萬科實測實量工作總結

萬科金域藍灣二期工程

實測實量工作總結

上海家樹建筑工程有限公司

萬科金域藍灣項目部

實測實量工作總結

201*年即將結束，但是我們的工作還沒有結束，我們需要不斷的努力才能得到更好的成績;因此需要我們學會總結，現(xiàn)在我將本年度的工作情況總結如下：

一、思想認識

在過去的一年我們上海家樹特別重視實測實量，我們知道通過實測實量可以直接體現(xiàn)工程的質量優(yōu)良合格；從砼結構開始測量墻體的垂直、平整可以反映出工程的質量，我們特別重視；我們知道砼結構墻體垂直、平整度不好會直接影響到以后的抹灰工程，會導致以后抹灰成型房間墻體的垂直、平整、方正、開間不好；如果砼結構的頂板極差超過允許誤差15mm，會直接影響到以后的凈高。由此不難看出實測實量的重要性；

上海家樹項目部管理人員在認真學習萬科實測實量操作指

導（A5版），同時端正自己態(tài)度進行實地實測實量，我們保證數(shù)據的正確性、真實性；我們需要測量數(shù)據反映出工程質量，我們需要實測數(shù)據來總結、分析施工質量。我們總公司也特別重視實測實量，我們經常在一起學習討論怎樣做好實測實量，經常對我們進行培訓；我們特別重視萬科實測實量季度檢查，通過萬科集團對我們的實測我們知道自己工作的成績；我們從事實測實量的需要做到“做簡單而不是復雜，做透明而不是封閉，做規(guī)范而不是權謀，做責任而不是暴力（萬

科集團的方法論）；”我覺得說得很有道理：實測實量做好需要做到簡單而不是復雜，要做到事倍功半；我們需要真實的實測實量需要透明；在實測過程中我們需要做到規(guī)范，我們需要認真測量，而不是做給他人看；在實測過程中需要我們有責任。

二、實測實量

在認真學習萬科實測實量操作指導（A5版）的同時，我們需要現(xiàn)場實際測量；實測實量工作看似簡單，但是想把這工作做好并不是一件簡單的事情；我們需要對每道工序，每個施工過程嚴格把關控制；從事實測實量工作人員需要做到：1、態(tài)度端正！

2、認真學習萬科實測實量操作指導（A5版），知道萬科實測項目的實測項目、實測規(guī)范、允許偏差；

3、會使用各類測量儀器來進行測量，同時需要會校核各類儀器；4、會分析實測數(shù)據，根據實測實量我們可以得出施工質量，我們需要會整改。查出爆點，我們要消滅。

5、我們要勤快、不怕吃苦，需要做到敬業(yè)愛業(yè)，需要經常實測6、需要經常技術交底；特別是同戶型，我們需要先操作工人交底；7、學會自檢自查整改

8、要有一套思路，我們實測實量的項目很多，而且每個實測項目是關系密切的；比如：一方墻平整度爆了，我們整改的同時需要考慮他的垂直、方正、開間。

三、態(tài)度端正

我們上海家樹項目部有專門的實測實量小組，我們及時實測施工的每個項目，嚴格按照萬科A5版的要求施工。對施工的每道工序，每個關口嚴格把關。發(fā)現(xiàn)爆點及時處理，以保障施工的質量；嚴格要求自己，端正態(tài)度，認真仔細測量，實事求是，保存實測數(shù)據的真實性，正確性；我們以數(shù)據說話，以成績反映施工成績；我們經常一起討論測量方法，不斷改善，我們相信成功屬于有所準備的人。萬科金域藍灣上海加樹項目部一起努力，一起奮斗，我們也不斷得到進步！每次為迎接萬科季度檢查，我們會不斷自查自檢，希望零爆點，沒有最好，只要更好。

新的一年意味著新的起點新的機遇新的挑戰(zhàn)。我們萬科金域藍灣上海家樹項目部全體成員決心再接再厲，使工作更上一層樓。

南京金域藍灣二期工程

上海家樹項目部

201*年1月8日

附：

1、土建部分實測分部工程統(tǒng)計小表：

序號12345678910111213141516171819

分部工程實測內容墻柱平整度墻柱垂直度允許偏差≤8mm≤8mm15mm(－5,+8)mm(－5,+8)mm≤8mm≤5mm≤10mm(－5,+8)mm≤4mm≤4mm≤4mm≤10mm檢查工具2米靠尺+塞尺2米靠尺激光掃平儀＋卷尺鉆孔檢測卷尺2米靠尺+塞尺2米靠尺激光掃平儀＋卷尺測距儀2米靠尺+塞尺2米靠尺陰陽角尺激光掃平儀＋卷尺砼工程頂板極差樓板截面尺寸偏差墻柱截面尺寸表面平整度砌筑工程垂直度方正度外門窗洞口尺寸表面平整度垂直度陰陽角抹灰工程方正度門洞口高寬厚開間、進深±5mm；（厚度≤5mm）卷尺(－10,+10)mm測距儀注：抹灰還包括管井、柜體、窗側距、窗側厚、窗底標高等同戶型數(shù)據水泥砂漿地面工程表面平整度極差≤3mm≤10mm2米靠尺+塞尺激光掃平儀＋卷尺

擴展閱讀：萬科實測實量方案

實測實量

工作計劃

工程項目：上海萬科重固鎮(zhèn)項目編制單位：上海市第五建筑有限公司

編制人：張濤

青浦重固項目部201*年7月

目錄

1.工程概況.....................................................................................................................................1

1.1.工程簡述.........................................................................................................................11.2.結構簡述.........................................................................................................................12.實測實量工作小組架構.............................................................................................................1

2.1.組織管理體系.................................................................................................................12.2.實測實量各組人員名單.................................................................................................23.3項目管理人員職責.............................................................................................................2

3.3.1項目經理職責..........................................................................................................23.3.2項目副經理崗位責任制..........................................................................................23.3.6質量員崗位責任制..................................................................................................33.3.9關砌崗位責任制......................................................................................................33.4實施管理.............................................................................................................................4

3.測量儀器的選用..........................................................................................................48.1.9測量儀器的鑒定......................................................................................................4

上海萬科重固鎮(zhèn)項目實測實量工作計劃

1.工程概況

1.1.工程簡述

本工程位于上海市青浦區(qū)重固鎮(zhèn),建設單位為上海重萬置業(yè)有限公司，基地位于上海市青浦區(qū)趙重公路與福泉山路交匯處，趙重公路以東,福泉山路以北，總建筑面積為107062.00平方米，其中高層1#樓-高層9#樓為12（11+1）層樓小高層建筑、聯(lián)排1#樓-聯(lián)排18#樓為聯(lián)排別墅、商業(yè)1#樓為3層樓商業(yè)用房。

1.2.結構簡述

本建筑工程等級為二級；地上建筑耐火等級為二級，地下室耐火等級為一級；人防地下室抗力等級為核六級常六級甲類，戰(zhàn)時用途為二等人員掩蔽部，平時用途為汽車庫。本工程建筑設計使用年限為50年，其建筑結構形式為剪力墻/框架，建筑結構的類別為丙類，抗震設防烈度為7度。

2.實測實量工作小組架構

2.1.組織管理體系金永強葉敏良周界瑜汪學開第一組組長：王金傳第二組組長：張濤項目經理

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2.2.實測實量各組人員名單

序號姓名擬在本工作組職責一、實測實量主要負責12123123王桂凱葉小文王金傳金永強葉敏良張濤周界瑜汪學開質量員關砌關砌質量員關砌關砌項目經理項目副經理組長組員組員組長組員組員二、第一組成員二、第二組成員2.3項目管理人員職責

2.3.1項目經理職責

1、全面負責實測實量工作的管理，為實測實量工作的第一負責人。2、組織實測實量工作的策劃，落實編制并執(zhí)行《實測實量工作計劃》。3、組建實測實量工作組，明確崗位職責并進行考核。

4、對實測實量的人員、儀器進行合理安排，加強對實測實量工作的控制，定期召開實測實量工作組會議，保證實測實量工作的有序進行。

5、帶領各組成員努力實現(xiàn)項目部對實測實量的目標。

6、執(zhí)行實測實量的相關標準、規(guī)范，定期進行記錄檢查，并采取糾正和預防措施，實施持續(xù)改進。

2.3.2項目副經理崗位責任制

1、協(xié)助項目經理建立健全實測實量管理的各項制度和措施，確保實測實量的順利進行。

2、按照實測實量的主要職能分工，協(xié)調各組之間相互配合工作。3、參與《實測實量工作計劃》的編制工作，落實本計劃，確保實測實量工

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作目標的實現(xiàn)。

4、增強實測實量的檢測力度，檢查各項實測實量工作進行情況。5、負責實測實量各組的管理工作，組織自查、自評。6、協(xié)同項目經理開展各項工作，管理好實測實量各組成員。2.3.3質量員崗位責任制

1、認真細閱有關圖紙，參加設計圖紙交底，了解設計意圖，掌握集團關于實測實量的技術規(guī)范、質量評定標準。

2、參與《實測實量工作計劃》的編制。

3、根據工程特點排列出重點關鍵部位質量監(jiān)控點。

4、督促、實施質量技術措施，做好工程質量的檢查和評定工作。5、深入現(xiàn)場操作點，嚴格操作過程的質量監(jiān)控，及時向作業(yè)人員反饋操作質量評定信息并做好記錄。

6、負責對分包施工單位的質量監(jiān)控，重點監(jiān)控分包施工的原材料質量，規(guī)格數(shù)量、品牌是否合符要求。

7、對已完成的分部分項工程做好分階段上報核驗。

8、對檢驗出的不合格在施品、產品，視不合格嚴重程度及時填寫。9、負責對工程實際存在的或潛在的不合格因素進行調查分析。10、依據實測實量控制措施，加強施工全過程的動態(tài)質量監(jiān)控。

11、各階段與實測實量小組成員一起做好實測實量的工作，做好各項記錄。12、負責向上級報告各分部分項的實測實量結果，確保實測實量資料的完整、準確。

2.3.4關砌崗位責任制

1、認真閱讀設計圖紙，參加圖紙會審及設計交底，依照實測實量標準要求，落實施工的重點工藝監(jiān)控。

2、認真進行工程定位測量，做好測定工程軸線放樣灰線、標高、彈線等工作，并填寫實測實量各項記錄。

3、對操作人員操作過程進行全過程監(jiān)控。

4、按施工組織設計，做好工作質量技術復核驗收工作。5、參加相關工序隱蔽工程驗收，督促整改，避免導致誤差疊加。

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6、做好相關各類實測實量資料匯總工作，確保相關資料的完整無缺。7、經常檢查相關各類儀器、計量器具，確保儀器及計量設備的完好有效。8、協(xié)助質量員控制相關控制點。對砼澆灌、振搗程序、混凝土材料質量、安全、落手清工作進行監(jiān)督、檢查、糾正，對操作人員操作過程進行全過程監(jiān)控。

2.4實施管理

利用實測實量工作組會議，做好宣傳教育以及培訓工作。積極貫徹實測實量相關標準來控制實測實量工作的有序進行。

在整個施工過程中，實施全程管理，在施工的各個階段對控制點進行管理和監(jiān)督，進行預先控制，避免導致誤差疊加。

針對本項目項目的特色，在施工現(xiàn)場內布置宣傳圖牌、宣傳標語，定期對職工進行相關知識培訓，增強職工的意識。

3.測量儀器的選用

名稱全站儀電子經偉儀激光掃平儀水準儀水準儀鋼卷尺靠尺組合工具型號FTS532NDT202CNAL24NAL24GW-566-5W-5mJI7L1C-D等級2級2級二等二等產地天津歐波蘇一光蘇州華昌蘇一光寧波長城溫州南方注：工程中所有的測量儀器工具都按計量要求辦理

4.測量儀器的鑒定

使用的測量儀器、工具均須辦好當年的儀器、測量工具鑒定，不合格產品決不允許使用。在使用過程中，經常檢查儀器的常用指標，一旦偏差超過允許范圍，及時進行校正，保證測量精度。（后附各儀器檢定證書）

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