報(bào)建員崗位職責(zé)

報(bào)建員崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期主管部門(mén)，完善各種具體手續(xù)，保證開(kāi)發(fā)計(jì)劃順利實(shí)施。2、負(fù)責(zé)

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門(mén)關(guān)系，確保市政配套設(shè)施符合公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的需要，組織有關(guān)部門(mén)完成市政配套設(shè)計(jì)，完善小區(qū)的各種市政配套設(shè)施。3、完善

完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。4、參與

參與各有關(guān)單位及部門(mén)經(jīng)濟(jì)合同的談判，并及時(shí)整理已完成的合同。5、處理

處理公司交于的其它事宜�！�———另————

1、熟悉申請(qǐng)辦理“兩證一書(shū)”的程序以及文件、圖紙等資料的收集準(zhǔn)備工作，了解建筑物周?chē)�的環(huán)境及“三通一平”的情況。按照建設(shè)工期的要求，積極辦理好各階段的報(bào)建手續(xù)。

2、協(xié)助科長(zhǎng)做好項(xiàng)目的可行性研究、立項(xiàng)和設(shè)計(jì)評(píng)審、審查的對(duì)外聯(lián)系、接待工作以及施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更處理。

3、了解所報(bào)項(xiàng)目的總圖設(shè)計(jì)、工程內(nèi)容和審批單位的具體要求。催辦工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批等落實(shí)情況。4、做好報(bào)建項(xiàng)目費(fèi)用的減免工作和有關(guān)設(shè)計(jì)施工的報(bào)建協(xié)調(diào)工作。

5、負(fù)責(zé)聯(lián)系工程項(xiàng)目竣工后，規(guī)劃、消防等專(zhuān)業(yè)部門(mén)的驗(yàn)收簽證工作。6、負(fù)責(zé)有關(guān)報(bào)表的填寫(xiě)、上報(bào)，及時(shí)向檔案、資料員移交工程報(bào)建的完成資料

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報(bào)建員崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期主管部門(mén)，完善各種具體手續(xù)，保證開(kāi)發(fā)計(jì)劃順利實(shí)施。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門(mén)關(guān)系，確保市政配套設(shè)施符合公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的需要，組織有關(guān)部門(mén)完成市政配套設(shè)計(jì)，完善小區(qū)的各種市政配套設(shè)施。3、完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。4、參與各有關(guān)單位及部門(mén)經(jīng)濟(jì)合同的談判，并及時(shí)整理已完成的合同。

5、處理公司交于的其它事宜。

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期主管部門(mén)，完善各種具體手續(xù)，保證開(kāi)發(fā)計(jì)劃順利實(shí)施。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門(mén)關(guān)系，確保市政配套設(shè)施符合公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的需要，組織有關(guān)部門(mén)完成市政配套設(shè)計(jì)，完善小區(qū)的各種市政配套設(shè)施。

工作職責(zé)：

根據(jù)公司總體戰(zhàn)略和整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，組織管理各地產(chǎn)項(xiàng)目的前期開(kāi)發(fā)手續(xù)辦理工作，按時(shí)辦理各項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需證件，保證公司各項(xiàng)目的順利開(kāi)發(fā)。具體工作職責(zé)：1、負(fù)責(zé)到發(fā)改委、規(guī)劃局、土地局、建委等部門(mén)辦理地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)及可研批復(fù)等手續(xù)；2、負(fù)責(zé)土地前期談判,組織辦理土地征用手續(xù)；3、負(fù)責(zé)組織辦理工程項(xiàng)目的所有開(kāi)工任務(wù)手續(xù)和土地勘查手續(xù)等；

4、負(fù)責(zé)辦理消防驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收的竣工驗(yàn)收手續(xù)；

5、負(fù)責(zé)組織辦理各項(xiàng)能源及通訊設(shè)備的報(bào)批、安裝。任職資格：

1、大學(xué)本科以上，房地產(chǎn)、工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

2、2年以上房地產(chǎn)公司相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)；

3、出色的溝通協(xié)調(diào)、人際交往能力,出色的判斷決策能力、領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施能力和組織管理能力,有較強(qiáng)的政府公關(guān)、商務(wù)談判能力熟悉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程，掌握政策方向，熟悉土地交易規(guī)則，有廣泛的社會(huì)資源。工作匯報(bào)對(duì)象：前期規(guī)劃中心總監(jiān)

備注：工作地點(diǎn)在亦莊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東側(cè)，公司有班車(chē)到三環(huán)、通州，有福利食堂，免費(fèi)提供住宿。

一、全面熟悉掌握建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建程序和規(guī)費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)。二、根據(jù)院基建規(guī)劃和處工作安排，編制《建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告》，起草《立項(xiàng)請(qǐng)示》，報(bào)處長(zhǎng)和主管院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后向省市發(fā)改委申請(qǐng)立項(xiàng)。

三、按有關(guān)規(guī)定辦理規(guī)劃報(bào)批和建設(shè)報(bào)批手續(xù)。四、協(xié)調(diào)處理好省市政府各相關(guān)單位、部門(mén)的關(guān)系。五、嚴(yán)格控制規(guī)費(fèi)交納數(shù)額。

六、負(fù)責(zé)報(bào)建資料的收集、整理，在報(bào)批工作完成后15天內(nèi)移交檔案管理員。

七、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)具體工作，參加指派的有關(guān)會(huì)議。

房地產(chǎn)或建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷；二年以上房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)運(yùn)作流程及報(bào)建相關(guān)的法律、法規(guī)、政策；熟悉規(guī)劃、國(guó)土、建委政府主管部門(mén)的報(bào)建程序；具良好語(yǔ)言表達(dá)能力、溝通協(xié)調(diào)能力及外聯(lián)能力。

熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期策劃、征地、規(guī)劃、各項(xiàng)報(bào)建、報(bào)驗(yàn)等管理工作，熟悉重慶市場(chǎng)房地產(chǎn)業(yè)界的相關(guān)態(tài)勢(shì)及相關(guān)的政策法規(guī)；

2.有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力，能承受較大的工作壓力；正直、敬業(yè)，具有良好的工作習(xí)慣和職業(yè)素養(yǎng)；有相關(guān)社會(huì)資源者優(yōu)先。

熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建程序及操作流程，能獨(dú)立完成項(xiàng)目的全過(guò)程報(bào)建；3、具有較強(qiáng)的外界溝通能力及應(yīng)變能力；4、與國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)等政府相關(guān)部門(mén)交往經(jīng)驗(yàn)豐富。

2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，建筑、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)建程序，了解政府各職能部門(mén)辦事流程.有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力。有報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。職責(zé)：

1、全面負(fù)責(zé)分管片區(qū)站點(diǎn)的收集信息，準(zhǔn)備資料.選址.征地工作；全面負(fù)責(zé)分管片區(qū)站點(diǎn)項(xiàng)目的報(bào)建工作，資料準(zhǔn)備，合同起草和商務(wù)談判工作；

2、全面負(fù)責(zé)分管片區(qū)各職能部門(mén)的關(guān)系協(xié)調(diào)，建立公共關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，保障選址報(bào)建工作得以實(shí)施。

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