鑒湖-柯巖旅游度假區(qū)旅游規(guī)劃工作匯報(bào)

把握機(jī)遇科學(xué)規(guī)劃統(tǒng)籌發(fā)展

在全省旅游規(guī)劃工作會(huì)議上的發(fā)言

各位領(lǐng)導(dǎo)：

鑒湖柯巖旅游度假區(qū)位于紹興縣西南，東連紹興市區(qū)，西接杭州，北接中國(guó)輕紡城柯橋，與紹興縣主城區(qū)渾然相連，距紹興市中心15公里，區(qū)位條件優(yōu)越。鑒湖長(zhǎng)約四十里，是紹興的母親河，自古就有“人在鏡中游，舟在畫中行”的歌頌，柯巖素以古采石遺跡為特色，有著名的云骨等柯巖八景，古越文化，石文化、佛教文化，共同形成了度假區(qū)獨(dú)特厚重的文化傳承。201*年3月被浙江省政府正式批準(zhǔn)為省級(jí)旅游度假區(qū)，總面積47.32平方公里。

鑒湖柯巖旅游度假區(qū)管委會(huì)自201*年成立以來，在省市旅游局和縣委縣府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在相關(guān)兄弟部門的關(guān)心支持下，我們緊緊圍繞把度假區(qū)建設(shè)成為山水風(fēng)光秀美、文化底蘊(yùn)深厚、地方特色鮮明的休閑旅游度假區(qū)，符合較高環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、擁有較高科技含量、能有較高單位產(chǎn)出的生態(tài)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)事業(yè)、環(huán)境保障一體化的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)的大目標(biāo)，以“真山水、大旅游、新社區(qū)、越文化”為總體定位，加強(qiáng)度假區(qū)內(nèi)資源整合和綜合開發(fā)，扎實(shí)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，已累計(jì)投入建設(shè)資金80多億元。度假區(qū)面貌日新月異，景點(diǎn)亮點(diǎn)不斷呈現(xiàn)，游客數(shù)量逐年遞增，初步展示了度假區(qū)的階段性形象。201*年共接待國(guó)內(nèi)外游客169萬人次，旅游總收入12億元，目前已經(jīng)成為紹興、浙江省乃至全國(guó)知名旅游度假目的地，201*年被省旅游局等部門評(píng)定為“浙江省十大最佳休閑度假勝地”之一。下面我主要從度假區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀、近期規(guī)劃建設(shè)工作和發(fā)展展望三個(gè)方面來匯報(bào)一下度假區(qū)的發(fā)展情況。

一、度假區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀

一）科學(xué)制定專業(yè)規(guī)劃

規(guī)劃是開發(fā)建設(shè)的第一要素。度假區(qū)成立伊始，我們就把規(guī)劃放在首要位。按照“高起點(diǎn)、高品位、高質(zhì)量”的指導(dǎo)思想，突出“以人為本、環(huán)境優(yōu)先”的規(guī)劃理念，先后投入大量資金委托實(shí)力雄厚的國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)單位編制了《鑒湖-柯巖旅游度假區(qū)總體規(guī)劃》、《度假區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃》、《鑒湖江以南區(qū)塊概念性規(guī)劃》等多項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃，開拓了思路，提升了水平，使度假區(qū)尊重歷史、文化與自然生態(tài)的發(fā)展構(gòu)架更為完善和富有生命力，為度假區(qū)的開發(fā)建設(shè)起到有力的指導(dǎo)作用。

二）重大項(xiàng)目推進(jìn)高效扎實(shí)

度假區(qū)進(jìn)一步深化擬開發(fā)建設(shè)地塊、重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃編制，積極做好規(guī)劃與建設(shè)對(duì)接。土地利用空間得到進(jìn)一步拓展，積極向上爭(zhēng)取計(jì)劃、向外購指標(biāo)，土地出讓成效顯著，一定程度緩解了“土地”這一瓶頸的制約，為建設(shè)項(xiàng)目落地奠定扎實(shí)基礎(chǔ)，重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)有序。目前區(qū)內(nèi)已經(jīng)建設(shè)有兩個(gè)旅游景區(qū)（柯巖風(fēng)景區(qū)、大香林旅游區(qū)），兩大體育休閑場(chǎng)所（鑒湖高爾夫球場(chǎng)、喬波冰雪世界），兩家高檔酒店（按五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造的鑒湖大酒店和按四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造的喬波國(guó)際會(huì)議中心）,同時(shí)正在引進(jìn)及建設(shè)的項(xiàng)目包括天馬國(guó)際賽車場(chǎng)、湖山假日酒店等。

三）旅游配套功能不斷完善

1、加大了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。包括道路建設(shè)、電力、通訊、天然氣、供熱、給排水系統(tǒng)建設(shè)等。八年來，共完成外接內(nèi)連道路50余公里。

2、完善了公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)。包括建設(shè)一系列學(xué)校、社區(qū)醫(yī)院、老年頤樂園商貿(mào)中心等。

3、改善了度假區(qū)的整體形象。目前已基本完成核心區(qū)塊的“城中村改造工作”，拆遷面積60萬平方米，建成總面積35萬平方米的三個(gè)安小區(qū)，安拆遷戶共5000余戶。

四）營(yíng)銷手段不斷創(chuàng)新

1、擴(kuò)大度假區(qū)整體形象。進(jìn)一步打響“鑒湖柯巖旅游渡假區(qū)”整體旅游品牌，通過把余秋雨、徐沛東、毛阿敏三位國(guó)內(nèi)頂級(jí)高手打造的《找回鑒湖》作為度假區(qū)區(qū)歌進(jìn)行進(jìn)一步的宣傳推介，力爭(zhēng)使度假區(qū)的品牌建設(shè)上一個(gè)新臺(tái)階。

2、加大了景區(qū)、項(xiàng)目宣傳營(yíng)銷。加強(qiáng)以華東市場(chǎng)為重點(diǎn)的旅游營(yíng)銷，大力拓展自駕游、會(huì)展游、健身游和商務(wù)游等新型業(yè)態(tài)客源。

五）度假房產(chǎn)開發(fā)大力推進(jìn)

度假區(qū)低密度、低容積率高檔度假房產(chǎn)建設(shè)已形成一定規(guī)模，主要有康郡高爾夫景觀房產(chǎn)、鏡湖山莊等，已建成有82.4平方米，將建成有47.2平方米。

二、近期規(guī)劃建設(shè)工作

鑒湖柯巖旅游度假區(qū)在201*年3月省政府正式批準(zhǔn)后，紹興縣委縣府審時(shí)度勢(shì)于201*年8月對(duì)度假區(qū)建設(shè)管理體制進(jìn)行調(diào)整，將柯巖街道、湖塘街道納入鑒湖柯巖旅游度假區(qū)管委會(huì)歸口管理，按照“充分授權(quán)、權(quán)責(zé)一致”的原則，管委會(huì)行使柯巖、湖塘街道行政區(qū)域范圍內(nèi)部分縣級(jí)管理職能。同時(shí)，柯橋城區(qū)段蕭甬鐵路高架的實(shí)施，更將實(shí)現(xiàn)度假區(qū)與柯橋主城區(qū)的無縫對(duì)接，度假區(qū)將全面分享到縣城完善

的配套設(shè)施、充足的人流物流等。

為加快度假區(qū)有序建設(shè)，我們?cè)诔浞謪f(xié)調(diào)省級(jí)旅游度假區(qū)和鑒湖風(fēng)景名勝區(qū)的保護(hù)開發(fā)的矛盾及相互之間基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌考慮利益的關(guān)系，從技術(shù)和決策方面解決兩者之間的矛盾，并著手開展了一系列的規(guī)劃編制工作，基本構(gòu)筑了從總體規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃控制性詳細(xì)詳劃專項(xiàng)規(guī)劃的規(guī)劃體系，為科學(xué)指導(dǎo)度假區(qū)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。隨著度假區(qū)和諧宜居城市建設(shè)步伐加快，總體規(guī)劃和核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的逐步完善，作為現(xiàn)代休閑旅游業(yè)發(fā)展主要載體的度假區(qū)的城鄉(xiāng)建設(shè)將迎來重要發(fā)展時(shí)期和機(jī)遇，以下簡(jiǎn)要展望度假區(qū)近期的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作思路。

一）加大城鄉(xiāng)規(guī)劃編制，加強(qiáng)城市問題的規(guī)劃研究工作

主要包括度假區(qū)總體規(guī)劃、核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃、度假區(qū)文化研究與城市設(shè)計(jì)概念、度假區(qū)景觀規(guī)劃、城鄉(xiāng)新社區(qū)布局規(guī)劃、公共服務(wù)設(shè)施布局規(guī)劃、市政管線專項(xiàng)規(guī)劃。以切實(shí)可操作性的高品位規(guī)劃，從區(qū)域的角度和更高的定位，準(zhǔn)確把握度假區(qū)發(fā)展脈搏，完善和提升度假區(qū)的功能，加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。

為了做好與《紹興縣域總體規(guī)劃》和《紹興縣柯南區(qū)塊土地利用總體規(guī)劃》的銜接工作，進(jìn)一步明確目標(biāo)定位，創(chuàng)新發(fā)展思路，壯大城市發(fā)展空間，委托杭州城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制了柯南新區(qū)分區(qū)規(guī)劃，規(guī)劃總體布局結(jié)構(gòu)為“二心三軸、二片四區(qū)”，旨在打造長(zhǎng)三角著名休閑旅游度假區(qū)、縣域南部重要的生態(tài)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)。

考慮到城市與度假休閑的雙重定位，解決開發(fā)建設(shè)快速推進(jìn)與滯后的市政管線及公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)之間的矛盾，委托縣規(guī)劃院及時(shí)編制了市政管線專項(xiàng)規(guī)劃和公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃，對(duì)給水、污水、雨水、電力、燃?xì)�、信息、熱力七類管線及教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和環(huán)衛(wèi)設(shè)施做了詳細(xì)統(tǒng)籌規(guī)劃。

二）提高規(guī)劃意識(shí)，依法完善規(guī)劃管理廣泛宣傳規(guī)劃成果，提高規(guī)劃認(rèn)知程度，強(qiáng)調(diào)規(guī)劃編制的公眾參與，規(guī)劃成果的征求意見，規(guī)劃報(bào)批的事前公示等，自覺接受群眾的監(jiān)督；認(rèn)真貫徹落實(shí)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施管理，嚴(yán)格執(zhí)行“一書三證”制度。

三）進(jìn)一步統(tǒng)籌基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)

以編制完成的公共服務(wù)設(shè)施布局規(guī)劃和市政管線專項(xiàng)規(guī)劃為依據(jù)，完成度假區(qū)污水管網(wǎng)工程、垃圾收集系統(tǒng)工程，改善度假區(qū)整體環(huán)境；開展104國(guó)道南復(fù)線等道路改造工程及度假區(qū)與柯橋城區(qū)9條道路對(duì)接工程，完善度假區(qū)整體路網(wǎng)建設(shè)；加快獨(dú)山區(qū)塊市場(chǎng)拓展區(qū)、配套服務(wù)區(qū)和學(xué)校等配套建設(shè)，不斷完善城市功能，提升城市綜合承載能力。

四）切實(shí)加快城中村改造

城中村改造應(yīng)堅(jiān)持規(guī)劃先行、統(tǒng)籌安排的原則。按照統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、優(yōu)化環(huán)境、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的方針，以明確用地性質(zhì)、功能分區(qū)為重點(diǎn)編制好控制性詳規(guī)，合理安排基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)開發(fā)、生態(tài)環(huán)境、社會(huì)公共配套設(shè)施等建設(shè)，并作為強(qiáng)制性規(guī)劃條件加以落實(shí)。

1、在104南復(fù)線以北區(qū)域，通過統(tǒng)籌規(guī)劃，繼續(xù)加快城中村拆遷改造工作，根據(jù)具體情況，綜合運(yùn)用成片重建模式、零散改造模式、歷史文化保護(hù)性整治模式即拆、改、留三種方式。

2、培育城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范社區(qū)，推進(jìn)新社區(qū)建設(shè)進(jìn)程。

三、發(fā)展展望

按照“規(guī)劃引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作”的方針，充分發(fā)揮旅游發(fā)展規(guī)劃的導(dǎo)向作用，凝聚各方面力量，集聚各產(chǎn)業(yè)要素，合力推進(jìn)度假區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)程。

一）加強(qiáng)規(guī)劃編制工作

以土地利用總體規(guī)劃調(diào)整為契機(jī)，按照柯橋新縣城要求，根據(jù)蕭甬鐵路高架改造后城區(qū)一體化和城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃要求，以切實(shí)可操作性的高品位規(guī)劃，從區(qū)域的角度和更高的定位，準(zhǔn)確把握度假區(qū)發(fā)展脈搏，完善和提升度假區(qū)的功能，加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。下一步主要開展“十二五”規(guī)劃、104國(guó)道南復(fù)線沿線控規(guī)、柯南大道沿線的相關(guān)區(qū)塊控規(guī)、阮社區(qū)塊控規(guī)、鑒湖江兩岸景觀及重要節(jié)點(diǎn)規(guī)劃等。

二）增強(qiáng)招商引資實(shí)效

利用省級(jí)旅游度假區(qū)豐富的旅游資源和品牌集聚效應(yīng)，致力大項(xiàng)目、新項(xiàng)目的引進(jìn)。主要側(cè)重于國(guó)內(nèi)外有名的主題公園、游樂園等大型項(xiàng)目，以支撐國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)的申報(bào)，引進(jìn)一些及時(shí)能夠開工建設(shè)的小型項(xiàng)目，以確保度假區(qū)的活力。

三）加快市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，進(jìn)一步完善城市功能

1、加強(qiáng)整體環(huán)境建設(shè)。通過編制《鑒湖江水域整治規(guī)劃》，來控制工業(yè)污染，保護(hù)水質(zhì)、空氣資源，加強(qiáng)治理工作；加強(qiáng)度假區(qū)入口的建設(shè)，增強(qiáng)標(biāo)志效果；加快生活、旅游配套服務(wù)中心建設(shè)。

2、加強(qiáng)道路交通建設(shè)。計(jì)劃編制《核心區(qū)道路及綠化改造規(guī)劃》，加強(qiáng)度假區(qū)內(nèi)部交通聯(lián)系，包括鑒湖江南北交通聯(lián)系。加強(qiáng)與城區(qū)交通聯(lián)系，盡早完成與城區(qū)道路對(duì)接。在道路規(guī)劃時(shí)可以增加度假性質(zhì)的道路設(shè)計(jì)，體現(xiàn)度假區(qū)的特色，以適應(yīng)旅游度假的發(fā)展要求。

3、加強(qiáng)基礎(chǔ)配套建設(shè)。進(jìn)一步完善《公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃》，加強(qiáng)度假區(qū)計(jì)劃規(guī)劃建設(shè)療養(yǎng)院、青少年活動(dòng)場(chǎng)所、大學(xué)或職業(yè)學(xué)院等公益性

項(xiàng)目，積極承辦體育賽事等。并在高星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)不景氣的情況下，通過適度建設(shè)經(jīng)濟(jì)性酒店、青年旅社等。不斷提升度假區(qū)的接待能力。

四）加強(qiáng)形象宣傳，加大項(xiàng)目推介力度

按照“立足滬杭甬、主攻長(zhǎng)三角、面向海內(nèi)外”的市場(chǎng)定位，結(jié)合度假區(qū)發(fā)展實(shí)際和營(yíng)銷環(huán)境，深入開展?fàn)I銷策劃方案研究，塑造旅游品牌、強(qiáng)化旅游促銷，對(duì)旅游營(yíng)銷提出戰(zhàn)略規(guī)劃并制定相應(yīng)的對(duì)策和工作思路，擴(kuò)大度假區(qū)知名度和美譽(yù)度。

1、大力宣傳“古越清韻醉鑒湖，現(xiàn)代時(shí)尚秀柯巖”的形象定位，利用廣播、電視、報(bào)刊雜志等大眾媒體進(jìn)行廣告宣傳，鼓勵(lì)旅游企業(yè)出去宣傳。

2、可以利用201*上�！笆啦�會(huì)”、201*年紹興建城2500年系列活動(dòng)等，加強(qiáng)宣傳力度，通過品牌宣傳打響度假區(qū)的知名度。

五）加快發(fā)展休閑產(chǎn)業(yè)，完善旅游服務(wù)功能

1、深入推進(jìn)休閑產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)研究，提升發(fā)展傳統(tǒng)的商貿(mào)業(yè)。依托度假區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)，將休閑理念融入新農(nóng)村建設(shè)、舊村改造之中，并以水體休閑、鄉(xiāng)村休閑為中游產(chǎn)業(yè)，不斷向上、下游產(chǎn)業(yè)需求拉長(zhǎng)，形成產(chǎn)業(yè)鏈。完成“十里湖塘”、“十里柯巖”、“大香林二期工程”、“夏澤水庫工程”等項(xiàng)目建設(shè)，發(fā)展觀光型農(nóng)業(yè)旅游和工業(yè)旅游，并開展夜間旅游、水上旅游項(xiàng)目。

2、完善旅游服務(wù)功能。以旅游集散綜合服務(wù)中心的建設(shè)為重點(diǎn)，打造集集散場(chǎng)地、餐飲、住宿、停車場(chǎng)、景點(diǎn)信息、導(dǎo)游服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)以及交通等公共服務(wù)平臺(tái)，全面發(fā)展“吃、住、行、游、購、娛”旅游六要素。

隨著蕭甬鐵路高架的實(shí)施、長(zhǎng)三角城市群和杭州大都市經(jīng)濟(jì)圈的加聚形成，度假區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)將更加突出，在國(guó)內(nèi)外的知名度和影響力將進(jìn)一步提高，201*年是承前啟后繼往開來的一年，是深入貫徹落實(shí)黨的十七大精神、奪取全面建設(shè)小康社會(huì)新勝利的起步之年，大好的形勢(shì)蘊(yùn)含著良好的機(jī)遇，同時(shí)也意味著更高的要求，只要我們按照既定目標(biāo)，創(chuàng)新工作思路，勵(lì)精圖治，奮發(fā)有為，進(jìn)一步提升我區(qū)的生態(tài)環(huán)境、品牌形象、文明程度、經(jīng)濟(jì)活力、項(xiàng)目檔次以及管理水平，一定能把度假區(qū)打造成為紹興縣CRD的重要組成部分、近郊生態(tài)型旅游度假區(qū)、“長(zhǎng)三角地區(qū)高檔的休閑旅游度假勝地”和全國(guó)知名的國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)！

謝謝大家！

201*年3月16日

擴(kuò)展閱讀：前進(jìn)中的鑒湖

前進(jìn)中的鑒湖柯巖旅游度假區(qū)

201*鑒湖柯巖旅游度假區(qū)土地推介

引子：

紹興縣地處浙江省東南部富庶的寧紹平原，東距紹興市區(qū)13公里，西距杭州30公里，緊鄰杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)，城際鐵路客運(yùn)專線、杭甬鐵路柯橋城區(qū)高架鐵路、104國(guó)道、329國(guó)道，杭甬運(yùn)河橫貫東西，水陸空交通極為便利。

紹興縣風(fēng)景秀麗，是典型的江南水鄉(xiāng)，先后被評(píng)為全國(guó)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力十強(qiáng)縣、全國(guó)全面小康十大示范縣、全國(guó)文明縣城、國(guó)家生態(tài)示范區(qū)、國(guó)家生態(tài)示范區(qū)、國(guó)家衛(wèi)生縣城、國(guó)家園林縣城、中國(guó)紡織基地縣、全國(guó)基礎(chǔ)教育先進(jìn)縣等聞名稱號(hào)。

一、鑒湖柯巖旅游度假區(qū)發(fā)展環(huán)境

柯橋是國(guó)際紡織品貿(mào)易集散地，亞洲最大紡織品集散中心，201*年成交額352.75億元，連續(xù)十五年名列全國(guó)十大專業(yè)市場(chǎng)第二位，圍繞“打造國(guó)際紡織中心，建設(shè)江南水鄉(xiāng)名城”目標(biāo)定位，柯橋縣城重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，加快發(fā)展商貿(mào)、旅游和房地產(chǎn)等生活性服務(wù)業(yè)，致力建設(shè)國(guó)際性紡織貿(mào)易中心、創(chuàng)意中心和區(qū)域性商貿(mào)服務(wù)中心，全力打造“創(chuàng)業(yè)在柯橋、居住在柯橋、休閑在柯橋”的城市品牌

紹興縣旅游資源十分豐富，鑒湖、瓜渚湖、大小坂湖等江河湖泊縱橫，平疇如茵，雨廊曲行，石橋虹臥。特別是擁有柯巖景區(qū)、魯鎮(zhèn)景區(qū)，鑒湖景區(qū)和大香林區(qū)的鑒湖柯巖旅游

度假區(qū)，更是人們向往的地方。

二、鑒湖柯巖旅游度假區(qū)簡(jiǎn)介篇

1：旅游勝地

千金無須買畫圖，聽我長(zhǎng)歌歌鑒湖陸游

南宋偉大愛國(guó)詩人陸游的千古名句道出了鑒湖柯巖旅游度假區(qū)的精華。國(guó)家4A級(jí)旅游區(qū)柯巖風(fēng)景區(qū)是以古越文化為內(nèi)涵，融紹興水鄉(xiāng)風(fēng)情、古采石遺景、山林生態(tài)于一體的風(fēng)景名勝區(qū)，經(jīng)過現(xiàn)代別具匠心的園林營(yíng)造，目前已修復(fù)并形成了柯巖、鑒湖、魯鎮(zhèn)、香林等四大景區(qū)，游覽面積四平方公里，其中“柯巖八景”圓善園、越中名士苑、鏡水灣、石佛景點(diǎn)、紹興水鄉(xiāng)、鑒湖景區(qū)、東漢笛亭、南洋秋泛、五橋步月、葫蘆醉島是近年來紹興規(guī)模最大、功能最全的風(fēng)景旅游區(qū)。

還有國(guó)家4A級(jí)旅游區(qū)，全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)的大香林景區(qū)，是千年桂林、自然山水和佛教文化為特色融宗教、民俗、休閑、度假為一體的生態(tài)旅游勝地。

正所謂“一日柯巖游，盡覽越千年�！北姸嘤慰筒挥砂l(fā)出“游過柯巖，等于游遍了紹興”的贊嘆。

2：投資熱土

鑒湖柯巖旅游度假區(qū)位于紹興縣城柯橋中國(guó)輕紡城南部。新的省域城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃中明確柯橋發(fā)展為100萬人口的大城市定位目標(biāo)“北工中城南閑”三大板塊之一，六年多來，按照“體閑旅游度假區(qū)，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)，生態(tài)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”的總體定位，度假區(qū)圍

繞打造集體閑、娛樂、游覽、居住于一體的大型旅游度假區(qū)，開發(fā)利用豐富獨(dú)特的旅游資源，不斷完善配套設(shè)施，先后建設(shè)主干道40多公里，橋梁20余座，以及近100萬平方米的新型社區(qū)等基礎(chǔ)設(shè)施，完成6個(gè)“城中村”整體改造，18個(gè)村落實(shí)失土養(yǎng)老保障機(jī)制，招商投資魯迅文化主題公園魯鎮(zhèn)和國(guó)家4A級(jí)旅游區(qū)，全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)的大香林景區(qū)，18洞72桿國(guó)際錦標(biāo)級(jí)鑒湖高爾夫體育公園、5星級(jí)的鑒湖大酒店，中國(guó)輕紡城天馬國(guó)際賽車場(chǎng)、湖山假日酒店、喬波室內(nèi)滑雪館等大型功能性項(xiàng)目。六年中柯南區(qū)域已擁有相對(duì)配套豐富的公共服務(wù)設(shè)施與教育設(shè)施。以柯巖街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心為主體的社會(huì)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施，以供銷超市柯巖大賣場(chǎng)為主社區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施，以柯巖中心小學(xué)、柯巖中學(xué)、縣委黨校等為主的教育設(shè)施，以五星級(jí)的鑒湖大酒店為主的餐飲住宿娛樂設(shè)施，還擁有完善的金融、郵政、儲(chǔ)蓄、服務(wù)業(yè)等社會(huì)服務(wù)設(shè)施。完善的配套設(shè)施，依托規(guī)劃條件的成熟，將促使柯南區(qū)域的綜合競(jìng)爭(zhēng)力和區(qū)域影響力得到進(jìn)一步的提升。有力地改變了度假區(qū)的面貌，受到了省內(nèi)外旅游界的廣泛關(guān)注。201*年，度假區(qū)被省旅游局等部門評(píng)定為紹興市唯一的全省十大最佳休閑度假勝地，201*年3月被省政府批準(zhǔn)為省級(jí)旅游度假區(qū)，是浙江省5年內(nèi)批準(zhǔn)的2個(gè)省級(jí)度假區(qū)之一。

3：住房樂園

“鏡湖四月正清和，白塔紅橋小艇過”，古時(shí)候，宋代大詩人陸游被柯巖鑒湖絕美山水吸引在此隱居并留下此詩；如今，在這個(gè)如詩一樣的地方，已是柯橋縣城休閑入住的理想之地。

隨著鑒湖柯巖旅游度假區(qū)“文化型、生態(tài)型社區(qū)，與千頃青山碧水相融共生”的規(guī)劃前景及相對(duì)配套設(shè)施的實(shí)施，整體意義上的“柯南的一體化”戰(zhàn)略布局已逐漸明朗，柯巖大道雙向4車道，5分鐘車程直通柯橋市區(qū)，離紹興市區(qū)僅10分鐘車程，交通便利，從全國(guó)知名的新農(nóng)村建設(shè)典范新未莊，到傳世收藏典范康郡高爾夫別墅；從傳遞中國(guó)傳統(tǒng)文化元素的清和園，到國(guó)內(nèi)為數(shù)不多的美國(guó)風(fēng)格純正別墅區(qū)唯美品格；從盡覽鑒湖美景的碧波楓鈴、湖山花園，到依山而建、依坡而筑的山地別墅區(qū)鏡湖山莊。優(yōu)雅的建筑群落與自然山水的巧妙結(jié)合，營(yíng)造出一個(gè)生態(tài)綠化的田園仙境。多元文化在此交會(huì)，古今貫通、中西合璧，更將人文融入環(huán)境中，氣質(zhì)、韻味和風(fēng)格各異的全新社區(qū)在柯南大地上競(jìng)相演繹著優(yōu)雅和諧的歡樂樂章。

三、鑒湖柯巖旅游度假區(qū)發(fā)展篇

根據(jù)縣委縣政府關(guān)于加快推進(jìn)柯南區(qū)域一體化發(fā)展的戰(zhàn)略部署�？履蠀^(qū)域迎來了加快發(fā)展的重大契機(jī)和機(jī)遇。

柯南一體化發(fā)展利用鑒湖柯巖旅游度假區(qū)這一省級(jí)旅游度假區(qū)的旅游資源，整合行政資源，做到資源共享，進(jìn)一步做大做強(qiáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展平臺(tái)，打造柯橋城市發(fā)展新空間，真正體現(xiàn)“南閑”區(qū)域重要的城市地位。

體制調(diào)整后，柯南區(qū)域由原來的“兩駕馬車”變成了現(xiàn)在的“一家馬車”。鑒湖柯巖旅游度假區(qū)管委會(huì)將與柯巖、湖塘兩街道齊心協(xié)力、合力發(fā)展，共謀區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)的大發(fā)展、大繁榮。統(tǒng)一規(guī)劃、完善配套、加快建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。

鑒湖“十里柯巖”項(xiàng)目一期工程概念性策劃設(shè)計(jì)方案招標(biāo)完成，以“親水、休閑、宜商”為特色，勾畫出“百年沉釀村”的總體藍(lán)圖；喬波滑雪館正在抓緊施工，已完成總工程量的80%。與“休閑旅游度假區(qū)”建設(shè)密不可分的配套房產(chǎn)項(xiàng)目正在快速推進(jìn)。

為真正讓群眾安居樂業(yè)，讓游客流連忘返，讓客商有利可圖創(chuàng)造良好環(huán)境，鑒湖柯巖旅游度假區(qū)又推出了12塊土地，為更好，快速、有序、高品位地推進(jìn)“柯南一體化”建設(shè)。注入強(qiáng)大的推動(dòng)力。

四、鑒湖柯巖旅游度假區(qū)服務(wù)篇

花香招蝶，栽梧引鳳。雛型初現(xiàn)的柯巖旅游度假區(qū)顯示出的文化魅力，使眾多國(guó)內(nèi)客商對(duì)它表示出了濃厚的投資興趣，各路客商紛至沓來。

為建立高效的投資服務(wù)促進(jìn)體系，進(jìn)一步整合優(yōu)化投資服務(wù)工作流程，規(guī)范行政辦事行為，進(jìn)一步提高了招商項(xiàng)目引進(jìn)建設(shè)工作效率和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)“鑒湖柯巖旅游度假區(qū)”柯南一體化發(fā)展建設(shè)實(shí)行財(cái)政扶持和激惠政策。并落實(shí)紹興縣人民政府《關(guān)于促進(jìn)紹興縣房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》和《紹興縣人民政府關(guān)于爭(zhēng)創(chuàng)旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策意見》，提高度假區(qū)開發(fā)進(jìn)程。

作為柯南區(qū)域一體化發(fā)展的“三區(qū)”建設(shè)目標(biāo)，不難想象，若干年后，柯南區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)成為山水風(fēng)光秀美、文化底蘊(yùn)深厚、地方特色鮮明的休閑旅游度假區(qū)；基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)事業(yè)、環(huán)境保障一體化的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)；符合較高環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、擁有較高科技含量、能有較高單位產(chǎn)出的生態(tài)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

鑒湖柯巖旅游度假區(qū)必將成為一區(qū)寧靜、和諧、純粹、原生態(tài)的心靈居住之地，休閑之處。

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