亞泰物業(yè)社區(qū)文化總結(jié)

情意長久遠(yuǎn)，服務(wù)心貼心

亞泰物業(yè)社區(qū)文化工作總結(jié)

社區(qū)文化并非單純指在社區(qū)內(nèi)開展一些娛樂性的群眾活動，而是指一種整體的社區(qū)氛圍營造，如同一個企業(yè)的企業(yè)文化一樣，對社區(qū)里的所有人都起著潛移默化的凝聚作用。亞泰物業(yè)在做好日常物業(yè)管理基礎(chǔ)服務(wù)的同時，一貫致力于倡導(dǎo)和營造健康向上的社區(qū)文化氛圍，組織豐富的社區(qū)文化活動。并將其作為提供物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)的重要工作內(nèi)容。

隨著社會的不斷發(fā)展，人們已經(jīng)接受了買房子就是買70年生活方式的觀念，而這種生活方式最直接體現(xiàn)在積極、健康、向上的社區(qū)文化。社區(qū)文化建設(shè)不僅能創(chuàng)造業(yè)主相互尊重、和睦相處的氛圍，形成一個陶冶情操、凈化心靈、提升精神的社區(qū)環(huán)境，還能充分發(fā)揮物業(yè)管理的功能，增加物業(yè)的潛在價值，成為精神文明建設(shè)和物質(zhì)文明建設(shè)的重要載體。

亞泰物業(yè)公司自201*年接管桃花苑小區(qū)以來就一直將社區(qū)活動作為物業(yè)管理的一項重要內(nèi)容來抓，內(nèi)容涵蓋了晚會、運動會、健康講座、公益活動、游園活動等內(nèi)容。涉及群體包括了老年、中年、青年、兒童等所有的群體，活動內(nèi)容分為固定活動項目和時令性項目，每年固定在五.一、八.一、十.一召開固定的大型社區(qū)演出活動，時令性項目包括非典時期的健康防范知識宣傳講座、亞冬會系列宣傳活動等。短短的幾年中共開展社區(qū)文化互動二百多次。讓亞泰花園的業(yè)主，享受到了精神生活的豐富多彩。在活動中突出了如下幾個主題的內(nèi)容：

一、滿足兒童樂趣，提高參與社區(qū)文化建設(shè)的欲望。兒童是家庭的中心，由他們引導(dǎo)的文化建設(shè)作用力量的不容忽視。對于社區(qū)的兒童文化建設(shè)，可以

情意長久遠(yuǎn)，服務(wù)心貼心

采取培養(yǎng)和引導(dǎo)的方式，經(jīng)常性地舉辦各種文化學(xué)習(xí)課堂和公益勞動等活動，同時加大娛樂設(shè)施建設(shè)，當(dāng)他們在這種需求得到滿足之后，就會帶動起周圍人群（包括家庭成員）一起參與社區(qū)文化的建設(shè)。

二、通過滿足老年人的愛好，使他們成為社區(qū)文化建設(shè)中的積極力量。有的老年人因為缺乏同社會各層面接觸的機會，潛意識中較為排拆社區(qū)，習(xí)慣于"小家庭"式的生活方式。但是這類群體社會閱歷豐富，在家庭中有一定的地位和感召力，能夠成為社區(qū)中堅定、有力的社會力量。這些老年人又長期居住于社區(qū)之中，休閑和消遣的需求較多。通過滿足老年人的愛好，使他們有一個愉悅的心情，成為社區(qū)文化建設(shè)的主流，經(jīng)過不斷的引導(dǎo)和扶植，目前亞泰花園已經(jīng)形成了穩(wěn)定的老年模特隊、老年太極劍隊、夕陽紅秧歌隊、夕陽紅藝術(shù)團、雀翎舞蹈隊、精湛藝術(shù)團、等穩(wěn)定的社區(qū)活動團體，并多次在省市舉辦的社區(qū)文化活動中獲得獎項。

3、增強社區(qū)服務(wù)含量，調(diào)動并滿足青年人的需求欲望。隨著社會的發(fā)展，我們所面對的花錢買服務(wù)的消費者在很大程度上是知識層次較高的中青年人群，他們對物業(yè)管理要求越來越高，希望小區(qū)既有世外桃源的閑雅，又可以享受現(xiàn)代科技帶來的便利。如何滿足青年人的需求，既是我們?nèi)粘９ぷ鞯碾y點，也是做好物業(yè)管理工作的重點。

青年人是社會進步的主力，他們白天比較繁忙，難于與物業(yè)有頻繁的接觸。針對這種情況，我們逐漸加強"班后服務(wù)"等服務(wù)體系，使業(yè)主下班回到小區(qū)后，能夠體會到物業(yè)管理給他們所帶來的舒適和安寧。適時地開展球類比賽、聯(lián)誼晚會、才藝表演等比較適合年輕人的活動來吸引這類群體的參加。幾年來僅開展這種類型活動上百次。贏得小區(qū)業(yè)主的一致好評。

作為物業(yè)管理企業(yè)，必須重視社區(qū)文化創(chuàng)建工作，用文化體現(xiàn)物業(yè)管理特

情意長久遠(yuǎn)，服務(wù)心貼心

色，用文化塑造文明社區(qū)，通過科普文化、環(huán)境文化、休閑文化和視覺文化的營造，為社區(qū)業(yè)主提供一個高品味的文化服務(wù)平臺，這是亞泰物業(yè)公司鍛造品牌與提高核心競爭力的主要措施。

擴展閱讀：美嘉華技術(shù)在山水、中聯(lián)、亞泰等水泥企業(yè)的設(shè)備維修應(yīng)用總結(jié)

全球優(yōu)秀的工業(yè)設(shè)備維護專家國際認(rèn)可的技術(shù)與服務(wù)典范

美國美嘉華國際

水泥行業(yè)技術(shù)項目

美國MICAVA（美嘉華）國際公司山東代表處淄博福世藍高分子復(fù)合材料技術(shù)有限公司

TEL:0533-35918213591823FAX:0533-3591826

資料全球優(yōu)秀的工業(yè)設(shè)備維護專家國際認(rèn)可的技術(shù)與服務(wù)典范

資

一、公司簡介料

目錄

二、三、四、五、六、七、八、九、

項目意義項目優(yōu)勢效益分析應(yīng)用焦點案例評估評估分析用戶評價相關(guān)業(yè)績

全球優(yōu)秀的工業(yè)設(shè)備維護專家國際認(rèn)可的技術(shù)與服務(wù)典范

公司簡介

美國美嘉華國際公司總部設(shè)立在美國新澤西州，在中國北京設(shè)有代表處，同時在中國部分省市也設(shè)有部分代表機構(gòu)和產(chǎn)業(yè)化基地。長期以來我們一直致力于全球范圍內(nèi)的環(huán)保、節(jié)能等新技術(shù)資源方面的開發(fā)整合業(yè)務(wù)。我們深知在全球經(jīng)濟一體化和用戶需求多樣化的今天，單一技術(shù)和資源已經(jīng)不能滿足發(fā)展之需要，鑒于此，美嘉華國際以積極和戰(zhàn)略性的前瞻思想與美國、英國、德國、澳大利亞、印度、日本、南非、波蘭等國在內(nèi)的全球數(shù)十家高新技術(shù)研發(fā)和生產(chǎn)機構(gòu)展開了國際性的業(yè)務(wù)合作，為包括世界500強在內(nèi)的眾多領(lǐng)域的用戶提供了持續(xù)發(fā)展和科技進步的原動力。

基于此，美嘉華國際在積極遵循其全球經(jīng)營戰(zhàn)略思想，既利益不是我們發(fā)展的唯一驅(qū)動力，奉行“不僅為用戶提供先進的物質(zhì)基礎(chǔ)，更是幫助用戶提供問題的解決方案和價值創(chuàng)造”之理念才是我們長期的使命和任務(wù)。我們堅持視用戶需求為己任，每當(dāng)這些需求出現(xiàn)時，我們總是在第一時間將我們所掌握的全球最好的技術(shù)、產(chǎn)品和服務(wù)提供給我們的用戶，無論過去現(xiàn)在還是將來我們都將一直努力實踐我們的經(jīng)營理念并與用戶共同成長、進步和發(fā)展。

美嘉華國際擁有全球性的技術(shù)、產(chǎn)品及其他相關(guān)資源的整合平臺，目前在這個平臺上我們擁有：設(shè)備檢測、設(shè)備維修、節(jié)能、環(huán)保等系列技術(shù)和產(chǎn)品。這些技術(shù)和產(chǎn)品在幫助用戶實現(xiàn)節(jié)能降耗、環(huán)境保護、成本控制等資源優(yōu)化方面發(fā)揮了重要作用，幫助他們?nèi)〉昧藬?shù)以億計的經(jīng)濟效益和顯著的社會效益。更為重要的是通過我們與用戶之間相互不懈努力和積極探索下建立了長期的信賴關(guān)系和戰(zhàn)略合作關(guān)系，而我們堅信這些良好的關(guān)系將在全球經(jīng)濟一體化日趨凸顯的今天會使我們彼此間的合作變得更加緊密和卓有成效。

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項目意義

水泥是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式、實現(xiàn)我國可持續(xù)發(fā)展的重要行業(yè)之一。由于其生產(chǎn)工藝決定了該行業(yè)的高能耗、高污染的特點，加之近期原材料和交通費用增長的因素影響，使該行業(yè)面臨著巨大的競爭壓力。

為了提高企業(yè)競爭力，響應(yīng)國家號召，眾多企業(yè)在紛紛引進先進設(shè)備的同時加強了技術(shù)改造項目，使設(shè)備逐漸向高速化、連續(xù)化、環(huán)�；�發(fā)展。在先進設(shè)備引進的同時，一個現(xiàn)實的問題也擺在企業(yè)面前，由于受傳統(tǒng)思維和技術(shù)缺失等因素影響，設(shè)備在購進后的及時準(zhǔn)確檢測、隱患的及時處理和損壞部件的維修等方面的技術(shù)資源相對匱乏，很多隱患問題的出現(xiàn)檢測還是憑經(jīng)驗來處理，眾多設(shè)備的損壞僅憑臨時或者應(yīng)急的方法已經(jīng)不能為企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備提供正常的運行保障了，大量設(shè)備部件的報廢更換大大增加了企業(yè)的經(jīng)營成本。長此以往將勢必加大企業(yè)的運行成本，高速發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展的矛盾也就愈加尖銳，為此，企業(yè)的管理者雖然對此類費用的支出進行了必要的約束和控制，但是基于生產(chǎn)的需要往往又不能而為之，于是，企業(yè)有限的資源遭到嚴(yán)重破壞和巨大浪費的現(xiàn)實也就不可避免了。

在現(xiàn)代化的生產(chǎn)過程中，企業(yè)每一項工作的實施都是以調(diào)動多種資源通過整合優(yōu)化來實現(xiàn)的，任何一種資源如果存在缺失和不足都將對企業(yè)的經(jīng)營成本和效益產(chǎn)生不良影響甚至造成經(jīng)濟損失。因此，要降低經(jīng)營成本，化解經(jīng)營風(fēng)險就必須納入新的資源體系來打破落后的體系平衡。所以原來我們認(rèn)為合理的傳統(tǒng)的觀念和手段在新材料、新技術(shù)的背景下就變得不再合理了。

美國美嘉華國際公司的責(zé)任和使命就是與用戶建立針對設(shè)備維修維護及更多領(lǐng)域新技術(shù)應(yīng)用合作的平臺和通道，通過引進和嫁接國際最先進的技術(shù)和產(chǎn)品，優(yōu)化和提升用戶現(xiàn)有的設(shè)備維修維護資源和體系，使用戶在設(shè)備安裝調(diào)試，故障檢測、隱患預(yù)防、現(xiàn)場治理、維修保護、環(huán)保改造等方面實現(xiàn)全面的技術(shù)進步和升級提高，真正幫助用戶實現(xiàn)“控制生產(chǎn)成本、提高綜合效益”的目標(biāo)，為企業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展作出貢獻。正基于此，我們獲得了眾多水泥企業(yè)集團及更多工業(yè)企業(yè)集團高層的重視并展開了廣泛合作�。ㄔ斍檎埖卿浢绹�美嘉華國際公司網(wǎng)站：進行查詢）

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項目優(yōu)勢

避免因傳統(tǒng)手段的不足與不能而造成的大量報廢

大幅度降低報廢更新所需的采購費用并減少部件庫存

減少傳統(tǒng)維修方法所造成的長時間停機、停產(chǎn)

預(yù)防和杜絕隱患、防止突發(fā)性事件發(fā)生

延長設(shè)備壽命，95％的情況下超過新設(shè)備使用壽命

98％的情況下，維修費用是傳統(tǒng)方法的十分之一

可以避免或減少設(shè)備的拆卸，在現(xiàn)場快速的進行修復(fù)

應(yīng)用范圍廣泛，幾乎可以覆蓋企業(yè)所有設(shè)備、設(shè)施

減少工人勞動強度及事故發(fā)生，確保企業(yè)安全生產(chǎn)

全面提升現(xiàn)有的維修技術(shù)系統(tǒng)，提高工人的技術(shù)性能

調(diào)整優(yōu)化企業(yè)現(xiàn)有資源，降低經(jīng)營成本突顯經(jīng)濟效益全球優(yōu)秀的工業(yè)設(shè)備維護專家國際認(rèn)可的技術(shù)與服務(wù)典范

設(shè)備的維修維護費用在企業(yè)的運行成本核算中占有重要的地位，直接影響企業(yè)的經(jīng)營和收益。無論是來自貴重設(shè)備的更新還是低值易耗部件的更換，這些費用最終都與企業(yè)的收益產(chǎn)生不同程度的抵消，造成應(yīng)得利益的縮水。同時，如果我們把不能反映在企業(yè)財務(wù)分析系統(tǒng)中的其他間接因素計算進來，其成本與效益的對比關(guān)系之反映將更加明顯。

效益分析

傳統(tǒng)維修維護技術(shù)與企業(yè)成本、效益及其他的對比關(guān)系

美嘉華系列技術(shù)與企業(yè)成本、效益及其他的對比關(guān)系

正如上圖所示，設(shè)備維修維護技術(shù)對企業(yè)的經(jīng)營成本和利益有著積極的調(diào)整功能，與傳統(tǒng)方法相比美嘉華系列維修維護技術(shù)系統(tǒng)可以從根本上幫助用戶解決運行中的諸多問題。具體的來說：應(yīng)用的越多，解決的問題就更多，降低的費用和增加的效益就越明顯。少買一臺設(shè)備或是部件所節(jié)省的費用，就可以有足夠的資金來采用美嘉華產(chǎn)品和技術(shù)修復(fù)更多的設(shè)備部件，每當(dāng)維修成本下降10萬元，利潤

U

就會增加10萬元，這可能相當(dāng)于用戶增加了100萬以上的銷售額（平均10％的利潤）。

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設(shè)備管理之

預(yù)防為主

水泥行業(yè)受其工藝決定設(shè)備集群及單體較為龐大，且連續(xù)化、自動化程度較高。因此，一旦損壞

往往影響巨大，眾多企業(yè)為盡可能避免重大問題及不可控問題出現(xiàn)而帶來的損失，機制設(shè)計不斷改變和完善，如定檢、點檢等，很大程度上得到了控制。

在此基礎(chǔ)上，先進的設(shè)備檢測手段發(fā)揮了其重要的作用。成功的故障診斷，尤其是能適度提前報告出故障的診斷，將產(chǎn)生明顯的效益。這種效益在特殊的情況下是極為可觀的。其次，故障診斷技術(shù)對設(shè)備維修可以產(chǎn)生巨大的輔助作用。它不但可以大大節(jié)省人力資源，還改變了維修方式以先進的狀態(tài)維修方式逐步取代計劃維修方式，甚至對庫存?zhèn)浼�的管理方式都將產(chǎn)生積極的影響。因此，美國美嘉華國際公司在與用戶合作平臺基礎(chǔ)上不斷整合和完善現(xiàn)有資源和手段，真正實現(xiàn)幫助用戶控制成本、提高綜合效益的目的。

美嘉華紅外線技術(shù)檢測儀：

軋鋼過程控制及檢測機械傳遞部位控制檢測

化工熔爐檢測

管道檢測電氣設(shè)備檢測

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設(shè)備管理之

及時維修、修舊利廢

受生產(chǎn)工藝及設(shè)備運行規(guī)律的影響，突發(fā)性問題時有發(fā)生且難以控制。因此，事后的及時維修將對減少損失起到至關(guān)重要的作用。同時，由于企業(yè)在自動化、高速化設(shè)備方面的投資不斷升級，單位產(chǎn)品的生產(chǎn)成本不斷降低，但設(shè)備維護方面的費用卻在不斷增加。眾多企業(yè)往往注重制造成本的降低而忽視了通常情況下占生產(chǎn)成本5%～15%的維護費用。同時，許多企業(yè)往往在尋求降低維修費用的途徑時，僅僅關(guān)注了不可預(yù)測和不可控制的突發(fā)故障，而忽略了整個設(shè)備運轉(zhuǎn)系統(tǒng)中的常規(guī)問題，恰恰常規(guī)易耗問題的有效控制不僅能夠降低大量的維護費用，而且可以較大的改善生產(chǎn)設(shè)備的效率，減少重大問題出現(xiàn)的幾率，實現(xiàn)設(shè)備效率及成本控制最大化。

部分應(yīng)用案例分析說明：傳動部件磨損類、滲漏類問題說明：設(shè)備在生產(chǎn)運行中，由于安裝不到位、檢修不及時、潤滑不足等各種因素以及受跳動、壓力、沖擊等力的影響，造成配合部件形成“硬對硬”的沖擊，因金屬材質(zhì)為“常量關(guān)系”，強度較高，退讓性較差，所以經(jīng)常造成部件尺寸超差、裂紋、斷開等現(xiàn)象，長期的運行必然造成間隙不斷增大，從而出現(xiàn)了磨損現(xiàn)象。同時，眾多設(shè)備運行過程中不可避免的經(jīng)受物料或者物料中堅硬顆粒長期沖擊沖刷，如管道、殼體、葉輪、攪拌設(shè)備等，從而造成設(shè)備器械的磨損，并且部分環(huán)境中伴隨著物料腐蝕等現(xiàn)象，從而加劇了磨損的程度，對設(shè)備維護和設(shè)備壽命產(chǎn)生了影響。應(yīng)用領(lǐng)域：傳動部件磨損：各種風(fēng)機、減速機、破碎機、電機、輥壓機、立磨等設(shè)備的軸承位（室）、鍵槽輥鍵、螺紋滑絲。沖擊、沖刷：風(fēng)機葉輪、選粉機、煤粉轉(zhuǎn)子秤、料倉等系統(tǒng)設(shè)備。傳統(tǒng)方法：堆焊、噴涂、刷鍍、更換等傳統(tǒng)弊端：1、臨時措施多為應(yīng)急湊合手段，不具合理性，更無長效和安全可言2、因熱應(yīng)力的影響而導(dǎo)致材質(zhì)受傷、變形，不同心運行易造成重大事故3、不能解決力學(xué)關(guān)系，極易再次發(fā)生磨損現(xiàn)象4、部分部件沒有應(yīng)對手段，過度報廢更換且需要庫存影響企業(yè)的資金流5、費時、費力，工裝精度達不到要求6、大量報廢更換增加了企業(yè)的運營成本美嘉華技術(shù)優(yōu)勢：1、修復(fù)時間短；大多數(shù)情況下可實現(xiàn)現(xiàn)場修復(fù)，避免拆卸造成的長時間停機停產(chǎn)及勞動強度和施工中的不安全隱患。2、修復(fù)費用低；大多數(shù)情況下是傳統(tǒng)方法的十分之一、百分之一甚至更低。幫助企業(yè)控制經(jīng)營成本、提高企業(yè)競爭力。3、修復(fù)效果好；大多數(shù)情況下所修復(fù)設(shè)備能夠達到甚至超出新設(shè)備使用壽命。全球優(yōu)秀的工業(yè)設(shè)備維護專家國際認(rèn)可的技術(shù)與服務(wù)典范部分相關(guān)案例設(shè)備名稱：某大型水泥集團公司后排風(fēng)機存在問題：軸承位磨損解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料現(xiàn)場磨具修復(fù)設(shè)備名稱：某大型水泥集團公司破碎機存在問題：軸承位磨損解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料磨具修復(fù)設(shè)備名稱：某大型水泥集團公司輥壓機存在問題：軸承位磨損解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料現(xiàn)場修復(fù)設(shè)備名稱：某大型水泥集團公司提升機存在問題：軸承位磨損解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料現(xiàn)場修復(fù)設(shè)備名稱：某大型水泥集團公司球磨機減速機存在問題：軸承室磨損解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料現(xiàn)場修復(fù)設(shè)備名稱：某大型水泥集團公司篦冷機半軸存在問題：軸承位磨損解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料機加工修復(fù)全球優(yōu)秀的工業(yè)設(shè)備維護專家國際認(rèn)可的技術(shù)與服務(wù)典范設(shè)備名稱：某大型水泥集團羅茨鼓風(fēng)機存在問題：軸承位磨損解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料現(xiàn)場修復(fù)設(shè)備名稱：某大型水泥集團煤粉轉(zhuǎn)子秤存在問題：沖刷磨損解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料現(xiàn)場修復(fù)設(shè)備名稱：某大型水泥集團丹麥?zhǔn)访芩沽⒛ゴ嬖趩栴}：軸承室磨損解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料現(xiàn)場修復(fù)設(shè)備名稱：某大型水泥集團丹麥?zhǔn)访芩沽⒛ゴ嬖趩栴}：磨輥本體、襯板磨損解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料現(xiàn)場修復(fù)設(shè)備名稱：某大型水泥集團900千瓦電機軸存在問題：軸承位磨損解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料現(xiàn)場修復(fù)設(shè)備名稱：某大型水泥集團篦冷機搖臂傳動軸存在問題：軸經(jīng)磨損解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料現(xiàn)場修復(fù)全球優(yōu)秀的工業(yè)設(shè)備維護專家國際認(rèn)可的技術(shù)與服務(wù)典范設(shè)備名稱：某大型水泥集團攪拌機主軸存在問題：軸承位磨損解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料現(xiàn)場修復(fù)設(shè)備名稱：某大型水泥集團液壓耦合器主軸存在問題：軸承位磨損解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料機加工修復(fù)設(shè)備名稱：某大型水泥集團380千瓦電機軸存在問題：軸承位磨損解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料機加工修復(fù)設(shè)備名稱：某大型水泥集團90千瓦電機存在問題：端蓋軸承室磨損解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料現(xiàn)場修復(fù)設(shè)備名稱：某大型水泥集團立磨減速機（瑪格）設(shè)備名稱：某大型水泥集團傳動減速機存在問題：密封面滲漏存在問題：密封面滲漏解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料現(xiàn)場免拆卸治理解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料現(xiàn)場免拆卸治理全球優(yōu)秀的工業(yè)設(shè)備維護專家國際認(rèn)可的技術(shù)與服務(wù)典范設(shè)備名稱：某大型水泥集團公司羅茨風(fēng)機存在問題：主輔、油箱水套裂紋解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料現(xiàn)場修復(fù)設(shè)備名稱：某大型水泥集團公司托輪軸瓦座存在問題：斷裂解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料現(xiàn)場修復(fù)

其它類部分相關(guān)案例設(shè)備名稱：某大型集團公司橡膠輸送帶存在問題：皮帶磨損、劃傷解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料現(xiàn)場修復(fù)設(shè)備名稱：某大型集團公司排塵風(fēng)機存在問題：沖刷磨損解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料現(xiàn)場保護設(shè)備名稱：某大型集團公司落煤筒存在問題：沖刷磨損解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料現(xiàn)場保護

設(shè)備名稱：某大型集團公司混凝土基座存在問題：金屬錨栓松動解決方案：美嘉華系列復(fù)合材料現(xiàn)場修復(fù)全球優(yōu)秀的工業(yè)設(shè)備維護專家國際認(rèn)可的技術(shù)與服務(wù)典范

水垢清洗類問題說明：水泥行業(yè)不但是能耗大戶且是用水大戶。尤其各種熱交換系統(tǒng)在運行過程中極易形成水垢，水垢的形成是一個復(fù)雜的物理化學(xué)過程，其原因有內(nèi)因和外因兩個方面。一是水中有鈣、鎂離子及其它重金屬離子存在，是水垢形成的根本原因也叫內(nèi)因；二是固態(tài)物質(zhì)從過飽和的爐水中沉淀析出并粘附在在金屬受熱面上，是水垢形成的外因。水垢的主要危害是降低交換器的換熱效率，造成能耗的增加，此外當(dāng)水垢出現(xiàn)在工作流體（冷卻水）側(cè)時，會引起冷卻水的流量不足和壓力降低，嚴(yán)重時造成停產(chǎn)�？茖W(xué)的數(shù)據(jù)顯示根據(jù)不同的水垢垢質(zhì)，導(dǎo)熱系數(shù)在鋼鐵的1%10%左右。當(dāng)冷凝管中的水垢厚度在0.3mm時，其熱交換的效率降低21%，當(dāng)水垢厚度達到1.6mm，其熱損失高達75%以上，這表明水垢對熱交換器的性能影響是相當(dāng)嚴(yán)重的，為了能使熱交換器工作性能正常，定期進行清洗，徹底清除水垢是必要的。應(yīng)用領(lǐng)域：各種空壓機、板式換熱器、列管式換熱器、油冷器、托輪軸瓦座及中央空調(diào)冷凍系統(tǒng)和冷卻系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等。傳統(tǒng)方法：物理清洗、添加藥劑、酸加緩蝕劑等傳統(tǒng)弊端：一、添加阻垢劑：1、該技術(shù)以犧牲環(huán)境為代價，是赤潮頻發(fā)，加劇江河湖海水面富營養(yǎng)化的元兇之一2、須通過排污來控制濃縮倍數(shù)和藥劑停留時間，極大的浪費了水資源3、該技術(shù)往往是多種藥劑（阻垢、分散、殺菌滅藻等）配合使用，長期使用易腐蝕設(shè)備和形成磷酸鹽垢難以清除4、阻垢劑含有大量的磷元素，磷是營養(yǎng)元素，加之適宜的水溫，系統(tǒng)滋生菌藻嚴(yán)重，須使用殺菌劑，殺菌劑具毒性，污染環(huán)境，危害健康5、阻垢劑雖然對阻止碳酸鹽結(jié)晶有一定的效果，但也不能完全阻止，一旦設(shè)備表面形成垢質(zhì)將更難處理。同時，該技術(shù)對藻類、淤泥、鐵銹等物質(zhì)的處理起不到作用，這些物質(zhì)長期在系統(tǒng)中循環(huán)將會附著于系統(tǒng)表面，由于系統(tǒng)的密閉性且難以觀察或清除，因此大量的能耗將被消耗二、酸加緩釋劑：1、清洗時需要在一定時間內(nèi)分別加入緩蝕劑,除垢劑,阻垢劑,分散劑,殺菌劑,操作復(fù)雜，不易掌握，除垢不徹底2、一旦掌控不好，對設(shè)備造成嚴(yán)重腐蝕或報廢，損失巨大3、無法達到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不能直接排放4、由于工藝落后，不能短時間內(nèi)完成除垢全球優(yōu)秀的工業(yè)設(shè)備維護專家國際認(rèn)可的技術(shù)與服務(wù)典范5、易造成垢體整塊脫落,容易把設(shè)備管路堵塞,造成停機,對設(shè)備安全運行夠成威脅6、由于企業(yè)難以自行掌控，外協(xié)維護增加了運營成本7、酸加緩蝕技術(shù)無法解決解決系統(tǒng)中多種金屬、橡膠的兼容問題，容易導(dǎo)致其他材料的腐蝕、點蝕等問題美嘉華技術(shù)優(yōu)勢：一、磁力除垢儀1、原理：基本原理是改變導(dǎo)致管垢形成的物理分子結(jié)構(gòu)，運用復(fù)合波紋來改變周圍環(huán)境的條件以粉碎電離子間的鍵，以及令他們合成穩(wěn)定的非管垢物質(zhì)。2、優(yōu)勢：a、產(chǎn)生管垢的CaCO3會被粉碎及中和，形成一層穩(wěn)定的非垢物質(zhì)，清洗有效率達90%以上；b、處理器可以根據(jù)水中環(huán)境的改變而做出適合的調(diào)節(jié)，因而沒有操作限制；c、防止管垢形成。在不同的操作環(huán)境下，防止二氧化鈣，二氧化鎂及硅石管垢；d、防銹。復(fù)合管垢和鐵銹皆會被除去，預(yù)防細(xì)菌；e、節(jié)省成本。減少電力開支，節(jié)省燃料。因能完全防止及去除管垢，所以能增加燃料效率高達40%；f、對環(huán)境沒有任何污染，對水質(zhì)不產(chǎn)生任何影響。二、福世泰克環(huán)保清洗劑說明：a、采用世界先進生物全合成技術(shù)，清洗過程不會對設(shè)備產(chǎn)生任何腐蝕,同時具有“預(yù)膜”保護功能,進而延長設(shè)備使用壽命b、系統(tǒng)清洗時間很短，清洗劑可一次性投入清洗,從而為企業(yè)節(jié)省大量時間和費用c、先進的分解技術(shù),垢體就象糖溶于咖啡一樣成為液體,不會造成設(shè)備管路堵塞d、完全達到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),可直接排放,不會造成環(huán)境污染e、更多內(nèi)容詳見附件中的《福世泰克清洗劑技術(shù)說明》除垢儀應(yīng)用相關(guān)案例以上為部分除垢儀型號、款式全球優(yōu)秀的工業(yè)設(shè)備維護專家國際認(rèn)可的技術(shù)與服務(wù)典范冷凝器未使用除垢儀前銹蝕的管道安裝除垢儀1個月后安裝三個星期后福世泰克環(huán)保清洗劑應(yīng)用相關(guān)案例設(shè)備問題：某大型水泥集團稀油站油冷器結(jié)垢解決方案：福世泰克清洗劑循環(huán)清洗設(shè)備問題：某大型水泥集團板式換熱器解決方案：福世泰克清洗劑循環(huán)清洗全球優(yōu)秀的工業(yè)設(shè)備維護專家國際認(rèn)可的技術(shù)與服務(wù)典范設(shè)備問題：某大型水泥集團列管式換熱器結(jié)垢解決方案：福世泰克清洗劑循環(huán)清洗設(shè)備問題：某大型水泥集團瓦座水套結(jié)垢解決方案：福世泰克清洗劑循環(huán)清洗設(shè)備問題：某大型集團鼓風(fēng)機凝汽器結(jié)垢解決方案：福世泰克清洗劑循環(huán)清洗設(shè)備問題：某大型集團三星壓縮機換熱器結(jié)垢解決方案：福世泰克清洗劑循環(huán)清洗設(shè)備問題：某大型集團循環(huán)水涼水塔結(jié)垢解決方案：福世泰克清洗劑循環(huán)清洗設(shè)備問題：某大型集團中央空調(diào)冷卻水結(jié)垢解決方案：福世泰克清洗劑循環(huán)清洗

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減速機滲漏治理專案

減速機作為重要的傳輸設(shè)備在眾多領(lǐng)域有著廣泛的應(yīng)用。但無論是進口還是國產(chǎn)減速機漏油現(xiàn)象是比較常見的，也是難以根治的。一旦漏油，不僅造成能源損失，而且污染環(huán)境，嚴(yán)重時會引起減速機少油、斷油，使齒輪嚙合面磨損加劇，進而發(fā)生咬焊或剝離，導(dǎo)致設(shè)備事故。

減速機滲漏主要出現(xiàn)在靜密封面和軸封部位。通過分析其主要原因有以下幾個方面：1、減速機運行過程中因齒輪咬合摩擦產(chǎn)生振動導(dǎo)致密封失效；2、減速機內(nèi)外產(chǎn)生壓力差；3、加油量過多；4、檢修工藝不當(dāng)；

5、軸封失效或油封質(zhì)量、裝配工藝、軸表面粗糙度高；6、減速機結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理等。

鑒于以上問題的存在及原因，美國美嘉華國際公司經(jīng)過多年的探究及實際應(yīng)用，向您特別推出美嘉華系列技術(shù)組合裝解決方案，可以使該問題得到有效和長期治理，并可以起到增加潤滑、減少摩擦、延長設(shè)備使用周期的積極作用。

建議方案

滲漏部位密封面橡膠修復(fù)材料解決方案滲漏快速治理材料使用說明兩種產(chǎn)品配合應(yīng)用可以對減速機密封面泄露在停機或不停機情況下進行有效治理。該系列產(chǎn)品是一種有多種用途的特殊惰性材料，主要用于降低金屬間接觸。同時也是一種極好的齒輪箱添加劑，可以在內(nèi)部件上形成以一層薄膜。從而降低摩擦，齒輪噪音以及泄露。它也明顯降低力矩應(yīng)力，滿足動力減壓需求。它可以用于墊圈面或作為一種填料補充，通過密封以防止流體泄露。可以在316°C的溫度下應(yīng)用。該產(chǎn)品可以在不銹鋼，鋁，鐵，鋇，玻璃纖維，塑料施工，不會被酸，堿或普通溶劑影響。注：采用該技術(shù)能夠起到很好的延緩。動密封美嘉華系列超級密封劑、潤滑劑

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案例評估

案例一、中聯(lián)集團某分公司丹麥?zhǔn)访芩沽⒛ツ�損修復(fù)

201*年5月份，某公司來電咨詢我司關(guān)于史密斯立磨磨輥的修復(fù)，其磨輥輥體沖刷嚴(yán)重，最深處達2cm,最淺處0.7mm-1mm，嚴(yán)重影響生產(chǎn)。經(jīng)雙方商討達成合作共識，定于6月25日檢修時間修復(fù)。201*年6月5日，我司突然接到該公司電話，稱立磨磨輥其中一塊輥皮由于受力不均脫落，導(dǎo)致意外停機，企業(yè)決定提前檢修。此次共計修復(fù)3個磨輥（36塊輥皮配合面），修復(fù)時間5個工作日。此次合作不但為企業(yè)直接節(jié)省了幾百萬的更換費用，同時為企業(yè)節(jié)省了大量的停機拆卸時間和間接費用，得到企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的高度評價。同時后續(xù)根據(jù)我司定期的回訪了解自采用我司技術(shù)修復(fù)該磨輥后其輥皮裂紋現(xiàn)象也從未發(fā)生過，不安全隱患得到了控制。

指導(dǎo)過程如下：

1、沖刷后的表面痕跡（最深處近20mm）2、表面處理3、厚度尺定位后刮出配合面

4、輥皮內(nèi)表面涂刷防粘劑安裝緊固全球優(yōu)秀的工業(yè)設(shè)備維護專家國際認(rèn)可的技術(shù)與服務(wù)典范

案例二、山水集團某分公司輥壓機軸承位磨損修復(fù)

07年1月22日，山水集團某分公司在檢修過程中發(fā)現(xiàn)HFCG140-65型輥壓機軸承位磨損（半徑約3），如采用傳統(tǒng)方法只能運回廠家進行修復(fù)時間長（約15天）、費用高，影響生產(chǎn)損失較大。采用我司技術(shù)約12小時修復(fù)完畢，并達到了正常使用要求，為企業(yè)節(jié)省了大量的停機時間及修復(fù)費用，挽回了重大經(jīng)濟損失。

指導(dǎo)過程如下：

1、磨損的軸承位2、涂抹材料3、固化

4、安裝軸承全球優(yōu)秀的工業(yè)設(shè)備維護專家國際認(rèn)可的技術(shù)與服務(wù)典范

案例三、山水水泥集團某分公司過剩風(fēng)機軸承位磨損修復(fù)

山水集團某分公司日產(chǎn)5000T旋窯生產(chǎn)線過剩風(fēng)機兩端軸承意外燒結(jié)，軸承位損傷，造成全線停機停產(chǎn)。美嘉華國際公司山東代表處工程師在接到企業(yè)信息后立即趕往企業(yè)現(xiàn)場與相關(guān)技術(shù)人員現(xiàn)場對設(shè)備作了詳細(xì)分析。

該風(fēng)機型號：14－75×2－26F離心通風(fēng)機；轉(zhuǎn)速560轉(zhuǎn)/分鐘，最高約700轉(zhuǎn)/分；額定功率500KW；軸徑尺寸190mm；徑面磨損因燒結(jié)損傷難以測量；傳統(tǒng)方法只能更換（注：從定做、運輸、拆卸、更換），將給企業(yè)造成幾百萬乃至上千萬的經(jīng)濟損失。

經(jīng)過現(xiàn)場分析和技術(shù)論證，建議企業(yè)采用美嘉華系列高分子聚合物復(fù)合材料進行模具修復(fù)。經(jīng)連夜操作共使用9小時修復(fù)完畢。開機運行后效果良好，為企業(yè)挽回幾百萬的經(jīng)濟損失，受到企業(yè)負(fù)責(zé)人的高度評價和認(rèn)可。指導(dǎo)過程如下：1、磨損的軸承位2、涂抹材料3、固化

4、安裝軸承全球優(yōu)秀的工業(yè)設(shè)備維護專家國際認(rèn)可的技術(shù)與服務(wù)典范

案例四、山水集團某分公司煤粉轉(zhuǎn)子秤磨損修復(fù)資訊

201*年12月9日，山水集團某分公司檢修過程中發(fā)現(xiàn)煤粉轉(zhuǎn)子秤過流部位沖刷磨損。該秤由德國菲斯特公司生產(chǎn)，價值100余萬元。其煤粉出口、壓縮空氣入口長期受煤粉的沖刷和氣流的沖刷導(dǎo)致磨損，磨損深度最深處達到十幾毫米，若進一步?jīng)_刷將導(dǎo)致煤粉的泄露，嚴(yán)重影響生產(chǎn)。因過流部位的材質(zhì)為球墨鑄鐵，難以焊接，用傳統(tǒng)方法不易解決。采用我司提供的解決方案現(xiàn)場4小時進行了有效解決，不但時間短、費用低且效果良好。截止目前已正常使用25個月，得到了用戶的認(rèn)可。

指導(dǎo)過程如下：

1、磨損部位2、磨損部位3、打磨表面，涂抹材料

4、修復(fù)完畢

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案例五：中材集團某分公司水泥輥壓機減速機軸承室磨損修復(fù)資訊

201*年7月9日，我司技術(shù)工程師前往中材集團某分公司對制成車間輥壓機減速機軸承室磨損問題進行了指導(dǎo)修復(fù)，所修復(fù)的輥壓機型號為CLF170100-D-DD/R，由成都市利君實業(yè)有限公司生產(chǎn)，行星齒輪減速機型號為RPG28-80，速比83，輸入側(cè)軸承為出現(xiàn)磨損，轉(zhuǎn)速1480轉(zhuǎn)/分，磨損不均勻，最深處約2.5mm。

指導(dǎo)過程如下：1、磨損的軸承室，箭頭所指為殼體部分2、磨損的軸承室，箭頭所指為外殼端蓋部分3、現(xiàn)場進行修復(fù)

4、運行后測試數(shù)據(jù)，正常全球優(yōu)秀的工業(yè)設(shè)備維護專家國際認(rèn)可的技術(shù)與服務(wù)典范

案例六、中聯(lián)集團某分公司德國瑪格減速機結(jié)合面滲漏油治理

201*年2月2日，我司技術(shù)工程師前往該分公司對其滲漏嚴(yán)重的立磨減速機（德國瑪格）進行免拆卸、免停機應(yīng)用指導(dǎo)工作，治理后至今使用效果良好。獲得企業(yè)的認(rèn)可和積極應(yīng)用推廣。

指導(dǎo)過程如下：

1、需要治理的丹麥?zhǔn)访芩乖�料立�?、滲漏前3、表面處理后涂抹材料

4、治理后全球優(yōu)秀的工業(yè)設(shè)備維護專家國際認(rèn)可的技術(shù)與服務(wù)典范

評估分析

今天，無論在中國還是全世界資源利用率偏低已經(jīng)成為一個不爭的事實。對于企業(yè)來說，節(jié)能降耗即意味著減少浪費，節(jié)約成本；對于國家來說有助于緩解能源供應(yīng)和建設(shè)壓力；同時節(jié)能降耗，更有利于國民經(jīng)濟健康持續(xù)發(fā)展；是全面貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會主義和諧社會的重大舉措，是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的必然選擇。這對于調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、提高人民生活質(zhì)量、促進國民經(jīng)濟和社會健康發(fā)展，具有極其重要而深遠(yuǎn)的意義。

面對科技發(fā)展和企業(yè)競爭日趨激烈的新形勢，企業(yè)為提高競爭力，紛紛引進先進設(shè)備的同時加強了技術(shù)項目改造的力度。但在引進先進設(shè)備的同時，一個現(xiàn)實的問題也擺在企業(yè)面前，由于受傳統(tǒng)思維的影響和先進技術(shù)的缺失，設(shè)備在購進后及時準(zhǔn)確的檢測、隱患的及時處理和損壞部件的維修等方面的技術(shù)資源相對匱乏，在不能保證設(shè)備正常運行的同時，大量設(shè)備部件的報廢更換也大大增加了企業(yè)的經(jīng)營成本。長此以往勢必將加大資源的浪費和制約企業(yè)的高速持續(xù)發(fā)展。為此，企業(yè)的管理者雖然對此現(xiàn)象進行了必要的約束和控制，但是基于生產(chǎn)的需要往往又不得以而為之。于是，企業(yè)有限的資源遭到嚴(yán)重浪費，維修費用也得不到很好的控制。

據(jù)某權(quán)威統(tǒng)計機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，水泥行業(yè)因磨損而引起的停機時間占總停機時間的50%～55％。設(shè)備磨損問題已經(jīng)成為決定一個水泥企業(yè)高效運營的至關(guān)重要的因素之一。其它行業(yè)如：201*年因為腐蝕造成的損失高達1.2萬億至2萬億元人民幣。腐蝕可消耗大量資源，并可能導(dǎo)致自然環(huán)境污染和生態(tài)環(huán)境的破壞。據(jù)中國冶金技術(shù)與裝備網(wǎng)介紹，如果按設(shè)備維修維護所在行業(yè)劃分來統(tǒng)計，201*年全國鋼鐵產(chǎn)量預(yù)計3億噸左右，而設(shè)備維護費用大約是200元/噸，這樣僅鋼鐵設(shè)備維修市場大約就有600億元；而鋼鐵產(chǎn)業(yè)僅是冶金行業(yè)的一個分支，據(jù)統(tǒng)計，全冶金行業(yè)設(shè)備修理費占設(shè)備固定資產(chǎn)原值的4.14％，占產(chǎn)品制造成本的7.34％，占產(chǎn)品銷售收入的5.36％，進一步算下去我們不難看出僅一個冶金行業(yè)其資源消耗有多大！

通過以上幾個案例介紹，我們不難發(fā)現(xiàn)美嘉華系列技術(shù)的先進性及特殊性，在為企業(yè)保障安全生產(chǎn)、環(huán)保和不斷降低維修成本的前提下，并對實現(xiàn)設(shè)備的可靠性系數(shù)和運轉(zhuǎn)率目標(biāo)、提高生產(chǎn)效率奠定了堅實的基礎(chǔ)。其價值體現(xiàn)不僅是為企業(yè)快速有效的解決各種問題和建立完善的維護系統(tǒng)，更重要的是體現(xiàn)了企業(yè)高層管理者管理經(jīng)驗的趨于成熟，證明了企業(yè)的設(shè)備管理水平正在向一個更高的層次發(fā)展，企業(yè)的核心競爭力得到了充分發(fā)揮和體現(xiàn)。

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用戶評價（部分）

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相關(guān)業(yè)績（部分）

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序號企業(yè)名稱1泰山中聯(lián)水泥有限公司2山東東華水泥有限公司3山東魯南中聯(lián)有限公司4臨沂中聯(lián)水泥有限公司5青州中聯(lián)水泥有限公司6棗莊中聯(lián)水泥有限公司7烏蘭察布中聯(lián)水泥有限公司8淅川中聯(lián)水泥有限公司9鄧州中聯(lián)水泥有限公司10郟縣中聯(lián)天廣水泥有限公司11中聯(lián)集團南陽分公司12亞泰建材雙陽水泥有限公司13亞泰建材名城水泥有限公司14亞泰建材哈爾濱水泥有限公司15亞泰建材通化水泥有限公司16亞泰建材鼎鹿水泥有限公司17亞泰建材海倫水泥有限公司18亞泰建材農(nóng)安水泥有限公司19銅川聲威建材有限責(zé)任公司全球優(yōu)秀的工業(yè)設(shè)備維護專家國際認(rèn)可的技術(shù)與服務(wù)典范

序號企業(yè)名稱1中材株洲水泥有限公司2山東泉興水泥有限公司3山東沂州水泥股份有限公司4山東聯(lián)合王晁水泥有限公司5寶山生態(tài)建材有限公司6山東崇正水泥有限公司7泰安魯珠水泥有限公司8山東魯碧建材有限公司9焦作中晶水泥有限公司10新鄉(xiāng)振新水泥有限公司11平頂山天元水泥有限公司12金剛集團遼源熟料有限公司13北方集團鴻基水泥有限公司14黑龍江浩良河水泥有限公司15禹州市中錦水泥有限公司16焦作巖鑫水泥有限公司17濮陽同力水泥有限公司18新鄉(xiāng)平原同力水泥有限責(zé)任公司19河南孟電集團水泥有限公司

序號企業(yè)名稱1華新（黃石）水泥有限公司2河南義煤集團騰躍水泥有限公司3河南省大地水泥有限公司4焦煤集團千業(yè)水泥有限責(zé)任公司5河南鄭煤集團龍力水泥有限公司6河南省�；室婷裥�窯水泥有限公司7金隅集團琉璃河水泥有限公司8平頂山瑞平石龍水泥有限公司9河南省豫鶴同力水泥有限公司10中國長城鋁業(yè)公司水泥廠11新鄉(xiāng)金燈水泥有限公司12河南省登封市國投新登水泥集團13湖北武當(dāng)山水泥有限公司14太原智海水泥集團15禹州市靈威水泥熟料有限公司16更多水泥企業(yè)。。。。。。1718

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