整體衣柜開店選址指南

中國整體衣柜行業(yè)黃金時代已經(jīng)來臨，在未來幾年內(nèi)將達到4000多億的市場潛力。所以整體衣柜也有著“建材家居行業(yè)最后一桶金”的美譽。整體衣柜寬廣的前景，投資少、成本回收周期快、風險低、回報高的優(yōu)點讓整體衣柜加盟成為了眾多建材家居投資商首選的項目。很多的投資商對于整體衣柜這個行業(yè)的前景及加盟的流程，甚至是意向的衣柜品牌都已經(jīng)考察好，但是對于整體衣柜開店地址卻無從下手，下面與德夫曼衣柜小編一道共同了解整體衣柜開店的選址。

選擇比努力更重要，無論做什么生意，店面的選址都是非常關(guān)鍵重要。整體衣柜的店面選址也不例外。整體衣柜專賣店的選址關(guān)系著后期的持續(xù)運營，而且選擇的位置還關(guān)乎著投入成本預算，所以一定要選擇符合長期經(jīng)營發(fā)展的地址。

在中國，不管是家居住宅，還是店面的選址，中國人在建造房子的時候都比較相信“風水”一說。所以很多的人在整體衣柜的店面選址上會找一些風水師來看下是否是“風水寶地”。雖然這樣有點迷信，但這都說明了人們迫切找到一塊好的整體衣柜店面地址。店鋪的選址不一定要是“風水寶地”但是要滿足“天時、地利、人和”要充分考慮自己的成本預算、經(jīng)營范圍、經(jīng)營特點等眾多方面的因素，進行綜合評估，最終選出一個適合自己的最佳方案。

店面地址沒有哪里是絕對的好壞，關(guān)鍵是要適合自身的才是最好的。下面德夫曼衣柜就整體衣柜開店選址提供幾點指南，僅供參考。

一、店面租金的支出

很多的整體衣柜投資商都是初次創(chuàng)業(yè)者，或者事業(yè)剛起步，手頭上可供操作的資金不充裕，這樣的投資商可以利用自家的臨街鋪面或者選擇一些稍微小的店面，通過今后積累了足夠的實力后，再將店面搬到好的地段，將門店做大。如果是手頭資金足夠，可以選擇高檔的家具賣場，開專門的旗艦店，這樣不但能凸顯選擇衣柜品牌的檔次，而且能夠很好的吸引客流�？偟膩碚f，考慮店面租金的支出的關(guān)鍵是要考慮投入與產(chǎn)出的比例是否合理。

二、店面位置租期長短

每個人開店都想長久的開下去，而且開店需要長時間的積累經(jīng)驗、人脈、信譽，所以在前期的經(jīng)營需要一段時間的積累，那么就需要選擇能夠長期經(jīng)營低地點。那么在尋找店面的時候，就要考慮所在區(qū)域是否處在城市拆遷、商業(yè)中心轉(zhuǎn)移的地段，如果是租賃的商鋪，需要與擁有者談妥可以長期租用的合同，這些都是為了能夠讓整體衣柜專賣店長期穩(wěn)定的經(jīng)營。

三、人流量

人流量一直都是投資商選擇店鋪地址的重要因素，不管是哪行哪業(yè)。對于人流量情況需要進行具體問題來分析，才能有針對性獲取有效的人流量。

首先是客人流量的類型。通常店鋪的客流有三種類型；一種是自有的客流，這種類型的客流是專為購買某種或某些商品而來的顧客群；另一種是分享客流，這一點客流是從相鄰商家形成的客流獲得的，最后一種是派生客流，就是順路進店的顧客形成的客流。

德夫曼衣柜：

其次是現(xiàn)有客流量和潛在的客流量。現(xiàn)有客流量既目前的日平均客流量，潛在客流量既未來可能增加的客流量。這個需要對店鋪周邊的環(huán)境進行考察，對于潛在客流的流量大小、消費水平、消費習慣等要有一個基本的調(diào)查。

最后是客流的聚客要素。客流是一直“流動”還是會停留下來，停留多久，這些都直接影響生意的好壞。一般可以從三個方面判斷；一是客流的速度快慢，速度越快肯定是越不能聚客，速度越慢肯定能夠更好的吸引顧客。二是客流的目的，有的可能只是路過，那么這樣的肯定不太可能成為顧客，有的隨處閑逛，這樣的成為顧客的可能性也較小，有的是專門為購物而來，這樣的成為顧客的可能性較大。三是滯留時間的長短，滯留時間越長，成為顧客的可能性也就越大。

四、“大樹底下好乘涼”

整體衣柜作為耐用性的消費品，屬于高額支出消費、使用長期長的產(chǎn)品，消費者在定制選購的時候，往往都抱著謹慎的消費心態(tài)，理性的消費，在購買過程都會貨比三家，選擇性價比更高的產(chǎn)品。而在任何的一個市場、行業(yè)都有領(lǐng)先的品牌，而這些品牌在給自己帶來人氣和人流量的同時也給旁邊的品牌帶來了更多的交易機會。所以整體衣柜開店選址不要怕選擇有競爭對手的地段。

以上是整體衣柜開店選址的幾點指南。不管怎么樣，整體衣柜店面的選址要根據(jù)自身實際投資能力和當?shù)氐氖袌隹臻g，不要盲目的選址，避免造成資源的浪費，整體衣柜的店面選址的最大原則是資源的最大化利用。

以上內(nèi)容參考自德夫曼官網(wǎng)：，轉(zhuǎn)載請注明出處。

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擴展閱讀：整體衣柜開店選址方案參考

定制衣柜、整體衣柜開店選址方案參考

無論開店是做什么生意，店鋪選址都是至關(guān)重要的一步，整體衣柜店鋪選址亦是如此。

中國人比較相信“風水”一說，所以很多人在店鋪的選址上會找上風水師算上那么一卦，當然如果是“風水寶地”那自然是好的，但是也沒有必要一味盯著那些“風水寶地”，店鋪的選址還需要考慮自己的經(jīng)濟條件、經(jīng)營范圍、經(jīng)營特點等多方面的因素，進行綜合評估，最終選出一個最佳方案。

店鋪沒有絕對的好壞，對自己最適合的就是最好的。美澳衣柜就整體衣柜開店選址提供一個方案給大伙參考。1、租金高低

大部分創(chuàng)業(yè)者起步時可能資金都不夠充裕，只能選擇較差的地段和較小的店面，但可以在今后積累了足夠資金以后，再將店鋪搬到黃金地段，做大門店。不過這只是在你資金不夠充裕的情況下，假如你的資金可以的話，選擇高檔的家具賣場會是一個不錯的選擇，這樣既能凸顯所選衣柜品牌檔次，也有很好的客流。

總的來說，考慮租金高低，不僅要考察自己的資金多少的問題，更要考慮投入產(chǎn)出比是否合理。2、租期長短

通常來講，極少有人剛開店就賺個“盆滿缽滿”的，一般在開始時要花相當長時間積累經(jīng)驗、人脈、商譽，所以剛開始一兩年可能賺不了多少錢，后來生意才能慢慢打開，所以選好了一個地方，經(jīng)營時間應(yīng)該長一點，不宜輕易搬新位置。在租門店前，先要跟房東談好可長期租用，不能被隨便擠走，此外還要考慮城市拆遷、商業(yè)中心轉(zhuǎn)移等因素。3、客流情況

一直以來，客流多為投資商考慮選址的中更要原因，甚至是第一原因。不過美澳衣柜提醒，選擇人流較多的區(qū)域開店只是一般性原則，對于客流情況，還需要具體問題具體分析。

首先是客流的類型。通常店鋪的客流有三種類型：一種是自有客流，即專為購買某種或某些商品而來的顧客群；一種是分享客流，指一家店鋪從鄰近商家形成的客流中獲得一定顧客；一種是派生客流，即順路進店顧客所形成的客流。接著是現(xiàn)有客流和潛在客流�，F(xiàn)有客流即目前的日均客流量；潛在客流即未來可能增加的客流量。這個需要對店鋪周邊的環(huán)境進行考察，對于潛在客流的流量大小、消費水平、消費習慣等要有一個基本判斷。

最后是客流的聚客要素�？土魇且恢薄傲鳌边^去，還是會停留下來，停留多久，這些都直接影響生意的好壞。一般可以從三個方面判斷：一是客流的速度快慢，速度越快越不聚客，速度越慢越聚客。二是客流的目的，有的只是路過，不太可能成為顧客；有的是隨處閑逛，成為顧客的可能性較小；有的專為購物而來，成為顧客的可能性較大。三是滯留時間的長短，滯留時間越長，成為顧客的可能性越大。

4、競爭對手的情況

沒有對手的地段不一定好，因為顧客無法“貨比三家”。除非你賣的是“大路貨”，或是做獨此一家的特色生意，否則還是有對手比較好。對手多，往往說明那個地段較好，不過競爭也會很激烈，這個時候，你選擇的衣柜品牌一定是要有特色的，最好就是做原創(chuàng)產(chǎn)品的品牌，比如美澳衣柜，以特色取勝，爭取更多的客戶。美澳衣柜：

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