房管局

市房產(chǎn)管理局

辦事服務(wù)熱線、監(jiān)督電話：88229110

有關(guān)處室及下屬單位產(chǎn)權(quán)與市場管理處簡要職能監(jiān)管房地產(chǎn)市場、指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)登記公房管理及廉租房分配王啟明（副處長）指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)管理和公房維修,負(fù)責(zé)房屋安全工作行政審批中心房管辦事窗口辦理所有房管審批項(xiàng)目潘元平（處長）周寶輝（副處長）林冬平（窗口負(fù)責(zé)人）周雅林（主任）房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心辦理房產(chǎn)交易及產(chǎn)權(quán)登記黃齊（副主任）汪福忠（副主任）林月信（局長）龍灣房管分局負(fù)責(zé)龍灣區(qū)有關(guān)房管業(yè)務(wù)工作馬曉波（副局長）戴建華（副局長）88227688882185558827250688926374888698768886660288838248863599078635140486381288負(fù)責(zé)人程成順（處長）陳時(shí)新（處長）房產(chǎn)管理處辦公室電話8822745888224853物業(yè)修建處房屋安全鑒定所負(fù)責(zé)房屋安全鑒定工作薜化雨（所長）劉青山（所長）88277000881865208818561388185612896116008961160389611605882118008828587188285872城東房管所管理城東轄區(qū)內(nèi)的公房及廉租住房鄭增貴（副所長）尹杰（副所長）金濤（所長）單玉燕（副所長）陳時(shí)忠（副所長）周毓雷（所長）城南房管所管理城南轄區(qū)內(nèi)的公房及廉租住房城西房管所管理城西轄區(qū)內(nèi)的公房及廉租住房黃波（副所長）鄭海靜（副所長）

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房管局（房產(chǎn)局）軟件

開發(fā)背景

《房屋登記辦法》已于201*年1月22日經(jīng)建設(shè)部第147次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自201*年7月1日起施行。按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要加快“個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)”的要求和確定個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)的目標(biāo)，各省轄市要建立覆蓋各市、縣(市)在內(nèi)的個(gè)人住房信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)省轄市一個(gè)獨(dú)立的信息系統(tǒng)平臺、一個(gè)數(shù)據(jù)庫運(yùn)行模式和在全國范圍內(nèi)信息的互聯(lián)互通。在積極響應(yīng)住建部信息化的建設(shè)，進(jìn)而提高房地產(chǎn)管理局的工作質(zhì)量和效率，提高政府辦公和管理水平，建立辦事高效，運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)，行為規(guī)范的行政管理體制。

隨著新《房屋登記辦法》的實(shí)施，，我公司根據(jù)辦法的具體要求與建設(shè)部《房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》的要求進(jìn)行升級開發(fā)，全新打造的一個(gè)數(shù)字化房產(chǎn)綜合平臺。

該系統(tǒng)能覆蓋各市、縣（市在內(nèi)的住房信息，實(shí)現(xiàn)省轄市一個(gè)獨(dú)立的信息系統(tǒng)平臺，一個(gè)數(shù)據(jù)庫運(yùn)行模式和在全國范圍內(nèi)信息的互聯(lián)互通。）系統(tǒng)采用B/S結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，結(jié)合先進(jìn)的客戶端技術(shù)，從根本上實(shí)現(xiàn)“數(shù)字房產(chǎn)”，將房產(chǎn)證和房產(chǎn)局內(nèi)部辦公流程進(jìn)行完創(chuàng)思科科技

美的整合，充分的利用系統(tǒng)中的各業(yè)務(wù)板塊的資源，使房產(chǎn)局真正達(dá)到數(shù)字化和信息化，極大的提高辦事效益，完全實(shí)現(xiàn)無紙化辦公。建設(shè)目標(biāo)

①滿足本地房產(chǎn)管理部門決策、管理、服務(wù)各層次需要，貫穿整個(gè)工作流程等情況的管理、監(jiān)控、全過程，為各級領(lǐng)導(dǎo)提供及時(shí)、全面、準(zhǔn)確的信息，為房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)提供了非常大的方便。

②全面提高房地產(chǎn)局管理操作全過程效率，有效提升業(yè)務(wù)的科學(xué)化管理，改變手工書寫和匯總等狀況提升，提升地方政府和企業(yè)信息化管理水平。

③加強(qiáng)和提高商品房信息管理的電子化水平，強(qiáng)化信息管理，運(yùn)用計(jì)算機(jī)對商品房相關(guān)的各種情況進(jìn)行分類、加工、存儲、傳遞，實(shí)現(xiàn)信息的共享，讓計(jì)算機(jī)應(yīng)用貫穿全過程，有效的提高工作效率，順利實(shí)施住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部新的《房屋登記辦法》，實(shí)現(xiàn)房屋登記簿與檔案的電子化管理。

④同抵押及相關(guān)部門數(shù)據(jù)共享，提高辦事效益，優(yōu)化辦事流程。⑤具有自動生成各類報(bào)表的功能；及時(shí)處理各項(xiàng)申請的功能；支持?jǐn)?shù)據(jù)信息的高度共享，實(shí)施對房產(chǎn)局各項(xiàng)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的集中管理與分布處理。

⑥全面、準(zhǔn)確、時(shí)效的提供房地產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)包括房屋增量信息、房屋存量信息、價(jià)格信息，根據(jù)建設(shè)部的要求提供具體的評價(jià)指標(biāo)和評價(jià)體系。創(chuàng)思科科技

⑦實(shí)現(xiàn)子系統(tǒng)、模塊間的操作和數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)，對商品房信息、房產(chǎn)公司、房產(chǎn)買受人形成閉合的監(jiān)控系統(tǒng)。

⑧公開房地產(chǎn)市場的透明度，便民利民，進(jìn)一步的提升政府的工作形象。

數(shù)字房產(chǎn)一體化

創(chuàng)思科科技

系統(tǒng)特點(diǎn)

統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)高效分析集中管理安全可靠接口通用投入低廉實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)動態(tài)同步更新人房信息全面準(zhǔn)確檢索查詢統(tǒng)計(jì)按需組合生成

安全保密體系健全完善

系統(tǒng)采用B/S結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，結(jié)合先進(jìn)的客戶端技術(shù)，從根本上實(shí)現(xiàn)“數(shù)字房產(chǎn)”，創(chuàng)思科科技將房產(chǎn)證和房產(chǎn)局內(nèi)部辦公流程進(jìn)行完美的整合，充分的利用系統(tǒng)中的各業(yè)務(wù)板塊的資源，使房產(chǎn)局真正達(dá)到數(shù)字化和信息化，極大的提高辦事效益，完全實(shí)現(xiàn)無紙化辦公系統(tǒng)功能

系統(tǒng)管理平臺最基本的兩個(gè)基礎(chǔ)設(shè)置管理系統(tǒng)是：局領(lǐng)導(dǎo)管理系統(tǒng)和信息中心管理系統(tǒng)；管理平臺最核心的幾大業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)分別是：房屋登記管理系統(tǒng)、合同備案管理系統(tǒng)、綜合檔案管理系統(tǒng)，維修資金管理系統(tǒng)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，測繪管理系統(tǒng)，住房保障系統(tǒng)等。對于客戶有要求需增加其他的可根據(jù)客戶實(shí)際需求可隨時(shí)增添集成上去，對系統(tǒng)的核心業(yè)務(wù)管理沒有任何影響，而且更有利于完善該系統(tǒng)。創(chuàng)思科科技

安全與可靠性

采用B/S架構(gòu)，.NETC#平臺開發(fā)采用多重身份驗(yàn)證，保障用戶信息安全采用數(shù)據(jù)庫分離技術(shù)，保障用戶數(shù)據(jù)安全多種數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)功能提高數(shù)據(jù)安全性兼容性

①與房產(chǎn)市場信息系統(tǒng)連通，直接從房產(chǎn)市場信息系統(tǒng)中查詢、比對各項(xiàng)房產(chǎn)登記情況。

②橫向?qū)崿F(xiàn)與公安、民政、稅務(wù)等協(xié)作部門信息連通，建立一個(gè)住房信息共享平臺。

③縱向?qū)嵭惺�、市、縣區(qū)、街道聯(lián)網(wǎng)工作模式，構(gòu)建一個(gè)信息化聯(lián)網(wǎng)的業(yè)務(wù)辦公平臺。

友情提示：本文中關(guān)于《房管局》給出的范例僅供您參考拓展思維使用，房管局：該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

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