2018年2月，甲企業(yè)轉(zhuǎn)讓2010年自建的房產(chǎn)一棟取得收入2 000萬元，該房產(chǎn)購入時的土地成本為600萬元，房屋重置成本為300萬元，成新率為50%，評估價格為150萬元，繳納增值稅100萬元，城建稅及教育費附加10萬元，評估費5萬元，甲企業(yè)在計算土地增值稅時準予扣除的項目有(　)。

　　A.土地成本600萬元

　　B.重置成本300萬元

　　C.評估價格150萬元

　　D.繳納的增值稅100萬元

　　E.繳納的城建稅及教育費附加10萬元

　　F.繳納的評估費5萬元

參考答案：ACEF

　　『答案解析』納稅人轉(zhuǎn)讓舊房，準予扣除的項目包括取得土地時的成本、房屋的評估價格、轉(zhuǎn)讓時繳納的其他相關(guān)費用及稅金(不含增值稅)。

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