201*年廉租住房建設(shè)情況匯報

江華瑤族自治縣保障性安居工程建設(shè)情況匯報

按照中央、省、市關(guān)于進(jìn)一步擴大內(nèi)需，保民生、促發(fā)展的決策

部署，不斷加大保障性住房的建設(shè)力度，進(jìn)一步改善我縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題，根據(jù)《關(guān)于下達(dá)永州市201*-201*年廉租住房保障任務(wù)的通知》（永房發(fā)[201*]69號）精神，今年我縣新增廉租住房建設(shè)工作目標(biāo)任務(wù)為新增廉租住房390套，其中購改租70套;新增發(fā)放租賃補貼82戶。根據(jù)上級分配的任務(wù)，結(jié)合我縣實際情況，匯報如下：

一、新增廉租住房項目建設(shè)情況

根據(jù)上級分配我縣201*年保障性住房建設(shè)390套任務(wù)，我縣結(jié)合實際情況，經(jīng)縣政府常務(wù)會議決定，由縣房產(chǎn)局與縣經(jīng)開區(qū)在縣城沱江鎮(zhèn)百草坪新建設(shè)廉租住房480套，計劃分二期建設(shè)完成：一期計劃完成新建兩棟，168套，建筑面積8314。該期工程于今年三月進(jìn)場動工，目前工程形象進(jìn)度為在建第四層，已竣工84套。主體可在年內(nèi)完工。二期計劃新建五棟312套，建筑面積15337。該期分三個標(biāo)段同時建設(shè)，第一標(biāo)段由湖南環(huán)興公司中標(biāo)承建；第二標(biāo)段由湖南龍?zhí)旃�司中�?biāo)承建；第三標(biāo)段由湖南正邦公司中標(biāo)承建。現(xiàn)三個標(biāo)段工程在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，部分已在建第一層。預(yù)計年內(nèi)可完成廉租住房230套。二、租賃補貼發(fā)放情況

為確保新增發(fā)放租賃補貼82戶目標(biāo)任務(wù)的完成（去年完成發(fā)放租賃補貼858戶，今年計劃完成940戶），今年4月我縣出臺了《江華瑤族自治縣201*年廉租住房保障工作實施方案》，根據(jù)方案要求，按照“三級審核，二級公示”程序，我們已完成發(fā)放第一批租賃補貼344戶，發(fā)

放金額39.24萬元。實物配租240戶。余下第二批租賃補貼發(fā)放將在10月底前完成。

三、下步工作打算

1、進(jìn)一步提高認(rèn)識，明確責(zé)任。廉租房建設(shè)是省委、省政府為民辦“八件實事”之一，是政府的民生工程、德政工程，我們將進(jìn)一步把思想和認(rèn)識統(tǒng)一到中央、省市的要求上來，全力抓好廉租房建設(shè)各項工作。

2、狠抓廉租住房建設(shè)工程進(jìn)度。進(jìn)一步細(xì)化目標(biāo)任務(wù)，實行工期倒排制度，堅持“問事、問人、問責(zé)”工作機制，形成主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，齊心協(xié)力抓好住房保障工作的運行機制，確保上級分配任務(wù)的完成。

3、狠抓工程質(zhì)量和安全。按照保障性住房建設(shè)的相關(guān)要求，在抓好工程建設(shè)進(jìn)度的同時，嚴(yán)格落實項目法人制、合同管理制、工程監(jiān)理制，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)和安全關(guān)，確保廉租住房建設(shè)工程在質(zhì)量和安全上不出問題。

XX房產(chǎn)局

201*年10月11日

擴展閱讀：201*年中國廉租房建設(shè)規(guī)劃報告

201*-201*年中國廉租房建設(shè)規(guī)劃及投資前景預(yù)測報

告

報告目錄

第一章廉租房相關(guān)概述

第一節(jié)廉租房基礎(chǔ)概述

一、廉租房界定與分配形式二、廉租房的福利性特點三、與經(jīng)濟適用房四、廉租房的申請第二節(jié)廉租房的理論溯源第三節(jié)廉租房發(fā)展的社會意義第四節(jié)廉租房相關(guān)物業(yè)

第二章201*-201*年國外廉租房建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

第一節(jié)201*-201*年國外廉租房發(fā)展概況

一、廉租房基本情況闡述二、國外廉租房制度透析

三、國外廉租房供給中的財政措施及借鑒第二節(jié)201*-201*年國外廉租房重點國家分析

一、美國二、法國三、新加坡四、日本五、加拿大

第三節(jié)201*-201*年國外廉租房產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析

第三章201*-201*年中國廉租房建設(shè)發(fā)展政策解讀

第一節(jié)廉租房相關(guān)政策法規(guī)

一、廉租住房保障辦法二、廉租住房保障資金管理辦法三、廉租住房建設(shè)貸款管理辦法第二節(jié)廉租房政策解讀

一、廉租房政策破解民生難題二、我國廉租房涉稅政策解析

三、解讀廉租住房建設(shè)貸款管理辦法

第四章201*-201*年中國廉租房發(fā)展經(jīng)濟環(huán)境分析

第一節(jié)201*-201*年國家宏觀經(jīng)濟指標(biāo)分析

一、中國GDP分析

二、全社會固定資產(chǎn)投資分析三、消費價格指數(shù)分析四、城鄉(xiāng)居民收入分析五、社會消費品零售總額六、進(jìn)出口總額及增長率分析七、存貸款利率變化八、財政收支狀況

九、我國保經(jīng)濟增長與保障民生措施十、國內(nèi)經(jīng)濟走勢預(yù)測

第二節(jié)201*-201*年中國住房政策概況

一、我國住有所居的基本國情

二、中國住房政策三大發(fā)展階段及其影響三、國內(nèi)外保障性住房供應(yīng)政策現(xiàn)狀及特征四、加強和完善保障性租賃住房供應(yīng)的必要性第三節(jié)201*-201*年中國保障性住房發(fā)展綜述

一、中國各地紛紛推出保障房計劃二、保障性住房發(fā)展已向市場過渡三、保障住房發(fā)展趨向探索

四、我國需建立保障性住房合理運作機制五、增加保障性住房投資的五大建議六、中國保障性住房可持續(xù)發(fā)展策略

第五章201*-201*年中國廉租房產(chǎn)業(yè)運行動態(tài)分析

第一節(jié)201*-201*年中國廉租房建設(shè)發(fā)展概況

一、國內(nèi)廉租房建設(shè)現(xiàn)狀及發(fā)展分析二、我國廉租房建設(shè)步入快車道三、中國各地廉租房建設(shè)情況四、中央加大廉租房建設(shè)力度

五、我國廉租房建設(shè)貸款利率調(diào)整狀況六、民營企業(yè)參與廉租房建設(shè)可行性探析

第二節(jié)201*-201*年中國廉租房建設(shè)與金融發(fā)展分析

一、金融機構(gòu)助力廉租房建設(shè)發(fā)展

二、廉租房開發(fā)貸松綁致使商業(yè)銀行角逐三、廉租房建設(shè)融資需要開發(fā)性金融第三節(jié)201*-201*年中國廉租房建設(shè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)

一、制約廉租房建設(shè)發(fā)展的因素二、廉租房建設(shè)發(fā)展存在的問題三、廉租房建設(shè)面臨的難題

四、西部中小城市廉租房建設(shè)亟需加快

第四節(jié)201*-201*年中國廉租房建設(shè)發(fā)展對策分析

一、加快我國廉租房建設(shè)發(fā)展的建議二、國內(nèi)廉租房建設(shè)發(fā)展應(yīng)完善配建制度三、廉租房建設(shè)應(yīng)注重資金和土地雙保障四、解決廉租房政策實施問題的對策

第六章201*-201*年中國廉租房制度建設(shè)與實施分析

第一節(jié)201*-201*年中國廉租房制度發(fā)展概況

一、住房保障制度發(fā)展現(xiàn)狀二、我國廉租房制度的特點

三、我國廉租房制度保障的廣度與深度

第二節(jié)201*-201*年中國城鎮(zhèn)廉租房制度實施路徑探析

一、建立和完善廉租房制度的困境分析二、對廉租房制度建設(shè)的幾點思考三、廉租房制度實施的路徑選擇

第三節(jié)201*-201*年中國廉租房制度建設(shè)發(fā)展面臨的問題及對策

一、我國廉租房制度建設(shè)中存在的問題二、我國廉租房制度建設(shè)問題的對策三、國外廉租房制度建設(shè)對中國的啟示

第七章201*-201*年東北地區(qū)廉租房建設(shè)發(fā)展概況

第一節(jié)黑龍江

一、黑龍江廉租房投建規(guī)劃

二、黑龍江廉租房保障工作進(jìn)展?fàn)顩r

三、黑龍江廉租房制度建設(shè)覆蓋市縣已全面啟動第二節(jié)吉林

一、吉林廉租房投建規(guī)劃

二、吉林廉租房建設(shè)工作進(jìn)展?fàn)顩r

三、吉林廉租房制度建設(shè)進(jìn)入推進(jìn)實施階段第三節(jié)遼寧

一、遼寧廉租房投建規(guī)劃

二、遼寧廉租房建設(shè)工作進(jìn)展?fàn)顩r三、遼寧落實廉租房資金來源對策

第八章201*-201*年華北地區(qū)廉租房建設(shè)發(fā)展概況

第一節(jié)北京

一、北京廉租房投建規(guī)劃

二、北京廉租房建設(shè)工作進(jìn)展?fàn)顩r

三、北京市城鎮(zhèn)廉租房政策實施情況分析第二節(jié)天津

一、天津廉租房投建規(guī)劃

二、天津廉租房建設(shè)工作進(jìn)展?fàn)顩r三、天津廉租房建設(shè)發(fā)展概述第三節(jié)山西

一、山西廉租房投建規(guī)劃

二、山西廉租房建設(shè)的中央投資比重三、山西省廉租房建設(shè)發(fā)展概述第四節(jié)內(nèi)蒙古

一、內(nèi)蒙古廉租房投建規(guī)劃二、內(nèi)蒙古加快廉租房建設(shè)步伐三、內(nèi)蒙古廉租房建設(shè)資金籌集情況第五節(jié)河北

一、河北廉租房投建規(guī)劃二、河北廉租房建設(shè)發(fā)展概述三、河北廉租房發(fā)展展望

第九章201*-201*年西北地區(qū)廉租房建設(shè)發(fā)展概況

第一節(jié)陜西

一、陜西廉租房投建規(guī)劃二、陜西廉租房建設(shè)完成情況三、陜西省將全面建立廉租房制度第二節(jié)甘肅

一、甘肅廉租房投建規(guī)劃

二、甘肅省廉租房建設(shè)開工情況

三、甘肅廉租房建設(shè)專項資金使用要求第三節(jié)寧夏

一、寧夏廉租住房投建規(guī)劃

二、寧夏廉租房建設(shè)專項資金安排狀況三、寧夏加大廉租房制度建設(shè)第四節(jié)青海

一、青海省廉租房建設(shè)計劃二、青海加速廉租房建設(shè)步伐

三、青海省廉租房建設(shè)項目完成情況第五節(jié)新疆

一、新疆廉租房投建規(guī)劃

二、新疆廉租房建設(shè)的中央投資比重三、新疆舉債籌資建廉租房

第十章201*-201*年華東地區(qū)廉租房建設(shè)發(fā)展概況

第一節(jié)山東

一、山東廉租房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃二、山東廉租房建設(shè)進(jìn)展三、山東積極推動廉租房建設(shè)第二節(jié)江蘇

一、江蘇廉租房建設(shè)走在全國前列二、江蘇將全面建成廉租房制度三、江蘇推行廉租房建設(shè)獎勵機制第三節(jié)浙江

一、浙江全面落實廉租房保障制度二、浙江省廉租房制度已全面推行三、浙江廉租房建設(shè)要求第四節(jié)安徽

一、安徽廉租房建設(shè)進(jìn)展

二、安徽省廉租房建設(shè)中央投資比重三、安徽省廉租房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第五節(jié)福建

一、福建廉租住房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃二、福建將實行廉租房租售并舉制

三、福建將大力實施廉租房等保障性工程第六節(jié)江西

一、江西廉租房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃二、江西省廉租房建設(shè)發(fā)展?fàn)顩r三、江西廉租房新建工作第七節(jié)上海市

一、上海廉租房建設(shè)發(fā)展成就二、上海逐步完善廉租房保障體系三、上海將擴大廉租房受益面

第十一章201*-201*年中南地區(qū)廉租房建設(shè)發(fā)展概況

第一節(jié)河南

一、河南廉租房投建規(guī)劃二、河南廉租房建設(shè)進(jìn)展三、河南建廉租房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第二節(jié)湖北

一、湖北廉租房投建規(guī)劃二、湖北推進(jìn)廉租房建設(shè)工作三、湖北省廉租房建設(shè)提速第三節(jié)湖南

一、湖南廉租房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃二、湖南省廉租住房政策解讀三、湖南廉租房保障制度細(xì)則第四節(jié)廣東

一、廣東廉租房投建規(guī)劃二、廣東大力推進(jìn)廉租房建設(shè)三、廣東廉租房建設(shè)發(fā)展的條件第五節(jié)廣西

一、廣西廉租房投建規(guī)劃二、廣西廉租房建設(shè)進(jìn)展三、廣西加強廉租房質(zhì)量管理第六節(jié)海南

一、海南省廉租住房投建規(guī)劃二、海南主要市縣加快廉租房建設(shè)三、海南已初步建立廉租房保障制度

第十二章201*-201*年西南地區(qū)廉租房建設(shè)發(fā)展概況

第一節(jié)西藏

一、西藏廉租房投建規(guī)劃二、西藏廉租房建設(shè)完成情況

三、201*年西藏廉租房建設(shè)將擴展到縣鄉(xiāng)第二節(jié)四川

一、四川廉租房投建規(guī)劃

二、四川廉租房建設(shè)的中央投資比重三、四川廉租住房制度建設(shè)情況第三節(jié)重慶市

一、重慶廉租房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃二、重慶廉租房建設(shè)發(fā)展?fàn)顩r三、重慶將主要建設(shè)廉租房第四節(jié)貴州

一、貴州省廉租房制度建立與實施情況二、貴州對廉租房實行租售并舉

三、貴州廉租房建設(shè)面臨的資金壓力及辦法第五節(jié)云南

一、云南廉租房投建規(guī)劃二、云南廉租房建設(shè)發(fā)展概述三、云南廉租房建設(shè)項目進(jìn)展

第十三章201*-201*年中國廉租房建設(shè)融資分析

第一節(jié)201*-201*年中國廉租房建設(shè)融資概況

一、廉租房融資的國際經(jīng)驗及其特點二、中國現(xiàn)有融資渠道分析三、我國廉租房建設(shè)融資的特征四、我國廉租房融資存在的問題五、突破廉租房建設(shè)資金缺口的對策

第二節(jié)201*-201*年中國廉租房融資模式創(chuàng)新分析

一、我國廉租房融資模式選擇二、廉租房融資模式創(chuàng)新淺析三、廉租房建設(shè)融資的創(chuàng)新趨勢

第三節(jié)201*-201*年中國廉租房建設(shè)主要融資模式分析

一、廉租房建設(shè)融資的PPP模式

二、廉租房建設(shè)融資的信托投資基金（REITs）三、廉租房建設(shè)融資的證券化模式四、廉租房建設(shè)融資的租賃模式

第四節(jié)201*-201*年中國廉租房融資的信托投資基金模式發(fā)展分析

一、廉租房信托融資模式發(fā)展概述二、我國廉租房融資引入信托投資模式三、投資信托基金推進(jìn)廉租房發(fā)展

四、投資信托基金在廉租房融資運用中的前景

第十四章201*-201*年中國廉租房建設(shè)投資分析及拉動內(nèi)需展望

第一節(jié)201*-201*年中國廉租房建設(shè)投資分析

一、9000億保障住房投資政策帶來的機遇二、中央已確定廉租房等五個投資重點

三、增加廉租房等保障性住房投資的五大建議第二節(jié)201*-201*年中國廉租房建設(shè)拉動內(nèi)需展望

一、廉租房建設(shè)將大規(guī)模刺激內(nèi)需二、廉租房建設(shè)將成拉動經(jīng)濟新引擎

圖表目錄：（部分）

圖表：201*-201*年中國GDP總量及增長趨勢圖圖表：201*年前三季度中國三產(chǎn)業(yè)增加值結(jié)構(gòu)圖圖表：201*-201*年中國CPI、PPI月度走勢圖

圖表：201*-201*年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長趨勢圖圖表：201*-201*年我國農(nóng)村居民人均純收入增長趨勢圖圖表：1978-201*中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)對比表圖表：1978-201*中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢圖圖表：201*-201*年中國工業(yè)增加值增長趨勢圖圖表：201*-201*年我國工業(yè)增加值分季度增速圖表：201*-201*年我國全社會固定投資額走勢圖圖表：201*-201*年我國城鄉(xiāng)固定資產(chǎn)投資額對比圖圖表：201*-201*年我國財政收入支出走勢圖

圖表：201*年1月-201*年7月人民幣兌美元匯率中間價圖表：201*年10月人民幣匯率中間價對照表

圖表：201*-201*年中國貨幣供應(yīng)量統(tǒng)計表單位：億元圖表：201*-201*年中國貨幣供應(yīng)量月度增速走勢圖圖表：201*-201*年中國外匯儲備走勢圖

圖表：201*-201*年中國外匯儲備及增速變化圖圖表：201*年10月20日中國人民幣利率調(diào)整表圖表：我國歷年存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況統(tǒng)計表

圖表：201*-201*年中國社會消費品零售總額增長趨勢圖圖表：201*-201*年我國貨物進(jìn)出口總額走勢圖

圖表：201*-201*年中國貨物進(jìn)口總額和出口總額走勢圖圖表：201*-201*年中國就業(yè)人數(shù)走勢圖圖表：201*-201*年中國城鎮(zhèn)就業(yè)人數(shù)走勢圖

圖表：1978-201*年我國人口出生率、死亡率及自然增長率走勢圖圖表：1978-201*年我國總?cè)丝跀?shù)量增長趨勢圖圖表：201*年人口數(shù)量及其構(gòu)成

圖表：201*-201*年我國普通高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)走勢圖圖表：201*-201*年我國廣播和電視節(jié)目綜合人口覆蓋率走勢圖圖表：1978-201*年中國城鎮(zhèn)化率走勢圖

圖表：201*-201*年我國研究與試驗發(fā)展（R&D）經(jīng)費支出走勢圖圖表：201*-201*年土地購置開發(fā)面積情況圖表：1998年-201*年土地購置開發(fā)面積情況

圖表：201*-201*年竣工面積、新開工面積、施工面積增長情況圖表：201*年-201*年銷售面積及增長情況圖表：201*年-201*年全國住宅日均銷售套數(shù)

圖表：201*年-201*年主要城市住宅銷售套數(shù)及其增長率

圖表：201*年-201*年全國住宅日均銷售套數(shù)（自住型和投資投機型比較）圖表：201*年主要城市房屋交易面積及環(huán)比增長率

圖表：201*年-201*年主要城市住宅總銷售套數(shù)和日均銷售套數(shù)圖表：201*-201*年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

圖表：201*-201*年我國東部房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況圖表：201*-201*年我國西部房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況圖表：201*-201*年我國中部房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況圖表：201*-201*年全國商品房銷售情況圖表：201*-201*年我國東部商品房銷售情況圖表：201*-201*年我國中部商品房銷售情況圖表：201*-201*年我國西部商品房銷售情況

圖表：201*-201*年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)走勢圖圖表：201*年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)表(一)圖表：201*年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)表(二)圖表：201*年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)表(三)圖表：201*年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)表(四)圖表：201*年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)表(五)圖表：201*年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)表（六）圖表：201*年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)表（七）

圖表：201*年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)表（90平方米及以下）(一)圖表：201*年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)表（90平方米及以下）(二)圖表：201*年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)表（90平方米及以下）(三)圖表：201*年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)表（90平方米及以下）(四)圖表：201*年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)表（90平方米及以下）(五)圖表：201*年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)表（90平方米及以下）(六)圖表：201*年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)表（90平方米及以下）(七)圖表：201*年國房景氣指數(shù)

圖表：201*年和201*年國房景氣指數(shù)對比

圖表：201*年2月-201*年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖圖表：201*年2月-201*年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖圖表：201*年四季度全國企業(yè)景氣指數(shù)回落圖表：中國住房政策的發(fā)展階段及政策特征圖表：租賃住房市場發(fā)展情況圖表：保障性租賃住房供應(yīng)的政策轉(zhuǎn)變圖表：租金配租與實物配租的實施狀況圖表：居民住房需求意識變化的市場影響圖表：我國保障性住房供應(yīng)情況圖表：美國保障性住房供應(yīng)狀況

圖表：發(fā)達(dá)國家的住房問題與住房政策圖表：發(fā)達(dá)國家的住房自有率圖表：廉租房PPP模式運作結(jié)構(gòu)

圖表：房地產(chǎn)信托式REIT的運營模式圖表：資金信托式REIT的運營模式

圖表：201*-201*年中國廉租房產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析圖表：201*-201*年中國廉租房產(chǎn)業(yè)市場需求預(yù)測分析圖表：略……

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