xiàng)目管理有多種類型，代表不同利益方的項(xiàng)目管理（業(yè)主方和項(xiàng)目參與各方）都有進(jìn)度控制的任務(wù)，但是，其控制的目標(biāo)和時(shí)間范疇并不相同。

建設(shè)工程項(xiàng)目是在動(dòng)態(tài)條件下實(shí)施的，因此進(jìn)度控制也就必須是一個(gè)動(dòng)態(tài)的管理過(guò)程。它包括：進(jìn)度目標(biāo)的分析和論證，其目的是論證進(jìn)度目標(biāo)是否合理，進(jìn)度目標(biāo)有否可能實(shí)現(xiàn)。如果經(jīng)過(guò)科學(xué)的論證，目標(biāo)不可能實(shí)現(xiàn)，則必須調(diào)整目標(biāo)；

在收集資料和調(diào)查研究的基礎(chǔ)上編制進(jìn)度計(jì)劃；

進(jìn)度計(jì)劃的跟蹤檢查與調(diào)整；它包括定期跟蹤檢查所編制進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，若其執(zhí)行有偏差，則采取糾偏措施，并視必要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。

1Z203010建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制與進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)

代表不同利益方的項(xiàng)目管理其控制的目標(biāo)和時(shí)間范疇并不相同。進(jìn)度控制是一個(gè)動(dòng)態(tài)的管理過(guò)程，它包括：

1、進(jìn)度目標(biāo)的分析和論證。2、在收集資料和調(diào)查研究的基礎(chǔ)上編制進(jìn)度計(jì)劃。3、進(jìn)度計(jì)劃的跟蹤檢查與調(diào)整。4、采取糾偏措施，視必要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。1Z203011項(xiàng)目進(jìn)度控制的目的

進(jìn)度控制的目的是通過(guò)控制以實(shí)現(xiàn)工程的進(jìn)度目標(biāo)。施工進(jìn)度控制并不僅關(guān)系到施工進(jìn)度目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)，它還直接關(guān)系到工程的質(zhì)量和成本。在工程施工實(shí)踐中，必須樹(shù)立和堅(jiān)持一個(gè)最基本的工程管理原則，即在確保工程質(zhì)量的前提下，控制工程的進(jìn)度。1Z203012項(xiàng)目進(jìn)度控制的任務(wù)

業(yè)主方進(jìn)度控制的任務(wù)是控制整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段的進(jìn)度。

設(shè)計(jì)方、施工方、供貨方進(jìn)度控制的任務(wù)是依據(jù)委托合同對(duì)進(jìn)度的要求控制進(jìn)度。

1Z203013項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的建立

項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的建立和完善也有一個(gè)過(guò)程，它是逐步形成的。二、不同類型的建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)

業(yè)主方和項(xiàng)目各參與方可以構(gòu)建多個(gè)不同的建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)，如：

由多個(gè)相互關(guān)聯(lián)的不同計(jì)劃深度、不同計(jì)劃功能、不同項(xiàng)目參與方、不同計(jì)劃周期的進(jìn)度計(jì)劃組成的計(jì)劃系統(tǒng)。

1、由不同深度的計(jì)劃構(gòu)成進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)，包括：

1）總進(jìn)度規(guī)劃（計(jì)劃）；2）項(xiàng)目子系統(tǒng)進(jìn)度規(guī)劃（計(jì)劃）；3）項(xiàng)目子系統(tǒng)中的單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃等。2、由不同功能的計(jì)劃構(gòu)成進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)，包括：

1）控制性進(jìn)度規(guī)劃（計(jì)劃）；2）指導(dǎo)性進(jìn)度規(guī)劃（計(jì)劃）；3）實(shí)施性（操作性）進(jìn)度計(jì)劃等。3、由不同項(xiàng)目參與方的計(jì)劃構(gòu)成進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)，包括：

1）業(yè)主方編制的整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度計(jì)劃；2）設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃；

3）施工和設(shè)備安裝進(jìn)度計(jì)劃；4）采購(gòu)和供貨進(jìn)度計(jì)劃等。4、由不同周期的計(jì)劃構(gòu)成進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)，包括：

1）5年建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；2）年度、季度、月度和旬計(jì)劃等。三、建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)中的內(nèi)部關(guān)系

業(yè)主方編制的整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)方編制的進(jìn)度計(jì)劃、施工和設(shè)備安裝方編制的進(jìn)度計(jì)劃與采購(gòu)和供貨方編制的進(jìn)度計(jì)劃之間的聯(lián)系和協(xié)調(diào)等。1Z203014計(jì)算機(jī)輔助建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的意義

進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)包括：總進(jìn)度綱要、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)進(jìn)度計(jì)劃。

1Z203020建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)的論證

1Z203021項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)論證的工作內(nèi)容

建設(shè)工程項(xiàng)目的總進(jìn)度目標(biāo)指的是整個(gè)工程項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)，它是在項(xiàng)目決策階段項(xiàng)目定義時(shí)確定的，項(xiàng)目管理的主要任務(wù)是在項(xiàng)目的實(shí)施階段對(duì)項(xiàng)目的目標(biāo)進(jìn)行控制。建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)的控制是業(yè)主方項(xiàng)目管理的任務(wù)（若采用建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的模式，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)的控制也是建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方項(xiàng)目管理的任務(wù)）。在進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)控制前，首先應(yīng)分析和論證進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性。若項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)不可能實(shí)現(xiàn)，則項(xiàng)目管理者應(yīng)提出調(diào)整項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)的建議，并提請(qǐng)項(xiàng)目決策者審議。

在項(xiàng)目的實(shí)施階段，項(xiàng)目總進(jìn)度包括：

1、設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段的工作進(jìn)度；2、設(shè)計(jì)工作進(jìn)度；3、招標(biāo)工作進(jìn)度；4、施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)度；5、工程施工和設(shè)備安裝進(jìn)度，6、工程物資采購(gòu)工作進(jìn)度；7、項(xiàng)目動(dòng)用前的準(zhǔn)備工作進(jìn)度等。

總進(jìn)度目標(biāo)論證并不是單純的總進(jìn)度規(guī)劃的編制工作，它涉及許多工程實(shí)施的條件分析和工程實(shí)施策劃方面的問(wèn)題。大型建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)論證的核心工作是通過(guò)編制總進(jìn)度綱要論證總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性�？傔M(jìn)度綱要的主要內(nèi)容包括：

1、項(xiàng)目實(shí)施的總體部署；2、總進(jìn)度規(guī)劃；3、各子系統(tǒng)進(jìn)度規(guī)劃；4、確定里程碑事件的計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo)；5、總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的條件和應(yīng)采取的措施等。1Z203022項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)論證的工作步驟

建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)論證的工作步驟如下：（順序）

1、調(diào)查研究和收集資料；2、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分析；

3、進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)分析；4、項(xiàng)目的工作編碼；

5、編制各層進(jìn)度計(jì)劃；

6、協(xié)調(diào)各層進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)系，編制總進(jìn)度計(jì)劃；7、若所編制的總進(jìn)度計(jì)劃不符合項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)，則設(shè)法調(diào)整；8、若經(jīng)過(guò)多次調(diào)整，進(jìn)度目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則報(bào)告項(xiàng)目決策者。項(xiàng)目的工作編碼指的是每一個(gè)工作項(xiàng)的編碼，編碼時(shí)應(yīng)考慮：

1、對(duì)不同計(jì)劃層的標(biāo)識(shí)；2、對(duì)不同計(jì)劃對(duì)象的標(biāo)識(shí)；3、對(duì)不同工作的標(biāo)識(shí)。1Z203030建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和調(diào)整方法1Z203031橫道圖進(jìn)度計(jì)劃的編制方法

橫道圖1）用于小型項(xiàng)目或大型項(xiàng)目的子項(xiàng)目上，2）或用于計(jì)算資源需要量和概要預(yù)示進(jìn)度，也可用于其他計(jì)劃技術(shù)的表示結(jié)果。3）橫道圖計(jì)劃表中的進(jìn)度線（橫道）與時(shí)間坐標(biāo)相對(duì)應(yīng)，4）這種表達(dá)方式較直觀，易看懂計(jì)劃編制的意圖。

但是，橫道圖進(jìn)度計(jì)劃法也存在一些問(wèn)題，如：

1、工序（工作）之間的邏輯關(guān)系可以設(shè)法表達(dá)，但不易表達(dá)清楚；2、適用于手工編制計(jì)劃；

3、沒(méi)有通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪M(jìn)度計(jì)劃時(shí)間參數(shù)計(jì)算，不能確定計(jì)劃的關(guān)鍵工作、關(guān)鍵路線與時(shí)差；4、計(jì)劃調(diào)整只能用手工方式進(jìn)行，其工作量較大；5、難以適應(yīng)大的進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)。

1Z203032工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的編制方法

1．工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃按工作持續(xù)時(shí)間的特點(diǎn)劃分為：

1）肯定型問(wèn)題的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；2）非肯定問(wèn)題的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；3）隨機(jī)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等。

2．工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃按工作和事件在網(wǎng)絡(luò)圖中的表示方法劃分為：

1）事件網(wǎng)絡(luò)2）工作網(wǎng)絡(luò)

3．工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃按計(jì)劃平面的個(gè)數(shù)劃分為：

1）單平面網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；2）多平面網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃（多階網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，分級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃）。4、我國(guó)《工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程》推薦的常用的工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃類型包括：

1）雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；2）單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；3）雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；4）單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。一、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖是以箭線及其兩端節(jié)點(diǎn)的編號(hào)表示工作的網(wǎng)絡(luò)圖。

線路：在各條線路中，有一條或幾條線路的總時(shí)間最長(zhǎng)，稱為關(guān)鍵路線，一般用雙線或粗線標(biāo)注。其他線路長(zhǎng)度均小于關(guān)鍵線路，稱為非關(guān)鍵線路。

（二）繪圖規(guī)則

1．雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖必須正確表達(dá)已確定的邏輯關(guān)系。

2．雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，不允許出現(xiàn)循環(huán)回路。所謂循環(huán)回路是指從網(wǎng)絡(luò)圖中的某一個(gè)節(jié)點(diǎn)出發(fā)，順著箭線方向又回到了原來(lái)出發(fā)點(diǎn)的線路。

3．雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，在節(jié)點(diǎn)之間不能出現(xiàn)帶雙向箭頭或無(wú)箭頭的連線。⒋雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，不能出現(xiàn)沒(méi)有箭頭節(jié)點(diǎn)或沒(méi)有箭尾節(jié)點(diǎn)的箭線。

5．當(dāng)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的某些節(jié)點(diǎn)有多條外向箭線或多條內(nèi)向箭線時(shí)，為使圖形簡(jiǎn)潔，可使用母線法繪制（但應(yīng)滿足一項(xiàng)工作用一條箭線和相應(yīng)的一對(duì)節(jié)點(diǎn)表示）。

6．繪制網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)，箭線不宜交叉。當(dāng)交叉不可避免時(shí)，可用過(guò)橋法或指向法。

7．雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中應(yīng)只有一個(gè)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和一個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)（多目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃除外），而其他所有節(jié)點(diǎn)均應(yīng)是中間節(jié)點(diǎn)。

8．雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖應(yīng)條理清楚，布局合理。（三）雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算

最早開(kāi)始時(shí)間（ES），是指在各緊前工作全部完成后，工作有可能開(kāi)始的最早時(shí)刻。最早完成時(shí)間（EF）是指在各緊前工作全部完成后；工作有可能完成的最早時(shí)刻。

最遲開(kāi)始時(shí)間（LS），是指在不影響整個(gè)任務(wù)按期完成的前提下，工作必須開(kāi)始的最遲時(shí)刻。最遲完成時(shí)間（LF），是指在不影響整個(gè)任務(wù)按期完成的前提下，工作必須完成的最遲時(shí)刻�？倳r(shí)差（TF），是指在不影響總工期的前提下，工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。

自由時(shí)差（FF），是指在不影響其緊后工作最早開(kāi)始的前提下，工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。計(jì)算工作總時(shí)差：總時(shí)差等于其最遲開(kāi)始時(shí)間減去最早開(kāi)始時(shí)間，或等于最遲完成時(shí)間減去最早完成時(shí)間。計(jì)算工作自由時(shí)差：緊后工作的最早開(kāi)始時(shí)間減去本工作的最早完成時(shí)間。有2個(gè)以上數(shù)值結(jié)果取最小值。

三關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路的確定

1、關(guān)鍵工作：網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中總時(shí)差最小的工作是關(guān)鍵工作。

2、關(guān)鍵線路：自始至終全部由關(guān)鍵工作組成的線路為關(guān)鍵線路，或線路上總的工作持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線路為關(guān)鍵線路。網(wǎng)絡(luò)圖上的關(guān)鍵線路可用雙線或粗線標(biāo)注。

二、單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖是以節(jié)點(diǎn)及其編號(hào)表示工作，以箭線表示工作之間邏輯關(guān)系的網(wǎng)絡(luò)圖，并在節(jié)點(diǎn)中加注工作代號(hào)、名稱和持續(xù)時(shí)間，以形成單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。

（一）單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖與雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖相比，具有以下特點(diǎn)：

1、工作之間的邏輯關(guān)系容易表達(dá)，且不用虛箭線，故繪圖較簡(jiǎn)單；2、網(wǎng)絡(luò)圖便于檢查和修改；(缺點(diǎn))

3、由于工作持續(xù)時(shí)間表示在節(jié)點(diǎn)之中，沒(méi)有長(zhǎng)度，故不夠直觀；4、表示工作之間邏輯關(guān)系的箭線可能產(chǎn)生較多的縱橫交叉現(xiàn)象。

單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中只應(yīng)有一個(gè)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和一個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)圖中有多項(xiàng)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)或多項(xiàng)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)圖的兩端分別設(shè)置一項(xiàng)虛工作，作為該網(wǎng)絡(luò)圖的起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)。

三、雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

（一）雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃是以時(shí)間坐標(biāo)為尺度編制的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中應(yīng)以實(shí)箭線表示工作，以虛箭線表示虛工作，以波形線表示工作的自由時(shí)差。

（二）雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的特點(diǎn)

雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃是以水平時(shí)間坐標(biāo)為尺度編制的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，其主要特點(diǎn)如下：1、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃兼有網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃與橫道計(jì)劃的優(yōu)點(diǎn)，它能夠清楚地表明計(jì)劃的時(shí)間進(jìn)程，使用方便；2、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃能在圖上直接顯示出各項(xiàng)工作的開(kāi)始與完成時(shí)間、工作的自由時(shí)差及關(guān)鍵線路；3、在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中可以統(tǒng)計(jì)每一個(gè)單位時(shí)間對(duì)資源的需要量，以便進(jìn)行資源優(yōu)化和調(diào)整；

4、由于箭線受到時(shí)間坐標(biāo)的限制，當(dāng)情況發(fā)生變化時(shí)，對(duì)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的修改比較麻煩，往往要重新繪圖。但在使用計(jì)算機(jī)以后，這一問(wèn)題已較容易解決。

（四）時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的編制

時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃宜按各個(gè)工作的最早開(kāi)始時(shí)間編制。在編制時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃之前，應(yīng)先按已確定的時(shí)間單位繪制出時(shí)標(biāo)計(jì)劃表。編制方法有：1．間接法繪制2．直接法繪制

四、單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃：箭線及其上面的時(shí)距符號(hào)表示相鄰工作間的邏輯關(guān)系。

工作的搭按順序關(guān)系是用前項(xiàng)工作的開(kāi)始或完成時(shí)間與其緊后工作的開(kāi)始或完成時(shí)間之間的間距來(lái)表示，

單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò)的時(shí)間參數(shù)計(jì)算時(shí)，若某項(xiàng)中間工作的最早開(kāi)始時(shí)間為負(fù)值，則應(yīng)當(dāng)在該工作與起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)之間添加虛箭線。

1Z203034關(guān)鍵工作和關(guān)鍵路線

關(guān)鍵工作指的是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中總時(shí)差最小的工作。當(dāng)計(jì)劃工期等于計(jì)算工期時(shí)，總時(shí)差為零的工作就是關(guān)鍵工作。在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，關(guān)鍵路線是總的工作持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線路。

當(dāng)計(jì)算工期不能滿足計(jì)劃工期時(shí)，可設(shè)法通過(guò)壓縮關(guān)鍵工作的持續(xù)時(shí)間，以滿足計(jì)劃工期要求。在選擇縮短持續(xù)時(shí)間的關(guān)鍵工作時(shí)，宜考慮下述因素

1、縮短持續(xù)時(shí)間而不影響質(zhì)量和安全的工作；2、有充足備用資源的工作；

3、縮短持續(xù)時(shí)間所需增加的費(fèi)用相對(duì)較少的工作等。1Z203036進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的方法

實(shí)際進(jìn)度前鋒線是在原時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃上，自上而下從計(jì)劃?rùn)z查時(shí)刻的時(shí)標(biāo)點(diǎn)出發(fā)，用點(diǎn)劃線依此將各項(xiàng)工作實(shí)際進(jìn)度達(dá)到的前鋒點(diǎn)連接而成的折線。通過(guò)實(shí)際進(jìn)度前鋒線與原進(jìn)度計(jì)劃中各工作箭線交點(diǎn)的位置可以判斷實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差。（參看教材圖1Z203036）

二、進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整（）網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃調(diào)整的內(nèi)容1、調(diào)整關(guān)鍵線路的長(zhǎng)度；2、調(diào)整非關(guān)鍵工作時(shí)差；3、增、減工作項(xiàng)目；4、調(diào)整邏輯關(guān)系；

5、重新估計(jì)某些工作的持續(xù)時(shí)間；6、對(duì)資源的投入作相應(yīng)調(diào)整。（二）網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃調(diào)整的方法1．調(diào)整關(guān)鍵線路的方法

（1）當(dāng)關(guān)鍵線路的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后時(shí)，應(yīng)在尚未完成的關(guān)鍵工作中，選擇資源強(qiáng)度小或費(fèi)用低的工作縮短其持續(xù)時(shí)間，并重新計(jì)算未完成部分的時(shí)間參數(shù)，將其作為一個(gè)新計(jì)劃實(shí)施。

（2）當(dāng)關(guān)鍵線路的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度提前時(shí)，若不擬提前工期，應(yīng)選用資源占用量大或者直接費(fèi)用高的后續(xù)關(guān)鍵工作，適當(dāng)延長(zhǎng)其持續(xù)時(shí)間，以降低其資源強(qiáng)度或費(fèi)用；當(dāng)確定要提前完成計(jì)劃時(shí)，應(yīng)將計(jì)劃尚未完成的部分作為一個(gè)新計(jì)劃，重新確定關(guān)鍵工作的持續(xù)時(shí)間，按新計(jì)劃實(shí)施。

1Z203040建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的措施

lZ203041組織措施

在項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)中應(yīng)有專門的工作部門和符合進(jìn)度控制崗位資格的專人負(fù)責(zé)進(jìn)度控制工作。1Z203042管理措施

建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制在管理觀念方面存在的主要問(wèn)題是：

1、缺乏進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的觀念分別編制各種獨(dú)立而互不聯(lián)系的計(jì)劃，形成不了計(jì)劃系統(tǒng)；2、缺乏動(dòng)態(tài)控制的觀念只重視計(jì)劃的編制，而不重視及時(shí)地進(jìn)行計(jì)劃的動(dòng)態(tài)調(diào)整；3、缺乏進(jìn)度計(jì)劃多方案比較和選優(yōu)的觀念。建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的管理措施有：

1、用工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的方法編制進(jìn)度計(jì)劃2、應(yīng)選擇合理的合同結(jié)構(gòu)。

3、還應(yīng)注意分析影響工程進(jìn)度的風(fēng)險(xiǎn)，并在分析的基礎(chǔ)上采取風(fēng)險(xiǎn)管理措施

4、重視信息技術(shù)（包括相應(yīng)的軟件、局域網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)，以及數(shù)據(jù)處理設(shè)備，）在進(jìn)度控制中的應(yīng)用。1Z203043經(jīng)濟(jì)措施

建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)措施涉及資金需求計(jì)劃中資金供應(yīng)的條件和經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施等。為確保進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，應(yīng)編制與進(jìn)度計(jì)劃相適應(yīng)的資源需求計(jì)劃（資源進(jìn)度計(jì)劃），包括資金需求計(jì)劃和其他資源（人力和物力資源）需求計(jì)劃，以反映工程實(shí)施的各時(shí)段所需要的資源。通過(guò)資源需求的分析，可發(fā)現(xiàn)所編制的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的可能性，若資源條件不具備，則應(yīng)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。資金需求計(jì)劃也是工程融資的重要依據(jù)。1Z203044技術(shù)措施

建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的技術(shù)措施涉及對(duì)實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)有利的設(shè)計(jì)技術(shù)和施工技術(shù)的選用。不同的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)技術(shù)路線、設(shè)計(jì)方案會(huì)對(duì)工程進(jìn)度產(chǎn)生不同的影響，在設(shè)計(jì)工作的前期，特別是在設(shè)計(jì)方案評(píng)審和選用時(shí)，應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)與工程進(jìn)度的關(guān)系作分析比較。在工程進(jìn)度受阻時(shí)，應(yīng)分析是否存在設(shè)計(jì)技術(shù)的影響因素，為實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)有無(wú)設(shè)計(jì)變更的可能性。施工方案對(duì)工程進(jìn)度有直接的影響。

1Z204000建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制

1Z204010質(zhì)量管理與質(zhì)量控制

建設(shè)工程項(xiàng)目施工質(zhì)量控制主要包括：質(zhì)量管理與質(zhì)量控制。1Z204011質(zhì)量管理與質(zhì)量控制

質(zhì)量：是指一組固有特性滿足要求的程度。就工程質(zhì)量而言，其固有特性通常包括使用功能、壽命以及可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)性等特性，這些特性滿足要求的程度越高，質(zhì)量就越好。

質(zhì)量管理是在質(zhì)量方面指揮和控制組織的協(xié)調(diào)的活動(dòng)。這些活動(dòng)通常包括制定質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，

以及質(zhì)量策劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量保證和質(zhì)量改進(jìn)等一系列工作。

二、質(zhì)量控制

質(zhì)量控制是質(zhì)量管理的一部分，致力于滿足質(zhì)量要求的一系列相關(guān)活動(dòng)。主要包括：1、設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)；2、測(cè)量結(jié)果；3、評(píng)價(jià)；4、糾偏。

在工程勘測(cè)設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購(gòu)、施工安裝、竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段，項(xiàng)目各參與方均應(yīng)圍繞著致力于滿足業(yè)主要求的質(zhì)量總目標(biāo)而努力。

質(zhì)量控制活動(dòng)涵蓋作業(yè)技術(shù)活動(dòng)和管理活動(dòng)。作業(yè)技術(shù)方法的正確選擇和作業(yè)能力的充分發(fā)揮，是質(zhì)量控制的致力點(diǎn)。質(zhì)量控制是質(zhì)量管理的一部分而不是全部。1Z204012質(zhì)量管理思想和方法

一、全面質(zhì)量管理（TQC）的思想

建設(shè)工程項(xiàng)目的全面質(zhì)量管理：是指建設(shè)工程項(xiàng)目各方干系人所進(jìn)行的工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的總稱，其中包括工程（產(chǎn)品）質(zhì)量和工作質(zhì)量的全面管理。

（二）全過(guò)程質(zhì)量管理：是指根據(jù)工程質(zhì)量的形成規(guī)律，從源頭抓起，全過(guò)程推進(jìn)。（三）全員參與質(zhì)量管理二、質(zhì)量管理的PDCA循環(huán)（一）計(jì)劃P（Plan）：

質(zhì)量管理的計(jì)劃職能，包括確定或明確質(zhì)量目標(biāo)和制定實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的行動(dòng)方案兩方面。

（二）實(shí)施D（Do）：實(shí)施職能在于將質(zhì)量的目標(biāo)值，通過(guò)生產(chǎn)要素的投入、作業(yè)技術(shù)活動(dòng)和產(chǎn)出過(guò)程，轉(zhuǎn)換為質(zhì)量的實(shí)際值。在各項(xiàng)質(zhì)量活動(dòng)實(shí)施前，要根據(jù)質(zhì)量管理計(jì)劃進(jìn)行行動(dòng)方案的部署和交底。（三）檢查C（Check）

指對(duì)計(jì)劃實(shí)施過(guò)程進(jìn)行各種檢查，包括作業(yè)者的自檢、互檢和專職管理者專檢。各類檢查也都包含兩大方面：一是檢查是否嚴(yán)格執(zhí)行了計(jì)劃的行動(dòng)方案，實(shí)際條件是否發(fā)生了變化，不執(zhí)行計(jì)劃的原因；二是檢查計(jì)劃執(zhí)行的結(jié)果，即產(chǎn)出的質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)此進(jìn)行確認(rèn)和評(píng)價(jià)。（四）處置A（Action）

對(duì)于質(zhì)量檢查所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量不合格，及時(shí)進(jìn)行原因分析，采取必要的措施，予以糾正，保持工程質(zhì)量形成過(guò)程的受控狀態(tài)。處置分糾偏和預(yù)防改進(jìn)兩個(gè)方面。1Z204020建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制體系

1Z204021項(xiàng)目質(zhì)量的形成過(guò)程和影響因素分析一、建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量的基本特性

1、反映使用功能的質(zhì)量特性2、反映安全可靠的質(zhì)量特性3、反映藝術(shù)文化的質(zhì)量特性4、反映建筑環(huán)境的質(zhì)量特性

二、建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量的形成過(guò)程

建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量的形成過(guò)程，貫穿于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的決策過(guò)程和各個(gè)子項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工過(guò)程，體現(xiàn)在建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量的目標(biāo)決策、目標(biāo)細(xì)化到目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的系統(tǒng)過(guò)程。

1、質(zhì)量需求的識(shí)別過(guò)程（想）

建設(shè)項(xiàng)目決策階段，主要工作包括建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展策劃、可行性研究、建設(shè)方案論證和投資決策。其質(zhì)量目標(biāo)的決策是建設(shè)單位（業(yè)主）或項(xiàng)目法人的質(zhì)量管理職能。

2、質(zhì)量目標(biāo)的定義過(guò)程（確認(rèn)）：首先是在建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段。（三）質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)過(guò)程（落實(shí)）

建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的最重要和最關(guān)鍵的過(guò)程是在施工階段。三、建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量的影響因素

建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量的影響因素，主要是指在建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)策劃、決策和實(shí)現(xiàn)過(guò)程的各種客觀因素和主觀因素，包括人的因素、技術(shù)因素、管理因素、環(huán)境因素和社會(huì)因素等。

社會(huì)因素存在于建設(shè)工程項(xiàng)目系統(tǒng)之外，一般情形下對(duì)于建設(shè)工程項(xiàng)目管理者而言，屬于不可控因素。1Z204022項(xiàng)目質(zhì)量控制體系的建立和運(yùn)行

（一）建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制體系是建設(shè)工程項(xiàng)目管理組織的一個(gè)目標(biāo)控制體系。（二）項(xiàng)目質(zhì)量控制系統(tǒng)的特點(diǎn)

1建立的目的不同；2服務(wù)的范圍不同；3控制的目標(biāo)不同；4作用的時(shí)效不同；5評(píng)價(jià)的方式不同（三）項(xiàng)目質(zhì)量控制體系的結(jié)構(gòu)

1多層次結(jié)構(gòu)：建設(shè)方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)→總包→各分包、承包單位。2多單元結(jié)構(gòu)

二、項(xiàng)目質(zhì)量控制體系的建立

（一）建立原則：1分層次規(guī)劃的原則；2總目標(biāo)分解的原則；3質(zhì)量責(zé)任制的原則；4系統(tǒng)有效性的原則（二）建立的程序

1確立系統(tǒng)質(zhì)量控制網(wǎng)絡(luò)；2制定系統(tǒng)質(zhì)量控制制度；3分析系統(tǒng)質(zhì)量控制界面；4編制系統(tǒng)質(zhì)量控制計(jì)劃

質(zhì)量責(zé)任界面包括靜態(tài)界面和動(dòng)態(tài)界面。一般來(lái)說(shuō)靜態(tài)界面根據(jù)法律法規(guī)、合同條件、組織內(nèi)部職能分工來(lái)確定。動(dòng)態(tài)界面主要是指項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程設(shè)計(jì)單位之間、施工單位之間、設(shè)計(jì)與施工單位之間的銜接配合關(guān)系及期責(zé)任劃分。（三）建立的責(zé)任主體

一般情況下其質(zhì)量控制系統(tǒng)應(yīng)由建設(shè)單位或建設(shè)工程項(xiàng)目總承包企業(yè)的工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建立。三、建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制體系的運(yùn)行

動(dòng)力機(jī)制是建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制系統(tǒng)運(yùn)行的核心機(jī)制。1Z204023施工企業(yè)質(zhì)量管理體系的建立與認(rèn)證一、質(zhì)量管理八項(xiàng)原則

1、以顧客為關(guān)注焦點(diǎn)；2、領(lǐng)導(dǎo)作用；3、全員參與；4、過(guò)程方法；5、管理的系統(tǒng)方法；6、持續(xù)改進(jìn)；7、基于事實(shí)的決策方法；8、與供方互利的關(guān)系

有效的決策應(yīng)建立在數(shù)據(jù)和信息分析的基礎(chǔ)上，數(shù)據(jù)和信息分析是事實(shí)的高度提煉。以事實(shí)為依據(jù)做出決策，可防止決策失誤。二、企業(yè)質(zhì)量管理體系文件構(gòu)成

1．質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)；

2．質(zhì)量手冊(cè)：是規(guī)定企業(yè)組織管理體系的文件，質(zhì)量手冊(cè)對(duì)于企業(yè)質(zhì)量體系作系統(tǒng)、完整和概要的描述。其內(nèi)容一般包括：1）企業(yè)的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)；2）組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量職責(zé)；3）體系要素或基本控制程序；4）質(zhì)量手冊(cè)的評(píng)審、修改和控制的管理辦法。

3．程序性文件中應(yīng)制定：文件控制記錄，質(zhì)量記錄管理程序；內(nèi)部審核程序；不合格品控制、糾正措施、

預(yù)防措施控制程序。

4．質(zhì)量記錄：應(yīng)具有可追溯性的特點(diǎn)。三、企業(yè)質(zhì)量管理體系的建立和運(yùn)行四、企業(yè)質(zhì)量管理體系的認(rèn)證與監(jiān)督

質(zhì)量認(rèn)證制度是由公正的第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)的產(chǎn)品及質(zhì)量管理體系做出正確可靠的評(píng)價(jià)，從而使社會(huì)對(duì)企業(yè)的產(chǎn)品建立信心。企業(yè)獲準(zhǔn)認(rèn)證的有效期為3年。

獲準(zhǔn)認(rèn)證后的維持與監(jiān)督管理：

1、企業(yè)通報(bào)；2、監(jiān)督檢查；3認(rèn)證注銷；4、認(rèn)證暫停；5、認(rèn)證撤銷；6、復(fù)評(píng)；7、重新?lián)Q證。

注銷是企業(yè)的自愿行為。認(rèn)證暫停：是認(rèn)證機(jī)構(gòu)對(duì)獲證企業(yè)質(zhì)量管理體系發(fā)生不符合認(rèn)證要求情況時(shí)采取的警告措施。撤銷認(rèn)證的企業(yè)一年后可重新提出認(rèn)證申請(qǐng)。1Z204030建設(shè)工程項(xiàng)目施工質(zhì)量控制1Z204031施工階段質(zhì)量控制的目標(biāo)一、施工階段質(zhì)量控制的任務(wù)目標(biāo)

1、建設(shè)單位的控制目標(biāo)：建設(shè)單位在施工階段，通過(guò)對(duì)施工全過(guò)程、全面的質(zhì)量監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)和決策，保證竣工項(xiàng)目達(dá)到投資決策所確定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、設(shè)計(jì)單位的控制目標(biāo)：保證竣工項(xiàng)目的各項(xiàng)施工結(jié)果與設(shè)計(jì)文件（包括變更文件）所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相一致。

3、施工單位的控制目標(biāo)：通過(guò)全過(guò)程、全面的施工質(zhì)量自控，保證最終交付滿足施工合同及設(shè)計(jì)文件所

規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（含建設(shè)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)要求）的建設(shè)工程產(chǎn)品。

4、供貨單位的控制目標(biāo)：應(yīng)按照采購(gòu)供貨合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供貨物及其質(zhì)量保證、檢驗(yàn)試驗(yàn)單據(jù)、產(chǎn)品規(guī)格和使用說(shuō)明書(shū)，以及其他必要的數(shù)據(jù)和資料，并對(duì)其產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5、監(jiān)理單位的控制目標(biāo)：正確履行對(duì)工程施工質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任，以保證工程質(zhì)量達(dá)到施工合同和設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、施工質(zhì)量控制的依據(jù)：共同性依據(jù)（合同、設(shè)計(jì)文件、交底圖紙等）；專門技術(shù)法規(guī)性依據(jù)（規(guī)范等）三、施工質(zhì)量控制的基本環(huán)節(jié)：1事前質(zhì)量控制；2事中質(zhì)量控制（作業(yè)活動(dòng)過(guò)程控制）；3事后質(zhì)量控制。事后質(zhì)量控制以使不合格的工序或最終產(chǎn)品不流入下道工序、不進(jìn)入市場(chǎng)。事后控制包括如下內(nèi)容：1、對(duì)質(zhì)量活動(dòng)結(jié)果的評(píng)價(jià)、認(rèn)定；2、對(duì)工序質(zhì)量偏差的糾正；3、對(duì)不合格產(chǎn)品進(jìn)行整改和處理。1Z204032施工質(zhì)量計(jì)劃的內(nèi)容與方法

一、施工質(zhì)量計(jì)劃的形式和內(nèi)容

（一）現(xiàn)行施工質(zhì)量計(jì)劃的形式：

1．工程項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃；2．工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)（含施工質(zhì)量計(jì)劃）；3．施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃（同）。（二）施工質(zhì)量計(jì)劃的基本內(nèi)容

1．工程特點(diǎn)及施工條件分析；2．質(zhì)量總目標(biāo)及其分解目標(biāo)；3．質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)、人員及資源配置計(jì)劃；4．確定施工工藝與操作方法的技術(shù)方案和施工任務(wù)的流程組織方案；5．施工材料、設(shè)備物資等的質(zhì)量管理及控制措施；6．施工質(zhì)量檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)工作的計(jì)劃安排及其實(shí)施方法與接收準(zhǔn)則；7．施工質(zhì)量控制點(diǎn)及其跟蹤控制的方式與要求；8．記錄的要求等。

二、施工質(zhì)量計(jì)劃的編制與審批（一）施工質(zhì)量計(jì)劃的編制主體

施工質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)由自控主體即施工承包企業(yè)進(jìn)行編制。在平行承發(fā)包方式下，各承包單位應(yīng)分別編制施工質(zhì)量計(jì)劃。施工總承包方有責(zé)任對(duì)各分包施工質(zhì)量計(jì)劃的編制進(jìn)行指導(dǎo)和審核，并承擔(dān)相應(yīng)施工質(zhì)量的連帶責(zé)任。

（二）施工質(zhì)量計(jì)劃的編制范圍（三）施工質(zhì)量計(jì)劃的審批1、企業(yè)內(nèi)部的審批：

施工單位的項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃或施工組織設(shè)計(jì)的編制與審批，應(yīng)根據(jù)企業(yè)質(zhì)量管理程序性文件規(guī)定的權(quán)限和流程進(jìn)行。通常是由項(xiàng)目經(jīng)理部主持編制，報(bào)企業(yè)組織管理層批準(zhǔn)。2、監(jiān)理工程師的審查：

總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，提出意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。”

3、審批關(guān)系的處理原則：

1）充分發(fā)揮質(zhì)量自控主體和監(jiān)控主體的共同作用。

2）對(duì)監(jiān)理工程師所提的建議、方案、要求等意見(jiàn)是否采納，由負(fù)責(zé)質(zhì)量計(jì)劃編制的施工單位自主決策。并對(duì)相應(yīng)執(zhí)行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

3）如經(jīng)審查批的施工質(zhì)量計(jì)劃要進(jìn)行修改，應(yīng)按照相應(yīng)程序經(jīng)過(guò)審批后執(zhí)行。1Z204033施工生產(chǎn)要素的質(zhì)量控制

一、施工人員的質(zhì)量控制

1、施工企業(yè)堅(jiān)持執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)制度和作業(yè)人員執(zhí)證上崗制度；2、對(duì)所選派的的施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)者、組織者進(jìn)行教育和培訓(xùn)。3、對(duì)所屬施工隊(duì)伍進(jìn)行全員培訓(xùn)。

4、對(duì)分包單位進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)考核和施工人員的資格考核。

二、材料設(shè)備的質(zhì)量控制三、工藝方案的質(zhì)量控制四、施工機(jī)械的控制

1．對(duì)施工所用的機(jī)械設(shè)備，應(yīng)根據(jù)工程需要，從設(shè)備選型主要性能參數(shù)及使用操作要求等方面加以控制。2．模板、腳手架等施工設(shè)施，除按適用的標(biāo)準(zhǔn)定型選用外，一般需按設(shè)計(jì)及施工要求進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，對(duì)其設(shè)計(jì)方案及制作質(zhì)量的控制及驗(yàn)收應(yīng)作為重點(diǎn)進(jìn)行控制。

3．按現(xiàn)行施工管理制度要求，工程所用的施工機(jī)械、模板、腳手架，特別是危險(xiǎn)性較大的現(xiàn)場(chǎng)安裝的起重機(jī)械設(shè)備，施工單位不僅要履行設(shè)計(jì)安裝方案的審批手續(xù)，而且安裝完畢啟用前必須經(jīng)專業(yè)管理部門的驗(yàn)收，合格后方可使用。同時(shí)，在使用過(guò)程中尚需落實(shí)相應(yīng)的管理制度，以確保其安全正常使用。

五、施工環(huán)境的控制

環(huán)境的因素主要包括施工現(xiàn)場(chǎng)自然環(huán)境因素、施工質(zhì)量管理環(huán)境因素、施工作業(yè)環(huán)境因素。1Z204034施工準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制一、

施工技術(shù)準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制

施工技術(shù)準(zhǔn)備是指在正式開(kāi)展施工作業(yè)活動(dòng)前進(jìn)行的技術(shù)準(zhǔn)備工作。主要在室內(nèi)進(jìn)行。例如：熟悉施工圖紙，組織設(shè)計(jì)交底和圖紙審查；進(jìn)行編號(hào)；審核文件，細(xì)化方案，編制指導(dǎo)書(shū)，繪制施工詳圖。

二、現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制

（一）計(jì)量控制：這是施工質(zhì)量控制的一項(xiàng)重要基礎(chǔ)工作。而保證施工過(guò)程中計(jì)量的準(zhǔn)確。（二）測(cè)量控制：工程測(cè)量放線是建設(shè)工程產(chǎn)品由設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為實(shí)物的第一步。（三）施工平面圖控制

一、

工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收的項(xiàng)目劃分

1．單位（子單位）工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：

(1)具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程；(2)建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃為若干個(gè)子單位工程。2．分部（子分部）工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：(1)分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定；

(2)當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。

3．分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。

4．分項(xiàng)工程可由一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批組成，檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。

5．室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。一般室外單位工程可劃分為室外建筑環(huán)境工程和室外安裝工程。

1Z204035施工過(guò)程的作業(yè)質(zhì)量控制一、工序施工質(zhì)量控制

工序施工質(zhì)量控制主要包括工序施工條件質(zhì)量控制和工序施工效果質(zhì)量控制。工序施工效果控制屬于事后質(zhì)量控制。（具體內(nèi)容見(jiàn)P170頁(yè)）

按有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，下列工序質(zhì)量必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢測(cè)，合格后才能進(jìn)行下道工序：

二、施工作業(yè)質(zhì)量的自控

（一）施工作業(yè)質(zhì)量自控的意義：施工方作為工程施工質(zhì)量的自控主體。（二）施工作業(yè)質(zhì)量自控的程序

1．施工作業(yè)技術(shù)的交底；2．施工作業(yè)活動(dòng)的實(shí)施；3．施工作業(yè)質(zhì)量的檢驗(yàn)（三）施工作業(yè)質(zhì)量自控的要求

1．預(yù)防為主；2．重點(diǎn)控制；3．堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)；4．記錄完整

三、施工作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)控

業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及政府的工程質(zhì)量監(jiān)督部門，在施工階段依據(jù)法律法規(guī)和工程施工合同，

對(duì)施工單位的質(zhì)量行為和質(zhì)量狀況實(shí)施監(jiān)督控制。（建設(shè)行政主管部門也是監(jiān)控主體。）

現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的方法：1、目測(cè)法：看、摸、敲、照。2、實(shí)測(cè)法：靠、量、吊、套。3、試驗(yàn)法：理化試驗(yàn)、堍損檢測(cè)。四、技術(shù)核定與見(jiàn)證取樣送檢

見(jiàn)證人員由建設(shè)單位及工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)中有相關(guān)專業(yè)知識(shí)的人員擔(dān)任；送檢的試驗(yàn)室應(yīng)具備經(jīng)國(guó)家或地方工程檢驗(yàn)檢測(cè)主管部門核準(zhǔn)的相關(guān)資質(zhì)；見(jiàn)證取樣送檢必須嚴(yán)格按執(zhí)行規(guī)定的程序進(jìn)行。

1Z204040質(zhì)量驗(yàn)收

施工過(guò)程質(zhì)量驗(yàn)收包括施工過(guò)程的質(zhì)量驗(yàn)收及工程項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收兩個(gè)部份。1Z204041施工過(guò)程質(zhì)量驗(yàn)收

進(jìn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)將工程項(xiàng)目劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。施工過(guò)程質(zhì)量驗(yàn)收主要是指檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

一、施工過(guò)程質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容（一）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收

所謂檢驗(yàn)批是指“按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來(lái)供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體”，“檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分”。按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－201*）規(guī)定：

1．檢驗(yàn)批應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；

2．檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；（2）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。

主控項(xiàng)目是指建筑工程中對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。因此，主控項(xiàng)目的驗(yàn)收必須從嚴(yán)要求，不允許有不符合要求的檢驗(yàn)結(jié)果，主控項(xiàng)目的檢查具有否決權(quán)。除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目稱為一般項(xiàng)目。

（二）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收

分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。分項(xiàng)工程可由一個(gè)或若干檢驗(yàn)批組成。

1．分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)

人進(jìn)行驗(yàn)收。

2．分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；

（2）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。（三）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收

分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定；當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等分為若干子分部工程。

1．分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。

2．分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；

（3）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等9個(gè)分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；

（4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。二、施工過(guò)程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的處理

按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，其處理方法有：

1．在檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，對(duì)嚴(yán)重的缺陷應(yīng)推倒重來(lái)，一般的缺陷通過(guò)翻修或更換器具、設(shè)備予以解決后重新進(jìn)行驗(yàn)收；

2．個(gè)別檢驗(yàn)批發(fā)現(xiàn)試塊強(qiáng)度等不滿足要求等難以確定是否驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)的法定檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，當(dāng)鑒定結(jié)果能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)通過(guò)驗(yàn)收；

3．當(dāng)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收；

4．嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或超過(guò)檢驗(yàn)批范圍內(nèi)的缺陷，經(jīng)法定檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定以后，認(rèn)為不能滿足最低限度的安全儲(chǔ)備和使用功能，則必須進(jìn)行加固處理，雖然改變外形尺寸，但能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

5．通過(guò)返修或加固后處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。1Z204042竣工質(zhì)量驗(yàn)收

一、竣工工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)有：

1．工程施工承包合同；

2．工程施工圖紙；

3．工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；4．專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；

5．建設(shè)法律、法規(guī)、管理標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6．其他二、竣工工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求

1．檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目驗(yàn)收；

5涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)；對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)；

6、承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全、使用功能等項(xiàng)目的檢測(cè)單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。三、竣工工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)

按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，建筑工程的單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

1．單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)合格；2．質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；

3．單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整；4．主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；5．觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。四、竣工工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序

（一）竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備

施工單位按照合同規(guī)定的施工范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)后，經(jīng)質(zhì)量自檢并合格后，向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，要求組織工程竣工驗(yàn)收。施工單位的竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備，包括工程實(shí)體的驗(yàn)收準(zhǔn)備和相關(guān)工程檔案資料的驗(yàn)收準(zhǔn)備，使之達(dá)到竣工驗(yàn)收的要求。

（二）竣工預(yù)驗(yàn)收

監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到施工單位的工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)就驗(yàn)收的準(zhǔn)備情況和驗(yàn)收條件進(jìn)行檢查。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。

（三）正式竣工驗(yàn)收

具備下列條件時(shí)，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收：1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理材料；

3、有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。

4、有工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。

5、有施工單位簽署的工程保修書(shū)。

建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包）、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前7個(gè)工作日將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單通知該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。1Z204043竣工驗(yàn)收備案

1．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件，報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他相關(guān)部門備案。

2、備案部門在收到備案文件資料后的15日內(nèi)，對(duì)文件資料進(jìn)行審查，合格的加蓋“竣工驗(yàn)收備案專用章”。并將一份退建設(shè)單位存檔。

3．建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處以工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

1）未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；2）驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的；3）對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。

1Z204050施工質(zhì)量不合格的處理

2Z104051質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故分類1．工程質(zhì)量不合格2．工程質(zhì)量事故的分類

質(zhì)量事故按照造成損失的嚴(yán)重程度可分為4個(gè)等級(jí)：

（1）特別重大事故：指造成≥30人死亡，或者≥100人重傷。或者≥1億元直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。（2）重大事故：指造成10人≤和〈30人死亡，或50人≤和〈100人重傷，或5000萬(wàn)元≤和〈1億元

直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。（3）較大事故：指造成3人≤和〈10人死亡，或10人≤和〈50人以下重傷，或1000萬(wàn)元≤和〈5000

萬(wàn)元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。（4）一般事故：指造成〈3人死亡，或〈10人重傷，或100萬(wàn)元≤和〈1000萬(wàn)元直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。質(zhì)量事故按照事故責(zé)任可分為：指導(dǎo)責(zé)任事故、操作責(zé)任事故和自然災(zāi)害事故1Z104052施工質(zhì)量事故的預(yù)防

一、質(zhì)量事故產(chǎn)生的原因：技術(shù)原因、管理原因以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)原因、人為事故和自然災(zāi)害事故。1Z104053質(zhì)量事故處理

一、質(zhì)量事故處理的依據(jù)：包括質(zhì)量事故的實(shí)況資料、有關(guān)合同及合同文件、有關(guān)的技術(shù)文件和檔案、相關(guān)的建設(shè)法規(guī)。

二、質(zhì)量事故的處理程序：事故調(diào)查、事故原因分析、制定事故處理方案、事故處理、事故處理鑒定驗(yàn)收。三、基本要求

四、事故處理的基本方法包括：修補(bǔ)處理、加固處理、返工處理、限制使用、報(bào)廢處理以及不作處理。一般可不做專門處理的情況有：

1、不影響結(jié)構(gòu)安全、生產(chǎn)工藝和使用要求的；2、后道工序可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷；3、法定檢測(cè)單位鑒定合格的；

4、出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的。

1Z204060數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法

1Z204061分層法

一、分層法的基本原理

1．由于工程質(zhì)量形成的影響因素多，因此，對(duì)工程質(zhì)量狀況的調(diào)查和質(zhì)量問(wèn)題的分析，必須分門別類地進(jìn)行，以便準(zhǔn)確有效地找出問(wèn)題及其原因，這就是分層法的基本思想。

二、分層法的實(shí)際應(yīng)用

調(diào)查分析的層次劃分，根據(jù)管理需要和統(tǒng)計(jì)目的，通常可按照以下分層方法取得原始數(shù)據(jù)：1．按施工時(shí)間分；2．按地區(qū)部位分；3．按產(chǎn)品材料分；4．按檢測(cè)方法分；5．按作業(yè)組織分；6．按工程類型分；7．按合同結(jié)構(gòu)分。1Z204062因果分析圖法一、因果分析圖法的基本原理

因果分析圖法，也稱為質(zhì)量特性要因分析法，其基本原理是對(duì)每一個(gè)質(zhì)量特性或問(wèn)題，逐層深入排查可能原因。然后確定其中最主要原因，進(jìn)行有的放矢的處置和管理。

三、因果分析圖法應(yīng)用時(shí)的注意事項(xiàng)1．一個(gè)質(zhì)量特性或一個(gè)質(zhì)量問(wèn)題使用一張圖分析。

2．通常采用QC小組活動(dòng)的方式進(jìn)行，集思廣益，共同分析。3．必要時(shí)可以邀請(qǐng)小組以外的有關(guān)人員參與，廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)。4．分析時(shí)要充分發(fā)表意見(jiàn)，層層深入，排出所有可能的原因。

5．在充分分析的基礎(chǔ)上，由各參與人員采用投票或其他方式，從中選擇1至5項(xiàng)多數(shù)人達(dá)成共識(shí)的最主要原因。1Z204063排列圖法一、排列圖法的適用范圍

在質(zhì)量管理過(guò)程，通過(guò)抽樣檢查或檢驗(yàn)試驗(yàn)所得到的質(zhì)量問(wèn)題、偏差、缺陷、不合格等統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，以及造成質(zhì)量問(wèn)題的原因分析統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，均可采用排列圖方法進(jìn)行狀況描述，它具有直觀、主次分明的特點(diǎn)。

并將其中累計(jì)頻率0％～80％定為A類問(wèn)題，即主要問(wèn)題，進(jìn)行重點(diǎn)管理；將累計(jì)頻率在80％～90％區(qū)間的問(wèn)題定為B類問(wèn)題，即次要問(wèn)題，作為次重點(diǎn)管理；將其余累計(jì)頻率在90％～100％區(qū)間的問(wèn)題定為C類問(wèn)題，即一般問(wèn)題，按照常規(guī)適當(dāng)加強(qiáng)管理。以上方法稱為ABC分類管理法。1Z204064直方圖法一、直方圖法的主要用途

1．整理統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，了解統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的分布特征，即數(shù)據(jù)分布的集中或離散狀況。從中掌握質(zhì)量能力狀態(tài)。2．觀察分析生產(chǎn)過(guò)程質(zhì)量是否處于正常、穩(wěn)定和受控狀態(tài)以及質(zhì)量水平是否保持在公差允許的范圍內(nèi)。

二、直方圖法的簡(jiǎn)單示例

首先是收集當(dāng)前生產(chǎn)過(guò)程質(zhì)量特性抽檢的數(shù)據(jù)，然后制作直方圖進(jìn)行觀察分析，判斷生產(chǎn)過(guò)程的質(zhì)量狀況和能力。

三、直方圖法的觀察分析

（一）通過(guò)分布形狀觀察分析（二）通過(guò)分布位置觀察分析

1Z204070建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量的政府監(jiān)督

1Z204071政府監(jiān)督的職能

1．監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)工程建設(shè)參與各方主體的質(zhì)量行為；2．監(jiān)督檢查工程實(shí)體的施工質(zhì)量；3．監(jiān)督工程質(zhì)量驗(yàn)收。1Z204072政府監(jiān)督的內(nèi)容一、受理質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)

在工程項(xiàng)目開(kāi)工前，政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在受理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的申報(bào)手續(xù)時(shí)，對(duì)建設(shè)單位提供的文件資料進(jìn)行審查，審查合格簽發(fā)有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督文件。

二、開(kāi)工前的質(zhì)量監(jiān)督

開(kāi)工前召開(kāi)項(xiàng)目參與各方參加的首次監(jiān)督會(huì)議，公布監(jiān)督方案，提出監(jiān)督要求，并進(jìn)行第一次監(jiān)督檢查。監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容為工程項(xiàng)目質(zhì)量控制系統(tǒng)及各施工方的質(zhì)量保證體系是否已經(jīng)建立，以及完善的程度。具體內(nèi)容為：

1．檢查項(xiàng)目各施工方的質(zhì)保體系，包括組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量控制方案及質(zhì)量責(zé)任制等制度；2．審查資質(zhì)證書(shū)及資格證書(shū)；3．審查手續(xù)

4．審查施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理規(guī)劃等文件及審批手續(xù)；5．檢查的結(jié)果記錄保存。三、施工期間的質(zhì)量監(jiān)督

1．常規(guī)檢查；2主要部位驗(yàn)收監(jiān)督；3．質(zhì)量問(wèn)題查處

對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量事故進(jìn)行查處；根據(jù)質(zhì)量檢查狀況，對(duì)查實(shí)的問(wèn)題簽發(fā)“質(zhì)量問(wèn)題整改通知單”或“局部暫停施工指令單”，對(duì)問(wèn)題嚴(yán)重的單位也可根據(jù)問(wèn)題情況發(fā)出“臨時(shí)收繳資質(zhì)證書(shū)通知書(shū)”等處理意見(jiàn)。

四、竣工階段的質(zhì)量監(jiān)督

政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按規(guī)定對(duì)工程竣工驗(yàn)收備案工作實(shí)施監(jiān)督。

1．做好竣工驗(yàn)收前的質(zhì)量復(fù)查：對(duì)質(zhì)量監(jiān)督檢查中提出質(zhì)量問(wèn)題的整改情況進(jìn)行復(fù)查，了解其整改情況。2．參與竣工驗(yàn)收會(huì)議：對(duì)竣工工程的質(zhì)量驗(yàn)收程序、驗(yàn)收組織與方法、驗(yàn)收過(guò)程等進(jìn)行監(jiān)督。

3．編制單位工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量監(jiān)督報(bào)告在竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)提交竣工驗(yàn)收備案部門。

1Z205000建設(shè)工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理

12205010職業(yè)健康安全管理體系與環(huán)境管理體系

12205011職業(yè)健康安全管理體系與環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》(GB/T28001--201*)的定義，職業(yè)健康安全是指影響工作場(chǎng)所內(nèi)的員工、臨時(shí)工作人員、合同方人員、訪問(wèn)者和其他人員健康安全的條件和因素。1．職業(yè)健康安全和環(huán)境管理體系的相同點(diǎn)：

1)管理目標(biāo)基本一致；2)管理原理基本相同；3)不規(guī)定具體績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)2．職業(yè)健康安全和環(huán)境管理體系的不同點(diǎn)：

(1)需要滿足的對(duì)象不同；(2)管理的側(cè)重點(diǎn)有所不同二、職業(yè)健康安全管理體系和環(huán)境管理體系的結(jié)構(gòu)和模式（二）《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》(GB/T28001--201*)的模式

為了更好理解職業(yè)健康安全管理體系要素間關(guān)系，可將其分為兩類，一類是體現(xiàn)主體框架和基本功能的核心要素，另一類是支持體系主體框架和保證實(shí)現(xiàn)基本功能的輔助性要素。

核心要素包括以下10個(gè)要素：職業(yè)健康安全方針；對(duì)危險(xiǎn)源辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)控制的策劃；法規(guī)和其他要求；目標(biāo)；結(jié)構(gòu)和職責(zé)；職業(yè)健康安全管理方案；運(yùn)行控制；績(jī)效測(cè)量和監(jiān)視；審核；管理評(píng)審。

7個(gè)輔助性要素包括：培訓(xùn)、意識(shí)和能力；協(xié)商和溝通；文件；文件和資料控制；應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)；事故、事件、不符合、糾正和預(yù)防措施；記錄和記錄管理。（三）環(huán)境管理體系的結(jié)構(gòu)和模式

環(huán)境管理體系的核心要素是10個(gè)：包括環(huán)境方針、環(huán)境因素、法律法規(guī)與其他要求、目標(biāo)、指標(biāo)和方案、資源、作用、職責(zé)與權(quán)限、運(yùn)行控制、監(jiān)測(cè)與測(cè)量、評(píng)估法規(guī)的符合性、內(nèi)部審核、管理評(píng)審。

環(huán)境保護(hù)主要是指保護(hù)和改善施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境。對(duì)環(huán)境管理的目的是保護(hù)生態(tài)環(huán)境，使社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)

展與人類的生存環(huán)境相協(xié)調(diào)。

12205012職業(yè)健康安全與環(huán)境管理的特點(diǎn)和要求

一、建設(shè)工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理的特點(diǎn)

具有復(fù)雜性、多變性、協(xié)調(diào)性、持續(xù)性、經(jīng)濟(jì)性的特點(diǎn)。二、建設(shè)工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理的要求（一）建設(shè)工程項(xiàng)目決策階段

建設(shè)單位應(yīng)按照有關(guān)建設(shè)工程法律法規(guī)的規(guī)定和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，辦理各種有關(guān)安全與環(huán)境保護(hù)方面的審批手續(xù)。

（二）工程設(shè)計(jì)階段

在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)考慮施工安全和防護(hù)需要，對(duì)涉及施工安全的重點(diǎn)部分和環(huán)節(jié)在設(shè)計(jì)文件中應(yīng)進(jìn)行注明，并對(duì)防范生產(chǎn)安全事故提出指導(dǎo)意見(jiàn)。對(duì)于采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝的建設(shè)工程和特殊結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，設(shè)計(jì)單位應(yīng)在設(shè)計(jì)中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議。設(shè)計(jì)單位和注冊(cè)建筑師等執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)其設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。（三）工程施工階段

建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。對(duì)于依法批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。（拆除工程也是工程施工15日前報(bào)縣級(jí)）。建設(shè)工程實(shí)行總承包的，由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)并自行完成工程主體結(jié)構(gòu)的施工。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)。分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任，總承包單位和分包單位對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。（四）項(xiàng)目驗(yàn)收試運(yùn)行階段

環(huán)保行政主管部門應(yīng)在收到申請(qǐng)環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收之日起30日內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，才能投入生產(chǎn)和使用。對(duì)于需要試生產(chǎn)的建設(shè)工程項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目投入試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內(nèi)向環(huán)保行政主管部門申請(qǐng)對(duì)其項(xiàng)目配套的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行竣工驗(yàn)收。12205013職業(yè)健康安全管理體系與環(huán)境管理體系的建立和運(yùn)行一、職業(yè)健康安全管理體系與環(huán)境管理體系的建立步驟

（一）領(lǐng)導(dǎo)決策（二）成立工作組（三）人員培訓(xùn)（四）初始狀態(tài)評(píng)審（五）制定方針、目標(biāo)、指標(biāo)和管理方案（六）管理體系策劃與設(shè)計(jì)（七）體系文件編寫(xiě)（八）文件的審查、審批和發(fā)布。

體系文件包括管理手冊(cè)、程序文件、作業(yè)文件三個(gè)層次。管理手冊(cè)是管理體系的綱領(lǐng)性文件。

作業(yè)文件是指管理手冊(cè)、程序文件之外的文件，一般包括作業(yè)指導(dǎo)書(shū)（操作規(guī)程）、管理規(guī)定、監(jiān)測(cè)活動(dòng)準(zhǔn)則及程序文件引用的表格。

二、職業(yè)健康安全管理體系與環(huán)境管理體系的運(yùn)行（二）管理體系的維持

1．內(nèi)部審核：是組織對(duì)其自身的管理體系進(jìn)行的審核，是對(duì)體系是否正常進(jìn)行以及是否達(dá)到了規(guī)定的目標(biāo)所作的獨(dú)立的檢查和評(píng)價(jià)，是管理體系自我保證和自我監(jiān)督的一種機(jī)制。2．管理評(píng)審：是由組織的最高管理者對(duì)管理體系的系統(tǒng)評(píng)價(jià)。

3．合規(guī)性評(píng)價(jià)：項(xiàng)目組級(jí)評(píng)價(jià)超過(guò)半年，評(píng)價(jià)不少1次；公司級(jí)評(píng)價(jià)每年進(jìn)行1次。

12205020建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理12205021安全生產(chǎn)管理制度

一、安全生產(chǎn)責(zé)任制度

安全生產(chǎn)責(zé)任制是最基本的安全管理制度，是所有安全生產(chǎn)管理制度的核心。

安全生產(chǎn)責(zé)任制是按照安全生產(chǎn)管理方針和“管生產(chǎn)的同時(shí)必須管安全”的原則，將各級(jí)人員、部門崗位責(zé)任加以明確規(guī)定的一種制度。

施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按工程項(xiàng)目大小配備專（兼）職安全人員。以建筑工程為例，1萬(wàn)m2以下至少1名專職人員，1萬(wàn)m以上的工地設(shè)2~3名專職人員，5萬(wàn)m以上的大型工地，將按不同專業(yè)組成安全管理進(jìn)行安全監(jiān)督檢查。

二、安全生產(chǎn)許可證制度

《安全生產(chǎn)許可證條例》規(guī)定國(guó)家對(duì)建筑施工企業(yè)實(shí)施安全生產(chǎn)許可證制度。其目的是為了嚴(yán)格規(guī)范安全生產(chǎn)條件，進(jìn)一步加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，防止和減少生產(chǎn)安全事故。

安全生產(chǎn)許可證有效期為3年，期滿需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿前3個(gè)月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)結(jié)。三、政府安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查制度

政府安全監(jiān)督檢查制度是指國(guó)家法律法規(guī)授權(quán)的行政部門，代表政府對(duì)企業(yè)的安全生產(chǎn)過(guò)程實(shí)施監(jiān)督管理。

四、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度

企業(yè)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)一般包括對(duì)管理人員、特種作業(yè)人員和企業(yè)員工的安全教育。（二）特種作業(yè)人員的安全教育2．特種作業(yè)的范圍

(1)電工作業(yè)，包括高壓電工作業(yè)、低壓電工作業(yè)、防爆電氣作業(yè)；

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(2)焊接與熱切割作業(yè)，包括熔化焊接與熱切割作業(yè)、壓力焊作業(yè)、釬焊作業(yè)；(2)高處作業(yè)，包括登高架設(shè)作業(yè)，高處安裝、維護(hù)、拆除作業(yè)；

(3)制冷與空調(diào)作業(yè)，包括制冷與空調(diào)設(shè)備運(yùn)行操作作業(yè)、制冷與空調(diào)設(shè)備安裝修理作業(yè)；(4)煤礦安全作業(yè)；

(5)金屬非金屬礦山安全作業(yè)；(6)石油天然氣安全作業(yè)；(7)冶金（有色）生產(chǎn)安全作業(yè)；(8)危險(xiǎn)化學(xué)品安全作業(yè)；

(9)煙花爆竹安全作業(yè)；(10)安全監(jiān)管總局認(rèn)定的其他作業(yè)。

（三）企業(yè)員工的安全教育1．新員工上崗前的三級(jí)安全教育

三級(jí)安全教育通常是指進(jìn)廠、進(jìn)車間、進(jìn)班組三級(jí)，對(duì)建設(shè)工程來(lái)說(shuō)，具體指企業(yè)（公司）、項(xiàng)目（或工區(qū)、工程處、施工隊(duì)）、班組三級(jí)。2．改變工藝和變換崗位時(shí)的安全教育3．經(jīng)常性安全教育五、安全措施計(jì)劃制度

六、特種作業(yè)人員持證上崗制度

垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、起重機(jī)械安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號(hào)工、登高架設(shè)腳手架等特種作業(yè)人員，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過(guò)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書(shū)后，方可上崗作業(yè)。特種作業(yè)操作證由安全監(jiān)管總局統(tǒng)一式樣、標(biāo)準(zhǔn)及編號(hào)。特種作業(yè)操作證有效期為6年，在全國(guó)范圍內(nèi)有效。特種作業(yè)操作證每3年復(fù)審1次。七、專項(xiàng)施工方案專家論證制度

依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十六條的規(guī)定：施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案，對(duì)下列達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，包括：基坑支護(hù)與降水工程；土方開(kāi)挖工程；模板工程；起重吊裝工程；腳手架工程；拆除、爆破工程；國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程。

對(duì)上述所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項(xiàng)施工方案，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查。

八、危及施工安全工藝、設(shè)備、材料淘汰制度

友情提示：本文中關(guān)于《工程項(xiàng)目建設(shè)管理總結(jié)》給出的范例僅供您參考拓展思維使用，工程項(xiàng)目建設(shè)管理總結(jié)：該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

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