助理會(huì)計(jì)師考試經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)小稅種總結(jié)

第六章小稅種的總結(jié)

第六章小稅種的總結(jié)

[分享]第六章小稅種的總結(jié)1房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅(比例稅率)1.兩種計(jì)稅方法

計(jì)稅方法計(jì)稅依據(jù)稅率稅額計(jì)算公式

從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)余值1.2%全年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值祝?－扣除比例）?.2%從租計(jì)征房產(chǎn)租金12%全年應(yīng)納稅額＝租金收入?2%（或4%）

2.特殊規(guī)定:（1）以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤(rùn)分紅、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按照“房產(chǎn)余值”作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅。

（2）以房產(chǎn)投資收取固定收入、不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的，視同出租，按照“租金收入”為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅。

車船稅-定額稅率一、納稅人

車船稅的納稅人，是指在中國境內(nèi)“擁有或者管理”車輛、船舶的單位和個(gè)人。（1）車船的所有人或者管理人未繳納車船稅的，“使用人”應(yīng)當(dāng)代為繳納車船稅。（2）從事機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為機(jī)動(dòng)車車船稅的扣繳義務(wù)人。

（3）外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、華僑和香港、澳門、臺(tái)灣同胞投資興辦的企業(yè)以及外籍人員和港澳臺(tái)同胞等使用的車船也需要繳納車船稅，他們是車船稅的納稅人。

有租賃關(guān)系，擁有人與使用人不一致時(shí)，如車輛擁有人未繳納車船稅的，使用人應(yīng)當(dāng)代為繳納車船稅。二、征稅范圍

（1）載客汽車（包括電車）

（2）載貨汽車（包括半掛牽引車、掛車）（3）三輪汽車、低速貨車（4）摩托車

（5）船舶（包括拖船和非機(jī)動(dòng)駁船）（6）專項(xiàng)作業(yè)車、輪式專用機(jī)械車

三、車船稅的計(jì)稅依據(jù)輛、自重噸位、凈噸位1.載客汽車、電車、摩托車，以“輛”為計(jì)稅依據(jù)。-人

2.載貨汽車、三輪汽車、低速貨車，按自重每噸為計(jì)稅依據(jù)。-貨3.船舶，按凈噸位每噸為計(jì)稅依據(jù)。四、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

車船稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為車船管理部門核發(fā)的車船登記證書或者行駛證中記載日期的“當(dāng)月”。車船稅的納稅地點(diǎn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定�？缡�、自治區(qū)、直轄市使用的車船，納稅地點(diǎn)為車船的登記地。

印花稅:比例定額稅率(行為稅)

一、納稅人:中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受、使用稅法所列憑證的單位和個(gè)人。主要包括：立合同人、立賬簿人、立據(jù)人、領(lǐng)受人和使用人。

立合同人是指合同的當(dāng)事人，即對(duì)憑證有直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的單位和個(gè)人，但不包括合同的擔(dān)保人、證人、鑒定人。

特點(diǎn):納稅人自行完稅二、征稅范圍:

合同類:購銷合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、建筑安裝工程承包合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同、貨物運(yùn)輸合同、倉儲(chǔ)保管合同、借款合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、技術(shù)合同

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和著作權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)的轉(zhuǎn)移書據(jù)

土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。營業(yè)賬簿:記載資金的賬簿、其他賬簿，包括各種日記賬及明細(xì)賬簿

權(quán)利許可證照：房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證三、各比例：1）借款合同0.05萬分之零點(diǎn)伍

2）購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同等0.3萬分之叁

3）加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、貨物運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)合同、記載資金數(shù)額的營業(yè)賬簿等0.5（萬分之伍）

4）財(cái)產(chǎn)租賃合同、倉儲(chǔ)保管合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同等15）因股票買賣、繼承、贈(zèng)與而書立“股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)”1契稅-比例稅率有幅度3-5%

一、納稅人：在我國境內(nèi)承受（獲得）“土地、房屋權(quán)屬”（土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)）的單位和個(gè)人。契稅是針對(duì)“承受方”征收的，外國企業(yè)和外商投資企業(yè)也是契稅的納稅義務(wù)人。二、征稅范圍（重點(diǎn)）1.國有土地使用權(quán)出讓

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與、:)）

【提示】土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.房屋買賣4.贈(zèng)與5.:)

6.特殊視同轉(zhuǎn)移：（1）以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股；（2）以土地、房屋權(quán)屬抵債；（3）以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬；（4）以預(yù)購方式承受土地、房屋權(quán)屬�！咎崾尽客恋�、房屋權(quán)屬的典當(dāng)、繼承、出租、抵押，不屬于契稅的征稅范圍三、契稅的計(jì)稅依據(jù)（1）國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。

（2）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征稅機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格確定。（3）土地使用權(quán):)、房屋:)，為所:)土地使用權(quán)、房屋的“價(jià)格差額”；:)價(jià)格不相等的，由多交付貨幣的一方繳納契稅；:)價(jià)格相等的，免征契稅。

（4）以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，以補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益為計(jì)稅依據(jù)。

四、契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間、納稅地點(diǎn)、納稅期限

（1）契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

（2）納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的稅收征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。城鎮(zhèn)土地使用稅-定額稅率（有幅度的差別稅額）一、納稅人

城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，是指在稅法規(guī)定的征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人。具體包括：國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)、個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

【提示】城鎮(zhèn)土地使用稅對(duì)外商投資企業(yè)、外國企業(yè)同樣征收。（1）城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或者個(gè)人繳納；

（2）擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或者實(shí)際使用人繳納；（3）土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；（4）土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別繳納。

二、征稅范圍

凡是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地，不論是國家所有的土地，還是集體所有的土地，都是城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。三、計(jì)稅依據(jù)

城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人“實(shí)際占用”的土地面積。

（1）凡由省級(jí)人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的，以測(cè)定的土地面積為準(zhǔn)。

（2）尚未組織測(cè)定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用權(quán)證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。（3）尚未核發(fā)土地使用權(quán)證書的，應(yīng)當(dāng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，待核發(fā)土地使用權(quán)證書后再作調(diào)整。

四、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算（一）城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率

城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采取有幅度的差別稅額。（二）城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算

年應(yīng)納稅額＝實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積（平方米）資視盟岸?br/>五、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間（5）納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)，開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。（6）納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起，繳納土地使用稅。

【提示】只有第五種情況是從“之月”起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，其余都是從“之次月”起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

城市維護(hù)建設(shè)稅-三檔地區(qū)差別比例稅率7%5%1%一、納稅人

（1）城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅義務(wù)人是繳納增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅的單位和個(gè)人。（2）外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和進(jìn)口貨物行為不征收城市維護(hù)建設(shè)稅。

二、城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)：是納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅的稅額。

【提示】納稅人在被查補(bǔ)“三稅”和被處以罰款時(shí)，應(yīng)其偷漏的城市維護(hù)建設(shè)稅同時(shí)補(bǔ)、罰，并加收稅收滯納金。

【提示】納稅人違反“三稅”有關(guān)稅法而加收的滯納金和罰款，不作為城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)。三、城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)算

應(yīng)納稅額＝（實(shí)際繳納的增值稅+實(shí)際繳納的消費(fèi)稅+實(shí)際繳納的營業(yè)稅）資視盟奧?br/>車輛購置稅-固定比例10%一、納稅人

車輛購置稅的納稅人是指在我國境內(nèi)“購置”車輛的單位和個(gè)人。即：以購買、進(jìn)口、自產(chǎn)、受贈(zèng)、獲獎(jiǎng)等方式“取得并自用”應(yīng)稅車輛的行為。

【提示】車輛購置稅，只征收一次。購置已征車輛購置稅的車輛，不再征收車輛購置稅。

二、征稅范圍：汽車、摩托車、電車、掛車、農(nóng)用運(yùn)輸車。三、車輛購置稅的計(jì)稅依據(jù)

（一）納稅人購買自用購車全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，不包括增值稅稅款。計(jì)稅價(jià)格＝（全部?jī)r(jià)款＋價(jià)外費(fèi)用）/（1＋增值稅稅率或征收率）（二）納稅人進(jìn)口自用組價(jià)

計(jì)稅價(jià)格＝關(guān)稅完稅價(jià)格＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅【提示】與進(jìn)口消費(fèi)稅、進(jìn)口增值稅計(jì)稅依據(jù)相同。

（三）納稅人自產(chǎn)、受贈(zèng)、獲獎(jiǎng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參照最低計(jì)稅價(jià)格核定。

對(duì)已經(jīng)繳納車輛購置稅并辦理了登記注冊(cè)手續(xù)的車輛，其發(fā)動(dòng)機(jī)和底盤發(fā)生更換的，其最低計(jì)稅價(jià)格按同類型新車最低計(jì)稅價(jià)格的70%計(jì)算。

免稅、減稅車輛因轉(zhuǎn)讓、改變用途等原因不再屬于免稅、減稅范圍，需要依法繳納車輛購置稅的，最低計(jì)稅價(jià)格按以下公式計(jì)算：

最低計(jì)稅價(jià)格＝同類型新車最低計(jì)稅價(jià)格祝?－已使用年限/規(guī)定使用年限）?00%

其中，規(guī)定使用年限為：國產(chǎn)車輛按10年計(jì)算；進(jìn)口車輛按15年計(jì)算。超過規(guī)定使用年限的車輛，不再征收車輛購置稅。

四、車輛購置稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間、納稅地點(diǎn)

納稅人購買自用車輛的，應(yīng)當(dāng)自購買之日起60日內(nèi)申報(bào)納稅；進(jìn)口自用應(yīng)納稅車輛的，應(yīng)當(dāng)自進(jìn)口之日起60日內(nèi)申報(bào)納稅；資產(chǎn)、受贈(zèng)、獲獎(jiǎng)或者以其他方式取得并自用應(yīng)稅車輛的，應(yīng)當(dāng)自取得之日起60日內(nèi)申報(bào)納稅。

納稅人購置應(yīng)稅車輛，應(yīng)當(dāng)向車輛登記注冊(cè)地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

擴(kuò)展閱讀：初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》稅種表格總結(jié)：房產(chǎn)稅

初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》稅種表格總結(jié)：房產(chǎn)稅納稅范圍計(jì)稅依據(jù)與稅率比例稅率稅收優(yōu)惠地使用稅）征收管理及納稅申報(bào)1、將原有房產(chǎn)用于生月起征稅對(duì)象：從價(jià)計(jì)征依照房產(chǎn)原值一次減房屋，按房屋10%～30%后的余額計(jì)征。稅率計(jì)稅余值或1.2%法定減免：（前四條同土納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、產(chǎn)經(jīng)營，生產(chǎn)經(jīng)營之租金征收；房1、房產(chǎn)原值，不論是否記載在會(huì)軍隊(duì)自用的房產(chǎn)出售前不征，照房屋原價(jià)計(jì)算。但出售前已使用、出租、的附屬設(shè)施征土地增值企的商品房，計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按2、由國家財(cái)政部門撥付事2、自行新建房屋用于業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，本身業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之產(chǎn)稅。由國家財(cái)政部門撥3、納稅人委托施工企2、房產(chǎn)原值包括與房屋不可分割范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房次月起出借的征（不3、納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，其經(jīng)業(yè)建設(shè)的房屋從辦理擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。費(fèi)來源實(shí)行自收自支后，驗(yàn)收手續(xù)之次月起從事業(yè)單位實(shí)行自收自支4、購置新建商品房，自房屋交付使用之次5、購置存量房，自辦3、宗教寺廟、公園、名勝月起4、中國人民銀行總行（含理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，變權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房稅）獨(dú)立于房交付使用次月。水塔等不證）稅依據(jù)應(yīng)區(qū)別對(duì)待：產(chǎn)權(quán)所有人。為計(jì)稅依據(jù)不交營業(yè)稅經(jīng)營管理單屋之外（圍墻4、以房產(chǎn)聯(lián)營投資的，房產(chǎn)稅計(jì)年度起免3年。納稅人：房屋A、共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的，以房產(chǎn)余值古跡自用的①屬于國家，B、收取固定收入，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)國家外管局）所屬分支機(jī)更登記手續(xù)，房地產(chǎn)險(xiǎn)，實(shí)際是以聯(lián)營名義出租，由構(gòu)自用的房產(chǎn)位，集體或個(gè)出租方按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。5、個(gè)人所有非營業(yè)用的房屋權(quán)屬證書之次月起人的，誰用誰（有可能分段計(jì)算）產(chǎn)免征；出租、營業(yè)用房，6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、繳納7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自繳②出典的，5、融資租房屋的，以房產(chǎn)余值計(jì)征產(chǎn)權(quán)所有人，人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情房產(chǎn)：承典人不在房屋所在地的或產(chǎn)權(quán)未確定及租典代管人和使用人交；④無租使用況確定。①損壞不堪使用的和危承典人交；③算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅6、財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他出借房產(chǎn)之次月起，6、以房屋為載體的不可隨意移動(dòng)房，經(jīng)鑒定，停止使用后用、出租、出借，自的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，都一并免②地下人防設(shè)施，③半使用或交付之次月納計(jì)入房產(chǎn)原值；對(duì)于更換的設(shè)備年以上的大修停用房，大稅�？煽蹨p原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征。地使用稅的1、2、3值，對(duì)其中易損壞、需經(jīng)常更換⑤非營利醫(yī)療保健等衛(wèi)生一模一樣）的零配件，更新后不計(jì)入房產(chǎn)原機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)免征。⑥基終止房產(chǎn)納稅義務(wù)建工地臨時(shí)房，施工期間發(fā)生變化的當(dāng)月末在房產(chǎn)所在地。對(duì)房糾紛未解決，和設(shè)施，將其價(jià)值計(jì)入原值時(shí)，修期間免征。④老年服務(wù)（注：4、5、6對(duì)應(yīng)土的，使用人代值金）①外商投資企業(yè)和外國人也交于城市、縣繳（按核定租7、對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)免征；施工結(jié)束轉(zhuǎn)讓的，納稅地點(diǎn)營性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營（包括自從基建單位接受之次月營和出租）的代管人或使用人繳起，照章征納。⑦郵政部產(chǎn)不在同一地方的納納房產(chǎn)稅。其中自營的，依余值門的，在征稅范圍以外的稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準(zhǔn)并收取采暖費(fèi)的供熱單位在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳原值；出租的，依租金收入計(jì)征。用的廠房）免；其中有向納稅期限：房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)企業(yè)外籍個(gè)計(jì)征，沒有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)不再征稅。⑧向居民供熱落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所征稅范圍：位確劃分，參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)生產(chǎn)用房（向居民供熱使納。城、建制鎮(zhèn)、8、從價(jià)計(jì)征的，房產(chǎn)原值應(yīng)包含非居民供熱的,按收入比和工礦區(qū)的地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支例劃分征免稅界限⑨按政算，分期繳納的征收房屋，不包括付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本府規(guī)定價(jià)格出租的公有和辦法。（同土地使用農(nóng)村房屋。費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，廉租住房，暫免。包括企稅）按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地業(yè)和自收自支事業(yè)單位向具體納稅期限由省、面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的職工出租自有房、房管部自治區(qū)、直轄市人民地價(jià)。（每單位建筑面積地價(jià)*2）門出租公有住房、落實(shí)私政府規(guī)定（同土地使從租計(jì)征計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)租金房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并用稅及車船稅）收入，以勞務(wù)或其他形式抵付,應(yīng)以政府規(guī)定租金向居民出按同類房地產(chǎn)的租金水平確定標(biāo)租的私有房⑩安置殘疾人準(zhǔn)租金額；對(duì)出租房產(chǎn)，約定免大于等于25%且10人減免收租金期限的，在免收租金期間（土地使用稅）。11-12高由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值（從校學(xué)生公寓免征。商品儲(chǔ)價(jià)計(jì)征）繳納房產(chǎn)稅。4%；從租12%（按年計(jì)算）

備管理公司自用房產(chǎn)土地13-15專門經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的批發(fā)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)免征稅率：12%；個(gè)人出租用于居住的免征。

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