房地產(chǎn)制度管理--年中、年度工作總結(jié)與計(jì)劃會(huì)

3．年中、年度工作總結(jié)與計(jì)劃會(huì)

第一條為加強(qiáng)集團(tuán)的目標(biāo)管理，切實(shí)落實(shí)董事會(huì)下達(dá)的各項(xiàng)年度生產(chǎn)任務(wù)和指標(biāo)，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃，檢查工作計(jì)劃的完成情況，使集團(tuán)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)按照既定計(jì)劃執(zhí)行，特制訂本工作總結(jié)計(jì)劃會(huì)管理辦法。

第二條本辦法規(guī)定了集團(tuán)總部各部門、各地區(qū)公司（包括地區(qū)公司各部門、地區(qū)公司各下屬項(xiàng)目公司及地區(qū)公司經(jīng)營(yíng)班子）制訂、調(diào)整、總結(jié)年度工作計(jì)劃應(yīng)遵守的規(guī)則及其依據(jù)。

第三條會(huì)議機(jī)構(gòu)設(shè)置

（1）集團(tuán)總部設(shè)置目標(biāo)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)年中及年度工作計(jì)劃總結(jié)會(huì)的各項(xiàng)工作。小組成員如下：

組長(zhǎng)：總經(jīng)理

組員：集團(tuán)總部經(jīng)營(yíng)管理成員、房地產(chǎn)管理中心各部門負(fù)責(zé)人

（2）目標(biāo)管理領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)：組織召開(kāi)集團(tuán)年中及年度工作總結(jié)計(jì)劃會(huì)議，落實(shí)各項(xiàng)工作計(jì)劃；審查年中及全年工作計(jì)劃執(zhí)行情況，監(jiān)督工作計(jì)劃的執(zhí)行。

第四條會(huì)議程序

（1）會(huì)議召開(kāi)時(shí)間、地點(diǎn)：

年中工作計(jì)劃總結(jié)會(huì)召開(kāi)時(shí)間：每年6月第三周；年度工作計(jì)劃總結(jié)會(huì)召開(kāi)時(shí)間：每年12月第四周；

各地區(qū)公司按照先后順序分別參加會(huì)議：周一為廣州公司，周二為北京公司，周三為上海公司，以此類推；

（2）會(huì)議地點(diǎn)：集團(tuán)總部會(huì)議室；

（3）會(huì)議參加人員：目標(biāo)管理領(lǐng)導(dǎo)小組成員、地區(qū)公司總經(jīng)理；（4）會(huì)議召開(kāi)程序：見(jiàn)下頁(yè)圖所示。會(huì)議召開(kāi)程序

第五條工作計(jì)劃的總結(jié)、制訂

（1）每年六月上旬，各地區(qū)公司針對(duì)年度目標(biāo)中需完成的各項(xiàng)任務(wù)進(jìn)行中期總結(jié)，同時(shí)對(duì)需下半年完成的各項(xiàng)任務(wù)擬定具體目標(biāo)、指標(biāo)和時(shí)間安排，集團(tuán)對(duì)各地區(qū)公司上半年的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)、利潤(rùn)率等進(jìn)行總結(jié)，對(duì)下半年需完成的各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)提出具體要求，據(jù)此對(duì)年度生產(chǎn)任務(wù)指標(biāo)表進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

（2）各地區(qū)公司須召開(kāi)地區(qū)中期工作計(jì)劃會(huì)議，總結(jié)上半年的生產(chǎn)任務(wù)完成情況，找出優(yōu)勢(shì)與不足，落實(shí)下半年的各項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù)，細(xì)化下半年的工作計(jì)劃內(nèi)容，調(diào)整工作計(jì)劃表。工作計(jì)劃應(yīng)完全符合投資任務(wù)的要求，具備可操作性。

（3）每年6月10日前，各地區(qū)公司須將編制好的上半年工作計(jì)劃完成情況表和調(diào)整好的下半年工作計(jì)劃責(zé)任書及有關(guān)表格提交集團(tuán)總部目標(biāo)管理領(lǐng)導(dǎo)小組審核。

（4）每年6月第三周前，集團(tuán)總部目標(biāo)管理領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)各地區(qū)公司提交的上半年工作計(jì)劃完成情況表和下半年工作計(jì)劃書進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)與各地區(qū)公司進(jìn)行溝通，并作好召開(kāi)集團(tuán)中期工作計(jì)劃會(huì)議的準(zhǔn)備。

（5）在中期工作計(jì)劃會(huì)議上，目標(biāo)管理領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)與地區(qū)公司就工作總結(jié)和工作計(jì)劃的內(nèi)容進(jìn)行充分討論。

（6）如目標(biāo)管理小組認(rèn)為上半年工作計(jì)劃完成情況表中的原因分析不夠具體到位的，可責(zé)成地區(qū)公司重新填寫和分析，地區(qū)公司須于會(huì)議結(jié)束后2日內(nèi)將重填后的計(jì)劃完成情況表提交集團(tuán)總部目標(biāo)管理小組；如下半年工作計(jì)劃仍需要進(jìn)行修訂的，地區(qū)公司須于會(huì)議結(jié)束后2日內(nèi)將修訂后的工作計(jì)劃責(zé)任書提交集團(tuán)總部目標(biāo)管理小組，修訂后的工作計(jì)劃責(zé)任書須將被修改部分進(jìn)行標(biāo)識(shí)。

（7）集團(tuán)總部目標(biāo)管理小組審核修訂后的上半年工作計(jì)劃完成情況表和下半年工作計(jì)劃責(zé)任書是否符合要求。如審核通過(guò)，則由目標(biāo)管理小組安排責(zé)任書的簽署，并進(jìn)行完成情況表和責(zé)任書的裝訂、分發(fā)及存檔；如審核未能通過(guò)，則總經(jīng)理有權(quán)決定是否再次召開(kāi)工作計(jì)劃會(huì)議以進(jìn)一步商討未符合要求的部分。因再次召開(kāi)工作計(jì)劃會(huì)議而耽誤的時(shí)間及增加的會(huì)議費(fèi)用由相關(guān)地區(qū)公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（8）生產(chǎn)任務(wù)指標(biāo)表的調(diào)整、工作計(jì)劃的擬訂、審批的流程如下圖所示。

生產(chǎn)任務(wù)指標(biāo)表的調(diào)整、工作計(jì)劃的擬訂、審批的流程（9）每年11月上旬，董事會(huì)對(duì)集團(tuán)下一年的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)、利潤(rùn)率等提出具體要求，集團(tuán)總部據(jù)此對(duì)各地區(qū)公司下達(dá)具體的生產(chǎn)任務(wù)。生產(chǎn)任務(wù)通過(guò)生產(chǎn)任務(wù)指標(biāo)表的形式下達(dá)。

（10）各地區(qū)公司須提前按照生產(chǎn)任務(wù)指標(biāo)表進(jìn)行工作計(jì)劃的擬訂（填報(bào)）。工作計(jì)劃的內(nèi)容分為地區(qū)公司經(jīng)營(yíng)班子、地區(qū)公司經(jīng)營(yíng)班子成員、地區(qū)公司項(xiàng)目公司、地區(qū)公司各職能部門等幾部分，包括工程、營(yíng)銷、開(kāi)發(fā)、財(cái)務(wù)、設(shè)計(jì)等各系統(tǒng)的生產(chǎn)指標(biāo)、工作進(jìn)度計(jì)劃。

（11）各地區(qū)公司須召開(kāi)地區(qū)年度工作計(jì)劃會(huì)議，落實(shí)生產(chǎn)任務(wù)，細(xì)化工作計(jì)劃內(nèi)容，詳細(xì)編制工作計(jì)劃表。工作計(jì)劃應(yīng)完全符投資生產(chǎn)任務(wù)的要求，具備可操作性。同時(shí)，地區(qū)公司各職能部門、項(xiàng)目公司須于地區(qū)年度工作計(jì)劃會(huì)議上提交年度工作總結(jié)報(bào)告及年度工作計(jì)劃完成情況匯總表，各地區(qū)公司應(yīng)據(jù)此填報(bào)年度工作計(jì)劃完成情況匯總表。

（12）每年11月30日前，各地區(qū)公司須將編制好的工作計(jì)劃責(zé)任書、有關(guān)表格及年度工作計(jì)劃完成情況匯總表提交集團(tuán)總部目標(biāo)管理領(lǐng)導(dǎo)小組。集團(tuán)總部目標(biāo)管理領(lǐng)導(dǎo)小組

對(duì)各地區(qū)公司提交的工作計(jì)劃書進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)與各地區(qū)公司進(jìn)行溝通，并作好召開(kāi)集團(tuán)年度工作計(jì)劃總結(jié)會(huì)議的準(zhǔn)備。

（13）在年度工作計(jì)劃總結(jié)會(huì)議上，集團(tuán)總部目標(biāo)管理領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)就本年度工作計(jì)劃完成情況及下年工作計(jì)劃制訂內(nèi)容與地區(qū)公司進(jìn)行充分討論。

（14）如下年度工作計(jì)劃仍需要進(jìn)行修訂的，地區(qū)公司須于會(huì)議后2日內(nèi)將修訂后的工作計(jì)劃責(zé)任書提交集團(tuán)總部目標(biāo)管理小組。修訂后的工作計(jì)劃責(zé)任書須將被修改部分進(jìn)行標(biāo)識(shí)。

（15）集團(tuán)總部目標(biāo)管理小組審核修訂后的工作計(jì)劃責(zé)任書是否符合要求。如審核通過(guò)，則由目標(biāo)管理小組安排責(zé)任書的簽署，并進(jìn)行責(zé)任書的裝訂、分發(fā)及存檔；如審核未能通過(guò)，則總經(jīng)理有權(quán)決定是否再次召開(kāi)工作計(jì)劃會(huì)議以進(jìn)一步商討未符合要求的部分。因再次召開(kāi)工作計(jì)劃會(huì)議而耽誤的時(shí)間及增加的會(huì)議費(fèi)用由相關(guān)地區(qū)公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（16）生產(chǎn)任務(wù)指標(biāo)表的下達(dá)、工作計(jì)劃的擬訂、審批的流程如下圖所示。

生產(chǎn)任務(wù)指標(biāo)表的下達(dá)、工作計(jì)劃的擬訂、審批的流程

第六條工作計(jì)劃的執(zhí)行、調(diào)整及監(jiān)控（1）年度工作計(jì)劃由各責(zé)任書簽署責(zé)任人負(fù)責(zé)執(zhí)行，由目標(biāo)管理領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行監(jiān)控；（2）集團(tuán)對(duì)年度工作計(jì)劃執(zhí)行情況的監(jiān)控包括不定時(shí)抽查及定時(shí)檢查、調(diào)整；（3）不定時(shí)抽查：集團(tuán)總部目標(biāo)管理領(lǐng)導(dǎo)小組可派員對(duì)各地區(qū)公司的工作計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行不定時(shí)抽查。抽查方式包括實(shí)地檢查，報(bào)表跟蹤等；

（4）定時(shí)檢查、調(diào)整：集團(tuán)總部通過(guò)召開(kāi)季度生產(chǎn)調(diào)度會(huì)及中期工作會(huì)議對(duì)工作計(jì)劃的執(zhí)行進(jìn)行定時(shí)檢查、調(diào)整。

擴(kuò)展閱讀：房地產(chǎn)協(xié)會(huì)年度工作總結(jié)和計(jì)劃

泰州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

三屆五次理事會(huì)暨三屆八次常務(wù)理事會(huì)的工作報(bào)告

（審議稿）

各位理事：

201*年已經(jīng)過(guò)去，根據(jù)協(xié)會(huì)章程和會(huì)議制度，今天我們?cè)谶@里召開(kāi)三屆五次理事會(huì)暨三屆八次常務(wù)理事會(huì)，我謹(jǐn)代表協(xié)會(huì)秘書處報(bào)告協(xié)會(huì)201*年的工作，提出201*年工作的初步意見(jiàn)，請(qǐng)各位審議。

（一）201*年工作匯報(bào)

今年以來(lái)，市房協(xié)在市住建局、市房管局的領(lǐng)導(dǎo)下，在各工作委員會(huì)、專業(yè)委員會(huì)的共同努力下，在會(huì)員單位的參與支持下，認(rèn)真履行社會(huì)責(zé)任，牢固樹(shù)立大局意識(shí)，以雙向服務(wù)為己任，積極發(fā)揮橋梁紐帶作用，基本完成了三屆四次理事暨三屆六次常務(wù)理事（擴(kuò)大）會(huì)議確定的工作目標(biāo)和任務(wù)，為促進(jìn)泰州房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展做出了積極的努力。主要有以下幾個(gè)方面:

一、密切關(guān)注房地產(chǎn)政策變化和市場(chǎng)反映，加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研和建言獻(xiàn)策，積極配合市房管局開(kāi)展工作，促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

一是密切關(guān)注房地產(chǎn)政策變化和市場(chǎng)反映，為會(huì)員單位的經(jīng)營(yíng)決策提供信息參考。201*年，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)交易稅費(fèi)、信貸投放、第二套以上住房限購(gòu)等政策進(jìn)一步收緊，加大保障性住房建設(shè)力度，使得市場(chǎng)從供應(yīng)到需求出現(xiàn)了比較大的變化。協(xié)會(huì)秘書處通過(guò)會(huì)刊《泰州房地產(chǎn)》及時(shí)反映房地產(chǎn)重要政策變化和市場(chǎng)環(huán)境的變化，按時(shí)參加市人民銀行牽頭召開(kāi)的房地產(chǎn)金融聯(lián)席會(huì)議，將市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)土局、物價(jià)局、人民銀行等單位對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況的相關(guān)數(shù)據(jù)在

及時(shí)發(fā)布，并在刊物撰寫了新春寄語(yǔ)、調(diào)控不松、機(jī)遇尚存、調(diào)控政策深入推進(jìn)、市場(chǎng)步入敏感時(shí)期--對(duì)今年以來(lái)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況的認(rèn)識(shí)，201*年1-9月泰州市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析等市場(chǎng)分析和建議文章。

二是加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研和建言獻(xiàn)策，為政府制定相關(guān)政策提供參考。201*年，國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和三部委《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》出臺(tái)，協(xié)會(huì)秘書處積極關(guān)心房屋拆遷實(shí)施單位和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)在新政策下的生存與發(fā)展問(wèn)題。在會(huì)刊以熱點(diǎn)聚焦等積極探討新條例實(shí)施中的新情況、新問(wèn)題。配合市房管局、協(xié)同拆遷與評(píng)估專委會(huì)就我市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法以及相關(guān)配套文件的出臺(tái)召開(kāi)調(diào)研會(huì)，就拆遷公司向非營(yíng)利性拆遷實(shí)施單位的轉(zhuǎn)變問(wèn)題向民政等部門咨詢并提出政策建議初稿。配合市房管局、協(xié)同房地產(chǎn)中介專委會(huì)共同探討我市實(shí)施房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法的具體辦法。

三是積極配合市房管局開(kāi)展工作。主要的為，配合市房管局，與市廣播電視臺(tái)、泰州報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)分別在泰州中國(guó)醫(yī)藥城會(huì)展交易中心、泰州體育館聯(lián)合舉辦了“201*泰州春季房地產(chǎn)博覽會(huì)”和201*泰州金秋房地產(chǎn)博覽會(huì)。配合市房管局舉辦了有320余人參加的兩期房地產(chǎn)銷售服務(wù)人員培訓(xùn)班，給培訓(xùn)合格的銷售服務(wù)人員統(tǒng)一制發(fā)上崗胸牌，進(jìn)入后續(xù)常態(tài)管理。

二、規(guī)范有序地開(kāi)展協(xié)會(huì)工作，自身建設(shè)有所進(jìn)步一是遵循協(xié)會(huì)制度，認(rèn)真謀劃，做到工作安排有計(jì)劃。201*年，順利召開(kāi)了市房協(xié)三屆四次理事會(huì)暨六次常務(wù)理事（擴(kuò)大）會(huì)和三屆七次常務(wù)理事（擴(kuò)大）會(huì)，確定了市房協(xié)全年和半年工作目標(biāo)。召開(kāi)分支機(jī)構(gòu)秘書長(zhǎng)會(huì)議，研究確定了各分支機(jī)構(gòu)201*年工作計(jì)劃，并匯總成各分支機(jī)構(gòu)201*年工作計(jì)劃、研究課題一覽表下發(fā)，為全年工作的有序開(kāi)展奠定了基礎(chǔ)。

二是繼續(xù)加強(qiáng)協(xié)會(huì)隊(duì)伍建設(shè)。201*年，市房協(xié)常務(wù)理事

會(huì)新批準(zhǔn)加入?yún)f(xié)會(huì)的單位有69家，因機(jī)構(gòu)撤銷、歇業(yè)等原因終止會(huì)員資格的單位有10家，因兩年拖欠會(huì)費(fèi)取消會(huì)員單位資格的單位有5家，凈增加54家，協(xié)會(huì)會(huì)員隊(duì)伍進(jìn)一步得到了壯大，達(dá)到400家。

三是按時(shí)完成了民政部門布置的行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)估工作。根據(jù)規(guī)定收集整理了大量申報(bào)材料，對(duì)自評(píng)工作向民政部門、評(píng)估專家小組以及業(yè)務(wù)主管單位作了詳細(xì)匯報(bào)，得到各方的肯定。經(jīng)最終評(píng)定，市民政局于201*年元月十日以泰民管【201*】1號(hào)文通報(bào)我們市房協(xié)為4A級(jí)社團(tuán)。此次評(píng)為4A級(jí)社團(tuán)的全市（含下轄市）共10家。

四是圓滿完成了主辦長(zhǎng)三角地區(qū)房協(xié)聯(lián)系網(wǎng)第二十一次會(huì)議的工作任務(wù)。長(zhǎng)三角房協(xié)聯(lián)系網(wǎng)歷經(jīng)十年，第二個(gè)十年的第一次會(huì)議安排在我們泰州召開(kāi)，在市房管局領(lǐng)導(dǎo)高度重視、全力支持下，我們對(duì)會(huì)議的各項(xiàng)接待準(zhǔn)備工作做了精心組織安排。參加這次會(huì)議的江、浙、滬三省市二十二個(gè)房協(xié)的代表以及合肥市房協(xié)的代表有50余人，市政府副市長(zhǎng)賈春林出席會(huì)議致辭并在致辭中提出考量房地產(chǎn)市場(chǎng)是否健康的四個(gè)標(biāo)志，得到與會(huì)代表的高度好評(píng)。葛新民會(huì)長(zhǎng)作了《房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)保障性住房建設(shè)加快》》的主題發(fā)言。會(huì)議期間，副市長(zhǎng)賈春林主持舉行了政府招待酒會(huì)，代表們參觀了海紀(jì)館、梅紀(jì)館、科學(xué)發(fā)展觀展示館、鳳城河風(fēng)景區(qū)等我市代表性的建設(shè)成果，我市建市十五年來(lái)取得的建設(shè)成果給代表們留下了良好的印象。

會(huì)議期間，我們還穿插協(xié)助浙江省房協(xié)安排了換屆籌備工作會(huì)議，邀請(qǐng)并接待了江蘇省房協(xié)全體工作人員的參觀活動(dòng)。整個(gè)會(huì)議活動(dòng)有條不紊，受到與會(huì)各方的一致好評(píng)。

三、積極推動(dòng)分支機(jī)構(gòu)開(kāi)展活動(dòng)，增強(qiáng)協(xié)會(huì)凝聚力協(xié)會(huì)工作的重要內(nèi)容是通過(guò)開(kāi)展豐富多彩的活動(dòng)，密切與會(huì)員單位聯(lián)系，了解訴求，提供服務(wù)，增強(qiáng)協(xié)會(huì)凝聚力。201*年，協(xié)會(huì)秘書處除做好日常工作，主要是依據(jù)各分支機(jī)構(gòu)上報(bào)的工作計(jì)劃，積極推動(dòng)和服務(wù)各分支機(jī)構(gòu)開(kāi)展活動(dòng)。

根據(jù)秘書處人員參與活動(dòng)以及部分分支機(jī)構(gòu)報(bào)來(lái)的材料，我們把201*年各分支機(jī)構(gòu)開(kāi)展的活動(dòng)在這里做一個(gè)大致歸納。

1、姜堰工作委員會(huì)。積極參與舉辦姜堰市房地產(chǎn)展示交易會(huì)；開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，組織會(huì)員單位參加上級(jí)部門組織的各種業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)；發(fā)展房地產(chǎn)企業(yè)10家、物業(yè)管理企業(yè)3家會(huì)員加入了協(xié)會(huì)；會(huì)費(fèi)收繳95%以上，訂閱省刊57份。

2、泰興工作委員會(huì)。協(xié)助舉辦一年一度的房博會(huì)；配合房管局開(kāi)展了優(yōu)秀樓盤、優(yōu)秀企業(yè)的評(píng)比活動(dòng)；召開(kāi)了開(kāi)發(fā)委和中介委年會(huì)；會(huì)費(fèi)收繳90%以上。

3、房屋登記及交易管理專業(yè)委員會(huì)。召開(kāi)主任會(huì)議確定全年工作計(jì)劃；組織赴東北的學(xué)習(xí)考察活動(dòng)；就最高法《關(guān)于審理房屋登記若干問(wèn)題的規(guī)定》組織開(kāi)展學(xué)習(xí)研討活動(dòng)；組織赴海南的學(xué)習(xí)考察活動(dòng)；會(huì)費(fèi)收繳100%。

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專委會(huì)。組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)舉辦泰州春、秋兩季房博會(huì)；先后兩批配合市房管局開(kāi)展房地產(chǎn)銷售服務(wù)人員上崗培訓(xùn)；指導(dǎo)并協(xié)助藍(lán)岳相府項(xiàng)目申報(bào)國(guó)家康居示范工程；組織市區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)赴上海參觀考察住宅小區(qū)垃圾生化處理技術(shù)等國(guó)家康居示范工程推薦的配套產(chǎn)品；組織召開(kāi)商品房質(zhì)量座談會(huì)議。發(fā)展市區(qū)7家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)加入?yún)f(xié)會(huì)。

5、拆遷與評(píng)估專業(yè)委員會(huì)。召開(kāi)全體會(huì)員單位擴(kuò)大會(huì)議；多次開(kāi)展調(diào)研活動(dòng)和研討會(huì)，參與《泰州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》以及配套文件的制定；主動(dòng)調(diào)研拆遷實(shí)施單位在新政策下的生存與發(fā)展問(wèn)題，配合市房管局向政府提出拆遷公司向民辦非企業(yè)轉(zhuǎn)化的建議并推動(dòng)政府出臺(tái)相關(guān)政策文件；配合市房管局開(kāi)展從業(yè)人員的培訓(xùn)工作；配合政府部門推行征收實(shí)施單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)繳納廉政保證金的制度；由于行業(yè)面臨新的整合，今年會(huì)費(fèi)收繳率有所下降。

6、房地產(chǎn)中介專業(yè)委員會(huì)。積極貫徹落實(shí)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，多次召開(kāi)專題會(huì)議，協(xié)調(diào)處理行業(yè)自律方面出現(xiàn)的新情況新問(wèn)題，完善規(guī)章制度；組織學(xué)習(xí)貫徹市房管局、

市物價(jià)局《關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項(xiàng)整治工作的通知》；組織會(huì)員單位參加泰州春、秋兩季房博會(huì)，發(fā)展會(huì)員兩家，會(huì)費(fèi)繳納100%，訂閱《江蘇房地產(chǎn)》100%。

7、房屋安全與白蟻防治專業(yè)委員會(huì)。每個(gè)季度召開(kāi)一次行業(yè)例會(huì)，交流工作情況，探討工作中的問(wèn)題和解決辦法，研討行業(yè)管理與發(fā)展問(wèn)題；經(jīng)常召集專家會(huì)議，研討鑒定技術(shù)問(wèn)題；開(kāi)展白蟻防治互查和現(xiàn)場(chǎng)施工演示活動(dòng)，提高白蟻防治水平；會(huì)費(fèi)收繳100%。

8、物業(yè)管理專業(yè)委員會(huì)。配合市房管局建設(shè)的數(shù)字物管服務(wù)中心正式掛牌，進(jìn)入規(guī)范化、程序化、常態(tài)化運(yùn)行；對(duì)四市三區(qū)物業(yè)企業(yè)近700名從業(yè)人員進(jìn)行了物業(yè)管理政策法規(guī)、房屋裝修安全管理、業(yè)主大會(huì)等理論知識(shí)培訓(xùn)；開(kāi)展了小區(qū)停車難、物業(yè)管理有獎(jiǎng)問(wèn)卷調(diào)查、物業(yè)管理專項(xiàng)調(diào)查以及對(duì)東進(jìn)等老小區(qū)的專項(xiàng)整治及長(zhǎng)效管理等四項(xiàng)大的調(diào)研活動(dòng)；按期印發(fā)了《泰州物業(yè)管理》簡(jiǎn)報(bào)；發(fā)展38家物業(yè)管理企業(yè)加入了協(xié)會(huì)，會(huì)費(fèi)收繳95%以上。

其他分支機(jī)構(gòu)也做了不少工作，在此就不一一報(bào)告了。四、努力辦好《泰州房地產(chǎn)》會(huì)刊和泰州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)信息網(wǎng)，提高為會(huì)員服務(wù)的水平和質(zhì)量

一是繼續(xù)保持泰州特色，辦好《泰州房地產(chǎn)》；《泰州房地產(chǎn)》是協(xié)會(huì)的會(huì)刊，是體現(xiàn)協(xié)會(huì)工作宗旨，發(fā)揮協(xié)會(huì)橋梁和紐帶作用的重要陣地和工具。堅(jiān)持辦好會(huì)刊，一直是協(xié)會(huì)秘書處的重要工作內(nèi)容。依照慣例，我們召開(kāi)了通訊員、聯(lián)絡(luò)員201*年度總結(jié)表彰會(huì)議，通過(guò)精心組織準(zhǔn)備，有協(xié)會(huì)各專業(yè)委員會(huì)和工作委員會(huì)的會(huì)員單位通訊聯(lián)絡(luò)員代表、《泰州房地產(chǎn)》會(huì)刊作者代表90余人出席，具有廣泛的代表性。創(chuàng)新了會(huì)議形式，由專業(yè)人員串聯(lián)主持，邀請(qǐng)市物價(jià)局丁松處長(zhǎng)、市國(guó)土局周海濱處長(zhǎng)分別就大家共同關(guān)心的商品房?jī)r(jià)格和經(jīng)營(yíng)性土地出讓做了精彩發(fā)言。會(huì)上，表彰了22名優(yōu)秀通訊聯(lián)絡(luò)員、8篇評(píng)為優(yōu)秀作品的作者。201*年，按計(jì)劃完成了四期《泰州房地產(chǎn)》的編輯發(fā)行工作，每期內(nèi)容

均在10萬(wàn)字以上，除堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)信息的權(quán)威性外，因?yàn)椤秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》剛出臺(tái)，原來(lái)的房屋拆遷體制將產(chǎn)生新的變化，同時(shí)《泰州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》以及配套文件公開(kāi)征求意見(jiàn)并正式出臺(tái)，這方面宣傳性、探討性文章增加，我們做了一次熱點(diǎn)聚焦。因?yàn)殚L(zhǎng)三角房協(xié)聯(lián)系網(wǎng)會(huì)議在我市舉行，我們做了專題報(bào)道。201*年，完成了文化出版部門的兩次許可證核驗(yàn)工作。

二是通過(guò)泰州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)信息網(wǎng),及時(shí)發(fā)布協(xié)會(huì)活動(dòng)的相關(guān)信息，提高了信息傳遞的時(shí)效性。

五、加強(qiáng)了協(xié)會(huì)間的交流合作

除了長(zhǎng)三角房協(xié)聯(lián)系網(wǎng)第二十一次會(huì)議在我市舉行外，協(xié)會(huì)秘書處在加強(qiáng)協(xié)會(huì)間的交流合作方面還做了以下工作：

一是參加了在浙江臺(tái)州召開(kāi)的長(zhǎng)三角房協(xié)聯(lián)系網(wǎng)成立十周年慶祝大會(huì)暨第20次會(huì)議。這次會(huì)議既是長(zhǎng)三角地區(qū)房協(xié)聯(lián)系網(wǎng)歷經(jīng)十年發(fā)展的回顧總結(jié)會(huì)議，也是承前啟后邁入持續(xù)發(fā)展第二個(gè)十年的重要會(huì)議，浙江省房協(xié)和臺(tái)州市房協(xié)做了精心安排。市房管局領(lǐng)導(dǎo)親自去參加會(huì)議，為我們辦好第二十一次會(huì)議取經(jīng)學(xué)習(xí)。

二是分別參加了省房協(xié)在南京召開(kāi)的201*-201*年度江蘇省物業(yè)管理誠(chéng)信企業(yè)表彰大會(huì)和201*-201*年度江蘇省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)誠(chéng)信企業(yè)表彰大會(huì)。經(jīng)協(xié)會(huì)秘書處推薦，我市泰州市杰盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、泰州市安居置業(yè)發(fā)展有限公司、泰州市沁蓮物業(yè)管理有限公司入選省房協(xié)201*-201*年度江蘇省誠(chéng)信企業(yè)并受表彰接受了獎(jiǎng)牌。另外，經(jīng)協(xié)會(huì)推薦，省房協(xié)審核上報(bào)，泰州市杰盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和泰州市沁蓮物業(yè)管理有限公司分別獲得中房協(xié)表彰的誠(chéng)信開(kāi)發(fā)企業(yè)和中物協(xié)表彰的行業(yè)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)項(xiàng)的光榮稱號(hào)。

三是完成省房協(xié)換屆交辦的有關(guān)工作。主要是聯(lián)系、核實(shí)、推薦我市有一定規(guī)模和影響力的42家單位成為第六屆省房協(xié)會(huì)員，聯(lián)系、推薦我市進(jìn)入省房協(xié)新一屆理事會(huì)的理

事、常務(wù)理事候選人。12月13日，省房協(xié)在南京召開(kāi)第六屆會(huì)員代表大會(huì)和六屆一次理事會(huì)，完成了江蘇省房協(xié)的換屆工作。在這次會(huì)議上，我們泰州市共有14人當(dāng)選為省房協(xié)六屆理事會(huì)理事，其中2人為常務(wù)理事。

四是完成了省房協(xié)會(huì)刊《江蘇房地產(chǎn)》的征訂工作，繼續(xù)蟬聯(lián)宣傳推廣工作先進(jìn)單位。。

六、關(guān)于201*年會(huì)費(fèi)收繳和財(cái)務(wù)收支情況

每年會(huì)費(fèi)收繳是協(xié)會(huì)秘書處貫穿全年的工作。各工作委員會(huì)、專業(yè)委員會(huì)在會(huì)費(fèi)收繳中起到了重要作用。201*年度財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)反映，會(huì)費(fèi)總收入69.07萬(wàn)元，分為兩大部分：

1、基本會(huì)費(fèi)部分。這是由秘書處直接掌握的，收入為54.92萬(wàn)元，支出為41.53萬(wàn)元，撥付給分支機(jī)構(gòu)的經(jīng)費(fèi)8.08萬(wàn)元，結(jié)余為5.79萬(wàn)元。詳細(xì)收支情況本次會(huì)議材料中有專門報(bào)告表，請(qǐng)各位理事審閱。

2、補(bǔ)充會(huì)費(fèi)部分。屬于專委會(huì)掌握的為12.15萬(wàn)元。根據(jù)會(huì)費(fèi)管理辦法，補(bǔ)充會(huì)費(fèi)的收支由各分機(jī)構(gòu)在協(xié)會(huì)章程規(guī)定的范圍內(nèi)自主安排，其支出由協(xié)會(huì)秘書處審核，按規(guī)定程序報(bào)批，秘書處建有專門臺(tái)賬。沒(méi)有收取補(bǔ)充會(huì)費(fèi)的分支機(jī)構(gòu)，其部分支出，經(jīng)協(xié)會(huì)秘書處同意，也納入?yún)f(xié)會(huì)的費(fèi)用中開(kāi)支。

各位理事、各位代表，回顧201*年的工作，市房協(xié)在市住建局、房管局的領(lǐng)導(dǎo)和全體會(huì)員的共同支持下，對(duì)照201*年初的工作意見(jiàn)，基本達(dá)到了目標(biāo)，但仍存在不足之處。主要是秘書處人員工作在推進(jìn)分支機(jī)構(gòu)開(kāi)展活動(dòng)上還不到位，少數(shù)專委會(huì)的工作計(jì)劃沒(méi)有全部實(shí)現(xiàn)，特別是行業(yè)調(diào)研工作亟待加強(qiáng)，我們當(dāng)認(rèn)真總結(jié)，進(jìn)一步努力，把協(xié)會(huì)越辦越好，為我市房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展發(fā)揮協(xié)會(huì)應(yīng)有的作用。

（二）201*年協(xié)會(huì)工作意見(jiàn)

201*年，是黨的十八大召開(kāi)的喜慶之年，是房地產(chǎn)行業(yè)

堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸，加快普通商品房建設(shè)，擴(kuò)大有效供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的重要之年，也是圍繞我市第四次黨代會(huì)目標(biāo)，認(rèn)真落實(shí)市委四屆二次全會(huì)和市人大三屆五次人代會(huì)決策部署的關(guān)鍵之年。為此，我們提出201*年協(xié)會(huì)工作的總體思路是：以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)攬，圍繞市委、市政府提出的“爭(zhēng)創(chuàng)全省轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū)，致力建設(shè)‘三個(gè)名城’”的總體要求，圍繞市住建局、市房管局確定的我市房地產(chǎn)行業(yè)的工作要點(diǎn)，圍繞協(xié)會(huì)第三屆會(huì)員大會(huì)確定的協(xié)會(huì)工作目標(biāo)，進(jìn)一步深化改革、創(chuàng)新發(fā)展、溝通政企、強(qiáng)化服務(wù)，進(jìn)一步落實(shí)自律、代表、服務(wù)、協(xié)調(diào)的四大職能，充分發(fā)揮協(xié)會(huì)的橋梁紐帶作用，為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展作出貢獻(xiàn)。根據(jù)這個(gè)思路，協(xié)會(huì)秘書處對(duì)市房協(xié)今年的工作提出以下幾點(diǎn)意見(jiàn)：

一、進(jìn)一步加強(qiáng)與行業(yè)主管部門的聯(lián)系和溝通，盡力建立聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，多方位多角度發(fā)揮參謀助手作用

1、這次省房協(xié)換屆有個(gè)特點(diǎn)，協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)班子成員大部分是省、各市行業(yè)主管部門與各市行業(yè)協(xié)會(huì)的主要領(lǐng)導(dǎo)，為的就是便于開(kāi)展省房協(xié)的工作。我們?cè)缇瓦@么做了，協(xié)會(huì)以及分支機(jī)構(gòu)的主要領(lǐng)導(dǎo)大部分是我市行業(yè)主管部門與處室的領(lǐng)導(dǎo)，但在配合行業(yè)主管部門開(kāi)展工作上還缺乏聯(lián)動(dòng)機(jī)制，主管部門開(kāi)展的工作與活動(dòng)，有許多我們協(xié)會(huì)可以參與的沒(méi)有參與，可以配合的沒(méi)有配合，協(xié)會(huì)的橋梁紐帶作用還有進(jìn)一步發(fā)揮的余地。201*年，我們要進(jìn)一步加強(qiáng)與行業(yè)主管部門的聯(lián)系和溝通，盡力建立聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制。

2、積極同相關(guān)部門配合，開(kāi)展課題研究，配合有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)章的制訂和修改工作。協(xié)會(huì)要推動(dòng)相關(guān)專委會(huì)積極開(kāi)展調(diào)查研究，在各類涉房規(guī)范性文件制訂和修改的征求意見(jiàn)過(guò)程中組織召開(kāi)企業(yè)座談會(huì)、論證會(huì)等，發(fā)揮應(yīng)有的作用。

3、201*年是房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)進(jìn)行和鞏固成效的關(guān)鍵一年，房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)發(fā)展的不確實(shí)因素依然很多，協(xié)會(huì)要發(fā)揮力所能及的作用。要利用協(xié)會(huì)的宣傳平臺(tái)及時(shí)宣傳貫徹國(guó)

家房地產(chǎn)政策，密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，加大投資開(kāi)發(fā)力度。要積極配合有關(guān)部門及時(shí)公布與市場(chǎng)有關(guān)的報(bào)告和相關(guān)統(tǒng)計(jì)信息，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

4、協(xié)會(huì)秘書處要繼續(xù)全力配合市房管局辦好市區(qū)的房博會(huì)，發(fā)揮好房博會(huì)引領(lǐng)市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)作用。

5、要充分運(yùn)用已獲得的4A社團(tuán)在接受政府授權(quán)或委托職能的優(yōu)先權(quán)，參與或提請(qǐng)主管部門授權(quán)的相關(guān)工作，比如：在本地區(qū)創(chuàng)新性地組織開(kāi)展行業(yè)評(píng)優(yōu)、評(píng)先、評(píng)誠(chéng)信活動(dòng)，把各類評(píng)選引導(dǎo)到非盈利的軌道上來(lái)。

6、把行業(yè)培訓(xùn)作為服務(wù)政府和會(huì)員單位的重要內(nèi)容，繼續(xù)與有關(guān)部門協(xié)作，根據(jù)行業(yè)需要開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，探索房地產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)新模式，并以此提升協(xié)會(huì)的影響力和凝聚力。

7、及時(shí)接受和完成政府和主管部門交辦的各項(xiàng)工作，在服務(wù)政府中有所作為。

二、加強(qiáng)自身建設(shè)，堅(jiān)持做好日常工作

1、進(jìn)一步改進(jìn)協(xié)會(huì)秘書處的工作。要以改革創(chuàng)新的思路深入下去，推進(jìn)并參與由各分支機(jī)構(gòu)組織的活動(dòng)。要完善協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，建立與會(huì)員單位的網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系通道，主動(dòng)聽(tīng)取會(huì)員單位對(duì)協(xié)會(huì)工作的建議與要求，提高工作的針對(duì)性和透明度。要繼續(xù)堅(jiān)持艱苦奮斗、勤儉節(jié)約，壓縮不必要的支出，把收取的有限會(huì)費(fèi)更多的用到為行業(yè)發(fā)展、為會(huì)員單位服務(wù)上。

2、堅(jiān)持協(xié)會(huì)會(huì)議制度，認(rèn)真組織召開(kāi)各類會(huì)議，確保會(huì)議內(nèi)容充實(shí)，取得實(shí)效，促進(jìn)協(xié)會(huì)的制度化、規(guī)范化運(yùn)作。

3、堅(jiān)持精益求精的精神，辦好《泰州房地產(chǎn)》會(huì)刊和完善泰州房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站。通過(guò)充實(shí)內(nèi)容，提高功能，進(jìn)一步發(fā)揮市房協(xié)會(huì)刊和網(wǎng)站信息平臺(tái)的作用。

4、繼續(xù)優(yōu)化協(xié)會(huì)的組織機(jī)構(gòu)，積極發(fā)展會(huì)員單位。201*年，要協(xié)調(diào)好協(xié)會(huì)與各市行業(yè)主管部門、協(xié)會(huì)工作委員會(huì)的關(guān)系，解決各市發(fā)展不均衡中的難題。拆遷與評(píng)估專委會(huì)面

臨新的整合，要做好領(lǐng)導(dǎo)班子調(diào)整和會(huì)員進(jìn)出工作。要大力發(fā)展市區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介企業(yè)等單位加入?yún)f(xié)會(huì)。

5、做好會(huì)費(fèi)收繳工作。會(huì)費(fèi)是協(xié)會(huì)工作的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，也是每個(gè)會(huì)員單位應(yīng)盡的義務(wù)。會(huì)費(fèi)收繳是協(xié)會(huì)秘書處的日常重要工作，各分支機(jī)構(gòu)也要作為一項(xiàng)重要工作給予協(xié)助。

6、做好協(xié)會(huì)間的交流協(xié)作，及時(shí)傳遞中房協(xié)、省房協(xié)的重要活動(dòng)信息，結(jié)合我市實(shí)際，組織會(huì)員單位參加，提高我市房地產(chǎn)行業(yè)的良好聲譽(yù)和影響。

三、狠抓重點(diǎn)環(huán)節(jié)，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，增強(qiáng)協(xié)會(huì)凝聚力行業(yè)協(xié)會(huì)的主要任務(wù)在于服務(wù)，要努力做到中房協(xié)劉志峰會(huì)長(zhǎng)所說(shuō)的服務(wù)政府有作為，服務(wù)行業(yè)有推動(dòng)，服務(wù)會(huì)員上水平，增強(qiáng)協(xié)會(huì)凝聚力。201*年，我們要狠抓以下幾個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)

的工作。

1、根據(jù)省政府下達(dá)我市的保障性住房建設(shè)任務(wù)和我市的建設(shè)計(jì)劃，201*年我市將建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房10萬(wàn)平方米，配建公共租屋1.5萬(wàn)平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)限價(jià)商品房20萬(wàn)平方米，開(kāi)工建設(shè)拆遷安置房255.5萬(wàn)平方米，配建廉租住房60套，安置危舊房改造住房3000套。我們要關(guān)注保障性住房建設(shè)模式，學(xué)習(xí)和借鑒外地一批企業(yè)積極參與保障性住房建設(shè)的做法經(jīng)驗(yàn)，為我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)特別是本地中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與保障性住房建設(shè)建言獻(xiàn)策，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的生存發(fā)展拓展新的空間。要研討將民間資本引入的課題，幫助政府解決保障性住房建設(shè)的資金難題。要研討保障性住房的配供與退出辦法，彰顯政府改善民生的保障效果。

2、提升住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)品質(zhì)是提升城市形象，打造宜居環(huán)境，建設(shè)生態(tài)名城的必然要求，也是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)樹(shù)立品牌、贏得市場(chǎng)的必然要求。201*年，我們要組織部分房地產(chǎn)企業(yè)赴外地參觀、學(xué)習(xí)優(yōu)秀樓盤；要配合主管部門通過(guò)江蘇省優(yōu)秀住宅評(píng)選以及組織優(yōu)秀樓盤申報(bào)住宅性能認(rèn)定和康居示范工程，打造和培育一批品牌企業(yè)

和優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。要研討成品住房開(kāi)發(fā)建設(shè)中的難題，積極推進(jìn)我市成品住房開(kāi)發(fā)建設(shè)，促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，為實(shí)現(xiàn)201*年我市各中心城區(qū)新建住房中成品住房的比例達(dá)40%以上的目標(biāo)添磚加瓦。

3、要繼續(xù)關(guān)注物業(yè)服務(wù)企業(yè)的生存與發(fā)展，針對(duì)行業(yè)成本不斷上漲的問(wèn)題，發(fā)揮應(yīng)有的輿論導(dǎo)向作用，提高居民繳納物業(yè)費(fèi)的自覺(jué)性，提高居民對(duì)上調(diào)物業(yè)費(fèi)的認(rèn)可度，積極向有關(guān)部門提出建議，爭(zhēng)取促成我市多年不變的物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)能夠隨著市場(chǎng)變化而調(diào)整。

四、對(duì)各工作委員會(huì)、專業(yè)委員會(huì)的原則性意見(jiàn)

除協(xié)會(huì)秘書處的日常工作外，我們協(xié)會(huì)的工作主要靠各分支機(jī)構(gòu)來(lái)開(kāi)展。各分支機(jī)構(gòu)要大膽創(chuàng)新，積極開(kāi)展各項(xiàng)活動(dòng)，使協(xié)會(huì)工作做的更有成效，發(fā)揮好溝通政府與會(huì)員企業(yè)聯(lián)系的橋梁作用，更好地為會(huì)員企業(yè)服務(wù)。協(xié)會(huì)秘書處對(duì)各分支機(jī)構(gòu)新一年工作的原則性意見(jiàn)是：

1、各分支機(jī)構(gòu)要根據(jù)協(xié)會(huì)201*年工作思路和要點(diǎn)，制訂全年工作計(jì)劃，有計(jì)劃地開(kāi)展活動(dòng)。工作計(jì)劃報(bào)協(xié)會(huì)秘書處備案；協(xié)會(huì)秘書處根據(jù)各分支機(jī)構(gòu)的工作計(jì)劃及時(shí)聯(lián)系，推動(dòng)落實(shí)，做好服務(wù)。

2、各分支機(jī)構(gòu)要深入企業(yè)了解會(huì)員單位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況，為會(huì)員單位及時(shí)反映訴求，在力所能及的情況下，盡可能幫助企業(yè)排憂解難。要研究提出行業(yè)發(fā)展中的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題、一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)和敏感的政策問(wèn)題，作為年度研究的預(yù)定課題，組織開(kāi)展專題調(diào)查，舉辦有針對(duì)性的專題研討會(huì)和經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)等活動(dòng)。要組織會(huì)員單位定期為《泰州房地產(chǎn)》會(huì)刊組織提供本地區(qū)、本專業(yè)的稿件。

3、各分支機(jī)構(gòu)要向協(xié)會(huì)秘書處定期或不定期通報(bào)工作情況。開(kāi)展活動(dòng)時(shí)，需要秘書處協(xié)助的要預(yù)先取得聯(lián)系；活動(dòng)成果要認(rèn)真總結(jié)，形成文字材料，報(bào)協(xié)會(huì)秘書處。

4、協(xié)會(huì)秘書處可有目的的安排調(diào)研課題，相關(guān)分支機(jī)構(gòu)要組織力量，精心謀劃，保證質(zhì)量，按時(shí)完成，協(xié)會(huì)秘書處

提供必要的幫助。

各位理事、各位代表！201*年，我們協(xié)會(huì)要以三個(gè)服務(wù)為立足點(diǎn)，與全體會(huì)員同心協(xié)力，同舟共濟(jì)，共謀發(fā)展。要始終保持積極有為的精神狀態(tài)，踏踏實(shí)實(shí)的開(kāi)展工作，在配合政府建設(shè)保障房方面發(fā)揮幫手作用，在幫助企業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型中發(fā)揮促進(jìn)作用，在推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化方面發(fā)揮引領(lǐng)作用，為我市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展作出新的貢獻(xiàn)，為建設(shè)美好泰州而團(tuán)結(jié)奮斗！

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201*年2月

友情提示：本文中關(guān)于《房地產(chǎn)制度管理--年中、年度工作總結(jié)與計(jì)劃會(huì)》給出的范例僅供您參考拓展思維使用，房地產(chǎn)制度管理--年中、年度工作總結(jié)與計(jì)劃會(huì)：該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

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