紅旗垃圾中轉(zhuǎn)站簡(jiǎn)介

紅旗垃圾中轉(zhuǎn)站簡(jiǎn)介

紅旗垃圾中轉(zhuǎn)站占地面積120平方米，建設(shè)投資20萬(wàn)元，設(shè)備投資120萬(wàn)元，由原來(lái)的露天臨時(shí)垃圾中轉(zhuǎn)站改造而成，采用歐洲華希爾先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，于201*年5月建成并投入使用。該垃圾中轉(zhuǎn)站的類(lèi)型為壓宿式垃圾中轉(zhuǎn)站，配備司機(jī)1名、操作工車(chē)2名，裝備1臺(tái)鉤背車(chē)、2個(gè)壓宿式集裝箱，設(shè)置有值班室、操作場(chǎng)地。覆蓋周?chē)?平方公里內(nèi)的垃圾集中轉(zhuǎn)運(yùn)。日中轉(zhuǎn)運(yùn)輸能力120噸，目前日實(shí)際中轉(zhuǎn)運(yùn)輸40噸（1-2車(chē)）。采用兩集裝箱交替停放，板車(chē)、保潔車(chē)等收集的垃圾直接倒入集裝箱當(dāng)即由操作員壓宿密封，清理現(xiàn)場(chǎng)，大大提高了環(huán)保質(zhì)量，操作簡(jiǎn)單，中轉(zhuǎn)效率高，勞動(dòng)強(qiáng)度低，節(jié)能實(shí)用，是目前國(guó)內(nèi)比較先進(jìn)的垃圾中轉(zhuǎn)處理工藝。

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如何編制垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目

可行性研究報(bào)告

（立項(xiàng)+批地+貸款）

編制單位：中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心編制時(shí)間：二一三年八月

1主要用途立項(xiàng)批地融資環(huán)評(píng)銀行貸款讓投資更安全經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)健詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）

目錄

一、可研報(bào)告定義：............................................................................................4二、可行性研究報(bào)告的用途................................................................................4

1.用于向投資主管部門(mén)備案、行政審批的可行性研究報(bào)告..................52.用于向金融機(jī)構(gòu)貸款的可行性研究報(bào)告..............................................53.用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告..............................54.用于申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅的可行性研究報(bào)告..........................................65.用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告..........................................66.用于環(huán)境評(píng)價(jià)、審批工業(yè)用地的可行性研究報(bào)告..............................6三、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)........................................................................6四、可研報(bào)告編制收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間..................................................................7

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)..................................................................................................72、付款方式..................................................................................................8五、我們的優(yōu)勢(shì)....................................................................................................8

1、良好的信譽(yù)保障.....................................................................................82、專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)團(tuán)隊(duì).....................................................................................83、豐富案例經(jīng)驗(yàn).........................................................................................94、精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)庫(kù)支持.................................................................................9六、可研報(bào)告編制大綱：..................................................................................10七、可研報(bào)告資料提供清單：..........................................................................30

1、項(xiàng)目的基本信息....................................................................................302、項(xiàng)目的主要產(chǎn)品....................................................................................313、項(xiàng)目的生產(chǎn)資源....................................................................................314、項(xiàng)目（現(xiàn)有設(shè)施）的土建工程............................................................325、項(xiàng)目的環(huán)境與勞動(dòng)保護(hù)........................................................................326、項(xiàng)目的工作人員....................................................................................337、對(duì)項(xiàng)目的補(bǔ)充說(shuō)明或編寫(xiě)要求............................................................33

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主要用途立項(xiàng)批地3融資環(huán)評(píng)銀行貸款

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專(zhuān)家答疑：

一、可研報(bào)告定義：

可行性研究報(bào)告，簡(jiǎn)稱(chēng)可研報(bào)告，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的前期，通過(guò)全面的調(diào)查研究，分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)切實(shí)可行而提出的一種書(shū)面材料。

可行性研究報(bào)告主要是通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線(xiàn)、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢(xún)意見(jiàn)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性分析方法。可行性研究具有預(yù)見(jiàn)性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)。

一般來(lái)說(shuō)，可行性研究是以市場(chǎng)供需為立足點(diǎn)，以資源投入為限度，以科學(xué)方法為手段，以一系列評(píng)價(jià)指標(biāo)為結(jié)果，它通常處理兩方面的問(wèn)題：一是確定項(xiàng)目在技術(shù)上能否實(shí)施，二是如何才能取得最佳效益。

二、可行性研究報(bào)告的用途

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目實(shí)施主體為了實(shí)施某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)需要委托專(zhuān)業(yè)研究機(jī)構(gòu)編撰的重要文件，其主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面作用：

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1.用于向投資主管部門(mén)備案、行政審批的可行性研究報(bào)告

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國(guó)發(fā)（201*）20號(hào)的規(guī)定，我國(guó)對(duì)不使用政府投資的項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)和備案兩種批復(fù)方式，其中核準(zhǔn)項(xiàng)目向政府部門(mén)提交項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，備案項(xiàng)目一般提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

同時(shí)，根據(jù)《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》，對(duì)某些項(xiàng)目仍舊保留行政審批權(quán)，投資主體仍需向?qū)徟�部門(mén)提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

2.用于向金融機(jī)構(gòu)貸款的可行性研究報(bào)告

我國(guó)的商業(yè)銀行、國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行和進(jìn)出口銀行等以及其他境內(nèi)外的各類(lèi)金融機(jī)構(gòu)在接受項(xiàng)目建設(shè)貸款時(shí)，會(huì)對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行全面、細(xì)致的分析平谷，銀行等金融機(jī)構(gòu)只有在確認(rèn)項(xiàng)目具有償還貸款能力、不承擔(dān)過(guò)大的風(fēng)險(xiǎn)情況下，才會(huì)同意貸款。項(xiàng)目投資方需要出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，銀行等金融機(jī)構(gòu)只有在確認(rèn)項(xiàng)目具有償還貸款能力、不承擔(dān)過(guò)大的風(fēng)險(xiǎn)情況下，才會(huì)同意貸款。

3.用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告

此類(lèi)研究報(bào)告通常要求市場(chǎng)分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。

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4.用于申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅的可行性研究報(bào)告

主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報(bào)告，申請(qǐng)辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項(xiàng)目確認(rèn)書(shū)的項(xiàng)目需要提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

5.用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告

企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略，對(duì)國(guó)外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫(xiě)可行性研究報(bào)告報(bào)給國(guó)家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請(qǐng)中國(guó)進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報(bào)告。

6.用于環(huán)境評(píng)價(jià)、審批工業(yè)用地的可行性研究報(bào)告

我國(guó)當(dāng)前對(duì)項(xiàng)目的節(jié)能和環(huán)保要求逐漸提高，項(xiàng)目實(shí)施需要進(jìn)行環(huán)境評(píng)價(jià)，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可以作為環(huán)保部門(mén)審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)，同時(shí)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告也作為向項(xiàng)目建設(shè)所在地政府和規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)工業(yè)用地、施工許可證的依據(jù)。

三、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)

國(guó)家有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃文件。包括對(duì)該行業(yè)的鼓勵(lì)、特許、限制、禁止等有關(guān)規(guī)定；項(xiàng)目主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)要請(qǐng)示的批復(fù)；項(xiàng)目審批文件；

項(xiàng)目承辦單位委托進(jìn)行詳細(xì)可行性分析的合同或協(xié)議；企業(yè)的初步選擇報(bào)告；主要工藝和裝置的技術(shù)資料；擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料；

項(xiàng)目承辦單位與有關(guān)方面簽訂的協(xié)議，如投資、原料供應(yīng)、建設(shè)用地、運(yùn)輸?shù)确矫娴某醪絽f(xié)議；

國(guó)家和地區(qū)關(guān)于工業(yè)建設(shè)的法令、法規(guī)。如“三廢”排放標(biāo)準(zhǔn)、土地法規(guī)、勞動(dòng)保

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護(hù)條例等；

國(guó)家有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)、規(guī)定。如中外合資企業(yè)法、稅收、外資、貸款等規(guī)定；國(guó)家關(guān)于建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額資料等。

在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制過(guò)程中，尤其是對(duì)項(xiàng)目做財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，還需要參考如下相關(guān)文件：

1、《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》，[主席令第24號(hào)]，201*年1月1日起實(shí)施；2、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，[財(cái)政部令第5號(hào)]，201*年1月1日起實(shí)施；

3、《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》，[國(guó)務(wù)院令第512號(hào)]，201*年1月1日起實(shí)施；

4、《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》，[財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局令第50號(hào)]201*年1月1日起實(shí)施；

5、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》，國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)201*年審核批準(zhǔn)施行；

6、項(xiàng)目必須遵守的國(guó)內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件等。

四、可研報(bào)告編制收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

序號(hào)12345678910投資額（億元）0.00.20.20.50.51122551010151520205050100100以上報(bào)告費(fèi)（元）5000600080001000015000201*0300005000080000100000150000蓋章費(fèi)（元）700080001000015000201*025000300005000080000100000150000項(xiàng)目收費(fèi)（元）1201*140001800025000350004500060000100000160000201*003000007主要用途立項(xiàng)批地融資環(huán)評(píng)銀行貸款讓投資更安全經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)健詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）

2、付款方式

項(xiàng)目按照項(xiàng)目簽約、初稿編制、反饋修改確定終稿，付款比例為6:3:1，分別于簽約后3日，初稿提交后3日，終稿提交后3日支付。甲級(jí)資質(zhì)蓋章費(fèi)需要一次性支付，企業(yè)也可自行解決。

五、我們的優(yōu)勢(shì)

截止201*年1月中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心已經(jīng)完成五千余項(xiàng)重大項(xiàng)目可研報(bào)告的編制，通過(guò)率高達(dá)95%，專(zhuān)家直接溝通、成功案例可查、權(quán)威數(shù)據(jù)支持、高通過(guò)率是我們?yōu)槟�的重大投資決策提供一流咨詢(xún)服務(wù)的保證。我們的主要優(yōu)勢(shì)包括：

1、良好的信譽(yù)保障

中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心是依托國(guó)家科技部情報(bào)所、人民大學(xué)、國(guó)家圖書(shū)館、國(guó)家工程技術(shù)數(shù)字圖書(shū)館、國(guó)家發(fā)改委等機(jī)構(gòu)的資源與專(zhuān)家人才優(yōu)勢(shì)成立的高端智囊咨詢(xún)機(jī)構(gòu)。為各級(jí)政府部門(mén)、內(nèi)外資企業(yè)集團(tuán)、成長(zhǎng)期高科技企業(yè)、科研院所、投資機(jī)構(gòu)等提供360度專(zhuān)業(yè)決策咨詢(xún)服務(wù)。我們的每一位咨詢(xún)顧問(wèn)都是您的合作伙伴，從首次需求溝通到最終項(xiàng)目匯報(bào)，從細(xì)分?jǐn)?shù)據(jù)調(diào)研到具體的戰(zhàn)略規(guī)劃。我們?yōu)槟�提供的是中�?guó)市場(chǎng)研究和投融資咨詢(xún)行業(yè)第一流的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2、專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)

由行業(yè)資深專(zhuān)家、博士、高級(jí)工程師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、造價(jià)師、咨詢(xún)師等專(zhuān)業(yè)人士組成的項(xiàng)目小組，專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)核心成員均具有10年以上項(xiàng)目實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)。具有投資項(xiàng)目工程中各關(guān)鍵環(huán)節(jié)的專(zhuān)業(yè)人才，可以迅速

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為你的項(xiàng)目組成知識(shí)結(jié)構(gòu)合理的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)小組（團(tuán)隊(duì)成員具有2+3的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)即：2年企業(yè)工廠工作背景+3年以上的投資、產(chǎn)研、金融、咨詢(xún)方面的工作經(jīng)驗(yàn)），專(zhuān)項(xiàng)小組集專(zhuān)業(yè)性、投資策劃、財(cái)務(wù)分析、項(xiàng)目管理與市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人才于一體。中投信德專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)策劃編寫(xiě)的商業(yè)計(jì)劃書(shū)、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告、項(xiàng)目可行性報(bào)告、投資價(jià)值分析報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)，在同行中處于領(lǐng)先水平，是您成功融資，立項(xiàng)與創(chuàng)業(yè)的保障。

3、豐富案例經(jīng)驗(yàn)

截至201*年1月，累計(jì)完成五千多項(xiàng)重大項(xiàng)目（提供的案例展示均有完整文檔與合同,并非網(wǎng)上隨手抄來(lái),簽約客戶(hù)可查驗(yàn)），為項(xiàng)目方完滿(mǎn)實(shí)現(xiàn)了編制報(bào)告的目標(biāo)，諸如立項(xiàng)、項(xiàng)目可研、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)用地、銀行貸款、進(jìn)行環(huán)評(píng)、申請(qǐng)?jiān)O(shè)備配置單、上市募資及工商注冊(cè)等。成功率達(dá)到95%以上。成功及失敗案例的積累，使我們項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)更加豐富。我們很樂(lè)意與您共同分項(xiàng)成功案例經(jīng)驗(yàn)，更希望通過(guò)研究失敗案例，為您的投資決策360度全面論證和評(píng)估。

4、精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)庫(kù)支持

我們擁有系統(tǒng)完整的產(chǎn)業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)與市場(chǎng)數(shù)據(jù)資料TZ360-Database具體包括：

擁有連續(xù)10年涵蓋我國(guó)近千個(gè)細(xì)分行業(yè)、近萬(wàn)家企業(yè)的數(shù)據(jù)積累，并且這個(gè)數(shù)據(jù)還在不斷持續(xù)更新。強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫(kù)積累是我們能夠快速準(zhǔn)備把握您的項(xiàng)目所處行業(yè)和市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)的有力保障。

中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心的權(quán)威投資分析專(zhuān)家一定會(huì)給予您滿(mǎn)意的

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答復(fù)。

六、可研報(bào)告編制大綱：

第一章垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目總論

總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

第一節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目名稱(chēng)二、項(xiàng)目的承辦單位

三、承擔(dān)可行性研究工作的單位情況四、項(xiàng)目的主管部門(mén)

五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)五、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

第二節(jié)項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論

在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：

一、項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景二、項(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題三、項(xiàng)目政策保障問(wèn)題四、項(xiàng)目資金保障問(wèn)題五、項(xiàng)目組織保障問(wèn)題六、項(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題七、項(xiàng)目人力保障問(wèn)題八、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題九、項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論十、項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論

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十一、項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。

表1技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表

序號(hào)11.11.222.12.234567891011121314

名稱(chēng)

單位

數(shù)值

項(xiàng)目投入總資金固定資產(chǎn)建設(shè)投資流動(dòng)資金項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)建設(shè)投資鋪底流動(dòng)資金

年?duì)I業(yè)收入（正常年份）年總成本費(fèi)用（正常年份）年經(jīng)營(yíng)成本（正常年份）年增值稅（正常年份）

年銷(xiāo)售稅金及附加（正常年份）年利潤(rùn)總額（正常年份）所得稅（正常年份）年稅后利潤(rùn)（正常年份）投資利潤(rùn)率投資利稅率資本金投資利潤(rùn)率資本金投資利稅率

萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元%%%%

26136.0018295.207840.8020647.4418295.202352.2436590.4023783.7621954.242783.61278.3612806.643201.669604.9862.0371.3380.6393.04

主要用途立項(xiàng)批地11融資環(huán)評(píng)銀行貸款讓投資更安全經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)健詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）1516171819202122

銷(xiāo)售利潤(rùn)率

稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV（i=8%）稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV（i=8%）稅后投資回收期稅前投資回收期

盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率）%%%萬(wàn)元萬(wàn)元年年%

46.5229.3243.989147.6011761.204.663.8842.05

第四節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站存在問(wèn)題及建議

對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。第二章垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性

這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開(kāi)展的支撐性條件等等。

第一節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目建設(shè)背景一、國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃二、項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由三、……

第二節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目建設(shè)必要性一、……二、……三、……四、……

第三節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目建設(shè)可行性一、經(jīng)濟(jì)可行性

主要用途立項(xiàng)批地12融資環(huán)評(píng)銀行貸款讓投資更安全經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)健詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）

二、政策可行性三、技術(shù)可行性四、模式可行性

五、組織和人力資源可行性

第三章垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位。在于任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

第一節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查一、垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)調(diào)查二、垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查三、垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

四、垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調(diào)查五、垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查六、垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查第二節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)

市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場(chǎng)預(yù)測(cè)。在可行性研究工作報(bào)告中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。

一、垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)預(yù)測(cè)二、垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)三、垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)

四、垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)五、垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)六、垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目發(fā)展前景綜述第四章垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

主要用途立項(xiàng)批地13融資環(huán)評(píng)銀行貸款讓投資更安全經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)健詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）

第一節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案第二節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案一、垃圾處理中轉(zhuǎn)站工藝設(shè)備選型二、工藝說(shuō)明

三、垃圾處理中轉(zhuǎn)站工藝流程

第三節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃方案一、營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略規(guī)劃二、營(yíng)銷(xiāo)模式

在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合格的銷(xiāo)售模式，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定銷(xiāo)售價(jià)格，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此，在可行性研究報(bào)告中，要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行詳細(xì)研究。

1、投資者分成2、企業(yè)自銷(xiāo)3、國(guó)家部分收購(gòu)

4、經(jīng)銷(xiāo)人代銷(xiāo)及代銷(xiāo)人情況分析

主要用途立項(xiàng)批地14融資環(huán)評(píng)銀行貸款讓投資更安全經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)健詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）

三、促銷(xiāo)策略

第五章垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)

第一節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目建設(shè)地一、垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目建設(shè)地地理位置二、垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目建設(shè)地自然情況三、垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目建設(shè)地資源情況四、垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況五、垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目建設(shè)地人口情況第二節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目土建總規(guī)一、項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)1、廠址

2、廠房建設(shè)內(nèi)容3、廠房建設(shè)造價(jià)二、土建總圖布置

1、平面布置。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱(chēng)、生產(chǎn)能力、占地面積、外形

主要用途立項(xiàng)批地15融資環(huán)評(píng)銀行貸款讓投資更安全經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)健詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）

尺寸、流程順序和布置方案。

2、豎向布置

（1）場(chǎng)址地形條件（2）豎向布置方案

（3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量

3、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況

4、總平面布置圖（技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）

5、總平面布置主要指標(biāo)表三、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸

1、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式3、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備四、項(xiàng)目土建及配套工程1、項(xiàng)目占地

2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容

序號(hào)12345678

建設(shè)項(xiàng)目

辦公樓展廳公寓餐廳1號(hào)車(chē)間2號(hào)車(chē)間3號(hào)車(chē)間后序處理、庫(kù)房

建筑結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)輕鋼結(jié)構(gòu)輕鋼結(jié)構(gòu)輕鋼結(jié)構(gòu)輕鋼磚混結(jié)構(gòu)

建筑方式多層建筑單層建筑多層建筑多層建筑單層建筑單層建筑單層建筑單層建筑

施工面積(m)901118023784727036308720981107209

2

主要用途立項(xiàng)批地16融資環(huán)評(píng)銀行貸款讓投資更安全經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)健詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）910111213鍋爐房及其它輔助實(shí)施小計(jì)綠化設(shè)施廠區(qū)硬化周?chē)�美化總施工面積(m)2框架磚混結(jié)構(gòu)單層建筑80201*8025407450690112

五、項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)六、項(xiàng)目其他輔助工程1、供水工程2、供電工程3、供暖工程4、通信工程5、其他

第六章垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案

在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。

第一節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)一、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)二、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施

三、垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)第二節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目資源利用及能耗分析一、項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)二、項(xiàng)目資源利用及能耗分析

主要用途立項(xiàng)批地17融資環(huán)評(píng)銀行貸款讓投資更安全經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)健詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）

第三節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目節(jié)能方案一、項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)二、項(xiàng)目節(jié)能分析

第四節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目消防方案一、項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)二、項(xiàng)目消防措施三、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)四、滅火系統(tǒng)五、消防知識(shí)教育

第五節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案一、項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)二、項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施

第七章垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員

在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來(lái)源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。

第一節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目組織一、組織形式二、工作制度

第二節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)一、勞動(dòng)定員

二、年總工資和職工年平均工資估算三、人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算

第八章垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃表

年份201*年201*年201*年主要用途立項(xiàng)批地18融資環(huán)評(píng)銀行貸款讓投資更安全經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)健詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）

項(xiàng)目名稱(chēng)54月至6月70至9月211至1月至3月4至6月7至9月201*至1月至3月4月項(xiàng)目審批工程設(shè)計(jì)建筑工程施工配套工程及設(shè)備購(gòu)買(mǎi)安裝裝修裝飾工程道路綠化工程人員培訓(xùn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)

項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦稱(chēng)投資時(shí)間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)期，這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。

第一節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目實(shí)施的各階段一、建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)二、資金籌集安排三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓四、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨五、施工準(zhǔn)備六、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

主要用途立項(xiàng)批地19融資環(huán)評(píng)銀行貸款讓投資更安全經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)健詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）

七、竣工驗(yàn)收

第二節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表第三節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用一、建設(shè)單位管理費(fèi)二、生產(chǎn)籌備費(fèi)三、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)四、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)五、其他應(yīng)支出的費(fèi)用

第九章垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

第一節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目總投資估算第二節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目資金籌措

圖-4財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基本思路

一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金，可以從多個(gè)來(lái)源渠道獲得。項(xiàng)目可行性

主要用途立項(xiàng)批地20融資環(huán)評(píng)銀行貸款讓投資更安全經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)健詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）

研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報(bào)告中，應(yīng)對(duì)每一種來(lái)源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件。可行性研究中，應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容加以說(shuō)明：

一、資金來(lái)源二、項(xiàng)目籌資方案

第三節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目投資使用計(jì)劃一、投資使用計(jì)劃二、借款償還計(jì)劃

第四節(jié)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)明及財(cái)務(wù)測(cè)算假定一、計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明二、項(xiàng)目測(cè)算基本設(shè)定

第五節(jié)垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算

主要用途立項(xiàng)批地21融資環(huán)評(píng)銀行貸款

讓投資更安全經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)健詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）

一、直接成本

二、工資及福利費(fèi)用三、折舊及攤銷(xiāo)四、工資及福利費(fèi)用五、修理費(fèi)

主要用途立項(xiàng)批地22融資環(huán)評(píng)銀行貸款讓投資更安全經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)健詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）

六、財(cái)務(wù)費(fèi)用七、其他費(fèi)用八、財(cái)務(wù)費(fèi)用九、總成本費(fèi)用

第六節(jié)銷(xiāo)售收入銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算一、銷(xiāo)售收入二、銷(xiāo)售稅金及附加三、增值稅

四、銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算第七節(jié)損益及利潤(rùn)分配估算第八節(jié)現(xiàn)金流估算一、項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算二、項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算

主要用途立項(xiàng)批地23融資環(huán)評(píng)銀行貸款

讓投資更安全經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)健詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）

第九節(jié)不確定性分析

在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來(lái)自預(yù)測(cè)和估算。由于資料和信息的有限性，將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有出入，這對(duì)項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)，就要分析不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的可靠性，這就是不確定性分析。

主要用途立項(xiàng)批地24融資環(huán)評(píng)銀行貸款讓投資更安全經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)健詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）

根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項(xiàng)目情況而定。

一、盈虧平衡分析二、敏感性分析

第十章垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)

在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線(xiàn)確定以后，必須對(duì)不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評(píng)價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說(shuō)明

第一節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投資利稅率相比較，以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。

一、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個(gè)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

如果項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過(guò)了所要求的盈利水平，項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行。

二、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。一般情況下，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目可行。

三、投資回收期Pt

投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投

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資回收期。以動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計(jì)算：

Pt＝（累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

（2）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則

1）Pt≤Pc（基準(zhǔn)投資回收期）時(shí)，說(shuō)明項(xiàng)目（或方案）能在要求的時(shí)間內(nèi)收回投資，是可行的；2）Pt＞Pc時(shí)，則項(xiàng)目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。

四、項(xiàng)目投資收益率ROI

項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或營(yíng)運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)（EBIT)與項(xiàng)目總投資（TI）的比率�？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿(mǎn)足要求。

ROI≥部門(mén)（行業(yè)）平均投資利潤(rùn)率（或基準(zhǔn)投資利潤(rùn)率）時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。

五、項(xiàng)目投資利稅率

項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤(rùn)總額或平均年利潤(rùn)總額與銷(xiāo)售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率，計(jì)算公式為：

投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

投資利稅率≥部門(mén)（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。

六、項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率（ROE）

項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)平均凈利潤(rùn)(NP)與項(xiàng)目資本金(EC)的比率。

項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率高于同行業(yè)的凈利潤(rùn)率參考值，表明用項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率表示的盈利能力滿(mǎn)足要求。

七、項(xiàng)目測(cè)算核心指標(biāo)匯總表第二節(jié)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心部分，是決策部門(mén)考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用費(fèi)用與效益分析的方法，運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等參數(shù)，計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評(píng)

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價(jià)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國(guó)民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評(píng)價(jià)指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目，要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（ENPV），經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。

第三節(jié)社會(huì)效益和社會(huì)影響分析

在可行性研究中，除對(duì)以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外，還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響進(jìn)行分析，也就是對(duì)不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。第十一章垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

第一節(jié)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)分析及防控措施第二節(jié)法律政策風(fēng)險(xiǎn)及防控措施第三節(jié)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及防控措施第四節(jié)籌資風(fēng)險(xiǎn)及防控措施第五節(jié)其他相關(guān)粉線(xiàn)及防控措施

第十二章垃圾處理中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

第一節(jié)結(jié)論與建議

根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評(píng)價(jià)，對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見(jiàn)和建議。主要內(nèi)容有：

1、對(duì)推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見(jiàn)

2、對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說(shuō)明

3、對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議4、對(duì)應(yīng)修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)5、對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)6、可行性研究中主要爭(zhēng)議問(wèn)題的結(jié)論第二節(jié)附件

凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍，但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊(cè)的文件，均需列為可行性研究報(bào)告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱(chēng)、日期、編號(hào)。

1、項(xiàng)目建議書(shū)（初步可行性報(bào)告）

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2、項(xiàng)目立項(xiàng)批文3、廠址選擇報(bào)告書(shū)4、資源勘探報(bào)告5、貸款意向書(shū)6、環(huán)境影響報(bào)告

7、需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報(bào)告8、需要的市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告9、引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報(bào)告10、引進(jìn)外資的名類(lèi)協(xié)議文件11、其他主要對(duì)比方案說(shuō)明12、其他第三節(jié)附圖

1、廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線(xiàn)）2、總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高）3、工藝流程圖

4、主要車(chē)間布置方案簡(jiǎn)圖5、其它

表目錄

圖1-1垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目圖1-2項(xiàng)目選址定位和規(guī)模圖1-3項(xiàng)目選址功能定位圖圖1-4項(xiàng)目選址規(guī)劃圖圖1-5項(xiàng)目選址功能分區(qū)圖

圖1-6垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目位置圖

圖1-7垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目平面規(guī)劃圖（草圖）圖1-8項(xiàng)目詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃方案圖2-1垃圾處理中轉(zhuǎn)站生產(chǎn)工藝流程圖

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圖4-1垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目占地系數(shù)比例分析圖5-1垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖圖5-2垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目人力資源配置圖圖5-3垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目人力資源方案圖6-1垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售流程圖6-2垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目預(yù)計(jì)渠道銷(xiāo)售范圍圖6-3垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目擬建銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)圖9-1垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目項(xiàng)目盈虧平衡圖例分析

表目錄

表1-1本報(bào)告研究范圍表1-2報(bào)告誤差控制表表1-3本報(bào)告編制依據(jù)

表1-4垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目產(chǎn)品型號(hào)及產(chǎn)能一覽表表1-5垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目項(xiàng)目概況

表1-6垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目項(xiàng)目資金來(lái)源與使用計(jì)劃表1-7垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表2-1垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目主要產(chǎn)品型號(hào)及計(jì)劃產(chǎn)能表2-3垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目主要產(chǎn)品和規(guī)格表2-4垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目

表2-5垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)格表3-1201*-201*年我國(guó)垃圾處理中轉(zhuǎn)站產(chǎn)量表3-2201*-201*年我國(guó)垃圾處理中轉(zhuǎn)站產(chǎn)量預(yù)測(cè)表表3-3垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃一覽表

表3-4201*-201*年垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)量預(yù)測(cè)表4-1垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目主要建構(gòu)筑物一覽表表4-2垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目投資強(qiáng)度分析表4-3垃圾處理中轉(zhuǎn)站新建項(xiàng)目項(xiàng)目建筑系數(shù)分析

主要用途立項(xiàng)批地29融資環(huán)評(píng)銀行貸款讓投資更安全經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)健詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）

中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心專(zhuān)業(yè)編寫(xiě)下列類(lèi)型可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū)、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告具體包括：

1.用于報(bào)送國(guó)家發(fā)改委立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū)、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。

2.用于銀行貸款的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū)、資金申請(qǐng)報(bào)告。3.用于融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告。4.用于申請(qǐng)國(guó)家政策資金的可行性研究報(bào)告。5.用于IPO上市募投的可行性研究報(bào)告。

6.用于園區(qū)評(píng)價(jià)定級(jí)的立項(xiàng)報(bào)告及可行性研究報(bào)告。7.用于企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)的可行性研究報(bào)告。8.用于企業(yè)申請(qǐng)政府補(bǔ)貼的可行性研究報(bào)告

具有國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)的甲級(jí)工程咨詢(xún)資質(zhì)證書(shū)，擁有一支專(zhuān)業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目投融資咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)。同時(shí)我們還具有豐富的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū)、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告及商業(yè)計(jì)劃書(shū)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。

七、可研報(bào)告資料提供清單：

1、項(xiàng)目的基本信息

項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目承辦單位法人代表介紹主要股東持股情況項(xiàng)目承辦單位概況主營(yíng)業(yè)務(wù)介紹近幾年財(cái)務(wù)狀況（企業(yè)資產(chǎn)、營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)等）3-5年發(fā)展規(guī)劃主要用途立項(xiàng)批地30融資環(huán)評(píng)銀行貸款讓投資更安全經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)健詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）

項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目占地面積項(xiàng)目性質(zhì)（新建/擴(kuò)建/技改等）項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間安排（是否分期實(shí)施/項(xiàng)目實(shí)施起止時(shí)間）項(xiàng)目總投資項(xiàng)目資金來(lái)源（是否有銀行貸款，如有，貸款金額或者比例）項(xiàng)目年產(chǎn)量、年銷(xiāo)售收入項(xiàng)目目前的進(jìn)展情況項(xiàng)目發(fā)起的緣由2、項(xiàng)目的主要產(chǎn)品

產(chǎn)品名稱(chēng)及規(guī)格（多種產(chǎn)品時(shí)應(yīng)逐一列出）產(chǎn)品生產(chǎn)采用標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品價(jià)格的制定產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)概括3、項(xiàng)目的生產(chǎn)資源

原輔料

項(xiàng)目所需原、輔料名稱(chēng)（應(yīng)逐一列出）項(xiàng)目每年所需原、輔料數(shù)量項(xiàng)目所需原輔料來(lái)源能耗

項(xiàng)目所用燃料品種主要用途立項(xiàng)批地31融資環(huán)評(píng)銀行貸款讓投資更安全經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)健詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）

項(xiàng)目每年所用燃料品用量項(xiàng)目總裝機(jī)功率或年用電量項(xiàng)目供電來(lái)源項(xiàng)目需用的電力設(shè)施項(xiàng)目年用水量項(xiàng)目水源及供應(yīng)情況項(xiàng)目其他能源需求情況項(xiàng)目其他能源來(lái)源

工藝及設(shè)備

項(xiàng)目生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)述項(xiàng)目單位技術(shù)優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目使用的設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量（包括生產(chǎn)設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備等）4、項(xiàng)目（現(xiàn)有設(shè)施）的土建工程

生產(chǎn)車(chē)間建筑面積（已有/新建？）配套工程項(xiàng)目主要（已有/新建？）建設(shè)方案（包括辦公樓、職工食堂宿舍等）道路、綠化等（已有/新建？）土建工程的造價(jià)估算5、項(xiàng)目的環(huán)境與勞動(dòng)保護(hù)

項(xiàng)目主要污染物（廢水/廢氣/廢固/噪聲等）項(xiàng)目的主要污染物處理方案勞動(dòng)安全、衛(wèi)生設(shè)施主要用途立項(xiàng)批地32融資環(huán)評(píng)銀行貸款讓投資更安全經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)健詳情點(diǎn)擊公司網(wǎng)站（）

消防設(shè)施6、項(xiàng)目的工作人員

企業(yè)組織機(jī)構(gòu)（圖）企業(yè)工作制度（工作時(shí)間安排）項(xiàng)目所需人員總數(shù)其中所需工人數(shù)量其中工程技術(shù)人員數(shù)量其中管理人員數(shù)量其中后勤、服務(wù)人員數(shù)量職工年平均工資估算職工的培訓(xùn)計(jì)劃職工的培訓(xùn)費(fèi)用估算7、對(duì)項(xiàng)目的補(bǔ)充說(shuō)明或編寫(xiě)要求

一、二、三、

主要用途立項(xiàng)批地33融資環(huán)評(píng)銀行貸款

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