區(qū)房產(chǎn)局上半年工作總結(jié)

　　一、xxxx年上半年工作完成情況

　�。ㄒ唬┮咔榉揽毓ぷ鳌�xxxx年x月底突發(fā)的新型冠狀病毒肺炎疫情，給我區(qū)居民生產(chǎn)生活造成了重大影響。為切實加強全區(qū)疫情防控工作，嚴防疫情蔓延，按照市、區(qū)疫情防控指揮部的要求，由我局牽頭，統(tǒng)籌全區(qū)落實開放式舊住宅區(qū)封閉管理工作。自x月x日接到開放式舊住宅區(qū)封閉管理要求后，我局立即制定了開放式舊住宅區(qū)封閉標準及工作管理模式，在全區(qū)各部門、各街道積極響應(yīng)、互相配合下，全區(qū)xxx個等級物業(yè)小區(qū)、xxx個開放式舊住宅區(qū)于三日內(nèi)全部完成封閉工作。在開放式舊住宅區(qū)封閉管理工作中，采取了“邊工作、邊總結(jié)、邊改進”的工作模式，逐步實現(xiàn)了“封得住、管得好”的目標。截至x月xx日舊住宅區(qū)解除封閉管理，全區(qū)共抽調(diào)xxx人，其中我局抽調(diào)xxx人，全部充實到街道、社區(qū)，參與封閉園區(qū)的值守工作，確保各項工作及時落實到位。在落實復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作任務(wù)中，我局積極協(xié)調(diào)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及房產(chǎn)中介機構(gòu)有序放開售樓處及房產(chǎn)中介工作，成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組深入各企業(yè)實地解決實際困難，僅用兩天時間，有序開放全部售樓處。向區(qū)內(nèi)xx個房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售樓處、xxx家房產(chǎn)中介機構(gòu)、xxx個等級物業(yè)企業(yè)發(fā)放健康通行碼。

　�。ǘ�）舊住宅區(qū)封閉管理工作。按照區(qū)委、區(qū)政府相關(guān)工作要求，由我局牽頭，制定了《xx區(qū)關(guān)于加強舊住宅區(qū)規(guī)范化管理的指導(dǎo)意見》、《xx區(qū)舊住宅區(qū)物業(yè)管理實施方案》，全面落實全區(qū)舊住宅區(qū)封閉管理工作。

　　（三）黨風(fēng)廉政建設(shè)工作。上半年，局黨委開展理論中心組學(xué)習(xí)6次，宗教理論政策法規(guī)專題學(xué)習(xí)7次，憲法法律專題學(xué)習(xí)研討x次，有效提升了黨員領(lǐng)導(dǎo)干部的理論水平。加強學(xué)習(xí)方面，局黨委從“學(xué)習(xí)強國”入手，采取“日接龍、周排名、月通報”的形式，在全局持續(xù)形成比學(xué)趕超的學(xué)習(xí)氛圍，極大調(diào)動起黨員群眾學(xué)習(xí)的積極性。意識形態(tài)建設(shè)方面，嚴格落實黨管意識形態(tài)工作責(zé)任，召開意識形態(tài)研判會x次，特別是在新冠肺炎疫情期間，時刻關(guān)注網(wǎng)絡(luò)輿情，在全局上下積極宣傳先進事例，上報信息xx條，其中被采用xx條，傳遞正能量，做好輿論引導(dǎo)。在評先爭優(yōu)方面，上半年房產(chǎn)局被評為xxxx-xxxx年度x市文明單位。住宅小區(qū)服務(wù)部被評為xxxx年度xx區(qū)先進集體，兩名同志被評為xx區(qū)勞動模范。

　　（四）保障性住房工作。按照市房產(chǎn)局的工作計劃，xxxx年我區(qū)公共租賃住房保障租賃補貼任務(wù)指標為xxxx戶，上半年的任務(wù)指標為xxx戶，目前已完成xxx戶。廉租房追繳補貼x戶，追繳補貼款共計x.xxxx萬元；上半年，公租房申請家庭年審xxx戶、錄入租賃證變更家庭xx戶、保障資格終止家庭xxx戶；公租房追繳補貼xx戶，追繳補貼款共計x.xxx萬元。受理退出享受經(jīng)濟適用房貨幣補貼家庭xx戶，已收回經(jīng)濟適用房貨幣補貼退款xxx.x萬元；審核入住公共租賃住房配租年審家庭xxx戶。

　�。ㄎ澹┕�房管理工作。今年上半年，征收公房租金總計xxx.xx萬元，其中：直管公房租金xx.xx萬元，自管公房租金xxx.xx萬元。換簽租賃合同、使用權(quán)變更xxx戶。出售公有住房xxx套，面積xxxx.xx平方米。

　　（六）維修服務(wù)工作。xxxx年上半年維修中心共接聽、接待住戶來電、來訪xxxx余人次，完成應(yīng)急搶修、小修養(yǎng)護維修工作xxxx余件。其中涉及：電氣維修xx余件；換室內(nèi)排水管xxx余件；下水管線疏通xxxx余米；窨井疏通及清掏xxx余座；窨井修復(fù)及更換井蓋xx余座；化糞池吸污xxx座；外墻排險xxx余處；屋面防水小修xxx余戶。上半年共辦結(jié)市、區(qū)各訴求平臺房產(chǎn)維修類訴求案件xxx余件次，無一越級有理上訪案件發(fā)生，信訪案件辦結(jié)率xxx%，滿意率xx%以上。自xxxx年x月x日承接全區(qū)非房產(chǎn)局管量吸污工作以來，維修中心快速進入工作狀態(tài)，與各辦事處、社區(qū)密切配合，解決了一批多產(chǎn)權(quán)、棄管房、產(chǎn)權(quán)不清等歷史遺留的房屋維修難問題。

　　（七）供熱拆聯(lián)工作。x、夏季三修工作進展情況。xx區(qū)xxxx年夏季三修預(yù)計投入資金x.x億元，截至目前全區(qū)各供熱單位大修鍋爐xx臺，更新輔機設(shè)備xx臺，大修輔機設(shè)備xxx臺，夏季三修工作現(xiàn)已完成全區(qū)總?cè)蝿?wù)量的xx%，投入資金約xxxx萬元。x月底前，我區(qū)夏季三修工作按計劃能夠全部完成。x、老舊管網(wǎng)改造工作進展情況。xx區(qū)今年老舊管網(wǎng)改造任務(wù)為x公里，截至目前，已完成x公里，已完成任務(wù)總體目標的xx.x%。x、全區(qū)煤炭儲備情況。xx區(qū)轄區(qū)內(nèi)計劃煤炭儲備xx萬噸，截至x月初，全區(qū)各供熱單位已完成儲煤約xx萬噸，占全年儲煤量約xx.x%。x、重點整改區(qū)域完成情況。xx區(qū)今年重點整改區(qū)域兩處：一是xxx熱電有限公司的泰山小區(qū)老舊管網(wǎng)進行更換，管溝長xx米、寬x米，目前市政挖掘?qū)徟�手續(xù)已辦理完畢，開始進場施工，按工期xx天內(nèi)完成；二是x華發(fā)熱力有限公司對新漢城小區(qū)部分管網(wǎng)接頭等進行更換，目前招投標工作正在進行，預(yù)計今年x月份開始施工，供暖期前施工完畢。

　�。ò耍┡f住宅區(qū)改造工作。xxxx年，我區(qū)舊住宅區(qū)改造工程涉及xx個老舊小區(qū)，涵蓋全區(qū)x個街道辦事處。結(jié)合我區(qū)“區(qū)街局”貫通的工作要求，根據(jù)舊住宅區(qū)實際情況，因地制宜地制定改造方案，增強居民共謀、共建、共享、共管意識。為確保工程質(zhì)量，在今年舊住宅區(qū)改造過程中，邀請所在地居民代表監(jiān)督工程質(zhì)量及施工進度，確保工程保質(zhì)保量順利完成。本年度舊住宅區(qū)改造工程于x月xx日正式開工，計劃x月xx日前全部施工完畢�，F(xiàn)已完成總工程量xx%，各項改造工作正在有序推進中。

　　（九）加強物業(yè)小區(qū)行業(yè)指導(dǎo)工作。今年上半年，為加強疫情防控工作，按照區(qū)委、區(qū)政府的工作要求，指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)在硬件封閉的基礎(chǔ)上，建設(shè)信息化系統(tǒng)和信息化服務(wù)終端，目前已有xx個住宅小區(qū)安裝了人臉識別系統(tǒng)。維修資金管理方面，上半年共受理維修資金退還案件x件，為維修資金收據(jù)丟失的居民出具情況說明xx件，維修資金集體變更x件、個人變更xx件。

　　（十）房屋租賃工作。為扎實做好住宅出租房屋登記備案、出租房屋規(guī)范化信息采集專項工作，積極引導(dǎo)居民使用住房租賃交易服務(wù)平臺。居民可以通過該平臺在線提出備案申請，足不出戶即可辦理房屋租賃登記備案。上半年，利用住房租賃交易服務(wù)平臺線上辦理房屋租賃登記備案xxx件，線下辦理xxxx件。

　�。ㄊ�一）安全生產(chǎn)工作。按照國務(wù)院安委會和省、市、區(qū)統(tǒng)一部署，為貫徹落實區(qū)安委會《關(guān)于印發(fā)全區(qū)安全生產(chǎn)集中整治工作實施方案的通知》精神，我局制定了《xx區(qū)房產(chǎn)局安全生產(chǎn)集中整治工作方案》，成立了安全生產(chǎn)集中整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。年初以來，共組織檢查組x個，出動檢查人員xxx人次，檢查企業(yè)和各類場所xxx處，重點排查了直管和自管房屋安全隱患、既有建筑玻璃幕墻安全隱患，檢查了供熱企業(yè)及等級物業(yè)小區(qū)危險點位、消防安全等工作。為更好地應(yīng)對應(yīng)急突發(fā)事件，組織成立應(yīng)急保障維修隊伍，安排應(yīng)急維修人員xx人，調(diào)配應(yīng)急車輛x臺、吸污車x臺、下水疏通機x臺、吸污潛水泵x臺、廂式貨車x臺，保障了我區(qū)應(yīng)急維修工作順利進行。截至目前已完成應(yīng)急維修點位xx處，投入應(yīng)急維修資金約xx萬元，協(xié)調(diào)解決排水管線不暢通x處，外墻排險x處。

　　（十二）優(yōu)化營商環(huán)境工作。x、“萬人進萬企”主題活動開展情況。我局按照“萬人進萬企”主題活動部署，以“有求必應(yīng)、無事不擾”為原則，組織動員機關(guān)干部深入企業(yè)，送政策、察實情、解難題、促發(fā)展，幫助企業(yè)突破發(fā)展瓶頸，提振發(fā)展信心，加速推進企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。x、營商訴求平臺案件及企業(yè)訴求解決情況。我局對營商訴求工作高度重視，專門建立營商訴求案件臺賬，并向營商局實時反饋辦理情況。營商案件由專人負責(zé)，做到接件后立即辦理，立即回復(fù)。目前共辦結(jié)營商訴求平臺案件x件。x、簡化辦事流程情況。按照營商工作要求，我局認真梳理權(quán)責(zé)清單中“進廳事項”、“最多跑一次事項”、“網(wǎng)辦事項”。結(jié)合市區(qū)兩級政務(wù)服務(wù)標準化建設(shè)，大力推進“放管服”改革。我局嚴格按照相關(guān)部門要求，完成了一體化平臺事項要素錄入工作，上半年新錄入x項我局日常辦理工作，將工作流程、需提供材料等錄入系統(tǒng)并網(wǎng)上公開。

　　二、上半年工作不足及存在問題

　　（一）事業(yè)單位改革后，仍然存在職責(zé)劃分不清、管理不規(guī)范的情況。

　�。ǘ�）學(xué)習(xí)氛圍還不夠濃厚，學(xué)用結(jié)合不夠緊密，部分同志學(xué)習(xí)意識不強，主動學(xué)習(xí)少，被動學(xué)習(xí)多。還存在用老經(jīng)驗、老辦法干工作的情況，運用新理論指導(dǎo)實際工作做得還不到位。

　�。ㄈ�）“區(qū)街局”貫通工作落實還不到位，“區(qū)街局”貫通機制還不夠完善，與區(qū)直部門、街道辦事處之間工作銜接不夠暢通。

　　三、下半年工作思路及打算

　�。ㄒ唬┰鷮嵶龊�“六穩(wěn)”工作，落實“六保”任務(wù)方面。在下半年工作中，我局將在疫情防控常態(tài)化管理的基礎(chǔ)上，持續(xù)推進復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作，在舊住宅區(qū)改造、住房保障及供暖等涉及民生的重點工作任務(wù)中，將持續(xù)加大工作力度，堅持穩(wěn)中求進的工作總基調(diào)，保質(zhì)保量地完成全年工作任務(wù)。結(jié)合全區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境工作，主動聯(lián)系房產(chǎn)開發(fā)等企業(yè)，采取多種方式，主動幫助企業(yè)解決實際困難，確保各項惠企便民政策落到實處。

　�。ǘ�）持續(xù)推進“區(qū)街局”貫通，提高工作效率。以推進深化改革為契機，完善各項規(guī)章制度，將工作具體細化到人、完成時限細化到周。督促各基層單位根據(jù)自身工作的實際情況，制定績效考核辦法，建立獎懲機制。

　�。ㄈ�）繼續(xù)深入推進全方位改革創(chuàng)新。大力推進事業(yè)單位改革中遺留的體制機制問題，積極探索維修中心等企業(yè)單位管理新模式，更好地保障維修工作順利開展。

　�。ㄋ模┳�實干部隊伍建設(shè)，抓好意識形態(tài)學(xué)習(xí)。充分發(fā)揮黨委主體作用，激發(fā)黨員干部的工作干勁和工作熱情。將掃黑除惡、意識形態(tài)建設(shè)工作貫穿于干部隊伍建設(shè)中，不斷提高服務(wù)群眾的能力水平。

　�。ㄎ澹┤�面完成xxxx年舊住宅區(qū)改造計劃。充分發(fā)揮行業(yè)指導(dǎo)作用，落實舊住宅小區(qū)改造后續(xù)管理責(zé)任。對于改造后的老舊小區(qū)，加大對街道辦事處、社區(qū)落實后續(xù)管理工作的指導(dǎo)，建立長效機制，防止“前治后亂”，鞏固改造成果。

　　（六）持續(xù)推進供暖工作。完成xxxx年度的老舊管網(wǎng)更換維修、夏季三修、儲煤等工作，加強對區(qū)內(nèi)供暖企業(yè)的指導(dǎo)和監(jiān)管，為做好xxxx-xxxx年度供暖工作打下堅實基礎(chǔ)。

　�。ㄆ撸┘哟蠊�房房費收繳力度。完善公有房產(chǎn)的清查和整改工作；抓好住房保障管理，滿足困難家庭住房需求。

　�。ò耍┳ズ冒踩�生產(chǎn)。定期對房屋危險部位、消防安全等環(huán)節(jié)進行安全檢查，完善安全生產(chǎn)應(yīng)急方案，減少隱患、提高突發(fā)事件處置能力。積極協(xié)調(diào)有關(guān)單位，在春修排險、防雨搶險和防寒補漏工作上加強監(jiān)管力度，組織人員定期走訪排查，保證轄區(qū)房屋安全。

　�。ň牛┱J真落實黨員教育培訓(xùn)。按照年初制定的黨員教育培訓(xùn)計劃，堅持問題導(dǎo)向、目標導(dǎo)向和結(jié)果導(dǎo)向，有計劃、分層次、高質(zhì)量開展教育培訓(xùn)，努力提高黨員政治水平、理論水平和工作能力，使黨員教育培訓(xùn)取得實效。

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