小區(qū)建筑綠化垃圾清運勞務(wù)合同

小區(qū)垃圾清運勞務(wù)合同

甲方：北京**物業(yè)管理有限公司地址：北京市朝陽區(qū)北江路57號電話：0851-3915126傳真:0851-3915126

乙方：**地址：北京市**2號電話：*********863身份證號：***111***0**0612

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就**城市花園垃圾清運事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、清運范圍及內(nèi)容：

甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)清運*****小區(qū)（共100萬平方米）所有的裝修垃圾、綠化垃圾。并按政府相關(guān)要求妥善清運、處理垃圾。二、合同期限

壹年，從201*年9月1日起至201*年8月31日止三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方在其能力所及范圍內(nèi)盡可能為乙方從事本合同約定提供便利條件。

2、甲方每月為乙方開具證明，以便乙方到稅務(wù)局開具發(fā)票。

3、甲方對乙方工作有監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)和處罰權(quán)，乙方必須配合甲方工作。

4、甲方將裝修垃圾、綠化垃圾堆放到指定垃圾池。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)每天對垃圾池內(nèi)及偶爾產(chǎn)生死角堆放的地方進(jìn)行清運工作，確保裝修垃圾、綠化垃圾及時清運，保證垃圾不堆積。

2、乙方應(yīng)自覺接受甲方對其履行合同約定的監(jiān)督、指導(dǎo)，并依甲方要求隨時糾正或改進(jìn)其工作。

3、乙方工作人員發(fā)生的所有費用均與甲方無關(guān)，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方工作人員的勞動關(guān)系、勞資等由乙方自行到有關(guān)部門備案，與甲方無關(guān)，由此引發(fā)的一切法律糾紛由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在清運垃圾過程中，不能與業(yè)主產(chǎn)生糾紛，如發(fā)生的一切糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

6、乙方在清運垃圾過程中，造成公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并在五個工作日內(nèi)恢復(fù)。

7、乙方在清運垃圾過程中，發(fā)生的一切人身安全事故及車輛交通安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)每天進(jìn)行清運工作，保證垃圾不堆積、不殘留。如果因垃圾清運不及時造成業(yè)主投訴的，甲方有權(quán)根據(jù)投訴情況進(jìn)行調(diào)查，若情況屬實，將視情節(jié)對乙方進(jìn)行處罰。

2、乙方清運垃圾時，保證垃圾池周圍環(huán)境的整潔、干凈。否則，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。六、費用支付方式及地點

一年中勞務(wù)費分旺季8000元/月（大寫：捌仟元正），具體時間為6月、7月、8月、9月；淡季7500元/月（大寫：柒仟伍佰元正），除旺季時間一年中其余月份都為淡季。乙方每月憑發(fā)票到甲方財務(wù)室結(jié)算，所發(fā)生的稅、費由乙方自行承擔(dān)。七、其他

1、合同期滿前十五天，甲乙雙方就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，另行簽訂合同。

2、本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等的法律效力。

3、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份；本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

4、合同開始生效時間：201*年9月1日。5、合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)北江路57號甲方：北京**物業(yè)管理有限公司乙方：

甲方代表：乙方代表：日期：201*….日期：

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長沙華潤鳳凰城三期一標(biāo)段

綠化工程勞務(wù)施工合同

甲方：南京玄武園林綠化工程有限責(zé)任公司乙方：

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就長沙華潤鳳凰城項目三期A區(qū)一標(biāo)段綠化工程勞務(wù)分包等事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立該勞務(wù)施工合同。

第一條、工程名稱：華潤鳳凰城三期A區(qū)一標(biāo)段綠化工程及二期C區(qū)綠化工程的養(yǎng)護(hù)。第二條、工程勞務(wù)施工承包范圍：

長沙華潤鳳凰城項目三期北區(qū)一標(biāo)段綠化工程的勞務(wù)施工及竣工后一年的綠化養(yǎng)護(hù)和二期C區(qū)綠化工程竣工后的一年綠化養(yǎng)護(hù)。本工程圖紙范圍內(nèi)工程量清單中所有綠化種植及養(yǎng)護(hù)工程的施工人工費。含：土表300mm人工平整土方、綠化植物進(jìn)場后的人工卸貨和場地內(nèi)短途運輸、人工挖樹坑、栽植（喬灌木、綠籬、花卉、綠地等）、竣工前的養(yǎng)護(hù)等一切費用。第三條、合同價格：

圖紙范圍內(nèi)工程量清單中的所有工程量。

1.華潤鳳凰城三期北區(qū)一標(biāo)段綠化工程勞務(wù)施工按：綠地面積（面積按現(xiàn)場實際種植面積為準(zhǔn)）每平方米壹拾陸元計算。

2.本工程竣工后一年養(yǎng)護(hù)期和鳳凰城二期C區(qū)一年期養(yǎng)護(hù)為總價包干，符合質(zhì)量要求后按總價壹拾陸萬元計。

3.甲方負(fù)責(zé)提供乙方施工人員宿舍居住，宿舍內(nèi)的水電費用由乙方自行承擔(dān)。4.乙方施工用的小型工具由乙方自行承擔(dān)、大型機械費由甲方承擔(dān)。

第四條、合同內(nèi)工期、質(zhì)量、安全

1.本工程施工總工期為自總承包單位外腳手架落地后180天竣工驗收。乙方進(jìn)場時間以甲方書面通知為準(zhǔn)，乙方必須無條件按照甲方的施工總工期計劃及時組織人員進(jìn)行施工，不得延誤工期，如乙方原因造成的拖延工期，按每天人民幣1000元處罰并補償甲方因此而蒙受的損失和費用賠償。

2.乙方施工時應(yīng)嚴(yán)格按照綠化工程施工規(guī)范和操作要求進(jìn)行施工，如因乙方原因未按要

求進(jìn)行施工造成的返工、苗木死亡等一切損失均由乙方承擔(dān)。

3.乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場前，必須對工人進(jìn)行安全教育交底，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，如因違反安全操作規(guī)程，不聽從甲方現(xiàn)場管理人員指揮造成的安全事故由乙方自行承擔(dān)。

第五條、付款方法：1、2、3、4、

第六條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.提供施工場地，使之具備施工條件。

2.甲方為乙方提供水電源接駁點，保證施工期間的需要。乙方進(jìn)場后，以書面形式交

給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場交驗。

3.向乙方提供施工人員宿舍，水電費用由乙方自行承擔(dān)。

4.組織本工程相關(guān)圖紙會審，審核乙方提供的施工方案及實施計劃,協(xié)助乙方解決施工

過程中的技術(shù)問題。

5.負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工綜合管理，監(jiān)督檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全。

6.在乙方不按合同要求進(jìn)行施工的情況下，勒令乙方暫停施工，并在乙方整改完畢提

出報告后進(jìn)行審核和批準(zhǔn)復(fù)工。整改時間仍記載工期內(nèi)。

第七條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.遵守國家法律、法規(guī)及《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》，嚴(yán)格按照現(xiàn)行

的各項施工規(guī)范組織施工。承擔(dān)因乙方質(zhì)量缺陷、工期延誤因素對甲方造成的全部直接和間接損失。

2.本工程嚴(yán)禁再次分包，乙方不得將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，如現(xiàn)場發(fā)

現(xiàn)未經(jīng)甲方書面同意的第雙方進(jìn)入現(xiàn)場施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場或解除合同等行動，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。3.現(xiàn)場施工由乙方原因造成的任何損失均由乙方全額承擔(dān)。

第八條、爭議

2

進(jìn)場施工后，按每人每月支付不少于1000元生活費；春節(jié)前，支付已完工程量的90%；

工程全部竣工通過驗收后，支付至有效合同價款的80%；竣工決算后余款在本年度春節(jié)前付清。

1.雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿調(diào)

解、和解或調(diào)解、和解不成的，雙方向甲方所在地人民法院起訴。

2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)

好已完工程：

a.單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；b.調(diào)解要求停止施工，且為雙方接收；c.法院要求停止施工。

第九條、合同解除

1.發(fā)生乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人，或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，

甲方有權(quán)解除合同。

2.因乙方原因超過五個工作日仍未完成計劃內(nèi)工程的，甲方有權(quán)解除合同或甲方另行

安排其他人員進(jìn)場施工。

3.因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補的質(zhì)量缺陷或?qū)�甲方造成媒體曝光等社會影響

的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。4.有下列情形之一的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同：

因不可抗力致使合同無法履行；

因其它原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行。

5.甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)解除合同的通知，并在發(fā)

出通知前告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

第十條、合同生效與終止

1.除雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，

本工程即告終止。

2.合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義

務(wù)。

第十一條、合同附件：

甲方：（公章）乙方：（公章）

委托代理人：日期：委托代理人：日期：

4

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