北京市住建委聯(lián)系方式

北京市建委機(jī)關(guān)(辦公時(shí)間：周一至周五）辦公室綜合處工程建設(shè)管理處建筑業(yè)管理處工程質(zhì)量管理處建筑節(jié)能與建筑材料管理處物業(yè)管理處住房制度改革處房地產(chǎn)開發(fā)管理處征收拆遷管理處人事處工會監(jiān)察處59958081法制處59958282中央工程服務(wù)處59958801重點(diǎn)工程協(xié)調(diào)處59958817建筑市場管理處59958853施工安全管理處59958900科技與村鎮(zhèn)建設(shè)處59958500房屋安全和設(shè)備管理處（房屋防汛辦公室)59958752行政復(fù)議咨詢：5995875159958920599589175995882059958833599588455995890559958529599586245995851259958334599587648511072359958491房屋市場管理處59958601房屋登記管理處59958623應(yīng)急與信訪工作處59958767機(jī)關(guān)黨委59958761離退休干部處59958774辦公室

職能：負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)政務(wù)工作；負(fù)責(zé)文電、會務(wù)、機(jī)要、檔案等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作；承擔(dān)信息、建議、議案、提案、安全保密、政務(wù)公開、對外聯(lián)絡(luò)及行政后勤管理等工作；承擔(dān)重要文稿的起草；承擔(dān)機(jī)關(guān)重要事項(xiàng)的組織和督查工作。綜合處

職能：組織編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合性行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，組織重大問題的調(diào)研以及綜合性文獻(xiàn)資料的編纂；組織建立行政基礎(chǔ)數(shù)據(jù)指標(biāo)體系并實(shí)施運(yùn)行管理與考核；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)組織編制機(jī)關(guān)、直屬單位年度預(yù)算和結(jié)算報(bào)告，負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬單位財(cái)務(wù)和資產(chǎn)的管理。建筑業(yè)管理處

職能：編制建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；擬訂建筑企業(yè)資質(zhì)管理的規(guī)章制度；引導(dǎo)、推動建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)型；負(fù)責(zé)對全市建筑業(yè)企業(yè)、工程建設(shè)監(jiān)理企業(yè)、工程項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)咨詢單位等的資質(zhì)審批和監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)外埠和境外在京建筑業(yè)企業(yè)的監(jiān)督管理。建筑市場管理處

職能：研究制定建筑市場管理的規(guī)章制度；負(fù)責(zé)建筑市場供求狀況分析研究；負(fù)責(zé)建筑市場秩序綜合整治和管理，推進(jìn)信用體系建設(shè)；負(fù)責(zé)建筑市場準(zhǔn)入管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程合同簽訂、履約情況的監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)處理建設(shè)工程款結(jié)算糾紛；組織制定建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法；引導(dǎo)、促進(jìn)本市建筑企業(yè)開拓外埠和境外市場。工程質(zhì)量管理處

職能：擬訂建設(shè)工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量管理及監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工作；對重大工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理；負(fù)責(zé)超限高層建筑工程抗震設(shè)計(jì)審批；負(fù)責(zé)工程建設(shè)監(jiān)理的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理。施工安全管理處

職能：研究制定建設(shè)工程施工安全管理的規(guī)章制度；負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)許可證審批和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程安全監(jiān)督備案工作；負(fù)責(zé)綠色施工的監(jiān)督管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場防汛工作；負(fù)責(zé)建筑起重機(jī)械安全使用的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工安全事故調(diào)查處理；指導(dǎo)區(qū)縣施工安全管理工作。科技與村鎮(zhèn)建設(shè)處職能：編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；組織重大科技項(xiàng)目攻關(guān)，負(fù)責(zé)科技成果的應(yīng)用推廣和新技術(shù)應(yīng)用示范工程管理工作；負(fù)責(zé)工程建設(shè)地方(含村鎮(zhèn))標(biāo)準(zhǔn)的編制及企業(yè)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的備案；負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)工程建設(shè)的指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)；研究制定農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造相關(guān)政策；指導(dǎo)新型抗震節(jié)能民居示范工程建設(shè)和既有農(nóng)宅抗震節(jié)能改造工作；負(fù)責(zé)全市農(nóng)村建筑人員的培訓(xùn)工作。物業(yè)管理處

職能：擬訂物業(yè)服務(wù)與管理的規(guī)章制度及標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理；推進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展，負(fù)責(zé)從事物業(yè)管理活動的企業(yè)資質(zhì)、執(zhí)業(yè)資格以及選聘前期物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理工作，組織推廣示范項(xiàng)目；負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)與業(yè)主大會有關(guān)工作的開展；協(xié)調(diào)指導(dǎo)住宅專項(xiàng)維修資金管理及使用工作；負(fù)責(zé)普通地下室安全使用的綜合管理工作。房屋安全和設(shè)備管理處（房屋防汛辦公室）

職能：擬訂房屋使用安全的政策措施；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋使用安全的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)危險(xiǎn)房屋的排險(xiǎn)解危治理以及抗震加固工作；負(fù)責(zé)房屋白蟻防治工作；負(fù)責(zé)組織房屋安全檢查，協(xié)調(diào)房屋防汛工作；負(fù)責(zé)房屋安全鑒定的管理，擬定房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)房屋修繕的監(jiān)督管理；參與房屋危改區(qū)域的確認(rèn)工作。住房制度改革處

職能：起草住房制度改革方面的政策措施并組織實(shí)施；擬訂公有住房銷售、租賃政策和除住房公積金以外的住房資金政策，指導(dǎo)住房資金的歸集和使用；擬訂本市國家公務(wù)人員住房政策，指導(dǎo)直管公房經(jīng)營管理體制改革；負(fù)責(zé)公有住房出售、集資合作建房、實(shí)施住房分配貨幣化的管理工作，以及住宅合作社的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)區(qū)縣和市屬單位房改工作的指導(dǎo)和監(jiān)督，協(xié)調(diào)中央在京單位和駐京部隊(duì)的住房制度改革工作。房屋市場管理處

職能：研究制定房屋交易、租賃方面的政策措施；負(fù)責(zé)房屋交易、租賃市場管理，規(guī)范市場行為；負(fù)責(zé)房屋交易、租賃的統(tǒng)計(jì)分析，指導(dǎo)房地產(chǎn)市場管理信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)，定期公布房屋交易、租賃價(jià)格信息；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和估價(jià)活動的監(jiān)督管理。房地產(chǎn)開發(fā)管理處

職能：擬訂房地產(chǎn)開發(fā)管理的政策措施；編制房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)及信用方面的管理工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理，參與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)核準(zhǔn)和年度投資計(jì)劃會審；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門的有關(guān)工作。房屋登記管理處

職能：擬訂房屋登記方面的規(guī)章制度；負(fù)責(zé)對各類房屋登記發(fā)證工作進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)本市房屋登記簿、房屋登記檔案的管理和相關(guān)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)工作；負(fù)責(zé)房產(chǎn)測繪單位測繪資格的初審工作；負(fù)責(zé)房屋登記代理的管理工作。征收拆遷管理處

職能：擬訂房屋征收拆遷方面的政策措施；負(fù)責(zé)編制房屋征收拆遷年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)房屋征收拆遷管理和重大項(xiàng)目征收拆遷的協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)城市房屋征收拆遷單位資質(zhì)管理；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)區(qū)縣房屋征收拆遷的有關(guān)工作。應(yīng)急與信訪工作處

職能：承擔(dān)市建筑工程事故應(yīng)急指揮部辦公室日常工作；負(fù)責(zé)組織建設(shè)工程方面應(yīng)急預(yù)案的編制和修訂并協(xié)調(diào)有關(guān)部門、單位開展應(yīng)急演練與突發(fā)事故（件）的預(yù)防和處置工作；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程、房屋管理應(yīng)急宣傳教育、培訓(xùn)和應(yīng)急值守管理工作；負(fù)責(zé)督促、指導(dǎo)、檢查系統(tǒng)各單位開展應(yīng)急管理工作；負(fù)責(zé)政風(fēng)行風(fēng)熱線、便民信箱的相關(guān)工作；負(fù)責(zé)來信來訪的受理、轉(zhuǎn)辦、督辦和答復(fù)工作。

主辦：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

地址：北京市海淀區(qū)西四環(huán)中路16號院3號樓監(jiān)督投訴：599588

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