服務區(qū)征地工作匯報201*.5.31

和吉鎮(zhèn)項目征地拆遷攻堅戰(zhàn)工作匯報

項目業(yè)主：廣西交通投資實業(yè)有限公司項目名稱：南柳高速公路賓陽服務區(qū)擴建項目用地面積：約390畝征地任務：約150畝投資規(guī)模：約13900萬元

項目進展情況：，項目業(yè)主原定的設計方案有變，項目已在原有已征用的土地范圍內開工，目前主體工程已進入尾聲，將在近期開始裝修。項目業(yè)主已向縣政府發(fā)出要求供地150畝的函，項目要擴征150畝土地已明確。自201*年初以來鎮(zhèn)征地工作組堅持進村入戶，采取集中開會動員宣傳、上門上戶耐心解釋、發(fā)放書面通知等多種形式做群眾的思想工作，并積極主動與測繪院聯系，已全部完成測繪到戶的工作，鎮(zhèn)征地工作組一直堅持進村入戶開展地塊面積確認工作，目前共涉及到75戶農戶，126塊大小地塊，已完成地塊面積確認51戶，97塊地塊。建設用地報批材料也已經全部報送到縣國土部門。下一步工作組將繼續(xù)開展地塊確認簽字、簽訂相關協議書及征地補償款確認一同開展。

存在問題及建議：1、征地后將改變蓮花村原有的機耕路，水利渠道，群眾意見較大，要求加建一座天橋，從村口到蓮花村水田區(qū)沿服務區(qū)東面外圍要做成水泥硬化路，并新建一個電灌站，解決原有水利渠道灌溉區(qū)的水利灌溉問題。2、大多群眾認為征地補償低，要求業(yè)主為村內辦實事，修建村民文化活動場所及辦公樓。3、計劃征用的土地范圍內部分

地塊有爭議，對下一步的工作造成一定的負面影響。4、項目業(yè)主與縣政府層面關于建設用地指標、供地價格等關鍵性問題沒有落實。項目業(yè)主原定預支的征地款尚未到位，將影響到征地工作的連續(xù)性，導致征地工作陷入被動局面。5、項目業(yè)主調整了原來的設計方案，將計劃征用的150畝范圍內建筑物調整到已征土地范圍內，目前項目業(yè)主正在多方爭取建設用地指標，計劃征用的150畝土地等待建設用地指標、供地價格等關鍵性問題落實后再全面推進。

攻堅戰(zhàn)完成目標：等待建設用地指標、供地價格等關鍵性問題落實后，爭取3個月內完成征地工作任務。

下一步工作計劃：1、繼續(xù)進村入戶做群眾思想工作，盡力化解征用土地范圍內部分地塊有爭議問題，2、加強與項目業(yè)主的聯系和溝通，盡可能協調解決群眾提出的實問題。3、積極聯系國土局完善征地相關手續(xù)。4、繼續(xù)到村召開相關農戶會議，上門上戶做群眾的思想工作，爭取群眾的支持，配合鎮(zhèn)征地工作組開展地塊確認簽字、簽訂相關協議書及征地補償款的發(fā)放等工作。5、因本項目征地工作已拉延了兩年多時間，對在群眾中樹立誠信政府的形象造成了一定的負面影響，建議縣政府層面加快與項目業(yè)主落實關于建設用地指標、“占補平”供地價格等關鍵性問題，保證征地工作的連續(xù)性，防止征地工作陷入更加被動的局面。

和吉鎮(zhèn)項目征地拆遷攻堅戰(zhàn)工作組

201*年5月31日

擴展閱讀：XX區(qū)征地拆遷工作情況匯報(201*.3.2)

XX區(qū)征地拆遷工作情況匯報

中共XX區(qū)委員會XX區(qū)人民政府（201*年3月2日）

尊敬的市紀委XXX書記、各位領導：

下面，我代表中共XX區(qū)委、區(qū)人民政府簡要匯報我區(qū)征地拆遷工作情況。

一、主要的工作成效

新一屆區(qū)委、區(qū)政府到位后，高度重視征地拆遷工作，始終把征地拆遷作為加快經濟建設的一項重要工作來抓，經各片區(qū)（專項）指揮部和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作組的共同努力，取得了顯著成績：截止3月1日，共完成簽訂土地征收協議8897.81畝，簽訂房屋拆遷協議88984.81平方米，搬拆房屋387戶。較好地保障了落戶我區(qū)項目的開工建設需要，為我區(qū)加快建設，實現全區(qū)經濟社會又好又快發(fā)展奠定了堅實基礎。

（一）項目征地工作取得重大進展。

XX新區(qū)：XXXX項目兩個小區(qū)用地已征收368.32畝，占應征總數的88.5%。XX片區(qū)：XXXXXX已征地982.319畝；XXXX清理整治面積6100畝。XX片區(qū)：在已征用1300多畝儲備土地中平整出

土地860畝，其中430畝區(qū)政府已掛牌出讓。XX片區(qū)：完成XX村定梟生產組征地667畝；完成佛堂村上排生產組征地1136畝

（二）和諧搬遷穩(wěn)步推進。

XX片區(qū)：成功依法和諧清理XXX景區(qū)27戶臨海違章建構筑物。XX片區(qū)：XXX社區(qū)社山邊組整組搬遷工作取得重大進展。共簽訂房屋拆遷協議71戶，已經拆除房屋54戶，共191間，面積16908平方米；市第一公路客運中心項目已于201*年12月27日投入運營。

（三）安置工作取得突破性進展。

XXXX安置點征拆工作截至201*年12月31日全部簽訂安置拆遷協議，其中：12月25日一天之內就有55戶簽訂了拆遷協議，創(chuàng)XX區(qū)乃至XXX市一個項目單日簽訂安置拆遷協議之最。

（四）清理違法搶建搶種工作成績顯著。

截至2月底，我區(qū)共制止搶建搶種共45宗，出動執(zhí)法人員720人次，清除搶種的樹苗約3200多棵，暫扣樹苗1201*多棵；執(zhí)行拆除違章建筑任務33次，共出動執(zhí)法人員780人次，拆除違章建筑面積約1600平方米。

二、存在的主要問題

我區(qū)征地拆遷工作雖然取得了一定的成績，但仍存在許多值得重視和整改的問題：一是我區(qū)征地歷史遺留問題多，土地糾紛多；二是部分項目征地補償款和安置未得到及時落實，群眾阻擾

或不配合工作；三是違法搶種現象和違法建筑嚴重；四是群眾認為征地拆遷補償標準低；五是建設項目征地拆遷安置資金不足，影響征地拆遷工作推進；六是失地農民社保還沒有取得實質進展。

三、201*年的主要工作思路

201*年是實現本屆區(qū)委、區(qū)政府任期目標和“十二五”規(guī)劃的基礎之年，是本屆區(qū)委、區(qū)政府推進征地拆遷工作的第一個完整年，做好年度內的各項目征地拆遷工作對促進全區(qū)經濟社會發(fā)展至關重要。201*年征地拆遷工作思路主要有：

（一）進一步優(yōu)化整合機構。

根據去年征地拆遷工作的完成情況和今年的工作重點，為更好的推進今年的征地拆遷工作，我區(qū)進一步精簡機構，配優(yōu)配強隊伍，將原來的八個片區(qū)（專項）指揮部優(yōu)化整合為四個片區(qū)指揮部，將舊城改造項目指揮部納入城建辦，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作組繼續(xù)保留，確保征地拆遷工作有效推進。

(二)做好201*年新上重點項目征地拆遷安置工作。201*年我區(qū)新增征地任務1.3萬畝左右，涉及的重點項目有：XXXX（含金川生活區(qū)、培訓基地）項目3608畝；XXXXX長欖島項目201*多畝；金川項目配套的金海灣生活區(qū)項目393畝；市中心區(qū)760畝土地掛牌項目333畝；市XX體育館項目900畝；XXX配套項目345畝；XX大道項目375畝；XX礦業(yè)園1500畝、XXX物流3000畝、XXXX交易物流園1500畝，等等。

(三)繼續(xù)推進歷年項目還沒有完成的征地拆遷安置工作。繼續(xù)推進歷年市級重點項目還沒有完成的征地拆遷項目：大垌水庫、XX高速、XX高鐵、XXXX大道、大環(huán)塢體育公園、城南路網工程等項目。

繼續(xù)推進歷年區(qū)級重點項目還沒有完成的征地拆遷項目：XX礦業(yè)城、XX物流園區(qū)、XX邊地貿碼頭、XXX公園大門、XX二級公路、XXXX等項目。

（四）重拳打擊違法搶種現象和整治違法建筑。

今年我區(qū)打擊違法搶種現象和整治違章建筑的主要做法：一是加強領導，組建統(tǒng)一協調、指揮機構；二是完善政策體系，規(guī)范執(zhí)法行為；三是整合部門力量，重拳打擊一大批違法建筑；四是加強基層監(jiān)管，健全監(jiān)察體系；五是堵疏結合，暢通建房申報渠道，妥善處理歷史遺留問題，引導群眾完善相關建房手續(xù)；六是嚴肅法紀追究，強化職能部門的責任；七是加大宣傳力度，強化輿論監(jiān)督。

(五)積極開展征地拆遷政策調研工作。

針對我區(qū)在征地拆遷方面遇到的政策空白問題，積極的研究完善相關征地拆遷安置政策，并向市級上報。在廣泛聽取群眾意見基礎上，積極開展失地農民社會養(yǎng)老工作調研，力爭在今年內取得突破。同時，在調研基礎上，建議全市上調征地拆遷補償價格。

(六)加強監(jiān)督，警鐘長鳴。

今年我們從審核套價、安置審查、資金審計、紀律檢查等方面加大監(jiān)督力度，并加大思想教育力度，讓每個征地拆遷工作人員清清白白做人，干干凈凈征地，盡可能杜絕內外勾結或虛報拆遷安置數量，套取征地拆遷安置款等違法犯罪行為發(fā)生。

(七)加大征地拆遷工作人員培訓力度。

針對抽調參加征地拆遷工作人員業(yè)務素質參差不齊情況，加大培訓力度，讓廣大干部熟練掌握征地拆遷安置法律、法規(guī)和政策，以及業(yè)務知識，熟練開展征地拆遷工作。

四、建議

目前XX區(qū)征地拆遷工作需要市級協調解決的問題有：（一）安置問題方面。為更好的適應城市發(fā)展需要，合理有序、有效率的推進征地拆遷工作，需要對征地拆遷工作進行統(tǒng)籌規(guī)劃，安置先行，對拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序組織拆遷工作。但受城市管理體制的限制，XX區(qū)的安置規(guī)劃工作需要得到市里相關部門的大力支持，才能更好的推進征地拆遷工作。

（二）違法建筑方面。違法建筑的認定、立案查處、依法查處是一項復雜的、系統(tǒng)的、法律性強的工作。建議市統(tǒng)一出臺處理違法建筑的政策性文件，統(tǒng)一規(guī)范各城區(qū)、各部門在實際操作過程中的執(zhí)法程序、執(zhí)法行為。

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