工業(yè)園區(qū)工作總結(jié)與計劃

工業(yè)園區(qū)工作總結(jié)和工作計劃

201*年是__工業(yè)園區(qū)團結(jié)拼搏、開拓創(chuàng)新的一年，也是加快發(fā)展、富有成效

的一年。一年來，在縣委、縣政府的正確領導下，在各級相關部門的大力支持下，園區(qū)的基礎設施建設全面和超額完成了年初確定的主要工作任務。實現(xiàn)了加快園區(qū)建設、提升園區(qū)形象的目標，園區(qū)已逐步形成__經(jīng)濟發(fā)展的核心區(qū)、對外開放的先行區(qū)、工業(yè)發(fā)展的密集區(qū)、城市發(fā)展的新城區(qū)、工業(yè)集聚的高地和工業(yè)經(jīng)濟的主要增長源。園區(qū)的建設效果日趨凸顯，開始以全新的姿態(tài)引起社會的普遍重視�，F(xiàn)將201*年園區(qū)的開發(fā)建設情況總結(jié)如下：一、201*年總結(jié)（一）工作思路

圍繞實現(xiàn)“兩個率先”和建設有實力、有活力、有魅力社會主義和諧新__而奮斗的目標，全面落實__“十一五”發(fā)展規(guī)劃，堅定不移地走工業(yè)富縣之路，以征地拆遷和穩(wěn)定為前提、基礎設施建設為重點、企業(yè)項目建設為中心，強化為入駐企業(yè)服務為手段，實現(xiàn)園區(qū)建設的快速發(fā)展。

（二）主要工作成效

園區(qū)經(jīng)濟社會效益顯著，實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值1.46億元，同比增長19.8%；完成固定資產(chǎn)投資7100萬元，同比增長32.3%；實現(xiàn)銷售收入2.1億元，同比增長21%；完成財稅收入2200萬元，同比增長15%。各項重點建設工程快速推進，完成年初計劃目標，帶動效應明顯，核心競爭力得到進一步提升，綜合實力明顯增強。具體表現(xiàn)為：

一是基礎設施快速推進。今年完成園區(qū)基礎設施投資8983萬元，其中征地1100萬元，修建主干道4條，即潁泰南路1100米，總投資798萬元；管鮑路3200米，投資2570萬元；分金路800米，投資560萬元；濱河路的拓寬改造工程1270米，投資680萬元。鋪設各類管網(wǎng)14700米，完成了新建道路6370米主干道照明等附屬設施共360萬元，極大改善了園區(qū)投資硬環(huán)境，來阜陽投資的商人來__落戶的較多。

二是加快標準廠房建設，快速引進企業(yè)投產(chǎn)。為節(jié)約保貴的土地資源，根據(jù)縣委、縣政府的指示精神，今年園區(qū)投資3375萬元，建成15棟7201*平方米的標準廠房，春節(jié)前可全面竣工并完成廠房周邊的環(huán)境綠化、燈飾照明工程，完善水、電、通訊等基礎設施。由于廠房設計超前、造型美觀、質(zhì)量過硬，對徘徊觀望和嘗試入園的企業(yè)產(chǎn)生了強大的“留客”作用，現(xiàn)建的15棟標準廠房已被外來6家入園企業(yè)搶租一空，它們分別是福布爾服飾有限公司，總投資5000萬元；上海稚新制衣有限公司、阜陽瑞豐源鞋業(yè)有限公司、香港嘉華遠東服飾有限公司、香港凱麗國際有限公司、蘇州制衣機械有限公司�？芍^有巢即來鳳，促進了園區(qū)招商引資的快速發(fā)展。

三是拓寬招商渠道、加大引資力度。招商工作是園區(qū)工作的生命線，也是制約園區(qū)發(fā)展的最大瓶頸。我們在努力加快基礎設施建設，搭建招商平臺、“筑巢引鳳”的同時，采取多途徑、多措施招商。①制作了園區(qū)網(wǎng)站，與外界進行了電子信息對接，及時推介工業(yè)園招商項目，開發(fā)建設進程及優(yōu)惠政策。②制作了園區(qū)招商指南宣傳畫冊，利用__外出打工的強大人力資源優(yōu)勢，帶上園區(qū)招商指南，以老鄉(xiāng)招外商。201*年完成招商入園項目12個，協(xié)議投資2.7億元，這些項目的落戶，將為工業(yè)園區(qū)帶來新鮮的血液和勃勃生機。（三）存在的問題

1、機構建制不全。編制未能落實，職能未能明確，內(nèi)設科室未健全，缺少專業(yè)技術人員，在一定程度上影響了園區(qū)的建設和發(fā)展。

2、園區(qū)范圍的管轄和界定問題。園區(qū)是縣政府的派出機構，目前園區(qū)規(guī)劃范圍的幾個村所屬權仍是慎城鎮(zhèn)，每遇征地等事，須由慎城鎮(zhèn)出面協(xié)調(diào)，這樣制約了園區(qū)的發(fā)展。3、土地指標問題，目前園區(qū)現(xiàn)有土地指標400多畝，此次浙江招商說明會引進的幾個項目都難以滿足，土地問題急待拓展。

4、失地農(nóng)民的安置及低保問題，隨著園區(qū)企業(yè)增多和園區(qū)基礎設施不斷完善，區(qū)內(nèi)土地逐漸減少，同時失地農(nóng)民在增加，如何解決建設發(fā)展中涉及的拆遷、安置、低保及勞動就業(yè)問題，已迫在眉睫。二、201*年工作計劃

201*年是__工業(yè)園區(qū)繼續(xù)夯實發(fā)展基礎的關鍵之年，更是園區(qū)建設的效益年。我們將堅持以科學發(fā)展觀統(tǒng)攬全局、以構建和諧新__為主題，為實施“十一五”規(guī)劃，振奮精神，奮發(fā)有為，團結(jié)實干。（一）目標任務

201*年，園區(qū)的目標任務是完成固定資產(chǎn)投資5億元，其中，園區(qū)基礎設施投資1.5億元，企業(yè)固定資產(chǎn)投資3.5億元。完成招商引資項目20個以上，完成征地指標1500畝，實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值4億元，實現(xiàn)稅收8000萬元，安置就業(yè)人數(shù)5000人。完善園區(qū)標準廠房生活服務配套區(qū)，啟動園區(qū)水廠、污水處理廠及碼頭建設項目并開工建設，新建園區(qū)主副干道5條。做好工業(yè)園區(qū)二期控制規(guī)劃。（二）具體工作措施

1、堅持以基礎建設為先，為項目建設創(chuàng)造有利條件。園區(qū)基礎設施建設是出形象，加快項目建設是關鍵，201*年園區(qū)計劃利用開行貸款資金建好5條路，全長11500米，即觀潁路、潁淮路、綠雪路、緯一路和緯二路，使園區(qū)道路架框立體化，年底爭取竣工。進一步完善水、電、污水處理及碼頭工程等配套設施，園區(qū)擬投入1.5億元。水廠可研報告已出，碼頭正在設計中。

2、堅持以形成優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)體系為主導，全力推進招商引資。園區(qū)建設的成敗在于招商。我們利用園區(qū)區(qū)位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢以及基礎設施建設前衛(wèi)等優(yōu)勢，充分發(fā)揮園區(qū)的載體作用，按照“注重質(zhì)量，招大引強”的招商思路，實現(xiàn)兩眼“向外”，圍繞發(fā)展主導產(chǎn)業(yè)，重點招商，明年擬新引進20戶企業(yè)，將招商目標重點選擇在成熟、規(guī)模企業(yè)乃至品牌企業(yè)，以切實壯大園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的總量和后勁。3、堅持以項目建設為重點，全力抓好入駐企業(yè)項目建設。201*年將有6個重點項目開工建設，主要有浙江藍之夢紡織有限公司，首期投資3500萬元；蘭溪華龍紡織有限公司，首期投資2500萬元；蘭溪藍海壓縮機有限公司，固定資產(chǎn)投資3000萬元；福布爾服飾有限公司，投資5000萬元；香港凱麗國際有限公司，投資4000萬元等重大建設項目，我們將千方百計采取一切措施，確保上述重點項目全面入駐建成投產(chǎn)。

4、堅持以國家政策為依據(jù)，積極穩(wěn)妥抓好征地拆遷。土地是園區(qū)開發(fā)的載體。繼續(xù)做好沙北村、詹家崗村、五里村的征地拆遷工作，堅持以穩(wěn)定為前提，嚴格政策，積極妥善處理各種矛盾，力爭將重點項目用地早日交給入駐企業(yè)，盡快建成投產(chǎn)。

5、堅持高效優(yōu)質(zhì)服務傾力打造優(yōu)良投資環(huán)境。園區(qū)將成立便民服務中心，為企業(yè)全程無償代理服務，分組分人落實，全程跟蹤服務，傾力打造優(yōu)良投資服務環(huán)境，為企業(yè)早日建成投資創(chuàng)造積極條件。

6、堅持強化內(nèi)部管理，進一步增強園區(qū)凝聚力。“管理出效率，管理出成績”一是繼續(xù)完善園區(qū)內(nèi)部管理制度建設，嚴格履行分工明確，責任落實，團結(jié)協(xié)作的部門崗位職責。健全管理規(guī)范、行之有效的制度體系，增強團隊意識，形成向上合力，為園區(qū)開發(fā)建設提供強有力的組織基礎。二是堅持目標責任制管理，努力克服“人手少、頭序多、任務重”等不利因素，把年初目標管理與個人年度考核相結(jié)合，做到人人有壓力，個個有動力的奮發(fā)有為的良好精神狀態(tài)，從而為開發(fā)建設提供強有力的精神動力。

____工業(yè)園區(qū)管委會

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工業(yè)園區(qū)工作總結(jié)及工作計劃

根據(jù)縣委、縣政府的安排，現(xiàn)將工業(yè)園區(qū)20××年度工作總結(jié)及20××年度工作安排匯報如下：

一、20××年度工作總結(jié)

20××年是“十二五”規(guī)劃開局年，也是工業(yè)園區(qū)成立以來發(fā)展速度最快的一年。針對園區(qū)起步晚、規(guī)模小、效益差和治理力量不足的情況，縣委、縣政府果斷決策，克服資金緊張的困難，依法啟動工業(yè)園區(qū)整合征收土地工作，組建新的管委會領導班子并抽調(diào)人員充實加強治理力量，全力支持園區(qū)建設。在縣委、縣政府的大力支持下，園區(qū)各項工作進展迅速，順利完成了年初預定的發(fā)展目標。

（一）整合征收土地,擴大園區(qū)規(guī)模

1、整合征收土地工作成效顯著。20××年，工業(yè)園區(qū)依據(jù)20××年、20××年、20××年省政府三個批次的批準用地文件及批準的108.0666公頃用地計劃，結(jié)合國土資源部審定的面積及四至界線，采取建設新農(nóng)村的辦法整合征收小馬、老尹、方井王、小武、大武、三里橋、和平王村民組土地畝。在保障入園項目用地的同時,通過搬遷部分小企業(yè)、調(diào)整道路規(guī)劃、依法收回部分企業(yè)用地的辦法整合收回土地畝。20××年，園區(qū)道路建設用地畝，二個安置點用地畝，入園項目用地畝，合計用地畝；現(xiàn)有存量土地畝。（使用請雙擊刪除頁眉文字）專業(yè)好文檔為您傾心整理，謝謝使用

2、認真落實安置補償政策。管委會始終把尊重群眾意愿、維護群眾利益放在重要位置，嚴格執(zhí)行國家的征地、拆遷等政策，積極化解矛盾，做好群眾工作，維護園區(qū)社會穩(wěn)定。采取“四統(tǒng)一”建設20幢農(nóng)民新村安置樓與農(nóng)戶選擇宅基地自建相結(jié)合的辦法，妥善解決被征地農(nóng)民住房問題。農(nóng)民新村共建20幢安置樓，總建筑面積65841.15（商業(yè)面積7163），人均安置30，戶均安置面積90以上，并根據(jù)實際需要設計出A戶型(113.25)、B戶型(92.83)、C戶型(47.6)、D戶型(43.85)四種戶型供群眾自選。設計出160和120兩種宅基地戶型讓農(nóng)民自主選擇、自主建設。

征收的土地按照《土地法》最高上限予以補償。每畝耕地三項補償費用為1.8萬元，用于農(nóng)戶征地補償、辦理養(yǎng)老保險及村組發(fā)展集體經(jīng)濟；村莊建設用地及其它農(nóng)用地也按《土地法》有關規(guī)定足額補償?shù)轿�；農(nóng)戶房屋及地上附屬物、附著物補償均按規(guī)定標準就高足額補償?shù)轿弧，F(xiàn)已發(fā)放各種補償資金6965萬元。其中征地補償3780萬元，提前拆除獎勵款、房租費、搬家費和拆遷補償款3185萬元。安置樓樓房與門面房按成本價供給農(nóng)戶和村組；并為被征地農(nóng)民統(tǒng)一辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非；為被征地農(nóng)民統(tǒng)一辦理人均享受60元的低保；為人均耕地不足0.5畝、符合條件的被征地農(nóng)民統(tǒng)一辦理養(yǎng)老保險，凡男年滿60周歲、女年滿55周歲，不需交費，即可享受每人每月80元的養(yǎng)老保險；被征地農(nóng)民子女統(tǒng)一就近安排到縣城中小學就讀，優(yōu)先推薦符合條件的被征地農(nóng)民到入園企業(yè)工作。

（二）加快載體建設，打造發(fā)展平臺

20××年也是工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設年。在園區(qū)建設過程中，采取“政府主導、政策引導、市場運作、多元投資”的辦法，多方籌集建設資金，成功引進多家施（使用請雙擊刪除頁眉文字）專業(yè)好文檔為您傾心整理，謝謝使用

工企業(yè)融資建設園區(qū)路網(wǎng)及有關配套設施工程和安置樓工程。目前，經(jīng)一路北段、經(jīng)二路南北延伸段、緯二路東段、經(jīng)二路南側(cè)、北側(cè)支路6條混凝土道路工程已完工，新增道路3890米，園區(qū)路網(wǎng)總長已達5790米。按照誰投資誰受益的原則，加快路網(wǎng)工程供水、供電、通訊等配套設施建設，基本完成路網(wǎng)工程配套設施建設。同時，管委會采取有效措施解決園區(qū)道路亮化和雨污水管網(wǎng)通暢問題，共完成1萬多的人行道彩板鋪筑工程，疏通下水道1000余米。10月份，又完成了區(qū)內(nèi)黎明路、經(jīng)三路、曲陽東路、桑澗路、雙廟路、緯二路南側(cè)支路西段6條道路工程融資招標建設工作，新建道路總長7151.3米，工程總投資4578.95萬元。目前，施工企業(yè)已進場籌備，曲陽東路、經(jīng)三路已開工建設，其余具備開工條件的道路也將在年內(nèi)相繼破土動工。

20幢農(nóng)民新村安置樓工程進展順利。主體竣工，正在進行內(nèi)外粉刷、廚衛(wèi)貼磚、外墻乳膠漆的有19幢；1幢正在砌筑六層墻體；其它配套附屬工程正在建設中，年內(nèi)可竣工驗收�？偨ㄖ�面積2380的園區(qū)辦公樓正在建設中，部分基礎已出土。第二安置點“三通一平”工程基本結(jié)束，農(nóng)戶選擇宅基地自建工作年內(nèi)即可進行。截止12月底，全年共完成固定資產(chǎn)投資8678萬元，超過年初8550萬元的計劃目標。

（三）項目入園勢頭看好，園區(qū)實力明顯增強

管委會始終把招商引資作為工作的重中之重，明確20××年園區(qū)招商引資任務為6200萬元，并分配到各局、室。同時，以工業(yè)項目為招商引資重點，廣開渠道，創(chuàng)新方式，講求實效。多次組織人員赴上海、浙江、江蘇等地進行招商（使用請雙擊刪除頁眉文字）專業(yè)好文檔為您傾心整理，謝謝使用

引資推介，參與“安徽__浙江金華招商推介會”和駐溫州招商局工作，進一步宣傳推介__，提高園區(qū)招商引資的成效和水平。

20××年10月以來，招商項目入園勢頭看好，一批投資規(guī)模比較大、科技含量比較高的項目紛紛進駐園區(qū)。安徽長遠機電股份有限公司、安徽安遠塑膠股份有限公司、力大五金制品（滁州）有限公司、安徽日源能源環(huán)�？萍加邢薰�司、臺灣弘新制衣有限公司和北京興泰晟文化發(fā)展有限公司已正式簽約入駐園區(qū)。部分已入園企業(yè)追加投資，擴大規(guī)模，加快產(chǎn)業(yè)升級步伐；一些專、精、特、新的中小企業(yè)也紛紛申請入園。目前世慈服裝廠增資擴容方案已批準；三和石膏板業(yè)與山東企業(yè)合作成功，產(chǎn)業(yè)升級步伐得到加快，金鐘彩印、和達商貿(mào)、吉達服裝等項目投資方案已通過初審，正在進行規(guī)劃設計和項目選址工作。入園項目協(xié)議總投資約為5.5億元人民幣。其中兩家臺資企業(yè)協(xié)議投資達1600萬美元以上。園區(qū)初步形成五金機電、彩印塑業(yè)、精密儀器、油脂飼料、服裝玩具、節(jié)能環(huán)保、醫(yī)療化工等產(chǎn)業(yè)。目前，入園企業(yè)已達30家，投資千萬元以上企業(yè)18家。其中投資億元以上企業(yè)5家。20××年完成投資1.3億元，累計完成投資4.8億元。正在洽談、已達成意向即將入園的企業(yè)有德國馬格德堡中國商貿(mào)中心、金山紡織品（昆山）有限公司等，擬投資3.5億元人民幣，項目建成投產(chǎn)后，園區(qū)綜合經(jīng)濟實力及產(chǎn)業(yè)競爭力將得到明顯增強，園區(qū)規(guī)模效益、集聚效應和輻射能力將得到較大提高。

（四）優(yōu)化園區(qū)投資環(huán)境，精心打造誠信園區(qū)形象

管委會大膽探索、大膽改革，進一步加強和規(guī)范園區(qū)項目、園區(qū)土地、園區(qū)建設、園區(qū)招商引資、園區(qū)幫辦服務等治理工作，建立園區(qū)治理工作新體制，完（使用請雙擊刪除頁眉文字）專業(yè)好文檔為您傾心整理，謝謝使用

善各項規(guī)章制度，保證各項工作有章可循。從道路交通運輸、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境影響評價、幫辦服務等方面入手，加大環(huán)境綜合整治力度，改善投資環(huán)境，提高服務效率和服務水平，搞好招商項目后續(xù)服務工作，營造親商、安商、富商發(fā)展環(huán)境，促進招商引資工作。全體工作人員主動增強大局意識、服務意識、團隊意識，注重幫辦服務質(zhì)量，在工作中兌現(xiàn)服務承諾，竭力塑造誠信園區(qū)形象。今年10月份以后，管委會成立兩個專門工作組對引資入園項目實行“保姆式”幫辦服務，幫助企業(yè)辦理各種證照，解決建設中的各種矛盾和問題，保障了入園項目順利開工建設。

二、存在的問題

今年以來，工業(yè)園區(qū)雖然取得了長足的發(fā)展，但也存在著一些問題，比如：整合征收土地及建設資金嚴重不足，整合土地推倒整平、土地確認等阻力較大；基礎設施建設速度滯后于項目入園速度；部分引資項目投資不到位或占而不建問題突出；市場化運作園區(qū)土地、籌集發(fā)展資金工作進展緩慢；“保姆式”服務、跟蹤幫辦服務落實不到位問題。這些問題既有主觀因素，也有客觀因素，需要我們在今后工作中認真對待，及時解決。

三、20××年度工作安排

（一）總體思路

以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，以改革、創(chuàng)新為動力，以招商引資為第一要務，以工業(yè)強園為目標，以加快基礎設施建設工作為重點，以提高幫辦服務水平為突破口。堅持“招商引資、項目帶動、（使用請雙擊刪除頁眉文字）專業(yè)好文檔為您傾心整理，謝謝使用

特色園區(qū)、產(chǎn)業(yè)富民”的發(fā)展思路，著力抓好招商引資工作；保持整合征收土地政策不變，加速推進整合征收土地工作；培育園區(qū)主導產(chǎn)業(yè)，做大做強現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)；進一步優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，提高綜合配套服務水平。樹立經(jīng)營園區(qū)理念，發(fā)揮園區(qū)獨立財政作用，積極籌集建設資金，加快園區(qū)基礎設施建設。

（二）發(fā)展目標

1、著力抓好招商引資工作。圍繞以商招商、以園招商的招商引資工作思路，全年計劃完成招商引資到位資金不少于1億元。重點引進五家以上投資超億元的科技含量高、產(chǎn)業(yè)鏈條長、帶動能力強的大項目、好項目；優(yōu)先引進高科技、節(jié)能環(huán)保和具有比較優(yōu)勢的勞動密集型企業(yè)、出口加工企業(yè)；鼓勵引進“專、精、特、新、優(yōu)”中小企業(yè)；靈活引入稅收貢獻大的第三產(chǎn)業(yè)；大力加強現(xiàn)有企業(yè)技改工作，引導企業(yè)加快產(chǎn)業(yè)升級步伐，實現(xiàn)從簡單加工裝配和低水平生產(chǎn)制造層次向生產(chǎn)制造高附加值產(chǎn)品轉(zhuǎn)變。緊緊把握我縣招商引資進入黃金發(fā)展期的好形勢，加大招商引資工作力度，力爭把我縣工業(yè)園區(qū)打造成億元項目聚積區(qū)，實現(xiàn)__經(jīng)濟社會發(fā)展歷史性變化。

2、園區(qū)經(jīng)濟社會效益明顯增長。園區(qū)企業(yè)生產(chǎn)總值要達到2.8億元，年均增長40以上；企業(yè)年利稅達到201*萬元，年均增長35以上；入園企業(yè)固定資產(chǎn)投入要達到1.8億元，年均增長60以上；建成投產(chǎn)5000萬元以上規(guī)模企業(yè)達到8家，年均增長50以上；解決1600人就業(yè)，年均增長80以上；在崗職工工資年均增長12以上。（使用請雙擊刪除頁眉文字）專業(yè)好文檔為您傾心整理，謝謝使用

3、創(chuàng)造特殊優(yōu)良的投資環(huán)境。牢固樹立治理就是服務的理念，大力開展“招商服務年”活動，全力為外來投資者搞好服務，進一步完善園區(qū)治理體系，嚴格執(zhí)行首問負責制和幫辦服務制，注重服務細節(jié)，深入推行“保姆式”服務，增強大局意識、服務意識、團隊意識和創(chuàng)新意識，提高業(yè)務水平、治理水平、服務水平和辦事效率，創(chuàng)建園區(qū)服務品牌，打造精品工業(yè)園區(qū)。

4、努力實現(xiàn)和諧發(fā)展。落實科學發(fā)展觀，更加合理地利用土地資源，建立完善節(jié)約、集約用地制度。加大園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)違法用地、違章建筑和入園企業(yè)違法用地查處力度，提高土地利用規(guī)劃審批標準，依法收回有關企業(yè)閑置土地；續(xù)建10幢農(nóng)民新村安置樓，規(guī)劃建設第三安置點；實施最嚴格的工業(yè)“三廢”排放標準，杜絕危險廢物的無組織排放；大力開展園區(qū)綠化工作，建設生態(tài)園區(qū)；進一步健全被征地農(nóng)民社會保障體系，切實尊重和有效保障被征地農(nóng)民權益，積極創(chuàng)造更多就業(yè)崗位，實現(xiàn)被征地農(nóng)民就業(yè)比較充分的發(fā)展目標，努力使工業(yè)園區(qū)成為和諧發(fā)展的典型。

（三）主要措施

1、擴大招商引資規(guī)模，提高利用外資的質(zhì)量和水平。堅持東向發(fā)展戰(zhàn)略，堅定不移地把招商引資作為園區(qū)工作的重中之重，進一步完善園區(qū)招商引資考評獎懲機制，落實招商引資項目幫辦制、全程代理制和項目跟蹤落實責任制，搞好入園項目后續(xù)服務工作。依托省“861”一號工程鹽化項目落戶__的優(yōu)勢，充分發(fā)揮園區(qū)土地、優(yōu)惠政策、現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)規(guī)模及優(yōu)質(zhì)服務等優(yōu)勢，積極利用長三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移契機，采取以商招商、以園招商、全民招商、中介招商、駐點招商等辦法，主動接軌，有機融入，適時調(diào)整完善園區(qū)相關政策，增強園區(qū)吸引力。重（使用請雙擊刪除頁眉文字）專業(yè)好文檔為您傾心整理，謝謝使用

點引進投資規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)鏈條長、帶動能力強的優(yōu)勢企業(yè)，提高利用外資的質(zhì)量和水平。

2、樹立經(jīng)營園區(qū)理念，發(fā)揮獨立財政作用。建立完善園區(qū)獨立財政體制，設置園區(qū)財政金庫，統(tǒng)一治理園區(qū)財政稅收，按優(yōu)惠政策返還企業(yè)規(guī)費及稅收優(yōu)惠。利用園區(qū)招商實業(yè)有限公司經(jīng)營園區(qū)土地，按有關規(guī)定拿出園區(qū)部分土地進行市場化運作，以土地使用權轉(zhuǎn)讓的方式獲取運營收益，籌集建設資金；通過園區(qū)土地收益抵押的方式取得銀行貸款，籌集建設資金；積極爭取各類政策支持資金，籌集園區(qū)建設資金。

3、加快園區(qū)基礎設施建設，增強綜合配套能力。集中人力、物力、財力，加強工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃和建設，園區(qū)基礎設施投入不少于1億元，新增建成面積不少于1平方公里。配套完善園區(qū)交通、供電、供水、供氣、通訊、物流等基礎設施，提高綜合配套功能。測繪園區(qū)地形圖，做好平方公里詳規(guī)工作；完成建成區(qū)道路綠化及人行道彩板工程；完成園區(qū)天然氣管道鋪埋接入工程，實現(xiàn)“七通一平”。借助引資項目雄厚的資本、優(yōu)秀的人才、先進的技術和巨大的市場需求，根據(jù)入園企業(yè)勞務需求特點，廣泛開展職業(yè)技能培訓，向企業(yè)輸送更多的、有一定技能的勞動力，加快區(qū)內(nèi)勞動力資源的開發(fā)利用，盡快把資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢，實現(xiàn)“優(yōu)勢互補，互惠雙贏”。

4、積極整合征收土地，解決項目用地問題。建立完善節(jié)約、集約用地制度，結(jié)合城郊新農(nóng)村規(guī)劃，采取建設新農(nóng)村整合搬遷園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)有關村民組村莊的辦法，征收雙廟李等村民組畝土地，進一步擴大園區(qū)規(guī)模，解決招商引資項目落地問題。同時，把招商引資與節(jié)約用地有機結(jié)合起來，積極與企業(yè)溝通洽談，（使用請雙擊刪除頁眉文字）專業(yè)好文檔為您傾心整理，謝謝使用

促進企業(yè)尋找合作伙伴，發(fā)展新的項目；鼓勵企業(yè)建造多層廠房，增加投資強度，節(jié)約使用土地；督促企業(yè)增加投資，提高投資強度，提高建筑容積率，盤活現(xiàn)有存量土地。對達不到要求的企業(yè)，按照協(xié)議違約條款，采取行政手段收回土地，安排新項目，進行再利用，提高土地利用率。在現(xiàn)有企業(yè)做大做強上下功夫，動員其擴大規(guī)�；�?qū)で蠛献鏖_發(fā)新項目，將企業(yè)預留土地提前開發(fā)出來，實現(xiàn)招商引資和節(jié)約用地雙贏目標。

5、落實保姆式幫辦服務，用細節(jié)打造精品工業(yè)園區(qū)。盡快適應招商引資新形勢，進一步再造服務外來投資者的工作流程。認真落實園區(qū)永遠是第一幫辦、第一保姆的服務職能，并當好企業(yè)最佳幫辦、最佳保姆。不折不扣地兌現(xiàn)招商引資各項優(yōu)惠政策，進一步打造誠信園區(qū)形象。全力為外來投資者提供優(yōu)質(zhì)服務，進一步創(chuàng)造特別優(yōu)良的服務環(huán)境。從思想觀念、工作方法、工作作風及工作效率四個方面主動適應入園項目越來越多的新形勢，做到企業(yè)內(nèi)部的事企業(yè)做，企業(yè)外部的事我們做。進一步提高業(yè)務水平、治理水平、服務水平和辦事效率，主動開展保姆式服務，用真情、真心、真誠感動投資商，形成園區(qū)服務優(yōu)勢，用細節(jié)打造精品工業(yè)園區(qū)。

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