業(yè)主委員會新年辭
貳零壹貳年新年致辭
海洲景秀世家小區(qū)業(yè)主委員會籌備組
在這辭舊迎新之際,海洲景秀世家小區(qū)業(yè)主委員會籌備組向公司廣大業(yè)主和離退休老同志致以節(jié)日的問候!向關(guān)心支持海洲景秀世家小區(qū)業(yè)主委員會籌備組工作的社會各界人士表示衷心的感謝!祝大家新年快樂,闔家幸福,萬事如意!
玉兔辭舊歲,金龍迎新年。值此201*年新年來臨之際,海洲景秀世家小區(qū)業(yè)主委員會籌備組向支持小區(qū)發(fā)展的各級領(lǐng)導表示崇高的敬意,向海洲景秀世家物業(yè)公司半年來的辛勤工作的義工表示衷心感謝,向支持業(yè)主委員會工作的小區(qū)業(yè)主致以新春祝福,祝愿大家新年快樂,身體健康,歲月永居,天道酬勤。
在過去的一年里,小區(qū)業(yè)委會籌備組工作全面落實科學的發(fā)展觀,以創(chuàng)建溫馨家園為載體,以監(jiān)督物業(yè)管理為手段,以廣大業(yè)主滿意不滿意作為工作的出發(fā)點,著重在業(yè)主滿意率和綜合素質(zhì)上下功夫,內(nèi)強監(jiān)督,外塑形象,凝心聚力,艱苦奮斗,201*年小區(qū)各項工作取得階段性的成績。
展望201*年又將是機遇和挑戰(zhàn)同在,理想和夢想共存的一年。隨著小區(qū)入住率的不斷提高,對業(yè)委會籌備工作以及物業(yè)管理監(jiān)督工作也提出了更高的要求。明年上半年我們要完成業(yè)委會的成立前期工作和小區(qū)一期、二期大門口門禁系統(tǒng)的完善工作(即:人、車分流,確保小區(qū)業(yè)主生命安全和財產(chǎn)安全)。使海洲景秀世家小區(qū)成為溫馨和諧的環(huán)境優(yōu)美的文明社區(qū)。
在漸漸遠行201*年里,小區(qū)業(yè)委會籌備組成員和業(yè)主義工的全體成員團結(jié)一致,任勞任怨,為小區(qū)建設(shè)做了六件實事:1、督促物業(yè)公司對本小區(qū)內(nèi)所有損壞的垃圾箱進行了全面的更換;2、督促物業(yè)公司對本小區(qū)內(nèi)綠化進行了一次修剪工作。3、協(xié)調(diào)開發(fā)商對小區(qū)圍墻進行封堵,增加小區(qū)業(yè)主的安全感;4、協(xié)調(diào)開發(fā)商對小區(qū)二期的綠化進行補種工作;5、協(xié)調(diào)開發(fā)商對小區(qū)二期大門口高底差問題已經(jīng)解決;6、協(xié)調(diào)開發(fā)商對小區(qū)二期比較窨井蓋進行更換處理;7、委會籌備組辦公室已解決。
201*年業(yè)委會(籌備組)的工作計劃及任務(wù):
1、制定和審議:《業(yè)主公約(草案)》、《業(yè)主大會議事(草案)》、《業(yè)主委員會章程(草案)》、召開業(yè)主代表大會、成立業(yè)主業(yè)委會;2、業(yè)委會和前期物業(yè)公司簽新的物業(yè)服務(wù)合同,合同期限為一年;3、完成小區(qū)大門口的門禁系統(tǒng)和單元門對講門鈴實現(xiàn)一卡通系統(tǒng)的改造和完善工作;
4、必須解決小區(qū)內(nèi)停車位不足的現(xiàn)狀,嚴禁亂停亂放現(xiàn)象,確保小區(qū)內(nèi)部消防通道暢通;
5、完成對小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施維護的工作;
6、逐步增加小區(qū)內(nèi)綠化的覆蓋率,使小區(qū)四季有花開等等事宜。
小區(qū)的未來發(fā)展:
1、確保小區(qū)安裝監(jiān)控設(shè)施的覆蓋規(guī)劃與設(shè)計工作,確保業(yè)主滿意;2、業(yè)委會積極努力爭取申報海洲景秀世家小區(qū)成為合肥市示范小區(qū);安徽省示范小區(qū);
3、海洲景秀世家小區(qū)未來定位是花園式的大型社區(qū);4、評選五星級家庭。
回望過去我們躊躇滿志、展望未來我們信心百倍。
新的一年希望我們每位業(yè)主都用一份心、用一份愛去對待小區(qū)的每一件事。把平平凡凡的事做好就不平凡,把簡簡單單的事做好就不簡單。希望廣大業(yè)主自覺把小區(qū)當成我們的大家庭,把自己融入小區(qū)當中,堅持從每一件小事做起,講大局、講團結(jié),比素質(zhì)、比貢獻。在行為上要處處以身作則,在園區(qū)建設(shè)上要關(guān)心小區(qū)的一草一木,敢于對不良行為提出批評,努力創(chuàng)造小區(qū)舒心的生活環(huán)境。相信小區(qū)的明天會更加美好!
業(yè)主們、朋友們:我們居住在風景秀麗、幽靜怡人的海洲景秀世家小區(qū),在這里蔚藍的天空給予我們陽光沐浴,碧綠的樹林給予我們新鮮空氣,青青的小草給予我們健康體魄,美麗的景色給我們回歸自然的質(zhì)樸生活。熱愛海洲景秀世家小區(qū)吧這里是我們賴以生活的溫馨家園!
最后業(yè)委會全體成員衷心祝愿廣大業(yè)主,生活愉快,家庭幸福、工作順利、財源廣進!
海洲錦秀世家小區(qū)業(yè)委會(籌備組)
201*年12月26日
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業(yè)主委員會成立大會致詞
各位業(yè)主、各位領(lǐng)導、同志們大家好!
在這個春暖花開的美好季節(jié),我們小區(qū)全體業(yè)主期盼已久的大喜之日,小商品市場業(yè)主管理委員會今天正式成立啦!值此大喜之日,請允許我代表小區(qū)委員會、小區(qū)全體業(yè)主向今天參加大會的社區(qū)領(lǐng)導表示衷心的感謝,感謝他們在百忙之中抽出時間親臨現(xiàn)場指導工作,同時要感謝籌備組全體同志對本次大會順利召開做出不懈的努力。
業(yè)主同志們:回顧這幾年小區(qū)所走過的艱辛歷程,至今歷歷在目,首先要改善小區(qū)的治安、衛(wèi)生和地下停車位管理工作事項,籌備小組成員及小區(qū)業(yè)主全力以赴,不計個人得失,這其中凝聚大家無數(shù)辛苦,到目前為止,很多事情還沒有完全得到解決和改善,只要大家努力,大家齊心,沒有辦不成的事情,今天業(yè)主委員會的成立,也是小區(qū)人民共同努力的結(jié)果,使業(yè)主參與監(jiān)督管理有了合法的途徑,也標志著小區(qū)的管理將走上正規(guī)化的道路。
下面我將本小區(qū)管理委員會工作的基本情況和思路給大家介紹一下:
一、指導思想:以國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》為指導原則,本著實事求是的精神、落實物管政策、實現(xiàn)權(quán)力義務(wù)、建設(shè)文明小區(qū)、和諧小區(qū)。
二、任務(wù)和目標:針對小區(qū)存在的治安、衛(wèi)生、收費及物業(yè)服務(wù)不到位的問題,要逐步解決,規(guī)范小區(qū),消除不合理的現(xiàn)象。三、政策:在制定符合小區(qū)實際管理制度的基礎(chǔ)上,實行公開、公平、公證、自覺接受主管部門的監(jiān)督管理,聯(lián)系業(yè)主,反應(yīng)民意。
四、委員職責:代表業(yè)主與物業(yè)部簽訂物業(yè)服務(wù)合同,規(guī)范物業(yè)管理,及時了解業(yè)主的意見和建議,決定發(fā)生重大事故或緊急事件的處理,監(jiān)督業(yè)主公共設(shè)施,公示委員會財務(wù)收支情況。
各位業(yè)主、各位領(lǐng)導,雖然委員會面臨的問題很多,困難重重,但我們已經(jīng)吹響了沖鋒號,任重而道遠,我們堅信在上級主管部門的正確領(lǐng)導下,在小區(qū)業(yè)主同志的共同支持下,我們一定能建設(shè)好自己的家園。
謝謝大家!
懷化市河西小商品市場業(yè)主委員會
201*年3月20日
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