給排水工程監(jiān)理細則

給排水監(jiān)理實施細則

一．工程概述及給排水專業(yè)工程特點

本工程最大特點為工業(yè)廠房建筑。本工程位于蘇州工業(yè)園區(qū)東富路

55號，總建筑面積為10911。分廠房和泵房倆個單位工程，其中廠房建筑面積為10510m，泵房建筑面積401m，無地下建筑面積。廠房建筑面積10510m，占地面積2597。地上四層，設(shè)計合理使用年限50年，結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，工程場地類別為Ⅳ類，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，本工程為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防烈度為6度，抗震等級按四級設(shè)計，建筑耐火等級為2級，基礎(chǔ)形式采用先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁。

本工程給水系統(tǒng)由市政直供，供水壓力0.25mpa。采用污廢合流制排水系統(tǒng)，室內(nèi)生活給水管采用ppR給水聚丙烯管，排水管采用給水UPVC排水管，建筑耐火等級為2級，火災(zāi)危險性別為丙類，滅火器按中危險級配置。

二．監(jiān)理工作流程

項目監(jiān)理部熟悉圖紙、收集資料——各專業(yè)監(jiān)理組編制監(jiān)理

工作實施細則——項目監(jiān)理部向施工單位進行監(jiān)理交底——審查專業(yè)工程施工方案——監(jiān)理人員巡視——（材料進場或工序完成）施工單位進場材料報驗、檢驗批報驗——監(jiān)理人員審查質(zhì)保資料，對材料監(jiān)督取樣送檢，對檢驗批進行平行檢驗，對重要部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理——監(jiān)理人員指出問題，施工單位糾正問題，監(jiān)理人員簽署認可意見——對分項工程進行驗收——在總監(jiān)的主持下參與分部工程驗收，編寫分部工程質(zhì)量評估報告——參與業(yè)主組織的工程竣工驗收，整理資料，編寫專業(yè)監(jiān)理工作總結(jié)。

三．理工作控制要點及目標值

根據(jù)給排水工程特點，其監(jiān)理工作要點及目標如下：

１．施工準備階段：

a.收集工程圖紙及相關(guān)資料，熟悉設(shè)計文件，掌握給排水管道布置走向及給水附屬設(shè)備、衛(wèi)生器具施工安裝的質(zhì)量要求，參與設(shè)計交底，提出圖紙疑點，協(xié)助施工方匯總“圖紙審查紀要”，收集設(shè)計變更及設(shè)計交底紀要、存檔。

b.參加項目監(jiān)理工作交底會議，審核承包單位報送的施工組織設(shè)計方案，并經(jīng)總監(jiān)審核、簽認。開工錢審查專業(yè)分包單位資質(zhì)，專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證，交代監(jiān)理工作程序及有關(guān)要求，并提出監(jiān)理交底資料。2、設(shè)備進場：

了解工程需要設(shè)備、材料的品種規(guī)格及數(shù)量，檢查進場設(shè)備、材料質(zhì)量。其報驗應(yīng)提供合格證、質(zhì)保書、檢驗報告等質(zhì)量保證文件。給水管應(yīng)具有產(chǎn)品推廣證書及衛(wèi)生部門的檢驗報告或認證文件。UPVC排水管應(yīng)具有省級頒發(fā)的“推廣證書”。對驗收不合格的材料應(yīng)清退或更換。3、基礎(chǔ)施工階段：

掌握基礎(chǔ)部分給排水管道走向、坐標、標高，管道穿過地梁或墻體應(yīng)預(yù)埋套管或預(yù)留洞。4、主體施工階段：

跟蹤基礎(chǔ)部分管道埋設(shè)及樓層預(yù)留洞位置，對施工中使用的材料作抽查復(fù)檢，復(fù)檢管道走向、坐標、標高、坡度是否符合設(shè)計要求及規(guī)范標準。檢查給排水管道預(yù)留洞位置是否正確。旁站監(jiān)理給水管水壓實驗和排水管灌水實驗，并督促做好隱蔽工程記錄及試驗記錄。由監(jiān)理審核、簽認。否則嚴禁進行下一道工序施工。檢查給水管安裝應(yīng)橫平豎直。排水管坡度符合2.6%，嚴禁無坡或返坡。5、裝飾、竣工階段：

檢驗管道附件及衛(wèi)生器具安裝是否平整、牢固。督促做好管道附件清理工作，衛(wèi)生潔具應(yīng)保持清潔。對甲方未要求安裝器具的管口應(yīng)予封堵，以免垃圾落入管道。旁站監(jiān)理各項測試：a.給水部分系統(tǒng)試壓、通水和清洗；

b.排水部分通水、通球、衛(wèi)生潔具的盛水測試；

審核測試記錄簽證，督促施工方及時做好自檢自驗的工作，并逐項檢查工程質(zhì)量，有無漏項工程，驗收資料是否齊全，對存在問題發(fā)出限定處理時間，達到竣工驗收要求。

四、監(jiān)理工作方法與措施

1.監(jiān)理工作方法

根據(jù)本工程的具體情況，給排水專業(yè)安排1名給排水監(jiān)理工程師實施監(jiān)理工作。

監(jiān)理工程師根據(jù)施工隊及工程施工的具體情況，按照國家有關(guān)規(guī)范要素，還將分階段確定自己的工作重點，靈活運用旁站、巡視、平行檢驗三種方法進行監(jiān)理工作。

在開工前，嚴把材料關(guān)，嚴審施工方案是事前控制的重點；在巡視、旁站、平行檢驗中，發(fā)現(xiàn)施工單位不正確的操作或質(zhì)量有下降的跡象，我們將根據(jù)情況下發(fā)監(jiān)理工程師通知、監(jiān)理工程師聯(lián)系單進行控制，必要時，還要通知總監(jiān)由總監(jiān)下發(fā)暫停令；對工程檢查發(fā)現(xiàn)的缺陷，監(jiān)督施工單位按妥善的施工方案（必要時要經(jīng)設(shè)計院審批）進行處理，并做出書面資料�？傊�，在監(jiān)理工作中，認真熟悉設(shè)計文件、國家規(guī)范，嚴格按設(shè)計文件、國家規(guī)范進行監(jiān)理是工作的基本原則，逐個檢驗批進行檢查控制是工作的基礎(chǔ)。

對工程質(zhì)保資料，按照國家有關(guān)規(guī)范及地方主管部門規(guī)定進行嚴格檢查核對，保證資料能夠真實反映工程實際狀況，并能為以后的維修工作提供依據(jù)。

對工程觀感質(zhì)量，采用科學(xué)手段，輔以必要的檢測工具，按國家規(guī)范要求認真檢測，并做好記錄，以數(shù)據(jù)說話，以數(shù)據(jù)作為評定的依據(jù)。

2、監(jiān)理措施

a、為保證整個小區(qū)監(jiān)理工作要求一致，項目監(jiān)理部定期召開內(nèi)部會議，在會上大家統(tǒng)一思想、統(tǒng)一認識，并互相交流意見，以共同提高監(jiān)理工作水平。

b、為加強整個小區(qū)工程質(zhì)量的穩(wěn)步提高，監(jiān)理工程師擬訂期對本區(qū)內(nèi)工程進行排序，對質(zhì)量較差的工程重點管理，然后監(jiān)理部定期由總監(jiān)主持組織建設(shè)、施工單位進行大檢查，在例會上表彰優(yōu)秀的工程，對差的進行批評；

c、根據(jù)本工程的具體特點，裝飾工程的觀感質(zhì)量也是控制工作的重中之重，為此，我們將提前擬訂控制方案與應(yīng)對措施；

d.在監(jiān)理工作中，我們將認真發(fā)揚“腦勤、眼勤、嘴勤、手勤、腿勤”的五勤精神，對工程的實際工作多想、多看、多檢查。對存在的問題以及可能出現(xiàn)的問題多說（向施工單位質(zhì)檢員、施工班組長說），以督促施工單位改正不足并避免缺陷的出現(xiàn)。對工程出現(xiàn)的問題、困難，我們還將發(fā)揚“監(jiān)幫結(jié)合”的作風(fēng)，在不違國家要求的前提下，幫助施工單位出注意、想辦法，以達到齊心協(xié)力更好更快地實現(xiàn)建設(shè)目標。

五．監(jiān)理安全工作措施

１．認真檢查施工單位“施工組織設(shè)計”中的安全技術(shù)措施或?qū)�業(yè)施工方案，是否符合工程建設(shè)強制性標準。

２．在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)視隱患程度，要求施工單位整改或暫時停工。

３．對施工現(xiàn)場特殊工種作業(yè)人員定期檢查。隨時抽查是否持證上崗作業(yè)。發(fā)現(xiàn)違規(guī)、違紀及時制止其作業(yè)，使安全生產(chǎn)落到實處。

蘇州巨業(yè)建設(shè)監(jiān)理有限公司

第二十六項目部年日

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眉山市城市污水處理廠（二期）工程

監(jiān)理實施細則

（給、排水及電氣工程）

編制人：

審核人：審定人：

四川元豐建設(shè)項目管理有限公司眉山市城市污水處理廠（二期）

工程監(jiān)理部

201*年2月

目錄

第一章給排水工程

一、工程概況

二、給排水工程監(jiān)理細則

三、給排水工程的特點

四、排水工程的監(jiān)理流程

五、給排水工程的監(jiān)理控制要點和目標值

六、監(jiān)理工作的方法和措施

第二章電氣安裝工程

一、電氣安裝工程施工質(zhì)量標準

二、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)備安裝

三、電氣安裝工程質(zhì)量控制要點

一．工程概況

1、工程名稱：眉山市城市污水處理廠（二期）工程2、工程地點：眉山市東坡區(qū)瓦窯村三組3、設(shè)計單位：中鐵二院工程集團有限責(zé)任公司4、建設(shè)單位：眉山市城市排水有限公司5、施工單位：重慶隆西建設(shè)（集團）有限公司6、建筑面積：20734.47

7、工程投資：元8、結(jié)構(gòu)類型：框架、鋼筋混凝土9、工程工期：730天

給排水工程監(jiān)理細則為了確保給排水工程施工質(zhì)量，特制定本監(jiān)理細則，用于指導(dǎo)本安裝工程給排水專業(yè)方面施工監(jiān)理日常工作，及時督促現(xiàn)場施工單位認真予以配合和貫徹執(zhí)行，并同時望參與本工程的各有關(guān)方面給予支持和配合。本細則中未涉及的其它內(nèi)容及與國家現(xiàn)行標準、規(guī)范、規(guī)程不符之處，以國家先行標準、規(guī)范、規(guī)程為準。

一．給排水工程的特點

（一）與一般土建工程相比，給排水工程具有技術(shù)較密集、專業(yè)性較強的特點。給排水工程涉及的范圍較廣，各類系統(tǒng)的安裝技術(shù)含量高，專業(yè)性強，對設(shè)計、施工、監(jiān)理都有一定的難度要求。

（二）給排水工程涉及的材料、設(shè)備種類繁雜，施工隊伍也常常良莠不齊。

給排水工程中材料、設(shè)備的一些品牌、廠家、規(guī)格、性能等常相差較大，工程的施工隊伍水平也常參差不齊，甚至工程中無證施工的現(xiàn)象也時有存在。

（三）與一般工程相比，由于給排水工程的施工常貫穿于整個項目的全過程，配合期較長，而安裝期、調(diào)試期，常因趕工期而被壓縮時間，且立體交叉，穿插施工多，施工中更易出現(xiàn)質(zhì)量通病，其系統(tǒng)的安全性、功能性、舒適性、美觀性等更顯直觀，對整個建設(shè)項目的工程評價效果有著更直接的影響。若對給排水工程反進行通常的或粗線條的監(jiān)理是遠遠不夠的。必須加大管理力度，加強專業(yè)工程的深度、細度，才能保證出優(yōu)質(zhì)工程、精品工程。

（四）本工程給排水系統(tǒng)概況

本工程內(nèi)容包括室內(nèi)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、室外消火栓給水系統(tǒng)等的安裝與調(diào)試。

生活給水系統(tǒng)：本工程水源為廠區(qū)供水管網(wǎng)。

生活排水系統(tǒng)：采用污、廢分流制、經(jīng)污水檢查井后排入廠區(qū)污水管；雨水排水：采用重力流排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗收集后，由雨水管道排至雨水排水系統(tǒng)；

二．排水工程的監(jiān)理流程

排水工程監(jiān)理對介入本項目的施工單位應(yīng)強調(diào)嚴格實施本項目的施工監(jiān)理的總體流程與要求，督促施工單位按流程程序嚴格執(zhí)行。（一）施工單位施工前應(yīng)向監(jiān)理提交必要的資料以供審查。1．施工企業(yè)資質(zhì)等級證書及復(fù)印件；

2．本市建設(shè)工程施工許可證及復(fù)印件；3．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件；

4．管理人員資格證書和特殊工種人員上崗證及復(fù)印件；5．檢測儀器、工具的核定證書及復(fù)印件；6．施工組織設(shè)計、專項施工方案；

7．圖紙會審紀要、技術(shù)核定單、材料代用文件等；8．辦理質(zhì)檢、安裝等手續(xù)的證明文件及復(fù)印件；9．開工報告及其它有關(guān)資料等；

（二）檢查施工單位質(zhì)保體系、安保體系是否健全；1．施工質(zhì)保體系、安保體系組織機構(gòu)落實情況；2．施工質(zhì)保體系、安保體系的主要規(guī)章制度；（三）監(jiān)理驗收程序：

1．進場材料與設(shè)備的檢查及報驗手續(xù)

（1）材料、設(shè)備進場后，無論進貨渠道如何，均應(yīng)首先由施工單位進行自檢，自檢內(nèi)容包括檢查產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量保證書和試驗檢測報告等質(zhì)保資料以及產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售許可證等，并進行目測和必要的測量測試。對進口的材料或設(shè)備還需查驗商檢部門的檢驗報告，自檢不合格的產(chǎn)品，施工單位有權(quán)拒收、拒用。

（2）施工單位自檢合格后，應(yīng)以書面形式（省統(tǒng)一表格A3：2）報監(jiān)理驗收。材料與設(shè)備的質(zhì)保資料、商檢證明、生產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件、施工單位的目測及測試數(shù)據(jù)應(yīng)交監(jiān)理檢驗，并以復(fù)印件形式附在A3：2表格后備存。

（3）監(jiān)理在對資料、實物進行核對和必要的檢查后，做出同意使用或不同意使用的答復(fù)，未經(jīng)同意使用的材料、設(shè)備一律不得用于本工程，亦不得存放于現(xiàn)場，必須在通知期限內(nèi)撤離現(xiàn)場。2．施工中工序檢查驗收程序：

（1）施工單位首先自檢。包括班組長自、互檢（下道工序檢查上道工序）和專職質(zhì)檢員檢驗（分包單位先檢驗，總包單位后檢驗），施工單位自檢合格后，應(yīng)填寫驗收簽證單和質(zhì)量檢查評定表，并以書面形式（省同一表格A3-3）報監(jiān)理驗收，施工單位自檢資料附在表格A3-3后面。施工單位自檢不合格，自行整改返工。

（2）監(jiān)理驗收。監(jiān)理工程師收到施工單位的書面報驗單A3-3，經(jīng)審核無誤后，一般情況下應(yīng)盡快進行現(xiàn)場驗收，原則上不超過24小時，監(jiān)理驗收合格簽字后，施工單位才能進入下道工序施工；驗收不合格，監(jiān)理在驗收單上寫明整改要求，施工單位必須進行整改或返工，整改或返工完成后，再進行以上自檢程序；自檢合格后監(jiān)理工程師一般可在24小時內(nèi)再行復(fù)驗，影響工期由施工單位負責(zé)。如，復(fù)驗仍未通過，應(yīng)對責(zé)任人進行教育或處罰，施工單位沒有自檢或無自檢記錄，監(jiān)理工程師可拒絕驗收。（3）監(jiān)理工程師在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題并提出口頭指令，施工單位應(yīng)及時糾正，如不及時糾正，在驗收時發(fā)現(xiàn)則必須返工，影響工期由施工單位自負。

（4）為加強對工程質(zhì)量的預(yù)控和工程驗收的計劃性，施工單位可根據(jù)每周進度計劃排出相應(yīng)的工程報驗計劃并報送監(jiān)理，凡列入計劃的驗收，監(jiān)理將優(yōu)先保證，如遇特殊情況，需要監(jiān)理在正常工作或節(jié)假日時間內(nèi)驗收，

則必須提前一天通知現(xiàn)場總監(jiān)，方可安排驗收。

（5）分項和分部工程（應(yīng)分期、分層進行）完成后，施工單位應(yīng)立即進行分項和分部工程質(zhì)量檢驗評定，并填表、評定等級及簽名后報送監(jiān)理評定等級及簽名。

3．強調(diào)按圖施工。施工單位施工中發(fā)現(xiàn)不合理，不完善或無法實施的等情況，應(yīng)以書面形式反映存在的問題及修改意見報送監(jiān)理和業(yè)主，通過正式渠道申請解決辦法，需要變更的以設(shè)計單位與業(yè)主單位的變更執(zhí)行，施工單位不得自行更改、施工。4．竣工預(yù)驗收和竣工資料審查。

監(jiān)理負責(zé)工程的竣工預(yù)驗收工作，施工單位應(yīng)做好預(yù)驗收的充分準備，并對驗收中暴露的質(zhì)量問題，及時加以整改。

工程完成后，施工單位要提交準確、完整的竣工資料，主要包括：竣工報告、施工組織設(shè)計、圖紙會審記錄與技術(shù)核定單、實際施工和竣工圖，有關(guān)施工記錄，材料設(shè)備申報表，工序質(zhì)量報驗表，隱蔽工程驗收記錄，各類中間試驗記錄，設(shè)備試運行記錄，系統(tǒng)試，沖洗、調(diào)試及聯(lián)動試驗記錄，各分項、分部工程質(zhì)量評定記錄等等，所有竣工資料應(yīng)經(jīng)監(jiān)理確認。5．對施工中，施工單位未按監(jiān)理要求的上述流程執(zhí)行的，經(jīng)交涉和制止無效后，監(jiān)理應(yīng)采取必要措施，包括施工中不予進行監(jiān)理驗收，決算時不予認可，相關(guān)工程量等相應(yīng)措施，對由此引起的檢測，整改返工及其它相關(guān)損失，均由施工單位承擔，并在工程決算時予以兌現(xiàn)。（四）監(jiān)理工作流程圖：

監(jiān)理進場與監(jiān)理準備工編制與交底監(jiān)理實施計劃

確定分部分項工程質(zhì)量標準與檢查驗收程序以及進度與投資目標審查開工前施工準備工作繼續(xù)準備班組自檢組織竣工初驗通過yes符合標準yes監(jiān)理工程師檢驗no是否通過yes

是否最后工序辦理有關(guān)簽證noyesnono專職質(zhì)檢員復(fù)驗限期整改符合標準yesno整改返工分項工程施工no具備開工條件yes簽發(fā)開工會參加各方驗收整理資料，監(jiān)理，監(jiān)督保修三．給排水工程的監(jiān)理控制要點和目標值

（一）監(jiān)理依據(jù)

1．涉及未安裝工程給排水專業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)程，主要有：（1）給排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50242-201*（2）采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范GB50243-201*（3）建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ302-88

（4）自動噴水與氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-96GB50263-97

（5）建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程（水暖衛(wèi)生設(shè)備與管道工程分冊）DB32/TP（JG）017.020-92

（6）建筑冷水硬緊氯乙烯管道設(shè)計與施工驗收規(guī)程CECS-41-92（7）建筑排水硬緊氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-98

2．本安裝工程水專業(yè)已有的相關(guān)設(shè)計圖紙及必要的產(chǎn)品技術(shù)標準與說明資料

3．本工程的監(jiān)理合同相關(guān)條款

（二）各施工階段的監(jiān)理控制要點及相關(guān)目標值1．施工單位資質(zhì)與施工組織設(shè)計審查：

給排水專業(yè)監(jiān)理人員進駐項目現(xiàn)場后，須參加對施工單位資質(zhì)與施工組織設(shè)計審查。

（1）對施工承包和分包單位的資質(zhì)審查著重以下內(nèi)容：①承包、分包合同。

②承包、分包范圍與其企業(yè)資質(zhì)等級是否相符，了解其相關(guān)工程實績，特殊專業(yè)是否有專用的施工許可證件，如壓力容器的專業(yè)施工，消防系統(tǒng)的專業(yè)施工與調(diào)試等。

③主要管理人員的資質(zhì)與業(yè)績，特殊工種操作人員上崗證等。如焊工等工種。

（2）對施工單位提交的施工組織設(shè)計著重審查以下內(nèi)容：

①施工組織設(shè)計在總體上對現(xiàn)場施工的人力和物力，技術(shù)和組織，時間和空間，環(huán)境和場地等各方面，是否做出了相對的合理安排，是否能起到指導(dǎo)現(xiàn)場施工的重要作用。

②施工組織設(shè)計中對有關(guān)施工的流向和順序的安排是否正確，有無錯誤的主要施工過程的施工方法。

③施工組織設(shè)計中有無應(yīng)用流水作業(yè)原理和網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)編制的施工進度計劃安排，以及合理的人力、物力的配備計劃安排。

④對重要的分項工程和特殊工序應(yīng)編有相應(yīng)的施工方案，如消防與噴淋水系統(tǒng)，重要設(shè)備間與泵房等安裝及試壓、試水等。⑤施工組織設(shè)計中的主要施工技術(shù)及組織措施。

⑥施工組織設(shè)計中對保證工程質(zhì)量及安全是否建有相應(yīng)的和有效的質(zhì)量及安全保證體系。

⑦對施工中可能遇到的常見工程質(zhì)量通病，如管道滲漏，或堵塞，閥門失靈，排水管倒坡等，是否有相應(yīng)的和有效的技術(shù)與質(zhì)量預(yù)控措施。2．材料、設(shè)備進場核驗：

（1）對施工單位提交的有關(guān)材料、設(shè)備供應(yīng)計劃進行審核，審查其規(guī)格、型號、數(shù)量及技術(shù)要求是否與設(shè)計相符，進場時間與工程進度計劃是否相符。

（2）凡進場的主要材料，設(shè)備必須在進場核驗時，向監(jiān)理提交符合要求

的有關(guān)質(zhì)保書、合格證、生產(chǎn)工具許可證以及有關(guān)安裝調(diào)試使用技術(shù)資料設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)，并先由施工單位檢驗合格后，填寫報驗申請單，報監(jiān)理核驗。

（3）監(jiān)理接到有關(guān)材料、設(shè)備進場報驗單后，先核對質(zhì)保文件是否符合要求、規(guī)格、參數(shù)等是否與設(shè)計圖紙相符，并按以下方法核驗；①設(shè)備主要是檢查外觀是否完好無損，輔助設(shè)備、附件等是否與開箱清單相符。

②主要材料作常規(guī)性檢查，如鋼管、鑄鐵管、UPVC、PE等管材按標準和規(guī)范核查其中鋼管，包括型鋼、鋼板等材料，須重點檢查壁厚，橢圓度，鍍鋅層及外觀彎曲變形，表面銹蝕，裂紋等情況；鑄鐵管等材料，重點檢查壁厚，內(nèi)壁清渣光潔情況，有無裂縫、砂眼及其它缺陷，UPVC、PE等管材，重點檢查壁厚，彎曲變形，裂紋，光潔，色差等。

③所有閥門進場后施工單位須按規(guī)范規(guī)定做耐壓強度試驗和嚴密性試驗，DN≥100的閥門每只都試驗，

（2）驗收程序為先施工班組自檢，再由施工單位質(zhì)檢員檢驗，合格后報監(jiān)理核驗，并附自檢合格記錄，監(jiān)理核驗合格簽字認可后方可封模。（3）監(jiān)理核驗主要核對規(guī)格、尺寸、軸線、標高等是否符合設(shè)計與規(guī)范要求，預(yù)留、預(yù)埋驗收時還須注意以下幾點：

①給排水施工一般應(yīng)以水施圖為準，當遇有與土建矛盾或不一致時，應(yīng)提請甲方與設(shè)計院協(xié)調(diào)。

②預(yù)留、預(yù)埋時，應(yīng)盡量設(shè)法不斷或少斷鋼筋，并在預(yù)留、預(yù)埋完成后會同土建專業(yè)按規(guī)定設(shè)置加強筋，預(yù)留、預(yù)埋時不得切斷梁、柱主筋，如發(fā)生矛盾，應(yīng)及時提請設(shè)計協(xié)調(diào)。

③預(yù)埋管的固定須穩(wěn)固可靠，且不影響土建支模和砼澆筑。

④穿越有防水要求的構(gòu)筑物或板時，應(yīng)采用防水型鋼套管（即在鋼套管外壁加焊防水翼環(huán)），防水套管在預(yù)埋前應(yīng)檢查其加工預(yù)制的型式與規(guī)格是否符合設(shè)計要求。

⑤對于排水，凝結(jié)水以及其它有嚴格坡度要求的管線套管預(yù)埋時應(yīng)嚴格控制標高，滿足設(shè)計坡度要求。

⑥凡屬安裝工程但施工中明確有土建分工預(yù)留孔洞和埋件，應(yīng)由土建與安裝人員互相交驗后方許進入下道工序。

（4）《隱蔽工程驗收單》經(jīng)施工單位與監(jiān)理簽字認可后，由監(jiān)理與施工單位分別留檔保存。4．管道安裝檢查與驗收

（1）管道安裝過程中，監(jiān)理應(yīng)經(jīng)常到現(xiàn)場巡視檢查，了解工程進展，檢查安裝質(zhì)量情況，在巡視中可重點檢查以下幾方面內(nèi)容：

①管道的材質(zhì)，接口型式以及各種附件，是否均符合設(shè)計與規(guī)范要求。②管道的支、吊架的型式、間距、數(shù)量、材質(zhì)及制作安裝質(zhì)量，固定方式，外觀是否符合設(shè)計和規(guī)范要求。

③管道安裝時不得亂敲亂鑿，破壞土建結(jié)構(gòu)，如必須在鋼筋砼上開，鑿洞，須經(jīng)土建專業(yè)協(xié)商，必要時可請設(shè)計院解決。④施工中，施工方應(yīng)有防止雜物落入管內(nèi)的相應(yīng)措施。

⑤各種管道配件的使用應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范的規(guī)定（如排水系統(tǒng)中45。彎與90。門彎，以及順水三通、四通的使用，以及水泵吸水管和偏心大小頭的使用等等）。

⑥室外管道的溝槽、地基及管道基礎(chǔ)、墊層等應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。（2）室內(nèi)水管道安裝

①管道安裝施工工藝流程：配合土建預(yù)留預(yù)埋管位與支架確定管道連接干、支管安裝閥件安裝管道試壓防腐、刷油和保溫系統(tǒng)沖洗和消毒

②督促施工單位按上工藝流程有序進行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴格的管材閥件等器材進場質(zhì)量驗收制度，防止劣質(zhì)器材用干工程。③對管線比較復(fù)雜的工程，應(yīng)在圖紙會審時，注意及時解決圖紙上各類矛盾，并督促施工單位各工種之間加強協(xié)調(diào)配合，及時解決施工中出現(xiàn)的有關(guān)問題。

④對給水管道安裝過程中易出現(xiàn)的套絲、填料、墊片、焊接等方面的質(zhì)量通病，應(yīng)督促施工單位及時采取相應(yīng)預(yù)防措施。

（3）室內(nèi)排水管道安裝①管道施工工藝流程：

±0.00以下排水管道施工工藝流程：配合土建預(yù)留預(yù)埋管道定位與管溝開挖及處理管道對口與直及坡按口施工灌水試驗與防腐刷油回填管溝±0.00以上排水管道施工工藝流程：配合土建預(yù)留預(yù)埋管道度支架定位、放樣預(yù)制管段立管安裝模、支管安裝系統(tǒng)通水與立管通球試驗及管道刷油。

②督促施工單位按上述工藝流程有序進行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴格的器材進場質(zhì)量驗收制度，核對質(zhì)保文件和作外觀檢查

③埋地和暗裝管道的坡度檢查和灌水試驗，必須在隱蔽前進行，并辦理驗收手續(xù)。

④排水橫管施工時坡度不得小于最小坡度要求，也不宜過大。管件應(yīng)盡可能選用阻力小，水流條件好的順水三通、四通、45。彎等。

⑤雨水管道不得與生活污水管道相連接，雨水漏斗連接管應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上。

（4）室外給水、排水管道的安裝

①管道施工工藝流程：測量定位與打樁放線開挖溝槽與工作坑及排水管道基礎(chǔ)施工散管，下管管道對口、穩(wěn)固，排水管坡接口安裝施工管道試壓或試水回填管溝給水管沖洗消毒。

②督促施工單位按上述工藝流程有序進行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴格的材料進場質(zhì)量驗收制度，凡用于工程的器材和輔助材料必須符合設(shè)計要求和有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標準。

③開挖溝槽應(yīng)確保槽底土層自然結(jié)構(gòu)不被破壞，嚴禁超挖，如溝底土質(zhì)松散或遇有塊石障礙，應(yīng)按施工規(guī)范要求進行適當處理，經(jīng)監(jiān)理認可后，方可繼續(xù)施工。

④在地下水位較高，雨季或冬季安裝管道，應(yīng)根據(jù)實際情況采取降水，排水或防動等措施。

⑤有防腐要求的管道，下管與回填管溝親應(yīng)對防腐層進行檢查驗收，合格后方能下管與回填隱蔽。下管前，施工方應(yīng)先自檢管道基礎(chǔ)尺寸，坡度標高和中心試位置是否符合設(shè)計要求，合格后，報監(jiān)理驗收。

⑥各種型式的管道接口，其材料與結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，借口完畢后，應(yīng)采取措施加強養(yǎng)護，承管道的承口應(yīng)與水流方向相反。⑦給水管道水壓試驗前，施工方應(yīng)編寫提交試壓方案，試壓所用壓力表應(yīng)經(jīng)核驗，水壓試驗經(jīng)監(jiān)理認可后，應(yīng)及時回管溝，并按施工規(guī)范要求分層夯實。

⑧排水管道閉水試驗驗收合格后，應(yīng)及時回填管溝，嚴禁晾溝，管頂上部500mm以內(nèi)，不得回填直徑大于100mm的塊石和凍土塊，回填土應(yīng)施工規(guī)范要求分層夯實。

⑨閥門井，檢查井等井口標高應(yīng)與地坪或路面施工配合，符合施工規(guī)范要求，排水檢查井應(yīng)按規(guī)范要求做流槽。

（5）管道安裝完畢后，應(yīng)分系統(tǒng)，分區(qū)段進行分項驗收，其內(nèi)容按施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗標準進行，其程序為施工單位班組自檢并經(jīng)專職質(zhì)檢員檢驗合格后，方可報監(jiān)理工程師核驗，并附自檢記錄，監(jiān)理核驗時重點注意以下幾個方面：

①各種管道試驗應(yīng)在管道安裝已經(jīng)檢查驗收，符合要求后在進行②各種管道的水壓、灌水、通水、通球等試驗應(yīng)按設(shè)計要求進行，不明確的按施工規(guī)范進行。

③所有隱蔽管道（如墻、板、柱內(nèi)、吊頂內(nèi)、埋地、防腐保溫等）的水壓、灌水試驗和驗收須在隱蔽之前進行，未經(jīng)驗收不得隱蔽。

④管道試驗時，要有相應(yīng)的防止漏水污損各種成品的相關(guān)措施，試完的水要集中派放。（6）管道的水壓試驗

①管道試壓一般分單項試壓和系統(tǒng)試壓兩種，單項試壓是在干管敷設(shè)完后或須隱蔽部位的管道安裝完畢后，按設(shè)計或施工規(guī)范要求進行水壓試驗、系統(tǒng)試壓是在全部干、立、支管安裝完畢后，按設(shè)計和規(guī)范要求進行水壓試驗。

②系統(tǒng)試壓前，應(yīng)做好試壓前的有關(guān)各項準備工作，對系統(tǒng)作一次檢查，暫拆去與試壓無關(guān)的閥件、儀表，用堵件堵嚴各預(yù)留口和隔離與試壓無關(guān)的設(shè)備，調(diào)整好管路中各處閥門開關(guān)狀態(tài)及考慮好系統(tǒng)排氣和泄水需要。③聯(lián)接的試壓泵宜放在管道系統(tǒng)最低點，或室外管道入口處。高層建筑應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)分區(qū)、分段情況試壓。系統(tǒng)試壓時，壓力表應(yīng)設(shè)兩個，一個在試壓泵出水閥后作測定試驗壓力用；另一安裝于系統(tǒng)末斷或頂部，作核對試驗壓力用，壓力表應(yīng)經(jīng)校驗合格，精度不低于1.5級，刻度值適宜。④管道試壓時，當壓力升到試驗壓力時，停止加壓，檢查全部系統(tǒng)，滲漏處，做好標記，并進行修理后，重新進水試壓和復(fù)查，如管道不漏，并持續(xù)到規(guī)定時間，壓力降在允許范圍內(nèi)，視為試驗合格，施工方試驗時應(yīng)及

時填寫試壓記錄，并報監(jiān)理驗收和辦理驗收記錄。

⑤管道試壓合格結(jié)束后，應(yīng)對系統(tǒng)作妥善恢復(fù)，拆除試壓泵和水源及無關(guān)臨時管件，冬季應(yīng)把系統(tǒng)內(nèi)存水池，以防凍壞管道和設(shè)備。（7）灌水試驗

①室內(nèi)排水管道埋地及吊頂，管井內(nèi)隱蔽工程在封閉，歸土前，都應(yīng)進行灌水試驗，內(nèi)排水雨水管，安裝完畢亦應(yīng)作灌水試驗。

②灌水試驗前，應(yīng)將各預(yù)留口采取措施堵嚴，在系統(tǒng)最高點留出灌水口，樓層吊頂內(nèi)管道灌水試驗時應(yīng)在下一層立管檢查口用橡皮球塞或膠囊充氣堵嚴，由本層預(yù)留口處灌水試驗。

③試驗時，由灌水口將水灌滿，按設(shè)計或規(guī)范要求的規(guī)定時間對管道系統(tǒng)的管材及接口進行檢查，如有滲漏現(xiàn)象應(yīng)及時修理后，重新進行灌水試驗，直至無滲漏現(xiàn)象后，視為試驗合格，施工方試驗時應(yīng)及時填寫試驗記錄，并報監(jiān)理驗收和辦理驗收記錄。（8）管道系統(tǒng)沖洗

①管道系統(tǒng)沖洗應(yīng)在管道試壓合格后，調(diào)試運行前進行，沖洗前應(yīng)做好相關(guān)準備工作和檢查，并暫時拆去阻礙水流通過的相關(guān)閥件儀表等。②管道沖洗進出水口位置應(yīng)選擇適當，確保管道系統(tǒng)內(nèi)雜物沖洗干凈，排水應(yīng)接至排水井或溝內(nèi)。

③沖洗時，以系統(tǒng)內(nèi)可能達到最大壓力和流量進行，直到出口處水色與透明度與入口處目測一致為合格，各種管道經(jīng)沖洗合格后，應(yīng)恢復(fù)管道系統(tǒng)原狀態(tài)。

5．各種管道附件及衛(wèi)生器具的安裝檢查與驗收

（1）管道系統(tǒng)中的各種閥門、水表、水流指示器、消火栓、消防接合器、噴淋頭等，管道附件安裝完畢后，應(yīng)按班組自檢，專職質(zhì)檢員檢驗，監(jiān)理核驗的順序進行分項驗收，監(jiān)理重點核查型號、規(guī)格、安裝位置，安裝方式是否符合要求，操作是否方便，外觀是否整潔平整，附件的嚴密性在管道系統(tǒng)試驗時是否符合要求，監(jiān)理核驗時應(yīng)注意以下方面：

①消防器具安裝之前，應(yīng)督促施工方將圖紙，消防器材樣品或樣本送交當?shù)叵�防部門審核認可。

②消火栓，消防接合器的安裝位置，安裝方式應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，便于操作。

③自動噴灑和水消防裝置的噴頭位置，間距和方向必須符合設(shè)計和規(guī)范要求，噴頭安裝應(yīng)在系統(tǒng)試壓，沖洗合格后進行，安裝時宜采用管配件，并注意與土建吊頂裝飾施工的配合。

④消防管路系統(tǒng)中的報警閥祖籍水力警鈴的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，報警閥組安裝應(yīng)先安裝水源控制閥，再進行報警閥輔助管道的連接。水源控制閥，報警閥與配水干管的連接應(yīng)保證水流方向一致，報警閥上及水力警鈴的安裝應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

⑤管路系統(tǒng)中的水流指示器，節(jié)流裝置和減壓孔報以及水表、水嘴等管道附件及配件安裝應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并于安裝前應(yīng)先對管道進行沖洗，除去污物，以免造成堵塞水流指示器安裝應(yīng)在管道試壓和沖洗合格后進行，其規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝時應(yīng)豎直安裝于水平管道上側(cè)，其動作方向應(yīng)和水流方向一致，安裝后的水流指示器漿片、膜片應(yīng)動作靈活，不應(yīng)與管壁發(fā)生碰擦，節(jié)流裝置和減壓孔板應(yīng)安裝與直徑大于50mm的水平

管段上，減壓孔板應(yīng)安裝在管內(nèi)水流轉(zhuǎn)彎處下游一側(cè)的直管上，且與轉(zhuǎn)彎處的距離不應(yīng)小于管道直徑的2倍。（2）衛(wèi)生器具安裝

①高級衛(wèi)生器具正式安裝前應(yīng)由施工單位土建與安裝工種配合先做成樣板間，經(jīng)監(jiān)理與甲方及設(shè)計單位認可后方能全面安裝。②衛(wèi)生器具安裝施工工藝流程：

預(yù)埋支架（或木磚）器具定位安裝支架安裝器具安裝上下承連接管道及五金配件盛水與通水試驗配件調(diào)整、調(diào)試。③督促施工單位按上述工藝流程進行施工和管理，并督促施工方對衛(wèi)生器具進場時應(yīng)加強質(zhì)量驗收，核對規(guī)格、型號、品牌和質(zhì)保文件，做詳細外觀檢查。

④衛(wèi)生器具安裝時應(yīng)督促安裝與土建裝飾施工緊密配合，除蹲式大便器和浴盆及地漏外，其余衛(wèi)生器具均應(yīng)待摸灰、噴白、鑲貼瓷磚等作業(yè)完畢后，再安裝。

⑤衛(wèi)生器具的安裝宜采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定，如用木螺絲固定，預(yù)埋的木磚須作防腐處理，并應(yīng)深入凈墻面10mm，器具支托架安裝須平整、牢固。

⑥瓷質(zhì)器具安裝時，應(yīng)防止損傷瓷面，用螺栓固定時，應(yīng)用軟墊片，擰緊時不得用力過猛。

⑦有飾面的浴盆，應(yīng)在排水口部位留有檢修門。

⑧衛(wèi)生器具經(jīng)安裝完畢后須經(jīng)班組自檢，專質(zhì)檢驗合格后，報監(jiān)理核驗的順序進行分項驗收，監(jiān)理重點核查安裝的位置及安裝方式是否符合有關(guān)設(shè)

計與規(guī)范要求，安裝是否平整、穩(wěn)固、美觀，有無污損，啟閉是否靈活，進排水是否暢通有無滲漏現(xiàn)象等等。6．設(shè)備的安裝檢查與驗收（1）設(shè)備的安裝：

①水泵、氣壓罐等設(shè)備安裝施工工藝流程：

基礎(chǔ)驗收設(shè)備驗收水泵、氣壓罐等設(shè)備必要的解體清洗水泵、電壓、氣壓罐等設(shè)備就位、找正水泵聯(lián)軸器調(diào)整灌漿固定、校正單機試運轉(zhuǎn)系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)。

②督促施工單位按上述工藝流程有序進行施工和管理，并監(jiān)督施工方對水泵氣壓罐等設(shè)備進場時應(yīng)加強質(zhì)量驗收，重點核查型號、規(guī)格及質(zhì)保書和安裝使用說明書等。

③設(shè)備砼基礎(chǔ)施工時應(yīng)加強與土建專業(yè)的配合，進行中間交接檢查，主要復(fù)核設(shè)備基礎(chǔ)的標高、位置及預(yù)留預(yù)埋孔洞數(shù)量與大小等是否與設(shè)計圖紙相符，以及基礎(chǔ)砼強度是否符合要求。

④設(shè)備的就位吊裝應(yīng)有施工方案，并提交監(jiān)理審查其方案的可行性及安全性。

設(shè)備安裝完畢后應(yīng)及時填寫設(shè)備安裝記錄。

（3）泵、氣壓罐等設(shè)備安裝完畢并經(jīng)施工單位班組及檢，專職質(zhì)檢員檢驗合格后，報監(jiān)理核驗，并附安裝記錄，監(jiān)理核驗的重點是軸線、標高、水平與垂直度、地腳螺栓與墊塊、二次灌漿及各種附件的連接安裝以及水泵聯(lián)軸器間隙、同心度等是否符合設(shè)計與施工規(guī)范要求。

（4）各種設(shè)備在安裝驗收通過后方可進行單機試車，單機試車由施工單

位負責(zé)進行（由廠家負責(zé)安裝的有廠家進行），并應(yīng)通知監(jiān)理和甲方代表參加，試車前應(yīng)做好各項檢查和準備工作，試車按施工規(guī)范要求進行，試車結(jié)束后，由施工單位填寫試車記錄，報監(jiān)理認可。7．系統(tǒng)聯(lián)動試車

（1）系統(tǒng)聯(lián)動試車應(yīng)在系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備安裝驗收和單機試車合格，以及系統(tǒng)內(nèi)所有管線安裝，試驗驗收合格后進行。

（2）系統(tǒng)聯(lián)動試車由監(jiān)理單位組織，并視情況由甲方通知設(shè)備生產(chǎn)廠家和設(shè)計單位參加。

（3）系統(tǒng)聯(lián)動試車前應(yīng)明確試車要求，檢測項目以及時間、步驟、人員分工、應(yīng)急措施等，試車結(jié)束后，應(yīng)整理出試車記錄，由參加單位代表簽字。

8．消防與噴淋系統(tǒng)調(diào)試及驗收

（1）消防與噴淋系統(tǒng)調(diào)試在系統(tǒng)施工完成后進行，并應(yīng)編寫調(diào)試方案和具備下列條件：

①消防水池、水箱的儲備水量與消防氣壓給水設(shè)備的水位、氣壓符合設(shè)計要求。

②濕式噴淋系統(tǒng)（包括水噴霧系統(tǒng)）管網(wǎng)內(nèi)已充滿人，干試或預(yù)作用噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)氣壓符合設(shè)計要求，閥門均無泄漏。

③系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備安裝驗收和單機試車合格，系統(tǒng)內(nèi)所有管線安裝試壓驗收合格，與系統(tǒng)配套的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)處于準工作狀態(tài)。

（1）系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)包括水源、消防水泵與穩(wěn)壓泵、報警閥、排水裝置等項調(diào)試及系動聯(lián)動試驗。

（2）水源測試、消防水泵與穩(wěn)壓泵調(diào)試、報警閥與排水裝置調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)動試驗等均應(yīng)符合有關(guān)消防規(guī)定和要求。

（3）消防與噴淋系統(tǒng)的竣工驗收，應(yīng)由建設(shè)主管單位主持，公安消防監(jiān)督機構(gòu)，建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位參加，驗收不合格不得投入使用。（4）消防與噴淋系統(tǒng)竣工驗收后，應(yīng)對系統(tǒng)的供水水源、管網(wǎng)、噴頭布置以及功能等進行檢查和試驗。

（5）消防與噴淋系統(tǒng)竣工驗收時，應(yīng)提供和具備下列有關(guān)資料：①設(shè)計圖紙、公安消防監(jiān)督機構(gòu)的審批文件，設(shè)計變更單和竣工圖②地下及隱蔽工程驗收記錄和工程質(zhì)量事故處理報告③系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動試驗記錄

④系統(tǒng)主要材料設(shè)備和組件的合格證或現(xiàn)場檢驗報告⑤系統(tǒng)維護管理規(guī)章和有關(guān)人員登記表及上崗證等

（7）系統(tǒng)內(nèi)的供水源，消防泵房和消防水泵，管網(wǎng)及噴頭，報警閥組及消防接合器的驗收均應(yīng)符合有關(guān)消防規(guī)定和要求。

（8）消防與噴淋系統(tǒng)進行模擬滅火功能試驗時，應(yīng)符合消防有關(guān)要求。9．竣工及竣工圖資料審查

（1）單位工程的竣工驗收應(yīng)在分項、分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上進行，由主管單位組織施工、設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)和有關(guān)單位聯(lián)合驗收，并應(yīng)做好記錄，簽署文件，立卷歸檔。

（2）工程竣工驗收時，應(yīng)具有下列有關(guān)資料①施工圖，竣工圖及設(shè)計變更文件

②設(shè)備、制品和主要材料的合格證或試驗記錄

③隱蔽工程驗收記錄和中間試驗記錄及工程質(zhì)量事故處理報告④設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄，系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動試驗記錄⑤分項、分部和單位工程質(zhì)量檢驗評定記錄⑥系統(tǒng)調(diào)試報告

（3）工程竣工后，監(jiān)理應(yīng)按施工驗收規(guī)范規(guī)定和有關(guān)城建檔案管理要求，對施工單位提交的竣工圖和上述竣工資料進行審查。

四．監(jiān)理工作的方法和措施

給排水監(jiān)理應(yīng)以工程的安全性為首要任務(wù)，必須確保建筑物與系統(tǒng)設(shè)施的安全，第二任務(wù)是保證建筑物和系統(tǒng)的使用功能與運行可靠性，為此給排水監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)工程進展的各個階段確定質(zhì)量控制的重點。

建筑給排水工程監(jiān)理分為施工階段、調(diào)試運行階段

（一）在建筑給排水的施工階段，監(jiān)理工作的重點是協(xié)助業(yè)主選用確定合適的給排水專業(yè)工程承包商和對工程進行“四控二管一協(xié)調(diào)”，在注重施工質(zhì)量控制的同時，抓好進度控制和造價控制，本階段監(jiān)理在方法和措施上主要應(yīng)強調(diào)以下幾方面：

1．根據(jù)工程項目的特點。協(xié)助業(yè)主選擇好合適的給排水專業(yè)工程承包商。目前，有的承包商只具有某一子項或某幾子項的資質(zhì)和經(jīng)驗，有的僅僅是供貨商和代銷商，并不能滿足工程的全部要求。在審查專業(yè)承包商資質(zhì)證件的同時，還要審查項目負責(zé)人的資質(zhì)證書，必要時對該承包商，該項目負責(zé)人的已完項目進行考察，考察的重點是專業(yè)承包商的技術(shù)實力、質(zhì)保體系、服務(wù)體系。

2．組織技術(shù)、質(zhì)量交底。有時當由專業(yè)承包商負責(zé)深化設(shè)計，出施工圖

時，應(yīng)要求承承包商必須具備相應(yīng)的設(shè)計資格（如消防氣體滅火系統(tǒng)等）施工圖紙要求內(nèi)容齊全，手續(xù)完備，圖紙應(yīng)有圖簽和相關(guān)人員簽名，加蓋工程所在地區(qū)設(shè)計出圖專業(yè)章；專業(yè)工程設(shè)計單位應(yīng)與土建設(shè)計單位溝通協(xié)調(diào)，專業(yè)工程設(shè)計方案應(yīng)征得土建設(shè)計單位同意。

3．強調(diào)按圖施工，按規(guī)范施工。給排水監(jiān)理應(yīng)認真組織有關(guān)方面進行圖紙會審，審核其施工圖和施工預(yù)算，將工程可能出現(xiàn)的問題盡可能在工程前期予以解決，避免或較少錯漏碰撞的現(xiàn)象，對施工單位提交的施工方案，施工技術(shù)措施中存在的問題，要以書面形式提出，并要求施工單位修改后再報，對施工單位的技術(shù)保證體系和質(zhì)量保證體系，要求制度、人員、措施三到位。

4．嚴格材料、設(shè)備等的審核報驗手續(xù)，對各種類型的原材料（如管材、管零件），各種類型的閥門、過濾器、水流指示器、表計和各種設(shè)備（如水泵、壓力罐、水處理器等）均需認真查驗“二證”，并進行現(xiàn)場目測和必要的測量測試，嚴禁不合格品，用于本工程。

5．加強對施工過程各工序的檢查驗收，特別應(yīng)注意。預(yù)留預(yù)埋與定位放線，管道支架與管道連接，管道試壓與防腐保溫等質(zhì)量控制點的核驗。6．分項工程，分部工程進行驗收評定。由于目前建筑業(yè)的技術(shù)更新較快，而現(xiàn)行施工驗收規(guī)范與質(zhì)量檢驗評定標準有的較實際有所滯后，給監(jiān)理驗收帶來一定困難，因此，除參照現(xiàn)行的專業(yè)規(guī)范特準驗收外，還需注意以下幾方面：

（1）有行業(yè)歸口的驗收，以法定驗收單位的驗收為準。如消防與噴淋系統(tǒng)的驗收以消防支隊為準。監(jiān)理對有行業(yè)歸口的驗收，應(yīng)按監(jiān)理合同，參

照設(shè)計，圖紙、產(chǎn)品說明書等做好預(yù)驗工作，為正式驗收作好準備。（2）對無行業(yè)歸口的可參照設(shè)計、圖紙、產(chǎn)品說明書等進行驗收。（3）注意給排水專業(yè)施工與土建裝飾的配合，吊頂內(nèi)各類水管一律要進行試壓和灌水試驗，并在吊頂封頂前完成，要注意各類水管的檢修口與消防噴淋噴頭及消防箱與裝飾工程協(xié)調(diào)一致，要考慮裝飾美化問題與裝飾效果等。

（二）在協(xié)調(diào)運行階段，監(jiān)理工作的重點為檢查給排水專業(yè)系統(tǒng)的功能是否滿足設(shè)計要求和業(yè)主的使用要求；檢查系統(tǒng)的可行性和可操作性以及可擴展行和可維護性，在各子系調(diào)試通過的基礎(chǔ)上，要特別注意整個建筑物系統(tǒng)集成的質(zhì)量評價水平，給排水的系統(tǒng)集成應(yīng)在給排水設(shè)備集成的基礎(chǔ)上達到功能的綜合集成。監(jiān)理在調(diào)試驗收時，在注定性指標驗收的同時，也要注意定量指標的驗收，各重要部分的主要技術(shù)參數(shù)，如水壓、水量和通水能力及排放能力，滲漏量等等都要進行測量測試，并對數(shù)據(jù)詳細記錄。（四）在給排水專業(yè)監(jiān)理過程中，要注意嚴格控制工程變更，為了對工程造價進行控制，防止給排水專業(yè)系統(tǒng)突破概預(yù)算目標，必須從嚴控制，盡量避免或較少工程變更的次數(shù)和范圍。對所有工程變更（包括設(shè)計變更和業(yè)主變更），監(jiān)理要從技術(shù)可行性和經(jīng)濟合理性等方面進行分析，及時提出監(jiān)理意見供設(shè)計或業(yè)主參考。

（五）在給排水專業(yè)監(jiān)理過程中，要注意工程的協(xié)調(diào)，給排水專業(yè)工程與強弱電，暖通等安裝工程及土建與裝飾工程關(guān)系密切。監(jiān)理要抓好給排水專業(yè)承包商和土建，裝飾和其它專業(yè)承包商及其它有關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合工作，給排水專業(yè)承包商，要對土建和其它安裝單位的施工的預(yù)留孔，預(yù)埋

管的規(guī)格，位置和數(shù)量進行核對，盡量避免給排水專業(yè)施工時亂打亂敲，影響建筑物結(jié)構(gòu)的安全性和美觀性，在土建結(jié)構(gòu)和其它相關(guān)專業(yè)設(shè)計時，也要充分考慮給排水專業(yè)在設(shè)備、管線空間方面的相應(yīng)需求，以利工程的整體協(xié)調(diào)。

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