點擊查看更多：基層反映：當前基層代表工作存在的問題及建議

今天，公文素材庫的小編為大家整理了一篇關(guān)于《基層反映：節(jié)后房屋租賃市場監(jiān)管亟待加強》范文，供大家在撰寫基層反映、社情民意或問題轉(zhuǎn)報時參考使用！正文如下：

一、存在問題

一是租賃引發(fā)社會問題。個人住宅租賃成為管理“盲區(qū)”，大多數(shù)住宅租賃具有隱蔽性，房主和承租人主動進行住宅租賃備案登記很少，租賃雙方達成協(xié)議，私下簽訂承租合同就可以現(xiàn)金交易。住宅隱性租賃的大量存在，使公安、房管等部門取證困難，無法掌握整個房屋租賃市場的準確信息。由于監(jiān)管失利，為違法犯罪分子、城市“黑戶”以及違反政策超生人群帶來庇護場所，引發(fā)了嚴重的社會問題。

二是租賃雙方糾紛不斷。加強房屋租賃管理的最重要的內(nèi)容是建立房屋租賃合同登記。對出租房屋行為申報登記備案的相關(guān)宣傳力度不夠，造成房屋租賃交易過程中，出租人與承租人對簽訂租賃合同比較重視，對辦理租賃登記備案了解較少。由于人們對城市房屋租賃相關(guān)知識缺乏認識，導(dǎo)致房屋出租市場魚龍混雜，糾紛不斷。

三是房屋管理機制滯后。出租房管理是社會管理和治安管理的一項重要基礎(chǔ)性工作，牽涉到許多職能部門，隨著行政審批制度改革工作的不斷深入，原有出租房管理方法、方式和機制受到?jīng)_擊。目前缺乏相關(guān)牽頭協(xié)調(diào)單位和完善的信息通報制度，各部門沒有形成配合協(xié)調(diào)的長效管理機制，導(dǎo)致租賃房屋產(chǎn)生的系列問題處理難度增加。

二、對策建議

一是建立健全法律法規(guī)規(guī)范租賃市場。重視房屋租賃管理工作，完善、健全法律法規(guī)，制定操作性強的執(zhí)法依據(jù)，使房屋租賃管理工作具備法律法規(guī)保障，促使租賃管理工作更加到位。

二是加強對房屋租賃長期監(jiān)管。公安、工商、房管、街道社區(qū)等各部門要各司其職，密切配合，實現(xiàn)資源共享，信息互通。建立實有人口、出租房屋管理服務(wù)信息網(wǎng)絡(luò)，提高工作效率，維護房屋租賃市場健康穩(wěn)定運行。

三是加強輿論宣傳增強法制觀念。加強對住戶居民有關(guān)房屋租賃管理法律法規(guī)宣傳，倡導(dǎo)租賃雙方對租房行為進行申報登記和備案，鼓勵市民服從租賃行業(yè)規(guī)則，減少租賃糾紛及其引發(fā)的社會問題。

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