檢調對接工作局創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)工作目標及措施

檢調對接工作局創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)工作目標及措施

目標

1、進一步把如東檢調對接工作打造成全市有地位、全省有影響、全國有名氣的品牌；

2、進一步完善檢調對接工作體制，總結自檢調對接工作實施以來的各類經(jīng)驗，全面推向全省乃至全國；

3、進一步整合檢調對接資源，促進檢調對接工作“1+2”（即刑事和解與民事申訴息訴，民生訴求罷訪）工作平臺整體效能的發(fā)揮。措施：

1、在檢調對接履行涉法民事申訴息訴，民生訴求罷訪職責過程中積極探索推行“交叉說理”機制，即和法院相關庭室建立起長效的溝通協(xié)調機制，在法院或檢察院處理民事申訴、息訴類案件時，可以邀請相應的檢察人員、審判人員交叉說理，提高當事人的認同感；

2、以檢調對接工作局正式開展工作為契機，加強內(nèi)部各項工作機制的融合，發(fā)揮檢調對接工作局整體效能，做到化解一個矛盾，修復一次社會關系，創(chuàng)造一片和諧。

3、今年將強勢推進檢調對接工作的宣傳力度，擬開展外出宣傳，巡回接待等多種方式提高檢調對接工作的知名度和群眾的認同感。4、加大檢調對接工作經(jīng)驗的總結提煉，全局人員今年將更加注重電視、報刊等媒體的宣傳作用，爭取在省報以上媒體有做法，市級以上媒體有經(jīng)驗，有案例。

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商品房質量創(chuàng)優(yōu)工作目標和實施措施方案

為了切實貫徹執(zhí)行國家工程建設施工規(guī)范及南洋市的商品房建筑工程質量規(guī)范，體現(xiàn)“質量第一、用戶滿意”的宗旨，強化企業(yè)管理，全面推行質量管理，提高本工程質量，以及201*年3月1日起，開始實施《關于印發(fā)的通知》的文件精神要求，特制訂本工程創(chuàng)優(yōu)計劃與措施制度。

一、工程概況

1、工程名稱：南海國際家園項目工程2、甲方單位：南洋市房地產(chǎn)置業(yè)有限公司

3、設計單位：南洋市建筑設計研究院有限責任公司4、監(jiān)理單位：南洋市建筑工程建設監(jiān)理有限公司5、施工單位：南洋市海洋房地產(chǎn)建設集團

6、工程位置及周邊環(huán)境：地塊位于南海和平大道特1號。7、項目組成：

1、本工程為南海國際家園項目10#、11#、12#（10#樓副樓）工程，工程總建筑

面積21037,其中10#樓（含副樓12#）為10466.26，11#樓為10570.69。本工程各單位為地下一層，地上18層框剪結構（12#樓為地上1層）。

二、編制依據(jù)

1、國家、行業(yè)、地方現(xiàn)行質量驗收及安全、技術規(guī)范。2、南洋市建設工程創(chuàng)優(yōu)指南（201*年修訂）系列文件。3、南洋市市級文明工地評審辦法和創(chuàng)評導則。

4、本公司質量管理、海洋環(huán)境管理、職業(yè)健康和安全管理系列文件。5、施工組織設計及相關專項施工方案。6、項目施工總承包合同。

7、各級政府建設行政主管部門及相關部門頒布的管理文件。

三、創(chuàng)優(yōu)工作目標：

（1）公司管理方針和目標公司質量管理方針

用海建人智慧，雕塑時代精品。質量目標：

1、年度單位工程一次驗收合格率100%；2、每年創(chuàng)�。ㄊ校┘墐�(yōu)質工程不少于3項；3、顧客滿意率不低于80%。

公司環(huán)境管理方針：持續(xù)防治創(chuàng)綠色環(huán)境，誠信守法使社會滿意。環(huán)境管理目標：

1、污染防治達標；

2、各方投訴處置率95%以上；3、違法行為為零；

4、年創(chuàng)�。ㄊ校┘壩拿鞴さ�3個以上。

公司職業(yè)健康和安全管理方針：遵章守紀保持久平安，關愛安康使員工滿意。職業(yè)健康安全管理目標：

1、JGJ5999標準達標；

2、杜絕較大及以上級別的生產(chǎn)安全事故；3、因公負傷率1.5‰以內(nèi)；4、職業(yè)病案例為零；

5、杜絕食品、化學品中毒事故；6、杜絕重大機械傷害事故；7、杜絕重大火災、管線事故。

（2）項目創(chuàng)優(yōu)管理目標：

根據(jù)施工總承包合同要求，結合具體工程進度本項目優(yōu)管理目標具體為：1#、2#、9#樓創(chuàng)建洪洞縣合格工程。

四、目標管理

1、本工程實行創(chuàng)優(yōu)目標管理，全體施工人員牢固地樹立起“質量第一”的意識，圍繞項目部“科學管理、精心施工、質量第一、用戶至上”的方針的質量目標，層層分解到各個施工環(huán)節(jié)及日常業(yè)務管理中去，確保本工程達到100%一次性合格標準。

2、實施全面質量管理，實現(xiàn)質量否決權，重點抓住宅工程質量和基礎、結構工程質量，提高項目部質量整體水平，降低工程成本，提高經(jīng)濟效益，創(chuàng)出企業(yè)信譽。

3、按照ISO9002質量保證體系的要求，有效并落實職、權、利統(tǒng)一的質量管理責任制，層層把好質量關，確保工程質量，本工程優(yōu)良率應達到95%以上。

質量目標網(wǎng)絡

質量控制點質量責任制1、加強內(nèi)部管理2、落實崗位責任制3、各分項技術交度4、各分項質量驗收1、指定質量控制點2、跟蹤管理3、分析改進工作質量質量目標保證工程質量達到100%合格標準，創(chuàng)優(yōu)質結構工程、創(chuàng)洪洞縣合格工程檢查制度1、加強自檢互檢2、落實整改措施3、評定及獎罰1、合理設置崗位2、指定專項控制點3、跟蹤管理

五、質量保證總體措施

1、建立和健全工程現(xiàn)場施工項目部的質量管理網(wǎng)絡，樹立“百年大計，質量第一”為用戶著想的思想，配備強有力的質量管理班子，明確崗位責任制，完

善各項制度的貫徹執(zhí)行；

2、嚴格按國家“工程施工驗收規(guī)范”和臨汾市有關方面制訂的有關工程質量方面的規(guī)定進行施工；

3、認真審閱和熟悉圖紙，對各分部分項工程進行技術交底，定期召開技術管理會議，總結經(jīng)驗，提高質量管理水平；

4、貫徹實施ISO9002質量保證體系，嚴格按四建公司的質量手冊、程序文件進行有效運行，確保本工程的質量目標的承諾；

5、認真執(zhí)行、實施質量保證體系。實行項目經(jīng)理、項目工程師質量負責制、施工技術員崗位責任制，并制定嚴格的管理制度；

2、施工組織設計由公司總工程師審批同意后，工程才能實施施工；3、工程施工質量實行“工序質量”控制管理方法，對主要工序實行施工技術員事先技術交底；“現(xiàn)場看工”質量跟蹤；質量員對“工序質量”過程檢查，以工序質量確保產(chǎn)品質量。推行全面質量管理；

4、強化質量管理保證體系，實行工序控制。模板、鋼筋、砼三個工序工重點管理。設立三個管理點：模板工程主要垂直控制，鋼筋工程主要鋼筋綁扎位置及保護層厚度，砼工程主要為澆搗內(nèi)實外光。對土建、安裝、裝飾工程主要分項或關鍵部位可推行“樣板項”、“樣板間”、“樣板層”等引路的施工管理方法，這對工程全面施工、順利展開是十分有利的；

5、確保采購物資符合質量標準要求，項目部建立分承包檔案合格分承包方名錄。選擇合格分承包方進行物資采購，按工程材料采購計劃，進行采購物資的控制。材料進場有質保書（或產(chǎn)品出廠合格證）并進行驗證，做好材料的測試復驗工作；

6、施工班組必須按操作規(guī)程進行作業(yè)，對班組施工質量均按質論價。主要工序必須進行技術交底，做到事先控制、中間檢查、事后驗收，針對工程特點，采用新技術、新工藝，努力做到以工作質量保證工序質量，以工序質量保證產(chǎn)品

質量；

7、提高隊伍素質，改進施工工藝，針對工程實際制訂治理質量通病的措施，對工程出現(xiàn)缺陷，進行因果或排列圖分析，以治理質量通病提高質量水平；

8、為保證結構施工混凝土相對穩(wěn)定，將用非統(tǒng)計或數(shù)理統(tǒng)計方法進行砼強度驗收評定；

9、加強對特殊過程監(jiān)控，操作人員進行專業(yè)培訓，持證上崗；

10、加強技術資料管理，實事求是，及時準確辦好各種技術資料

并整理歸檔。

六、質量管理人員職責

1、工程項目部管理職責

（1）具體制定年質量目標，嚴格按建設工程施工規(guī)范、驗評標準以及南京市有關規(guī)定，對工程的質量進行全方位檢查監(jiān)督。

（2）對工程實行九步到位驗收，即：基槽、基礎鋼筋、基礎工程、主體初驗、主體完工、裝飾一半、裝飾完成、竣工初驗、竣工驗收。平時加強監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。所有報驗工程必須經(jīng)工程管理部驗收認可后，方可報質量監(jiān)督站驗收。在工程開工前，必須按規(guī)定檢查各項目的報監(jiān)等手續(xù)是否完備。（3）及時貫徹上級部門的建筑工程施工新要求、新規(guī)定及先進的施工工藝流程。（4）接受上級有關部門指派的質量監(jiān)督檢驗任務。

（5）組織工程質量檢查并及時進行考評，檢查結果在項目范圍內(nèi)通報。2、項目經(jīng)理、項目工程師及專職質量員職責

（1）制訂本工程的質量目標具體織實施，對所管轄工程質量負責，接受并協(xié)助工程管理部門的檢監(jiān)督。

（2）項目經(jīng)理對不服從質量管理條例或指令的管理人員與職工有權進行罰款直至辭退，有權對管理班子中質量意識不強、不服從管理的人員，報公司批準后調離崗位。

（3）及時向工程管理部匯報質量情況，對主管部門及工程管理部簽發(fā)的整改通知單及時組織落實整改并做好整改反饋工作。

（4）專職質量員對各分項工程、各工種進行質量管理、技術交底，加強質量監(jiān)

督，對質量驗收做好三上墻（姓名、質量實測結果、時間）工作。

（5）及時辦理工程報監(jiān)等有關手續(xù)，按工程進展通知工程管理部進行九步到位驗收，做好組織驗收工作和記錄。

（6）及時與施工員、班組長商討有關工程質量問題及應采取的技術措施和管理措施。

（7）對各種材料、構配件、半成品、水電材料進行驗收，禁止使用不合格產(chǎn)品。水泥經(jīng)化驗合格后方可使用。

（8）專職質量員應分部分項進行等級評定，記錄整理形成資料，并將基礎、主體分部分項評定報監(jiān)理核定。3、施工員職責

（1）結合工程實際情況，制定本工程月質量計劃目標并組織落實。

（2）根據(jù)質量目標和工程進度的要求，協(xié)調組織勞動力安排和機械、材料的進出場。在質量、進度相抵觸時必須先保證質量。

（3）安排生產(chǎn)任務必須有質量交底。每道工序完成后應協(xié)同質量員進行驗收，驗收合格后方可進行下道工序施工。

（4）嚴格按圖紙、施工規(guī)范要求施工、及時進行技術復核。

（5）組織實施不合格工序或返修部位的整改工作，并做好信息反饋。4、兼職質量員（各工種班組長）的職責

（1）監(jiān)督幢號內(nèi)工種操作工人按規(guī)范、設計、要求施工。

對各班組、各崗位工人的施工質量進行檢查驗收。做好自檢互相檢記錄，并及時移交給資料員。

（2）按規(guī)定制作各種砂漿、混凝土的試塊，并給予養(yǎng)護、送驗。

向項目部質量員、施工員提出并參與隱蔽工程及分部、分項驗收工作，并對質量管理進行信息反饋。

（3）嚴格執(zhí)行材料管理制度，有權拒絕使用不合格或劣質材料。

七、施工項目質量控制

1施工項目質量控制階段圖

質量控制組織機構

質量管理體系、施工管理人員資質管理原材料、半成品及建筑構配件質量控制施工機械質量控制

施工組織設計、施工方案、施工工藝審核

施工準備質量控制工程技術環(huán)境控制事現(xiàn)場管理環(huán)境控制前新技術、新工藝、新材料、新設備應用審核控制測量標樁檢查、復核

圖紙自審、會審及技術交底辦理開工手續(xù)

施工工序控制項施工過程質量控制工序之間的交接檢查

事隱蔽工程質量控制

中目中間產(chǎn)品質量控制

控分部、分項工程質量評定或驗收

制質設計變更與圖紙修改的審定

交工資料控制量事竣工質量檢驗控制后控制竣工驗收

單位工程質量評定(民用建筑工程竣工備案)工程質量文件審核與歸檔

2施工項目質量控制對策：以工作質量確保工序質量，以工序質量確保工程質量；從訂貨、采購、檢查、驗收、取樣、試驗等方面全面控制投入品的質量；全面控制施工過程，重點控制工序質量；堅持質量標準，嚴格檢查，一切用數(shù)據(jù)說話，嚴把分項工程質量檢驗評定或施工質量驗收關；貫徹“以預防為主”的方針，實行質量責任終身制；嚴防系統(tǒng)性因素(如使用不合格材料、違反操作規(guī)程、砼達不到設計強度等級、施工機械設備突發(fā)性故障等)的質量變異。

3施工項目質量控制的依據(jù)包括工程承包合同、設計文件、施工圖紙、國家及政府有關部門頒布的有關質量管理的法律、法規(guī)性文件(《建筑法》、《建設工程質量管理條例》)、建設公司質量管理體系文件和有關質量檢驗與控制的專門技術法規(guī)性依據(jù)。

4施工項目質量控制因素包括人、機械、材料、方法、環(huán)境，控制階段包括事前控制、事中控制和事后控制。

5堅持“以貫標為主線，以項目為重點，以創(chuàng)優(yōu)為目標”、“政府監(jiān)督、社會監(jiān)理、

企業(yè)內(nèi)控”的指導思想。施工過程每道工序應堅持自檢、專檢和交接檢并向監(jiān)理或業(yè)主報驗合格后方能轉入下道工序。

八、工程質量技術措施

（一）工程測量

1、在項目開工時應組織編制測量控制方案，測量記錄應歸檔保存。在施工過程中應對測量點線妥善保護，嚴禁擅自移動。

2、測量定位所用的經(jīng)緯儀、水準儀等測量儀器及工藝控制質量必須經(jīng)過鑒定合格，在所用周期的計量器具按二級計量標準進行計量檢測控制；

3、測量人員必須持證上崗。在測量工作中要明確分工，各負其責，并嚴格按《測量規(guī)范》和操作規(guī)程實施作業(yè)，達不到規(guī)范要求，應堅決返工。

4、測量基準點要嚴格保護，避免撞壞。在施工期間，要定期復核基準點是否發(fā)生位移；

總標高控制點的引測，必須采用閉合測量方法；

5、所有測量觀察點的埋設必須可靠牢固，確保引測結果精確建筑五定位測量、基礎施工測量、墻體皮數(shù)桿檢測、樓層軸線檢測、樓層間高層傳遞檢測等。

6、軸線控制點以及總標高控制點，必須經(jīng)監(jiān)理書面認可后使用；7、所有測量結果，應及時匯總，并向有關部門提供。

（二）基礎工程

1、基坑底部應及時測出水平標記樁，間距不大于2M，并有專人負責，測量水平標記和指揮挖土機械，確保基坑底面的平整誤差在±2CM；

2、基坑四周設好排水溝和集水池，排水明溝和集水池抽水要有專人管理，保證明溝排水的暢通，基坑內(nèi)不得有積水，確保基底土質干燥�；�坑挖至設計標高后，應及時進行砼墊層的施工，如局部基坑超挖應用道渣或素砼加固，嚴禁用

土回填；

3、墊層彈線后應對樁的標高及位移進行復核和驗收，如發(fā)現(xiàn)偏差超過施工規(guī)范允許值，應會同業(yè)主單位、設計單位及有關部門共同協(xié)商，及時制定補救措施，并做好書面記錄；

4、基礎砼施工前項目部應對鋼筋、模板進行全面質量檢查，檢查過程為：⑴班組自檢互檢；⑵各主管人員專項檢查；⑶技術員、質量員全面檢查；

⑷監(jiān)理單位進行終驗，簽辦隱蔽驗收手續(xù)，并按規(guī)定簽好相應范圍內(nèi)的砼澆搗令。

5、基礎回填土前要辦妥基礎的隱蔽工程驗收及基礎工程質量三到位手續(xù)（質監(jiān)站驗收）；

（三）鋼筋工程

1、施工前鋼筋翻樣員必須對施工順序、操作方法和要求向操作人員詳細交底,施工過程中對鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置隨時進行復核檢查。特別注意一些較復雜部位的鋼筋位置、數(shù)量及規(guī)格,梁柱節(jié)點嚴禁漏放環(huán)箍；

2、鋼筋綁扎完成后必須特別檢查懸臂結構撐腳是否牢固可靠；

3、鋼筋的保護層厚度依圖紙規(guī)定進行，同一截面鋼筋的接頭數(shù)量應符合規(guī)范的要求；

4、嚴格控制柱插筋位置，避免發(fā)生鋼筋位移及規(guī)格與設計圖紙不符，柱鋼筋綁扎前必須清理根部的水泥漿水，清理干凈后方可進行綁扎，并注意豎筋垂直度，不得在傾斜的情況下綁扎水平筋及箍筋；

5、嚴格控制板面負筋的高度，特別是懸挑部位的鋼筋。澆搗施工時應設置鋼筋馬凳及跳板，避免人為踩踏后落低，開具隱蔽工程驗收單；

6、工程上的鋼筋不得任意代換，根據(jù)實際情況確需調整時必須由技術部門與設計商量同意后方可實行，并辦妥技術核定單

7、彎曲變形的鋼筋須矯正后才能使用，鋼筋上的油污、泥漿要清除干凈；8、鋼筋搭接處應在中心和兩端用鐵絲扎牢；梁主筋與箍筋的接觸點全部用鐵絲扎牢，墻板、樓板雙向受力鋼筋的相交點必須全部扎牢；上述非雙向配置的鋼筋相交點，除靠近外圍兩行鋼筋的相交點全部扎牢外，中間可按梅花形交叉綁扎牢固；

9、鋼筋的綁扎搭接及錨固除按規(guī)范要求外還須滿足抗震設計規(guī)范要求。鋼筋綁扎時如遇予留洞、予埋件、管道位置須割斷妨礙的鋼筋，要按圖紙要求留加強筋，必須時會同有關人員研究協(xié)商解決，嚴禁任意拆、割；

10、澆搗砼時要派專人看管，隨時隨地對鋼筋進行糾偏；

11、質量員必須簽署隱蔽工程驗收單，對每階段的施工情況要開質量分析會，找出存在問題，提出整改措施，協(xié)助監(jiān)理單位對工程進行驗收，對提出的問題進行認真整改，以配合監(jiān)理工作，保證工程質量。在監(jiān)理部門對隱蔽工程進行復核簽證后方可進行下一步施工；

12、保證鋼筋焊接施工質量的幾點措施：

⑴焊接前的準備：A、焊縫邊緣的清理（去除油污、鐵銹、露水等）；B、焊接設備；

⑵對鋼筋施焊前須在相同條件下制作二個抗拉試件，試驗結果大于該類別鋼筋的抗位強度時，才允許正式施焊，焊接的焊縫檢驗，主要進行外觀檢查，要求焊縫表面平順，不得有裂縫，沒有明顯咬邊、凹陷、焊瘤及氣孔。焊縫尺寸與缺陷的偏差符合“鋼筋混凝土工程施工及驗收規(guī)范”。

（四）模板工程

1、進行模板及支撐系統(tǒng)的配置設計，繪出模板排列圖。翻樣與技術員必須對模板支承、排列、施工順序、拆裝方法向班組人員詳細交底，對運到現(xiàn)場的模

板及配件應按規(guī)定、數(shù)量逐次清點及檢查，不符合質量要求的不得使用；

2、模板制作必須正確控制軸線位置及截面尺寸，不得扭曲、拱凸，模板拼縫要密實。當跨度大于4M時，模板應起拱；

3、模板支承系統(tǒng)必須橫平豎直，支撐點必須牢固，扣件及螺栓必須擰緊，模板嚴格按排列圖安裝。澆搗砼前對模板的支撐、螺栓、軋箍、扣件等緊固件派專人進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；

4、正確留置孔洞、埋件等，建議在翻樣圖上自行編號，防止錯放漏放。安裝要牢固，經(jīng)復核無誤后方能封閉模板。

5、每層模板施工完畢后必須技術復核工作，達到要求方可澆砼；6、模板拆除應根據(jù)“施工驗收規(guī)范”規(guī)定的強度要求統(tǒng)一進行，未經(jīng)技術部門同意，不得隨意拆�！，F(xiàn)場增加砼拆模試塊，進行試塊試壓，以保證質量和安全；

7、模板周轉使用應經(jīng)常整修、刷油，必須保持表面的平整和清潔；8、拆模后如有墻面不平整、水泡、蜂窩、麻面等各種缺陷時，技術員、質量員會同監(jiān)理驗收協(xié)商提出處理意見，再進行整修。

（五）

砼工程

1、嚴格執(zhí)行砼澆搗令制度，澆搗令簽發(fā)前施工現(xiàn)場應辦妥相關技術復核、隱蔽驗收手續(xù)；

2、施工前，將砼配合比送交監(jiān)理方審查，符合要求后方能組織生產(chǎn)；3、聯(lián)系砼原材料的同志一定要明確每次澆搗砼的級配方量，以便攪拌站能夠嚴格控制砼原材料的質量技術要求；

4、及時了解天氣動向，澆搗砼需邊疆施工時應盡量避免大雨天，如果砼施工過程中下雨，應及時遮蓋，雨過后及時做好面層的處理工作；

5、砼澆搗前施工現(xiàn)場應先做好各項準備工作，機械設備、照明、設備等應

事先檢查，保證完好符合要求，模板內(nèi)的垃圾和雜物要清理干凈，木模部位要隔夜?jié)菜疂駶櫍?/p>

6、砼澆搗前各部位的鋼筋、埋件插筋和預留洞，必須由有關人員驗收合格后方可進行澆搗，柱砼不能一次下料到頂，應分皮分層進行振搗；

7、遇門窗洞口應在洞口兩側同時對稱進行，以防模板單向位移；8、澆搗砼前應由施工組長進行交底，并做好書面記錄，落實專人負責振搗，有專人負責看鐵看模，操作人員的交接班以及吃飯、休息時必須移交施工情況，嚴格做好交接班工作，并做好交接記錄，由負責人簽名歸檔，以免砼超振漏振。砼澆搗完畢后，鋼筋上所受污染的水泥漿應予清除，以保證工程質量；

9、振動器的操作要做到“快插慢撥”，快插是為了防止先將表面振實而與下面砼發(fā)生分層、離析現(xiàn)象，慢撥是為了使砼能填滿振動棒抽時所造成的空洞，并消除砼內(nèi)氣泡；

10、砼分層澆筑時，在振搗上層時就插入下層中5CM左右，消除兩層之間的接縫，同時在振搗上層砼時，要在下層砼初凝之前，并加強對泵送流態(tài)砼的振搗；

11、每一插點要掌握好振搗時間，過短不易振實，過長可能引起砼發(fā)生離析現(xiàn)象，一般以砼表面呈水平不再顯著下沉，不再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿為準；

12、振動器插點要均勻排列，采用交錯式的次序移動，以免造成混亂而發(fā)生漏振，每次移動位置的距離應不大于50CM。并不準將振動棒隨意振動鋼筋、模板及預埋件，以防鋼筋、模板變形、預埋件脫落；

13、做好砼試塊養(yǎng)護工作，試塊應在澆搗地點制作，砼試塊成型24小時后拆模，放入標養(yǎng)室養(yǎng)護，做好養(yǎng)記記錄至設計齡期進行強度檢測；

14、為確保施工順利進行，避免出現(xiàn)意外情況，必須注意以下幾點：

⑴確保工地用電用水；

⑵如澆搗中遇大雨或不得已停止?jié)矒v時，必須在施工縫外增加插筋；

⑶砼澆搗時嚴格控制現(xiàn)場砼坍落度，不合格退回重拌。到現(xiàn)場的料車內(nèi)材料不得加水。

15、待樓板砼澆至標高時用滾筒滾壓、長刮尺拉平，木蟹抹平，待砼收水時用木蟹進行第二次抹面，防止收水裂縫的產(chǎn)生，在插筋較密處，應用木蟹分二次拍實。

（六）墻體工程

1、墻體砌筑時磚塊應隔夜?jié)菜疂駶�，并按�?guī)定砌筑，保證磚體砂漿粘結力，防止砂漿早期脫水而降低工程質量；

2、砌墻時應把予留拉結鋼筋按規(guī)定放入墻內(nèi)使其起到拉結作用，要控制水平縫厚度，消滅同縫現(xiàn)象，砌體砂漿必須密實飽滿；

3、砌筑時應先彈出水平線和墻身線，掃清墻身部位的浮灰；

4、砌筑時使用中砂，并應過篩，含泥量大于5%的不能使用，砂漿拌制選用砂漿攪拌機，拌制時間要保證，砂漿必須攪拌均勻；

5、砌筑砂漿現(xiàn)場應倒入灰斗內(nèi)，不能隨地倒放到地面上。九、工程質量現(xiàn)場管理

1現(xiàn)場管理是施工質量管理的重要環(huán)節(jié)。施工項目質量應從現(xiàn)場管理抓起。工程管理人員一定要監(jiān)督作業(yè)隊在保證材料質量的基礎上，嚴格按照設計圖紙和有關施工規(guī)范進行施工。

2施工組織設計、施工方案、施工工藝、施工技術措施等，應結合工程實際，從技術、組織、管理、工藝、操作、經(jīng)濟等方面分析、考慮，能解決施工難題，力求技術可行、經(jīng)濟合理、工藝先進、措施得力、操作方便，有利于提高質量、加快進度、降低成本。

3對工程重要部位，如工程的基礎、混凝土梁、柱等隱蔽部位的施工，需要施工管理人員實行現(xiàn)場監(jiān)督管理，即從材料進場開始，就實行跟班監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時采取有效措施解決，確保工程質量，盡量避免施工后返工或出現(xiàn)不安全隱患。4對于其它分項、分部工程，應定期和不定期進行抽檢。對于質量缺陷，必須采取補救措施（如返修），使其達到合同要求。質量缺陷涉及結構安全的，經(jīng)有資質的檢測單位檢測鑒定，能夠達到設計要求的可以驗收；達不到設計要求但經(jīng)

原設計單位核算認可，能夠滿足結構安全和使用功能的可以驗收；達不到規(guī)范標準要求，則必須返工或按一定的技術方案進行加固處理。

5對影響工程質量的重要部位施工應把好關鍵環(huán)節(jié)的質量控制，比如對鋼筋混凝土結構的施工應做好模板安裝；鋼筋的下料、綁扎、焊接；混凝土澆搗時的施工操作；澆搗后的養(yǎng)護。

6加強環(huán)境因素控制，特別在冬期、雨期、風季、炎熱季節(jié)施工中，應針對工程特點，尤其是砼工程、土方工程、深基礎工程、水下及高空作業(yè)等，必須擬定季節(jié)性施工質量和安全保證措施。

十、工程質量檢查驗收控制

1.質量檢驗

a.全數(shù)檢驗：也叫普遍檢驗，用于關鍵材料關鍵部位和隱蔽工程，以及那些在技術規(guī)程、質量檢驗驗收標準或設計文件中有明確規(guī)定應進行全數(shù)檢驗的對象，例如：對安裝模板的穩(wěn)定性、剛度、強度、結構物輪廓尺寸等；對架立的鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、間距、保護層以及綁扎或焊接質量等。

b.抽樣檢驗：對于主要的建筑材料、半成品或工程產(chǎn)品等，由于數(shù)量大，通常采用抽樣檢測。即從一批材料或產(chǎn)品中，隨機抽取樣品或樣本進行檢測，根據(jù)其檢測數(shù)據(jù)并經(jīng)統(tǒng)計分析的結果，判斷該批產(chǎn)品的質量狀況。2.進貨檢驗和試驗

（1）材料進場時，質檢員督促材料員進行檢查、驗收，采用抽查或全部檢查的方法，檢查材料的外觀質量、數(shù)量、規(guī)格、型號、幾何尺寸等是否符合要求，并檢查有無出廠合格證或質量證明書及技術說明書或技術鑒定文件、出廠試驗報告(無合格證或經(jīng)檢驗不合格的材料禁止發(fā)放使用)等，同時做好記錄。（2）在貨源處進行驗證發(fā)現(xiàn)不合格時，不準進貨。經(jīng)檢驗合格的材料由保管員做好標識，登記入賬，入庫儲存。

（3）根據(jù)技術規(guī)范和合同要求，必須進行復檢(如鋼材、水泥、砂、石、磚、耐火材料等)的材料由施工單位(委托單位)填寫試驗委托單，并按取樣規(guī)定(注意見證取樣比例)抽取試樣送試。送樣人員必須經(jīng)過培訓合格。

（4）經(jīng)檢驗合格的材料由保管員做好標識，并按規(guī)定入帳、入庫、存儲、發(fā)放。

3.過程檢驗和試驗程序

過程檢驗和試驗包括：工序交接檢查、隱檢、預檢、分部分項工程檢查等，其方法有目測法(看、摸、敲、照)、實測法(靠、吊、量、套)和試驗法。試驗分

為試驗室試驗和現(xiàn)場試驗兩部分。需送試的項目，由送樣人員按施工試驗的試件取樣送試的有關規(guī)定分別取樣送試，如混凝土與砂漿試配、試壓，鋼筋焊接試驗和無損檢測等�，F(xiàn)場試驗由技術員組織試驗員進行試驗，試驗員做好詳細記錄，質檢員負責效果的核定。

（1）檢驗批質量應由監(jiān)理工程師組織施工單位質量負責人等進行驗收。a.檢驗批合格規(guī)定：主控項目和一般項目的質量經(jīng)抽樣檢驗合格、具有完整的施工操作依據(jù)、質量檢查記錄。

b.檢驗批驗收程序：作業(yè)隊填寫“工程報驗單”和“檢驗批質量驗收記錄”；施工單位專業(yè)質量檢查員和專業(yè)技術負責人簽署意見；監(jiān)理工程師按規(guī)定程序進行檢查驗收，在項目質量控制的表格上簽署意見；完善資料并存檔。（2）分項工程質量應由監(jiān)理工程師組織施工單位進行驗收。

a.分項工程質量驗收合格規(guī)定：分項工程所含檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定；分項工程所含檢驗批的質量驗收記錄完整。

b.分項工程驗收程序：施工單位填寫“分項工程驗收記錄”，施工單位質量和技術負責人在相關欄目簽字和簽署意見；監(jiān)理工程師按規(guī)定程序進行驗收并簽字；完善資料并存檔。（3）隱蔽工程的內(nèi)容

a.隱蔽工程驗收記錄是工程竣工驗收和竣工結算的重要依據(jù)，嚴格驗收隱蔽工程，認真做好驗收記錄和簽證工作。

b.基礎工程驗槽，必須檢驗基槽土質、基槽深度、寬度，使之符合設計圖紙和規(guī)范要求，經(jīng)有關部門人員簽證認可后方能進行下一道工序施工。c.對工程鋼筋隱蔽前驗收，則必須對照設計圖紙詳細檢查，鋼材要抽樣做強度試驗，不符合強度要求的不準使用；同時，要核對鋼筋的品種、數(shù)量、規(guī)格、間距、下料長度及鋼筋安放位置，使之符合設計圖紙和規(guī)范要求；澆搗混凝土前，必須檢查已布設好的鋼筋是否走位，如有變位應及時進行校正等。

4.具備最終檢驗和試驗的條件：按照合同規(guī)定項目已經(jīng)施工完畢；所有的進貨檢驗和試驗、過程檢驗和試驗已經(jīng)完成；施工技術資料齊備。由順悅建設監(jiān)理單位組織建設單位、設計單位、施工單位、政府質量監(jiān)督部門參與工程竣工驗收，竣工驗收通過后，按要求向業(yè)主移交竣工資料，并做好工程竣工備案工作。（1）分部(子分部)工程質量應由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目經(jīng)理、質量(技術)負責人和有關勘察、設計單位項目負責人進行驗收。

a、分部(子分部)工程質量驗收合格規(guī)定：分部(子分部)所含分項工程的質量均應驗收合格；質量控制資料完整；地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合規(guī)定；觀感質量驗收符合要

求。

b、分部(子分部)工程質量驗收程序：施工單位填寫“分部(子分部)工程驗收記錄”，施工單位項目經(jīng)理、勘察、設計單位項目負責人在相關欄目簽字和簽署意見；總監(jiān)理工程師按規(guī)定程序進行驗收并簽字；完善資料并存檔。（2）單位(子單位)工程完工后，施工單位組織有關人員進行檢查評定，并向業(yè)主（總包方）提交工程驗收報告，然后由業(yè)主（總包方）負責人組織施工(含分包單位)、設計、監(jiān)理等單位項目負責人進行單位(子單位)工程質量驗收。a.單位(子單位)工程質量驗收合格規(guī)定：單位(子單位)所含分部(子分部)工程的質量均應驗收合格；質量控制資料完整；單位(子單位)所含分部(子分部)工程有關安全和功能的檢測資料完整；主要功能項目的抽查結果符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定；觀感質量驗收符合要求。

b.單位(子單位)工程質量驗收程序：施工單位填寫“單位(子單位)工程竣工驗收記錄”、“單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄”、“單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄”、“單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄”，項目經(jīng)理在相關欄目簽字和簽署意見；業(yè)主（總包方）按規(guī)定程序組織驗收后由總監(jiān)理工程師在相應表格相應欄目簽字；符合要求后應及時完善資料并存檔。

十一、創(chuàng)優(yōu)工程技術管理資料

1.技術資料整理應依據(jù)國家現(xiàn)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》省廳《關于執(zhí)行建筑工程施工質量驗收規(guī)范有關事項的通知》和企業(yè)標準及勘察和設計文件的要求。

2.參加施工質量驗收各方人員應具備規(guī)定的資格：（1）檢驗批及分項工程應由監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質量（技術）負責人等進行驗收；（2）分部工程應由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等驗收；地基與基礎、主體結構分部工程應由勘察、設計單位項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人參加驗收；（3）單位工程驗收應由建設單位、設計、勘察、監(jiān)理、施工單位進行驗收。

3.形成的技術資料應用電腦打印，分類整理成冊，各分項資料匯總表齊全，并由監(jiān)理、施工單位雙方簽字；資料中各責任人簽名不能代簽，項目經(jīng)理應與招投標名字相符。

4.建筑工程質量驗收應劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批；具體劃分參見GB50300-201*《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》附錄B；共劃分為九個分部；按照江蘇省建設廳要求每個檢驗批后填寫一份

附件表，凡是不能在工程實體上獲取結論依據(jù)的，而是依據(jù)資料得出的結論的，應將相關資料的名稱、編號在附件表填寫清楚。如檢驗批中工程名稱應填全稱，施工執(zhí)行標準名稱有企業(yè)標準的應填企業(yè)標準名稱與編號，其中砼與砌體檢驗批檢查日期與驗收日期應分開記錄。其中實測偏差合格率樓板鋼筋保護層有相應資質的檢測單位檢測，見證取樣數(shù)量不少于總數(shù)的30%。

5.施工組織設計及專項施工方案應送公司技術負責人審批后執(zhí)行，并在方案中列出混凝土（抗?jié)B砼）試塊、砂漿試塊、同條件養(yǎng)護試塊的制作、隱蔽工程驗收、技術復核和分項工程、檢驗批分項劃分的計劃。

6.技術交底要有公司技術負責人對項目部的總的交底記錄，明確關健性的施工技術、施工工藝和技術要求等；項目部技術負責人對項目質量員、施工員、安全員和各專業(yè)施工班組的交底記錄；交底內(nèi)容為施工圖交底、施工組織設計交底、設計變更交底和分項工程技術交底；技術交底由交底人和被交底人雙方及時簽字。

7.原材料產(chǎn)品合格證、試驗報告：應按規(guī)范要求每批進行抽樣試驗，并應按下列要求進行見證取樣與試樣留置，取得有資質檢測單位的檢測報告。

（1）水泥按同一生產(chǎn)廠家、同一品種、同一批號且連續(xù)進場的水泥，袋裝不超過200噸為一批，散裝不超過500噸為一批，對其安定性、強度進行復試；水泥3天質保書和28天強度補報單及時收集，不能超過水泥自發(fā)出之日起32天；（2）鋼筋質保書應用原件或原件復印件，在復印件上注明供給工地名稱、鋼筋批號、規(guī)格、數(shù)量，并有供貨單位蓋章和經(jīng)手人簽名并注明供貨日期；不允許用抄件，因抄件上的數(shù)據(jù)不能保證正確性；鋼筋抽檢數(shù)量熱軋帶肋鋼筋每批并不超過60噸為一批

（3）磚應收集合格證、廠家檢測報告及墻改辦認可文件和現(xiàn)場復試報告；燒結普通普通磚等合格證主要內(nèi)容為生產(chǎn)廠名、商標、批號、產(chǎn)品標記、生產(chǎn)日期，每批復驗數(shù)量如下：

燒結多孔磚不超過5萬塊為一批粉煤灰磚不超過10萬塊為一批

燒結空心磚和空心砌塊不超過3萬塊為一批粉煤灰砌塊不超過200M為一批

普通砼小型空心砌塊不超過1萬塊為一批、每月不足1萬塊為一批（4）砂、石應收集合格證及試驗報告，每批抽檢數(shù)量按400立方米或600噸為一批

（5）及時收集焊條、焊劑合格證，并在合格證上注明進貸時間及數(shù)量；電阻點焊：200件為一批，一周內(nèi)不足200件按一批

閃光對焊：300個為一批，一周內(nèi)不足300個按一批電弧焊：300個為一批，一層內(nèi)不足300個按一批電渣壓力焊：300個為一批，一層內(nèi)不足300個按一批

帶肋鋼筋套筒擠壓連接：500個為一批，連續(xù)十批合格可擴大一倍量（6）防水材料應收集合格證、廠家檢測報告及復試報告；現(xiàn)場應在復試合格之后才能施工，每批復驗數(shù)量如下：

彈性體瀝青防水卷材：瀝青、改性瀝青、焦油防水卷材大于1000卷抽5卷，500～1000卷抽4卷，100～499卷抽2卷；三元乙丙防水片材：≤3000米為一批；

聚氯乙烯防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、硫化型橡膠防水卷材：≤5000M為一批；

（7）防水砼試塊留置數(shù)量按設計要求，如無要求同一工程、同一配合比不少于2組抗?jié)B試塊，并按每澆灌500立方砼不少于1組；

（8）土壤試驗：對填方、樁基、基坑、基槽、管溝回填的土料應盡有取樣檢測，其中柱基回填抽查總數(shù)10%，但不少于5點；基槽和管溝回填每層按長度2050米取樣一組；基坑和室內(nèi)填土按100～500M取樣組，場地平整填方每層按400～900M取樣一組；

（9）砌筑砂漿：250M留置一組或每一樓層一組砂漿試塊；

（10）砼試塊按100盤且不正超過100M的同一配合比的砼，取樣不少于一組，連續(xù)澆筑超過1000M時同一配合比的砼每200M取樣不得少于一次；每一樓層，同一配合比的砼，取樣不少于一次；同條件養(yǎng)護試塊按經(jīng)過公司及監(jiān)理單位審批的留置計劃取樣，并做好基礎、主體砼試塊強度的非統(tǒng)計、統(tǒng)計評定記錄；非統(tǒng)計評定應不少于3組；另試塊強度報告數(shù)量與砼施工日記中的數(shù)量相符。8.隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并由監(jiān)理、施工單位共簽章形成文件；記錄中每次驗收鋼筋的各種規(guī)格及數(shù)量應注明，主要簡圖用圖示；驗收內(nèi)容為：

1.地基工程：槽底打釬、槽底土質情況、地槽尺寸和槽標高，槽底墳、井、坑

和流沙土等的處理情況，排水暗溝、暗管的設置情況，試樁和打樁記錄等；2.鋼筋砼工程：鋼筋砼基礎；結構中所配置鋼筋的類別、規(guī)格、數(shù)量、形狀等，

沉降縫和伸縮縫等，在記錄必須注明圖紙和設計變更聯(lián)系單的序號；3.砌體工程中砌體基礎及砌體中的配筋；

4.地面工程中已完成的地面下的地基、防水層、隔熱層以及經(jīng)過防腐處理的結

構和配件；

5.屋面工程中的將被覆蓋的找平層、保溫層、隔熱層、防水層；

6.建筑采暖衛(wèi)生工程中各種暗裝、埋地和保溫的管道、閥門、設備等；7.電氣安裝工程中各種電氣裝置的接地及敷設在地下墻內(nèi)、砼內(nèi)、頂棚內(nèi)的照

明、動力、弱電、高低壓電纜和大（重）型燈具及吊扇的預埋件、吊鉤、線路在經(jīng)過建筑物的伸縮縫及沉降縫處的補償裝置等；8.通風與空調工程中各種暗裝和保溫的管道、閥門、設備等；

9.電梯安裝中曳引機基礎、導軌支架、承重架、電氣盤（柜）基礎等。9.技術復核記錄主要內(nèi)容為建筑物龍門板的軸線尺寸和標高，基礎的灰線，樁基的定位，模板的軸線、斷面尺寸和標高，磚砌體的的軸線尺寸和皮數(shù)桿，屋架、樓梯的大樣圖，主要管道、溝的標高和坡度，設備基礎的位置和標高；要求施工負責人會同質量員一道進行復核，并應全數(shù)復核，在自復記錄中列表注明實測偏差值，自復意見明確。

10.沉降觀測應固定儀器和人員，第一次觀測應在觀測點安設穩(wěn)固后及時進行；民用建筑每加高一層觀測一次，工業(yè)建筑在不同荷載階段分別觀測并不少于4次；民用建筑在裝飾階段每月觀測一次，高層建筑應有垂直度、標高觀測記錄。另沉降觀測示意圖上應注明每單位工程不少于二點以上的基準點位置，設置應為在建工程30米以外50米以內(nèi)的位置，并有觀測點詳圖。

11.地基驗槽記錄主要內(nèi)容為基槽開挖尺寸及加寬、加深、換土的情況，基底的土質情況應與設計相符，基槽內(nèi)地下水及基土遇有墳、井、坑、舊房基等的處理情況，遇有流砂、橡皮土、地下電纜、給排水管道的處理情況等，并應有圖示注明基槽標高、尺寸，地基驗槽記錄必須有設計、建設、監(jiān)理、勘察、施工單位簽字并驗核意見明確。

12.屋面、浴廁間、廚房間蓄水試驗記錄：對于住宅工程應有結構層和面層完成后二次的蓄水試驗記錄，在蓄水2CM以上，經(jīng)24小時后經(jīng)監(jiān)理、施工單位雙方檢查無滲漏情況后作好記錄。

13.及時做好給排水工程中管道、設備強度試驗記錄、設備和閥門的水壓試驗、排水管灌水、通水試驗、系統(tǒng)清洗記錄，試驗分系統(tǒng)進行，正負零以下管道灌水試驗應在隱蔽前進行試驗，記錄由監(jiān)理、施工單位雙方簽字，并做好給水管道消毒檢測、地漏及地面清掃口排水試驗；電氣安裝工程中產(chǎn)品材料合格證、隱蔽工程驗收記錄、接地電阻測試記錄、絕緣電阻測試記錄完整，在記錄中畫出系統(tǒng)圖，其中接地電阻值不大于10歐姆，絕緣電阻值大于0.5MΩ，記錄由監(jiān)理、施工單位雙方簽字

14.根據(jù)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范要求對室內(nèi)裝飾用人造板要有甲醛含量檢測報告，室內(nèi)花崗巖石材放射線試驗報告和室內(nèi)空氣環(huán)境污染物濃度檢測報告

15.有關安全和功能的檢測項目：

門窗子分部工程對建筑外墻金屬窗和塑料窗應有抗風壓性能、空氣滲透性能雨水滲透性能檢測報告

（1）飾面板（磚）子分部工程應有飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度報告；飾面磚樣板件的粘結強度報告

（2）墻工程要有硅酮結構膠的相容性試驗，門窗后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度報告，門窗的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報告。

16.項目部及時建立計量器具臺帳，應送檢的儀器為經(jīng)緯儀、水準儀、臺秤、卷尺、檢查尺、游標卡尺、時間繼電器、配料秤、氧氣表、乙炔表、壓力表、萬用表、接地電阻表、兆歐表、扭力扳手、試模等，檢定合格后做好臺帳并進行統(tǒng)一編號。

17.工程竣工后及時向相關部門移送一套完整竣工資料，竣工資料統(tǒng)一采用A4幅面，每卷厚度控制在30MM，每卷應有封面、卷內(nèi)目錄、封底，封面采用無酸紙，整理順序按公司統(tǒng)一要求。

201*年1月10日

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