秩序維護(hù)部主管崗位職責(zé)

秩序維護(hù)部主管崗位職責(zé)

一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，負(fù)責(zé)各物業(yè)項目的公共秩序維護(hù)與突發(fā)事協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)日常管理工作和員工隊伍思想、組織建設(shè)；負(fù)責(zé)對秩序維護(hù)班長及隊員的培訓(xùn)、考核；

負(fù)責(zé)督察秩序維護(hù)隊的勤務(wù)工作和建立完善的隊伍檔案；

協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)制訂秩序維護(hù)隊員獎懲制度和各項管理規(guī)定，并嚴(yán)格按協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)制定各種防范預(yù)案；

協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定秩序維護(hù)業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)資料并負(fù)責(zé)組織實施；負(fù)責(zé)接待，處理業(yè)主（住戶）對秩序維護(hù)服務(wù)工作的投訴；

負(fù)責(zé)與工作相關(guān)不如外部關(guān)系接洽；協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)與地方相關(guān)職能部負(fù)責(zé)組織例會的召開、總結(jié)講評、部署工作，提出具體要求和實施方法；項的現(xiàn)場處置工作；

公司管理規(guī)定執(zhí)行各項事務(wù)；

門的關(guān)系；

十一、每周不定時的對秩序維護(hù)隊的工作進(jìn)行檢查和調(diào)研，白天不低于12次，夜晚不低于2次；

十二、嚴(yán)格遵守公司各項管理制度，積極完成上級下達(dá)的其它工作任務(wù)。

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秩序維護(hù)部主管崗位職責(zé)

1、在項目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹公司質(zhì)量方針和涉及安全秩序維護(hù)職責(zé)范疇的質(zhì)量方針目標(biāo)。

2、全面負(fù)責(zé)秩序維護(hù)部的日常管理工作，領(lǐng)導(dǎo)本部門員工順利完成公司及項目服務(wù)中心下達(dá)的工作指標(biāo)、任務(wù)。

3、樹立全局觀念，以全公司的安全工作及整個社區(qū)的安全防范著眼考慮問題，并以此作為日常工作的出發(fā)點。

4、制訂并健全各項安全秩序維護(hù)制度和措施、秩序維護(hù)部各管理人員崗位職責(zé)，并組織實施、檢查落實。

5、貫徹安全工作“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，協(xié)助各部門，把安全工作的要求列入各項工作的崗位責(zé)任制之中。

6、根據(jù)管理工作的實際需要或公司領(lǐng)導(dǎo)的要求，責(zé)成各管理人員制定各自的階段性工作計劃及實施細(xì)則，并經(jīng)常檢查、督導(dǎo)下屬人員認(rèn)真落實各崗位職責(zé)，確保物業(yè)范圍公共場所保持良好的治安秩序。

7、按照“以法為據(jù)，有約可依”的工作原則，圍繞項目安全秩序維護(hù)工作（包括治安、消防、道路與交通秩序維護(hù)和突發(fā)事件處理），開展“十防”（防火、防盜、防搶、防騙、防毒、防亂、防塌、防破壞、防泄密、防意外）為中心的安全法制教育和安全生產(chǎn)檢查。

8、堅持物業(yè)秩序維護(hù)的規(guī)范化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化，堅持以身作則，最大限度地調(diào)動秩序維護(hù)隊員的工作積極性，并領(lǐng)導(dǎo)下屬員工積極開展質(zhì)量管理活動。

9、加強(qiáng)對重點防火部位、要害部位安全管理，認(rèn)真仔細(xì)的做好小區(qū)內(nèi)車輛停放和小區(qū)道路行駛秩序的管理，以及安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等各項防范工作，嚴(yán)格執(zhí)行安全制度，堵塞漏洞，防止事故的發(fā)生。10、

經(jīng)常檢查項目服務(wù)中心各重要器材設(shè)備和防火系統(tǒng)，確保設(shè)備處于良好

狀態(tài)，組織和領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊，預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生。11、

負(fù)責(zé)擬訂重大活動及各類緊急情況的安全防衛(wèi)與秩序維護(hù)預(yù)案，適時組

織演練并負(fù)責(zé)實施。12、負(fù)責(zé)調(diào)查小區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安事故及客戶和使用人有關(guān)安全方面的投訴，

負(fù)責(zé)對較為重大的事件處理，并向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報。做出妥善的處理。13、

負(fù)責(zé)擬制秩序維護(hù)人員職責(zé)、基本要求、獎勵與處罰細(xì)則，并指導(dǎo)秩序

維護(hù)人員貫徹執(zhí)行。14、

隨時掌握員工思想動態(tài)，加強(qiáng)與員工的有效溝通和交流，熟悉轄區(qū)內(nèi)的

治安狀況。15、16、

重視內(nèi)勤工作，組織做好秩序維護(hù)工作檔案材料的積累和科學(xué)管理工作。配合公安機(jī)關(guān)及其他有關(guān)部門對違法犯罪行為的調(diào)查取證，并經(jīng)常保持

密切合作關(guān)系，以確保需要時得到通力合作。17、

根據(jù)公司經(jīng)營及安全工作的實際需要出發(fā)，適時對秩序維護(hù)部管理工作

進(jìn)行調(diào)整，向直接領(lǐng)導(dǎo)提出秩序維護(hù)部有關(guān)人員的任用，撤換的建議。18、

負(fù)責(zé)擬訂周、月、年工作計劃，并總結(jié)計劃工作完成情況，向直接領(lǐng)導(dǎo)

匯報。19、

完成公司領(lǐng)導(dǎo)及上級業(yè)務(wù)部門交辦的各項臨時性秩序維護(hù)或安全保衛(wèi)工

作。

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