關(guān)于xx百貨公司戶外廣告位經(jīng)營方案的匯報

關(guān)于xx百貨公司戶外廣告位經(jīng)營方案的匯報

第一、戶外廣告位的經(jīng)營模式方案

方案一、本公司與商戶簽訂“廣告位租賃協(xié)議”，制作和發(fā)布指定一家合作廣告公司，制作費用中包含發(fā)布費用。

方案二、商戶不可自行制作畫面，需由商場指定公司統(tǒng)一制作。方案三、商戶自行制作和發(fā)布，需給本公司繳納租金。但如果因發(fā)布原因造成相關(guān)政府機關(guān)要求撤除畫面，甚至產(chǎn)生處罰等后果由商戶自行承擔。

以上方案暫定為商戶不可自行制作畫面，需由商場指定公司統(tǒng)一制作。

第二、戶外廣告位的管理模式方案

1、定價內(nèi)容的制定方案：根據(jù)周邊戶外廣告位的定價，租金每年在4.5萬-7萬不等，所以根據(jù)本公司的實際情況，商場制定一個費用標準，再根據(jù)商戶的品牌、配合度、營業(yè)額、繳費情況和店鋪位置風(fēng)洽談具體費用。本公司的廣告位的尺寸規(guī)格為：5.6米*8.3米，總面積為：46.48平方米。如果按照每平方380元-661元基本價格進行定價，所以每年的租金價格為：17662.4元-30723.28元。同時定價要按兩方面考慮，第一、本公司提供設(shè)計畫面及安裝，價位待定。第二、如果商家自己提供畫面以及自己組織安裝，價格待定。

2、租金交納原則方案：租金暫定為采用先付后用的原則，前期繳納保證金，在租期滿后如果無損無違約將退還商家。

3、租期：租金可以按照每月、每季度、每半年、每年進行計算。租期分為臨租和長租，一般臨租有一周，一個月到三個月。長租應(yīng)不少于三月不超過一年。同時最大投放量本公司暫定為1塊。

4、發(fā)布費用的方案：更換畫面需繳納發(fā)布費用，暫定價格為1000-201*元。

5、廣告位的有償使用權(quán)方案：一般為本公司商場內(nèi)的商家優(yōu)先，價高者優(yōu)先。根據(jù)本公司的實際情況，在原有的兩塊廣告位上新增兩塊的話，總量是四塊，數(shù)量有限。所以暫定為本公司商場內(nèi)的商家具有使用權(quán)。場外商家不具有使用權(quán)，不對外進行廣告位的招租。同時為支持更多的商戶進行宣傳。建議戶外廣告位以三個月為期限，簽訂租賃合同。同時建議因戶外廣告位面積均較大，制作費用成本高，建議在三個月無需更換廣告畫面，但因畫面破損，等原因則進行即時的更換。

擴展閱讀：廣告位招商方案

廣場廣告位招商方案

一、項目介紹：

廣場是由青島青青島（集團）有限公司濰坊大昌投資有限公司共同投資興建，是昌樂首個超大型開放式商業(yè)社區(qū)。項目位于昌樂中央商圈核心地段新昌路與恒安街交匯處，緊鄰寶城大酒店世紀美聯(lián)中國銀行保險公司，周圍設(shè)施齊全；是名副其實的黃金地段。藍寶石廣場規(guī)模大業(yè)態(tài)全，建筑面積64000平方米，涵蓋娛樂商業(yè)餐飲酒店商務(wù)居住休閑七大功能，預(yù)留停車位近500個。項目建成后，必將成為昌樂乃至濰坊最具影響力的購物、休閑、娛樂中心。

二、交通介紹：

新昌路是昌樂人氣最盛、最繁華的街道；恒安街，東西貫穿昌樂，撤縣建區(qū)后將為通入濰坊的大動脈，被譽為最具發(fā)展?jié)摿Φ慕�。位于恒安街與新昌路交匯處，坐擁繁華獨具潛力，聚寶盆效應(yīng)毋庸置疑。

三、招商方式和要求：

方式：藍寶石廣場廣告位招商，主要以內(nèi)部客戶為主進行宣傳，可以招一部分外部商家；總體原則保持以內(nèi)部為主，外部為輔的原則；

廣告商家要求：廣告位必須是有一定影響力的商家品牌，能夠代表業(yè)態(tài)或者行業(yè)形象的品牌；

四、廣告位位置及租賃價格：

藍寶石廣場廣告位創(chuàng)收費用明細制作成本（元）序位置號尺寸長×寬（M）10×510×510×510×53F頂10×57×47×42-3連接處7×47×4材質(zhì)面朝編號制作成本方向（元）18317.518317.518317.518317.518317.5896896896896創(chuàng)收內(nèi)部城管審批租賃費用價格費用（6元（元/年）（7/月/平方）折）150150150150150848484844000028000400002800040000280004000028000400002800040004000400040002800280028002800免3個月后創(chuàng)收費用21000210002100021000210002100210021002100123456789戶外噴繪恒安街1b-1戶外噴繪恒安街1b-2戶外噴繪新昌路1b-4戶外噴繪新昌路1b-5戶外噴繪新昌路1b-6戶外噴繪恒安街1-001戶外噴繪恒安街1-002戶外噴繪恒安街1-003戶外噴繪恒安街1-010111819202122232425262728293031商業(yè)區(qū)18樓18樓7×47×410×53樓頂10×57×47×47×47×47×47×47×47×47×47×418×418×4戶外噴繪恒安街1-005戶外噴繪恒安街1-006戶外噴繪恒安街2b-1戶外噴繪恒安街2b-2戶外噴繪恒安街2-002戶外噴繪恒安街2-003戶外噴繪恒安街2-004戶外噴繪恒安街2-005戶外噴繪恒安街2-006戶外噴繪恒安街2-007戶外噴繪步行街3-001戶外噴繪步行街3-002戶外噴繪步行街3-003戶外噴繪步行街3-004戶外噴繪新昌路高-01戶外噴繪新昌路高-0289689618317.518317.589689689689689689689689689689618317.518317.584841501508484848484848484848415015040004000280028005000035000500003500035003500350035003500350025002500250024502450245024502450245017501750175025001750800005600080000560002100210026250262501837.51837.51837.51837.51837.51837.51312.51312.51312.51312.52814928149五、廣告位招商操作流程：

1.電話或者現(xiàn)場咨詢我們的業(yè)主或者客戶，是否有在我們這里做廣告位的意向；2.具體制作有公司這邊承擔；

3.向客戶公布廣告位的位置和招商價格；

4.客戶同意上廣告位后，簽訂《藍寶石廣場廣告位租賃協(xié)議書》5.繳納押金和租賃金；6.聯(lián)系設(shè)計和制作廣告畫面7.制作安裝廣告；

六、招商獎勵：

1.廣場內(nèi)部商家租賃廣告位，在合同簽訂并全額支付租金后，可有10%作為獎勵招商員工的個人獎勵；

2.廣場外部商家租賃廣告位，在合同簽訂并全額支付租金后，相關(guān)業(yè)務(wù)人員一周內(nèi)可領(lǐng)取實際最低創(chuàng)收金額的15%作為獎勵。

3.小公寓樓頂廣告位，可以對外部進行招商，招商獎勵為：25%；

七、宣傳方式：

平面媒體：大周末

藍寶石廣場201*年11月2日附件：協(xié)議：

廣場廣告位租賃協(xié)議書

甲方：乙方：

為規(guī)范廣告段位申請、審核、批準過程，根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條：廣告段位的位置、面積：

乙方租用甲方廣告段位，具體位置為：___，具體尺寸為：長寬高(以上尺寸單位皆為厘米，以下涉及到尺寸單位的地方，也皆為厘米，不再贅述)。發(fā)布自己經(jīng)營品牌的形象廣告。

第二條：租用條件：1、租用時間：

乙方租用甲方的廣告段位日期共__年零個月，即從____年___月____日至

_____年____月____日。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議、收回廣告段位：A、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將其廣告段位轉(zhuǎn)銷、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。B、乙方利用甲方廣告段位進行不道德宣傳，損害公共利益的。C、乙方不能根據(jù)協(xié)議所示金額按時付清租用費的。

D、乙方違反廣告法有關(guān)規(guī)定的。

3、租用協(xié)議期滿而終止時，乙方有優(yōu)先承租本廣告段位的權(quán)利。

4、協(xié)議期滿，乙方必須在甲方要求的時間內(nèi)撤除廣告牌位，逾期一天，按照此廣告位總費用的1%從押金中扣除，甲方并有權(quán)單方面處理此廣告牌。乙方在撤除廣告牌時應(yīng)按甲方的要求，保護相關(guān)的裝修裝飾，如因乙方野蠻撤除造成甲方相關(guān)裝修裝飾的破壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

5、乙方租用廣告位到期后如欲繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條：相關(guān)款項的交納：

1、本廣告位共計款項：________，大寫________________________。包括（不包括）制作安裝費。

2、合同簽訂后由乙方支付廣告位押金：________，大寫________押金于租賃到期后，乙方撤除廣告后一周內(nèi)由甲方無息返還。3、自本協(xié)議簽定之日起，十天之內(nèi)乙方付清所有費用，該費用由甲方財務(wù)收取。逾期不交者，從乙方押金中扣除，并加扣每日5%的滯納金，直至扣清為止。

第四條：廣告牌租用期間甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方有義務(wù)維護、管理廣告牌。甲方應(yīng)保證對其廣告牌進行不定期檢查、修繕，以保障廣告牌的安全和正常使用。

2、甲方拍賣、出租此廣告段位，須在提前通知乙方。在同等條件下乙方有優(yōu)先購買、承租權(quán)。

3、乙方需要與第三者互換廣告段位時，應(yīng)事先征得甲方同意。

4、乙方在廣告位租用期間如遇甲方整體布局調(diào)整,在保證乙方的利益下，甲方可征用該廣告位。

第五條：安全責(zé)任事故：

如因意外，發(fā)生安全事故責(zé)任，由甲方全權(quán)處理，但與之相關(guān)所有費用，由乙方承擔。第六條：爭議的解決方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向合同當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條：本協(xié)議未盡事宜，一律按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

第八條：本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。第九條：本協(xié)議雙方簽字蓋章有效。

補充：_____________________________________________________________。

_____________________________________________________________。

甲方：乙方：簽字:簽字：

本協(xié)議簽定時間：年月日

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