電梯維保計(jì)劃書(shū) 月工作計(jì)劃

電梯維保計(jì)劃書(shū)

一、電梯機(jī)房

1.電梯控制柜大部分鎖已壞，無(wú)法正常上鎖，不便管理，或可造成較大損害，需全面整改；

2.控制柜各線號(hào)是否完善；3.保險(xiǎn)絲備用是否足夠；4.緊固各接線柱；

5.檢查各給出信號(hào)是否正常，有無(wú)異常情況；6.查地線接觸是否正常，并附帶檢查絕緣程度；7.查各散熱風(fēng)扇是否正常；8.清潔控制柜；9.檢查對(duì)講系統(tǒng)；二、井道部分

1.井道照明是否完好；

2.支架及導(dǎo)軌螺絲是否緊固；

3.各線槽是否穩(wěn)固、線槽間是否用地線連接；

4.各層門是否完好機(jī)械鎖是否可靠，間隙是否超標(biāo)，運(yùn)行是否靈活、無(wú)死點(diǎn)；

5.隨行電纜支架是否牢靠，隨行電纜有無(wú)破損；6.井道信息是否正常，隔磁板垂直度是否正常；7.上、下限位極限開(kāi)關(guān)是否正確、可靠；

8.導(dǎo)軌面是否附油，各接頭臺(tái)階是否在國(guó)標(biāo)范圍以內(nèi)；9.檢查中間接線盒是否有接觸不良。三、轎廂及對(duì)重部分

1.檢查鋼絲繩直徑是否合乎標(biāo)準(zhǔn)，有無(wú)斷裂情況；

2.檢查對(duì)重繩頭組合是否牢靠，是否有防轉(zhuǎn)裝置，各螺絲是否連接穩(wěn)固；

3.有反繩輪的對(duì)重是否有防跳裝置，是否有防護(hù)蓋；4.對(duì)重鐵是否壓緊；5.補(bǔ)償裝置是否可靠，保護(hù)是否正常；6.轎廂及對(duì)重油杯及油氈是否正常；

7.各導(dǎo)靴是否有松動(dòng)、靴襯是否完好，間隙是否均勻；8.檢查轎頂信息部分是否正常；

9.安全窗開(kāi)關(guān)是否有效，安全鉗開(kāi)關(guān)是否正常；10.對(duì)重帶安全鉗裝置須檢查是否可靠；11.定期安全鉗試驗(yàn)是否有效；12.檢查轎頂接線盒是否正常；13.檢查轎門系統(tǒng)及門機(jī)控制系統(tǒng)

14.檢查急停開(kāi)關(guān)是否有效，檢修是否正常；15.檢查上、下極限距離；

16.檢查各廳門電氣聯(lián)鎖是否可靠；17.檢查安全鉗間隙是否均勻；

18.檢查各固定轎廂螺絲及各連桿螺絲是否緊固；19.轎頂護(hù)欄是否完好正常；20.超載裝置是否有效，并報(bào)警；

21.檢查轎廂與對(duì)重最突出部分距離是否正常；22.檢查轎廂及力柱垂直度是否正常；

23.轎廂照明是否完好，對(duì)講裝置是否完好、有效；24.操縱箱內(nèi)各開(kāi)關(guān)試驗(yàn)是否正常；25.轎門運(yùn)行是否靈活，有無(wú)摩擦聲。四、底坑部分

1.對(duì)重緩沖距是否超差；2.對(duì)重護(hù)欄是否完好；

3.補(bǔ)償鏈?zhǔn)欠裢系�，�?dǎo)向裝置是否完好，補(bǔ)償鏈本身有無(wú)破損；4.底坑安全照明是否完好，急停是否有效；5.漲緊輪是否垂直，開(kāi)關(guān)是否有效；6.緩沖器是否完好，開(kāi)關(guān)是否有效；

7.油壓緩沖器外表面是否清潔，液壓油是否注滿；8.轎廂完全壓死緩沖器后電纜是否拖地；9.進(jìn)入底坑用梯是否完好；10.底坑各電氣外殼是否接地；五、電梯困人應(yīng)急救援程序切斷電梯總電源開(kāi)關(guān)。用鑰匙打開(kāi)電梯門，判斷電梯停留的樓層，如果電梯轎廂停留在樓層之間，用鑰匙無(wú)法解救，到機(jī)房使用溜車功能（斷電釋放抱閘）。

1.先關(guān)380V總電源，（220不用關(guān)）。2.短接抱閘插件。

3.最后把MPUPCB旁邊一個(gè)波形開(kāi)關(guān)按下。

4.再點(diǎn)動(dòng)白色開(kāi)關(guān)，電梯就自動(dòng)緩慢上行或下行，直到平層。

六、電梯故障處理程序

1.維修值班人員應(yīng)盡快趕到故障現(xiàn)場(chǎng)，做好電梯的緊急救援工作，疏散被困人員，并及時(shí)通知電梯維修工到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。2.電梯維修人員接受全天待命（監(jiān)控值班室、部門主管、客戶投訴等）服務(wù)。

3.接到電梯投訴后，電梯維修人員應(yīng)盡快趕到故障現(xiàn)場(chǎng)，盡早排除故障。

4.電梯維修人員對(duì)電梯故障不能及時(shí)處理，應(yīng)及時(shí)報(bào)告部門主管，由部門主管組織電梯廠家技術(shù)人員進(jìn)行搶修。

5.對(duì)重大事故（含人身傷亡事故）維修人員應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向項(xiàng)目部經(jīng)理報(bào)告，項(xiàng)目部經(jīng)理迅速組織相關(guān)人員調(diào)查事故過(guò)程，采取緊急措施，全力搶救，減免事故損失和防止事故進(jìn)一步擴(kuò)大。分析事故原因，對(duì)重大傷亡事故及時(shí)向時(shí)勞動(dòng)局安全與衛(wèi)生監(jiān)察處、國(guó)家公安機(jī)關(guān)反映，填寫《電梯事故記錄表》。6.電梯任何故障，值班人員應(yīng)在《電梯事故記錄表》中做好記錄。對(duì)重大或緊急情況故障處理，主管技術(shù)人員做出書(shū)面報(bào)告，由項(xiàng)目部經(jīng)理簽字，報(bào)公司總經(jīng)理。

電梯服務(wù)中心

陳海瑞201*年11月

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電梯維保計(jì)劃書(shū)

一、電梯機(jī)房

1、電梯機(jī)房設(shè)專人管理，無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入，管理人員離開(kāi)要落鎖。2、定期清掃室內(nèi)衛(wèi)生，保持設(shè)備及室內(nèi)清潔，室內(nèi)不準(zhǔn)堆放物品。3、保持室內(nèi)采光、通風(fēng)良好、室溫不得超過(guò)40攝氏度。4、經(jīng)常檢查房屋門窗完好，防止小動(dòng)物進(jìn)入，防止?jié)B水、漏雨。5、消防設(shè)備、滅火器要配置齊全、良好并定期校驗(yàn)。

6、《困人解救辦法》張貼于明顯的位置，盤車專用工具完好，放置明顯位置，平層標(biāo)記要清晰明顯。

7、專業(yè)維修人員進(jìn)入機(jī)房維修，管理人員要配合維修人員并擔(dān)任監(jiān)護(hù)工作。

8、定期進(jìn)行巡視檢查設(shè)備運(yùn)行情況，返現(xiàn)有異常聲響、異味儀表指示不正常，漏油等現(xiàn)象要做好記錄并立即報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，請(qǐng)專業(yè)公司派人維修。

二、電梯故障處理程序

1、維修值班人員應(yīng)盡快趕到故障現(xiàn)場(chǎng)，做好電梯的緊急救援工作，

疏散被困人員，并及時(shí)通知電梯維修工到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

2、電梯維修工必須有當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門頒發(fā)的《電梯操作證》，接受全

天候投訴（監(jiān)控值班室、部門主管、客戶投訴等）服務(wù)。3、接到電梯投訴后，電梯維修工應(yīng)盡快趕到故障現(xiàn)場(chǎng)，盡早排除

故障。

4、電梯維修工對(duì)電梯故障不能及時(shí)處理火災(zāi)一小時(shí)內(nèi)處理有一困難時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告部門主管，有部門主管組織電梯廠家技術(shù)人員

進(jìn)行搶修。

5、對(duì)重大事故（含人身傷亡事故）維修人員應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向項(xiàng)目部經(jīng)理報(bào)告，項(xiàng)目部經(jīng)理迅速組織相關(guān)人員調(diào)查事故過(guò)程，采取緊急措施，全力搶救，減免事故損失和防止事故進(jìn)一步擴(kuò)大。分析事故原因，對(duì)重大傷亡事故及時(shí)向時(shí)勞動(dòng)局安全與衛(wèi)生監(jiān)察處、國(guó)家公安機(jī)關(guān)反映，填寫《電梯事故記錄表》。6、電梯任何故障，值班人員應(yīng)在《電梯事故記錄表》中做好記錄。對(duì)重大或緊急情況故障處理，主管技術(shù)人員做出書(shū)面報(bào)告，由項(xiàng)目部經(jīng)理簽字，報(bào)公司總經(jīng)理。

三、電梯困人應(yīng)急救援程序

切斷電梯總電源開(kāi)關(guān)。用鑰匙打開(kāi)電梯門，判斷電梯停留的樓層，如果電梯轎廂停留在樓層之間，用鑰匙無(wú)法解救，到機(jī)房使用盤車輪，兩人協(xié)助。操作流程如下：

1、高職轎箱內(nèi)的人員留置原處不要隨意走動(dòng)，一面對(duì)電梯內(nèi)人員進(jìn)行安撫，同時(shí)開(kāi)門解救出困在電梯內(nèi)的人員。2、將手柄卡在電機(jī)軸的方頭上并握住緩慢轉(zhuǎn)動(dòng)。3、另一人使用專用工具放松制動(dòng)器。

4、兩人同時(shí)工作，使轎廂已到最近的廳門出口。（平層）5、開(kāi)門時(shí)，務(wù)必確保拽引機(jī)外在制動(dòng)狀態(tài)，轎廂盈動(dòng)到平層位置后應(yīng)將手柄拆下；開(kāi)門時(shí)，應(yīng)注意自身的安全。（身體傾斜度）保證5分鐘內(nèi)（自電梯停運(yùn)到解救完成）處理完畢。關(guān)閉所有樓層的電梯廳門，做好安全預(yù)防工作。故障未正式排除、供電未正常供應(yīng)前，不允許使用電梯。

四、電梯的定期巡查

1、拽引機(jī)電機(jī)有無(wú)異常噪音或氣味，是否溫度過(guò)高（燙手），拽

引電機(jī)軸承是否需要加注潤(rùn)滑油，螺栓有無(wú)松動(dòng)；

2、減速箱是否需要加注潤(rùn)滑油，油色、油位是否正常，聯(lián)軸器是

否牢固可靠，螺栓有無(wú)松動(dòng)；

3、指示儀表、指示燈是否正常，各繼電器、接觸動(dòng)作是否正常，

有無(wú)異常聲響；

4、變壓器、電阻器、電抗器溫度是否正常，有無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象；5、制動(dòng)器動(dòng)作是否正常，制動(dòng)線圈是否過(guò)熱，制動(dòng)輪是否有油污；6、拽引輪、拽引繩、限速器、機(jī)械選層器、測(cè)速機(jī)等運(yùn)行是否正

常，有無(wú)異常聲響；

7、通訊設(shè)施是否靈敏暢通，指示牌、標(biāo)識(shí)牌是否完好，盤車手輪、

開(kāi)閘扳手等救援工具是否已放置在指定位置；

8、轎廂照明是否正常，廳外轎內(nèi)指層、指令及指示燈是否正常；9、廳門及轎門踏板是否清潔干凈；轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴油杯油量是否

足夠；

10、電梯運(yùn)行有無(wú)異常震動(dòng)或聲響，舒適感有無(wú)明顯變化；11、開(kāi)關(guān)門有無(wú)異常（順暢），轎箱內(nèi)應(yīng)急燈是否可靠；12、底坑限速器、漲緊裝置、開(kāi)關(guān)和碰鐵距離是否異常；13、補(bǔ)償鏈?zhǔn)欠裼挟愴�；底坑有無(wú)積水或臟物。

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