201*年度輸配部工作總結(jié)
輸配部201*年工作總結(jié)及201*年工作計劃
201*年輸配管理部在總經(jīng)理的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在全公司領(lǐng)導(dǎo)及員工的關(guān)心支持下,我部門上下本著“誠信、團隊、務(wù)實、積極、專業(yè)和創(chuàng)新”的企業(yè)精神,緊緊圍繞201*年的目標任務(wù),以“創(chuàng)新、質(zhì)量、速度”作為工作理念,恪守“目標、措施、組織、執(zhí)行、考核、獎罰、利益、制約”管理法則,堅持“安全第一,預(yù)防為主,以人為本”的安全方針,全體員工團結(jié)拼搏,務(wù)實創(chuàng)新,確保了各類工作及任務(wù)的圓滿完成。同時輸配管理部自201*以來,部門員工通過一年的辛勤工作,為公司和客戶創(chuàng)造了一定的價值和利益,也在各自崗位上體現(xiàn)了自我價值,下面就201*年工作總結(jié)和201*年工作安排作如下匯報:
一、各項制度得到完善
輸配管理部由原來的兩名員工逐漸增加到現(xiàn)在的5名,匯編部門運行管理大綱,逐步完善并制訂了輸配管理部各項工作制度、流程及崗位職責(zé),合理安排崗位人員對公司所有中、低壓管網(wǎng)及其附屬設(shè)施的維護和管理工作。建立值班管理制度,開通了搶修電話23661999,為了解決突發(fā)性事故的發(fā)生,值班人員、搶修車每日24小時值班,為能在最短時間內(nèi)處理事故提供了可靠保證,即使節(jié)假日期間也不敢懈怠,巡查所有通氣管網(wǎng),不放過任何盲點,確保管線能夠安全穩(wěn)定運行。
二、管網(wǎng)長度及用戶不斷增加
截止201*年11月底累計置換共26次,置換中、低壓管線長度約40公里,其中置換通氣的工業(yè)用戶12家,商業(yè)用戶1家,公福用戶1家。雖然有些用戶置換過程中存在很大難度,但是通過部門員工共同努力,加班加點,安全又順利地使用戶用上了天然氣。三、周期性巡查管網(wǎng)
輸配管理部按周期性巡查管網(wǎng),全年累計巡線約為9000公里,巡線過程中發(fā)現(xiàn)燃氣設(shè)施(閥門井)漏氣1次,及時派人設(shè)置警戒線、24小時輪流值班查看管線情況,消除了管網(wǎng)安全隱患,避免公司更大的經(jīng)濟損失。由于新區(qū)全面的綠化施工,管網(wǎng)巡檢現(xiàn)在主要安全隱患是第三方破壞,巡線員發(fā)現(xiàn)有第三方施工的情況,能夠履行管網(wǎng)安全風(fēng)險告知義務(wù),并發(fā)放交叉施工聯(lián)系單,必要時現(xiàn)場監(jiān)護、發(fā)放安全宣傳資料及施工現(xiàn)場跟進工作。有部分施工方不聽勸阻的情況,部門及時聯(lián)系公司安技部、新區(qū)燃氣主管部門對燃氣管線進行保護。其中第三方施工安全監(jiān)護7次,燃氣泄漏搶修3次。
四、對管線設(shè)施進行維護
在日常管網(wǎng)維護過程中對撥交管線的所有閥門進行了定位,噴漆,掛牌編號,清洗,查漏。貼標志貼260塊,閥門編號訂牌共181塊。修復(fù)被綠化施工破壞的閥門井9個,查找被綠化施工掩埋的閥門共18處。修復(fù)標志樁22根,增補標志樁10根。還對通氣管線上的標志樁進行氣體流向、搶修電話的噴漆,
五、周期性對燃氣用戶進行安檢,抄表
安檢共達78次,在安檢過程中發(fā)現(xiàn)用戶設(shè)備漏氣123次,同時免費為用戶修復(fù)次,贏得了用戶的好評。每月對各家工、商業(yè)用戶燃氣費的抄見及收費催交。截止201*年11月24日累計抄表2400138方,供銷差符合相關(guān)要求。
六、對各類燃氣附屬設(shè)施和安全裝置進行保養(yǎng)、維護
1.部門制訂燃氣附屬設(shè)施年度保養(yǎng)、維護計劃,并嚴格按計劃執(zhí)行。2.對用戶保修的燃氣設(shè)施及時進行維護保養(yǎng)及調(diào)試。七、加強相關(guān)工作的學(xué)習(xí)
加強理論知識的學(xué)習(xí),熟悉作業(yè)流程,部門每月召開一次生產(chǎn)例會,傳達公司的有關(guān)精神及內(nèi)容,使每個職工了解公司的動態(tài),同時匯報每位員工在工作中有向建設(shè)及對領(lǐng)導(dǎo)建議等。使每位員工覺得企業(yè)的一份子。
201*年已消逝而過,201*年即將到來,在取得成績的基礎(chǔ)上,還有著很多不足,有待于今后繼續(xù)改進。首先是個人在實現(xiàn)技能掌控上相當欠缺,另外在日常巡線維護中需要更加細微的去觀察,發(fā)現(xiàn),對待客戶在服務(wù)上更上一層樓,使用戶覺得用我們公司的燃氣是一種放心。最后輸配管理部爭取在新一年里爭取更大的進步,并保證公司所有管線、設(shè)施正常運行。
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201*年合同造價部工作總結(jié)
一、回顧201*年工作
201*年即將過去,合同造價部在工程中心各位領(lǐng)導(dǎo)的幫助和支持下,順利完成今年的任務(wù),一年來為蓬萊博展房地產(chǎn)公司的工程進度付款、結(jié)算、簽證等做了大量工作,主要是在建工程進度款的審核資料的收集、整理,配合總部完成工程付款。剛來博展幾天,對項目前期具體情況不是很清楚。從事工程造價工作以來,我始終堅持學(xué)中干、干中學(xué),當今這個競爭激烈的市場經(jīng)濟大潮中,如何求生存、求發(fā)展是擺在我們每個青年人面前的一個重要課題。市場既要求我們具有豐富的文化素質(zhì),也要求我們具備強烈的市場競爭意識。在工程建設(shè)方面,除了抓好工程質(zhì)量,最重要的是價格,盡可能多地為社會生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)優(yōu)價工程。因此,如何提高工程質(zhì)量、降低工程成本,提高工程投資效益,是我們每個工程技術(shù)人員應(yīng)盡的責(zé)任。下面就我?guī)啄陙淼墓ぷ髡務(wù)勥@方面的體會。
一、"以人為本"是有效控制工程質(zhì)量、降低工程造價的基礎(chǔ)
工程質(zhì)量的形成受到所有參加工程項目施工的管理技術(shù)干部、操作人員、服務(wù)人員共同作用,他們是形成工程質(zhì)量的主要因素。因此要控制施工質(zhì)量,就要培訓(xùn)、優(yōu)選施工人員,提高他們的素質(zhì)。
首先應(yīng)提高他們的質(zhì)量意識。按照全面質(zhì)量管理的觀點,施工人員應(yīng)當樹立五大觀念;質(zhì)量第一的觀念、預(yù)控為主的觀念、為用戶服務(wù)的觀念、用數(shù)據(jù)說話的觀念以及社會效益、企業(yè)效益(質(zhì)量、成本、工期相結(jié)合)綜合效益觀念。
其次是人的技術(shù)素質(zhì)。管理干部、技術(shù)人員應(yīng)有較強的質(zhì)量規(guī)劃、目標管理、施工組織和技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量檢查的能力;生產(chǎn)人員應(yīng)有精湛的技術(shù)技能、一絲不茍的工作作風(fēng),嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準和操作規(guī)程的法制觀念;服務(wù)人員則應(yīng)做好技術(shù)和生活服務(wù),以出色的工作質(zhì)量,間接地保證工程質(zhì)量。提高人的素質(zhì),靠質(zhì)量教育、靠精神和物質(zhì)激勵的有機結(jié)合,靠培訓(xùn)和優(yōu)選。
在工程造價管理中,人的因素更顯重要。盡管企業(yè)具有相當不錯的管理模式,但由于個別人的業(yè)務(wù)能力、責(zé)任心以及工作態(tài)度的缺憾,使得工程造價在管理上出現(xiàn)漏洞,給企業(yè)帶來難以覺察的巨大損失,這樣的事例屢見不鮮。從這個意義上看,人才的競爭,真正是企業(yè)生死存亡的競爭。工程造價控制涉及多個環(huán)節(jié)和專業(yè),如:前期規(guī)劃、施工管理、竣工驗收等。每個環(huán)節(jié)都需要具有相應(yīng)水準的人去高質(zhì)量地完成相關(guān)工作,他們工作中的任何失誤,都會最直接、最迅速、最殘酷地令企業(yè)效益遞減。要提高工程投資效益,企業(yè)就必須在工程造價控制所涉及的重要環(huán)節(jié)上,有膽有識地重視"以人為本",要強化激勵和約束機制。
二、強化工程設(shè)計是有效控制工程質(zhì)量、降低工程造價的前提
工程質(zhì)量是做出來的,但是如果在設(shè)計階段不夠嚴謹,沒有采用新材料、新工藝,我想在施工階段再怎么努力也無濟于事,因此,強化工程設(shè)計是做好工程質(zhì)量的前提。
強化設(shè)計關(guān)也是降低工程造價的重要一環(huán),因為初步設(shè)計階段建筑物的結(jié)構(gòu)形式、外觀設(shè)計、平面布置及裝修標準全部應(yīng)確定,這些在建筑工程中占工程總造價75%-95%。在技術(shù)設(shè)計階段,只是對工程設(shè)計的合理性、可行性進行確定,而這一部分對工程造價的影響只占
工程總造價的35%-75%;在施工圖設(shè)計階段,影晌項目投資的可能性為5%-35%。很顯然,項目技資控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計階段。有資料分析,設(shè)計費一般只相當于建設(shè)王程全壽命費用的1%以下,但正是這小于1%的費用,對工程造價的影響度占75%。而長期以來,我國普遍忽視工程建設(shè)項目前期工作階段的造價控制,而往往把控制工程造價的主要精力放在施工階段,這樣作盡管也有效果,但畢竟是“亡羊補牢”,事倍功半。要有效地控制工程造價,就要堅決把重點轉(zhuǎn)到前期階段上來,當前尤其是抓住設(shè)計這個關(guān)鍵,未雨綢繆,以取得事半功倍的效果。
還要指出,要有效地控制工程造價,應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟、合同與信息管理等多方面采取措施,但是技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價最為有效的手段。長期以來,在我國工程建設(shè)領(lǐng)域,技術(shù)與經(jīng)濟相分離,難以有效地控制工程造價。為此,要盡快改變這種現(xiàn)狀,以提高效益為目的,要通過技術(shù)比較、經(jīng)濟分析和效果評價,正確處理技術(shù)先進與經(jīng)濟合理兩者之間的對立統(tǒng)一關(guān)系,力求在技術(shù)先進條件下的經(jīng)濟合理,在經(jīng)濟合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進,把控制工程造價觀念滲透到各項設(shè)計和施工措施中去。
三、做好工程招投標工作是有效控制工程質(zhì)量、降低工程造價的核心新開工建設(shè)項目應(yīng)進行招投標,通過招投標一是引進競爭機制,二是降低工程成本。我們對施工單位的選擇是比較慎重的,因為施工隊伍的優(yōu)劣關(guān)系到建設(shè)單位控制工程質(zhì)量、降低工程造價的成敗。我們選擇施工隊伍主要考察施工企業(yè)的建設(shè)業(yè)績、資信情況和技術(shù)裝備等。資金不足的企業(yè)可能將工程款進行設(shè)備的投入;負債經(jīng)營的企業(yè)
可能將工程款充抵企業(yè)債務(wù)。這些都將造成工程款難以到位,制約工程進展,影響投資效益。再者是要求施工企業(yè)具有足夠的技術(shù)實力。它不僅使施工企業(yè)自身的生產(chǎn)、經(jīng)營實現(xiàn)高效、優(yōu)質(zhì)、低耗,也使施工企業(yè)能有實力在工程造價上給建設(shè)單位合理的優(yōu)惠。同時嚴格掌握工程招標條件,認真編制工程標底和標書,做好評標定標工作。以中標價為基礎(chǔ)通過談判、協(xié)商確定合同及合理工期。工程招標應(yīng)采取公開招標或邀請招標,杜絕議標或變相議標。實踐證明,凡是先開工后定價的工程多半工程造價居高不下。
四、竣工結(jié)算是有效控制工程造價的關(guān)鍵
工程造價的合理確定是工程造價管理的重要環(huán)節(jié),在確定工程造價時,堅持以現(xiàn)行的工程造價管理規(guī)定為依據(jù),按照甲乙雙方在施工合同中的約定,根據(jù)竣工圖結(jié)合隱蔽簽證、現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更進行審核計算,審查是否按圖紙及合同規(guī)定全部完成工作,是否有丟、拉項工程。認真核實每一項工程變更是否真正實施,該增的增,該減的減,實事求是。
為了合理確定工程造價,計價必須準確。預(yù)算人員不但要熟練掌握工程量的計算規(guī)則,定額子目的組成內(nèi)容和套用規(guī)定、工程造價計算程序,還要掌握三者的編制原理、內(nèi)在聯(lián)系,確保工程造價計算的準確性。此外,預(yù)算人員要堅持到現(xiàn)場了解情況,掌握工程動態(tài),對特殊材料進行市場詢價,掌握價格動態(tài);提高工程計價的準確性。
控制工程造價的最后一道關(guān),是竣工結(jié)算。凡進行竣工結(jié)算的工程要有竣工驗收手續(xù),從多年工作的經(jīng)驗來看,在工程竣工結(jié)算中漏洞很多,有的項目沒有施工但結(jié)算時沒有進行核減,因此結(jié)算時,要求我們要有耐心、細致的工作方法,認真核算工程量,不要怕麻煩,多下現(xiàn)場核對。同時,為了保證工作少出紕漏,應(yīng)實行工程結(jié)算復(fù)審制度和工程尾款會簽制度,以確保結(jié)算質(zhì)量。
以上是我從事工程造價工作幾年來的工作體會,盡管取得了一定的成績,但還存在許多不足,今后我在這個方面還要加強學(xué)習(xí),在實踐中不斷磨練自己,不斷提高自己在工程造價方面的能力,為博展工程建設(shè)作出應(yīng)有的貢獻!二、201*工作計劃
(1)、在工程中心的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負責(zé)蓬萊博展房地產(chǎn)公司開發(fā)項目的工程進度款、審核工作。負責(zé)組織合同造價部的員工認真熟悉圖紙、施工現(xiàn)場和施工現(xiàn)場方案。
(2)、熟悉建筑工程預(yù)、結(jié)算工作流程,運用相應(yīng)的定額編制方法審核工程預(yù)、結(jié)算。參與合同洽談,掌握資料做出單價分析。
(3)、及時掌握建筑工程標書編制新動向,收集積累各個時期投標報價及相關(guān)信息,根據(jù)文件、圖紙等資料認真做好項目標書的審核工作。
(4)、及時掌握國家、本市和造價部門的有關(guān)政策精神,收集、分析建筑市場信息,清楚工程施工動態(tài),根據(jù)施工(或竣工)圖、圖紙會審、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等有關(guān)資料,做好預(yù)、結(jié)算審核工作。
(5)施工過程中及時收集技術(shù)變更和簽證單,依次進行登記編號,及時做好增減賬作為工程決策依據(jù)。經(jīng)常性的結(jié)合實際開展定額分析活動,掌握各種資源消耗情況。
(6)對預(yù)、結(jié)算編制中發(fā)生爭議的問題,應(yīng)及時向公司相關(guān)部門和造價管理部門咨詢,并向領(lǐng)導(dǎo)匯報。
(7)不斷豐富工作經(jīng)驗,提高工作技巧,利用計算機技術(shù)豐富數(shù)字資料,為洽商工作提供真實可靠的論據(jù)支持。
(8)動態(tài)掌握工程進度和材料使用情況,根據(jù)工程進度和施工計劃,精打細算地對工程材料使用情況進行審核。
(9)堅持做好各種數(shù)字資料的積累,根據(jù)不同時期施工工藝變化、市場物資價格變化、施工人力成本變化等因素為上級領(lǐng)導(dǎo)提供最佳開發(fā)成本的參考數(shù)據(jù)。為本公司各個部門提供資料支持。
(10)初步審查節(jié)點進度預(yù)算及材料調(diào)價差。初步審查承包方的施工預(yù)算及結(jié)算。(11)搞好公司已完工程的結(jié)算辦理,工程量計算準確無誤,減少誤差,杜絕人為原因產(chǎn)生的誤差,判斷簽證資料的完整性,是否需要補充,及時與公司其它部門及現(xiàn)場工程部協(xié)調(diào)處理。材料價格的準確收集,做到與采購部及時溝通。(12)現(xiàn)場收方工作,指導(dǎo)現(xiàn)場施工人員合理進行收方工作,工程量的計算規(guī)則要給現(xiàn)場人員解釋說明清楚,提高他們的計量水平。三、員工自我建設(shè)
從思想上和工作能力上提高自身水平,加強專業(yè)技能知識的學(xué)習(xí),盡可能多的考取國家執(zhí)業(yè)資格證書。
思想上要堅持良好的職業(yè)道德,不得以自身的職務(wù)之便做損害公司利益的事情。工作能力上要學(xué)會與同事溝通,及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報工作,拿不準關(guān)系公司核心利益的向上級領(lǐng)導(dǎo)請示。專業(yè)技能方面,加強軟件學(xué)習(xí),不斷提高自己對軟件的理解和操作能力,考取國家執(zhí)業(yè)資格證書也是一個學(xué)習(xí)手段,可以使自己保持學(xué)習(xí)的心態(tài),也是對自己執(zhí)業(yè)水平的一個證明,同時還對公司資質(zhì)也有益處。
合同造價部201*年12月18日
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