建筑設(shè)備租賃合同

建筑設(shè)備租賃合同

出租單位：伊寧市永筑建筑設(shè)備租賃站（曹鳳閣）（簡稱甲方）承租單位：（簡稱乙方）

為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，按照《合同法》有關(guān)規(guī)定，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵守；

一、租賃期限：年月日至租賃物全部還完及租賃費(fèi)付清，合同終止。二、租賃物使用地：三、租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（租賃單價(jià)按天計(jì)算）：甲乙雙方議定按兩種方式并行結(jié)算：方式1、自首次提貨之日起每30天結(jié)清租金一次價(jià)格如下；鋼模板6015型元/塊/天、3015型及以下型元/塊/天（鋼模板租用期不滿30天按30天計(jì)費(fèi)）、U型卡元/只/天、鋼架管元/米/天、扣件元/只/天、鋼架板元/塊/天、角模元/米/天、發(fā)電機(jī)元/臺/天、腳手架/套/天、

方式2、如租期超過30天，同時乙方不按時結(jié)清租金時，上列租賃物的租金上浮，以方式1雙方約定的價(jià)格基礎(chǔ)上每日租金均上浮30%，該租金數(shù)額不包括合同違約金。

四、租賃費(fèi)包括租金、裝卸費(fèi)、維修費(fèi)等。自乙方首次提貨之日起（以租、退單為準(zhǔn)）計(jì)租賃費(fèi)，每30天為一個結(jié)算單位。每個結(jié)算支付單位期滿7天內(nèi)乙方必須與甲方核對、簽收該月租賃費(fèi)結(jié)算清單并支付該月租賃費(fèi)。乙方逾期未與甲方核對、簽收該月租賃費(fèi)結(jié)算清單的，視為其同意以甲方出具的該月租賃費(fèi)結(jié)算清單為依據(jù)，向甲方支付該月的租賃費(fèi)。

五、乙方有下列行為之一的，甲方可以單方解除合同并運(yùn)回租賃物品視其違約。有次產(chǎn)生的一切損失費(fèi)用（在乙方工地上拆卸、搬運(yùn)、裝車、運(yùn)輸及在甲方場地的裝卸費(fèi)等）及由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)：1、延遲支付或以自己的行為表明不支付租賃費(fèi)的；2、未經(jīng)甲方同意私自變更租賃物使用地或轉(zhuǎn)租的；3倒賣、頂賬、抵押等于合同目的不符合的行為。

六、乙方租賃甲方設(shè)備，必須先向甲方支付押金（以收款收據(jù)為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。押金只能在設(shè)備全部歸還后的最后一次結(jié)算時折抵租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方設(shè)備全部歸還并結(jié)清租賃費(fèi)后5個工作日內(nèi)退還剩余押金，否則按剩余押金的日萬分之三支付違約金。

七、維修責(zé)任：（以退單加注說明為準(zhǔn)）乙方在歸還所承租貨物前，必須對機(jī)械設(shè)備、材料等物表面沙漿、雜物清理干凈（機(jī)械設(shè)備保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)完整），如有開焊、變形等，修理好后方可送還。若乙方不清理、不維修，乙方應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)：小模板2元/塊、大模板4元/塊、鋼架板2元/塊、角模2元/根、大陰角模4元/塊、扣件修理0.5元/只、鋼管0.5元/根、機(jī)械零部件損壞按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)費(fèi)。（注：6015、5015模板為大模板；3015以下為小模板＜含3015＞）

八、賠償事項(xiàng)：（以退單加注說明為準(zhǔn)且賠償款由乙方承擔(dān)稅費(fèi)）乙方在租用期間，應(yīng)愛護(hù)好貨物，保證貨物完整無損；歸還時要與甲方的租出數(shù)目、規(guī)格、質(zhì)量、材質(zhì)相符，非本站貨物甲方有權(quán)拒收。在使用期間模板如有開洞打孔，賠償5元/洞（如開孔超過12毫米或電焊開孔大洞的按新的物品賠償），筋板丟失賠償2元/個；鋼架管長截?cái)喟葱挛飪r(jià)的50%賠償；扣件賠償6.5元/只；螺絲0.6元/套，損壞、報(bào)廢或丟失的貨物，甲方除收取租金外，按新物價(jià)的100%賠償，設(shè)備的作價(jià)賠償以新的設(shè)備賠償（未約定的物品以伊犁地區(qū)鋼材市場、機(jī)械設(shè)備市場新物品價(jià)格為依據(jù)）。

九、在租賃期間，設(shè)備從甲方場地的進(jìn)出均有甲方負(fù)責(zé)裝卸、分類、碼垛，由乙方支付裝、卸費(fèi)用各15元/噸。

十、乙方如冬季停工、報(bào)停，須先向甲方結(jié)清租賃費(fèi)用，然后以書面形式申請，經(jīng)甲方認(rèn)可蓋章方可，乙方開工前必須書面通知甲方，否則甲方將按連續(xù)時間計(jì)算租賃費(fèi)。乙方報(bào)停期間如有施工現(xiàn)象，租賃費(fèi)連續(xù)計(jì)費(fèi)，報(bào)停無效。

十一、乙方所組貨物的數(shù)量、質(zhì)量及機(jī)器性能等必須當(dāng)面驗(yàn)清提貨，乙方必須按租賃物的性能、用途及相關(guān)規(guī)定操作使用，提貨后至使用過程中所產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。十二、違約責(zé)任：合同生效后。雙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定的條款執(zhí)行，逾期未支付租金或支付租金不完全時，或甲方有違約情形的，違約乙方支付守約方合同項(xiàng)內(nèi)所有租賃物總租金20%的違約金。逾期還貨的，租賃費(fèi)繼續(xù)計(jì)算，如甲方訴訟至法院乙方應(yīng)承擔(dān)訴訟期間至租賃物實(shí)際歸還賠償付清期間的租賃費(fèi)用（租金、裝卸費(fèi)、維修費(fèi)等），貨物損壞、丟失的賠償責(zé)任。

十三、本合同涉及的租賃清單、退單、結(jié)算清單、報(bào)停手續(xù)作為本合同附件（租賃物的數(shù)量、時間以及雙方簽字的租賃清單為準(zhǔn)）。如乙方未按本合同全面履行，在任何條件下不能使雙方的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)化為普通債務(wù)關(guān)系，甲方按照本租賃合同主張所有的權(quán)益。、

十四、擔(dān)保人保證在乙方履行該合同時產(chǎn)生的債務(wù)及乙方履行合同時造成甲方全部的經(jīng)濟(jì)損失，愿意承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。擔(dān)保至租賃費(fèi)付清且租賃物還完為止。

十五、特別約定：雙方在履行合同時發(fā)生糾紛以甲方住所地伊寧縣人民法院管轄。

十六、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，雙方簽字后或蓋章后生效。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

備注：

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

電話：0999-8122755乙方地址：手機(jī)：13899799588乙方電話：

13709993119乙方委托人簽字：

地址：伊寧市環(huán)城西路218國道北面乙方委托人身份證號：（州武警支隊(duì)巷口西側(cè)）委托人住址：

委托人電話：

乙方擔(dān)保人：

合同簽訂地點(diǎn)：甲方辦公室合同簽訂日期：年月日

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簽訂建筑設(shè)備租賃合同注意事項(xiàng)

有很多建筑公司（以下稱甲方）在中標(biāo)工程以后有可能出現(xiàn)施工機(jī)器不足的現(xiàn)象，這個時候就會向租賃公司（以下稱乙方）租賃使用。由于工程涉及公共安全，國家對此監(jiān)管很嚴(yán)格，要求施工企業(yè)必須取得安全生產(chǎn)許可證，特種作業(yè)人員上崗證等。在違規(guī)造成嚴(yán)重后果情況下，可能承擔(dān)行政、民事或者刑事責(zé)任。如果租賃公司在出租供塔式起重機(jī)給建筑公司時，風(fēng)險(xiǎn)考慮不足，約定不明，可能造成較大損失。

乙方向甲方提供塔式起重機(jī)一臺合約，除了約定租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付辦法外，還要在合同中約定：

一、租賃設(shè)備的運(yùn)輸、安裝及拆卸均由甲方負(fù)責(zé)，甲方必須具備或委托具備塔式起重機(jī)裝拆專項(xiàng)資質(zhì)的單位進(jìn)行裝拆活動，相關(guān)人員必須持證上崗；

二、租賃設(shè)備在運(yùn)輸、裝拆過程中因違章作業(yè)所造成的事故由甲方負(fù)責(zé)，期間發(fā)生的機(jī)械損傷由甲方向乙方賠償；

三、租賃設(shè)備在使用過程中，甲方不得違章指揮，不得強(qiáng)令司機(jī)違章作業(yè)，并對上述行為所產(chǎn)生的后果負(fù)全責(zé)。

除了述要特別注意的三點(diǎn)以外，對于租賃機(jī)械是否完好、逾期支付租金違約責(zé)任、法院選擇管轄以及領(lǐng)取租賃物代理人權(quán)限也最好進(jìn)行約定，以保證乙方的權(quán)益不受到侵害。

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