村建辦上半年工作總結及工作計劃

　　半年來、在鎮(zhèn)黨委、政府的正確領導下，我辦以鄧小平理論和黨的十八大精神為指導，深入貫徹黨的群眾路線實踐教育活動，查找和解決“四風”問題，努力改進作風，認真學習黨和國家在農村的各項方針、惠民政策以及有關法律法規(guī)方面知識，心系群眾、扎實工作�，F(xiàn)將半年來村建辦工作總結如下：

　　一、土地管理工作

　　1、加大村民建房管理力度，通過宣傳、引導等方法規(guī)范村民建房，堅持一戶一宅原則，對確實住房困難或緊張的村民原則上以村內宅基地、空閑地為建設用地；對需要山坡地切坡建房的嚴格按照切坡建房的切坡標準實施完成，待驗收合格后方可動工；嚴格控制占用水田建房。通過各村委會與建房戶簽訂協(xié)議方式確保新建房屋以統(tǒng)一徽派風格建筑、要求新建房屋必須做好地表水、排污水處理，并建三格式化糞池等。上半年我辦會同秋口規(guī)劃所、思口國土所工作人員共踏勘了xx戶村民建房。

　　2、嚴格依法辦事、盡心調解糾紛，嚴格按照三級聯(lián)動的相關要求責任到人。近兩年來我鎮(zhèn)村民建房越來越多，由此引發(fā)的建房糾紛也很多。光靠村委會的力量難以調解好，為此村建辦在方便村民建房的同時也嚴格要求按照規(guī)定的程序辦理用地手續(xù)。首先由需建房戶提出標準格式申請經所在地的組長簽字交所屬行政村委會審批蓋章報鎮(zhèn)村建辦，由我辦七個工作日內負責召集規(guī)劃所和國土所工作人員到實地勘察確認無糾紛爭執(zhí)且符合建房條件，方可報鎮(zhèn)政府經鎮(zhèn)黨委會議和鎮(zhèn)長辦公會議通過后辦理規(guī)劃與用地手續(xù)，再動工建設。對有糾紛未調解好的一律先等處理好后方可辦理，力爭將一切糾紛處理在萌芽狀態(tài)。對已發(fā)生的糾紛調解本著實事求是的原則客觀公正地進行調處，上半年來共調處糾紛x起。

　　3、認真做好我鎮(zhèn)xx、xx、xx村的土地整理項目，目前xx、xx村的土地整理項目工程正在施工中，思溪下半也將陸續(xù)動工。

　　4、加強“三級聯(lián)動”防控違法用地違章建設管理，堅持每月底將“三級聯(lián)動”月報表匯總及時上報縣城鄉(xiāng)管理局“三級聯(lián)動”領導小組辦公室。

　　5、著力x村落保護，x是及時將x村落村民建房情況上報縣文物局等六家單位的聯(lián)審聯(lián)批會議，上半年來已向縣x村落保護委員會提交了x次（xx余戶）改造、維修、保護等請示。x是x月底按照縣政府x建保護委員會的要求對全鎮(zhèn)所有xxxx年以前建的x房屋、x橋、x祠堂、x廟等進行了祥細的摸底登記拍照，通過匯總共有xxx處x建筑。

　　6、按照縣改徽辦的統(tǒng)一部署扎實認真做好我鎮(zhèn)所有村莊內的非徽派建筑的調查摸底工作，于x月xx日前完成匯總報送，全鎮(zhèn)共有xxx幢非徽建筑。

　　7、做好我鎮(zhèn)河山坦、西沖兩村土地增減掛項目的拆遷測算評估和簽訂相關協(xié)議等工作。

　　8、根據(jù)縣政府統(tǒng)一部置認真做好xxxx年以來我鎮(zhèn)農民建房清查摸底工作，通過摸底統(tǒng)計全鎮(zhèn)自xxxx年以來共有xxx戶建房，占地面積xxxx.xx平方米，規(guī)劃建筑面積xxxxxx.xx平方米，其中已審批xxx宗，占地面積xxxxx.xx平方米；未批xxx宗，占地面積xxxxx.xx平方米 （其中思溪、延村、西沖共有xx宗；歷年xx宗；xxxx年已填表xx宗）。

　　二、其它方面工作

　　1、掛點村工作，按著政府安排做好各掛點村掛點工作。配合掛點村村干部做好春耕生產、汛期防汛、森林防火、計劃生育、土地管理、面源污染農村生活垃圾處理、環(huán)境衛(wèi)生保護、農村農業(yè)保險收繳等各項工作。特別是環(huán)境衛(wèi)生工作、計劃生育工作要重點抓，時刻督促配合村里做好，隨時應對檢查。

　　2、認真完成黨委政府年初制定的工作任務，做好和諧新村建設的監(jiān)督工作。

　　半年來的工作中存在很多不足之處：

　　1、宣傳、督促工作不夠到位導致未批先建情況還是經常發(fā)生。

　　2、個別村土地管理不力導致土地糾紛發(fā)生并且很難調解好而造成村民上訪事件。

　　3、對x村落村民建設的制止力度跟不上、六家聯(lián)審下來審了批不了，村民現(xiàn)在已經淡化了，批與不批一個樣。結合實際，認真總結不足，爭取在下半年里努力將村建工作做得更好。

　　下半年工作計劃

　　1、與規(guī)劃所、國土所工作人員盡快對還未踏勘的建房宗地進行踏勘，爭取在x月初匯總提交鎮(zhèn)長辦公會議研究。

　　2、督促土地整理項目的村委會認真做好下半年的土地整理工作，確保該項工作順利完工。

　　3、協(xié)調河山坦、西沖等村的土地增減掛項目的前期拆遷和動土施工等工作。

　　4、按照縣三級聯(lián)控的相關要求抓好我鎮(zhèn)規(guī)劃建設用地，有效防止村民違法用地、違章建筑。

　　5、繼續(xù)按照縣x村落保護委員會的要求及時將我鎮(zhèn)歷史文化名村、xx村xx村民申請建房、維修進行請示報告。努力保護我鎮(zhèn)的x村落、x建筑。

　　6、認真做好掛點村的各項工作，確保完成黨委、政府布置的各項任務。

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