置業(yè)顧問(wèn)見習(xí)工作日志

職業(yè)顧問(wèn)見習(xí)工作日志

部門：姓名：填表時(shí)間：年月日第一部分跑盤（重點(diǎn)了解樓盤及周邊配套）地理樓盤名稱位置物業(yè)類別占地面積容積率建筑年代開發(fā)單位開盤情況戶型情況周邊業(yè)態(tài)配套情況樓盤介紹項(xiàng)目特色建筑面積綠地率開盤時(shí)間買賣時(shí)間物業(yè)公司建筑類別設(shè)計(jì)戶數(shù)公攤比交樓時(shí)間物業(yè)管理北交通情況周邊樓盤業(yè)主訪談情況入住及轉(zhuǎn)換情況其他說(shuō)明訪談心得第二部分畫戶型圖（畫出丹田所熟悉樓盤的各種戶型圖）作圖心得：主要寫自己在作圖過(guò)程中遇到的問(wèn)題以及解決問(wèn)題方法，通過(guò)作圖使自己學(xué)會(huì)了什么。作圖說(shuō)明：1、請(qǐng)作圖人員按規(guī)范圖標(biāo)，標(biāo)識(shí)戶型圖的各要素2、作圖時(shí)請(qǐng)盡量使用鉛筆、直尺和橡皮擦等工具，防止涂抹和污跡3、作圖時(shí)，必須將樓盤中的所有戶型結(jié)構(gòu)分類進(jìn)行描述并作圖體現(xiàn)；店長(zhǎng)點(diǎn)評(píng)：店長(zhǎng)在檢查作圖效果后，提出的意見及看法，主要供跑盤人員學(xué)習(xí)及注意事項(xiàng)。第三部門市場(chǎng)價(jià)分析（從網(wǎng)絡(luò)、報(bào)廣等渠道分析市場(chǎng)成交價(jià)）樓盤名稱房型朝向交易類型用途建房年代交易金額物業(yè)地址裝修情況建筑面積家具配套委托方式套內(nèi)面積業(yè)主姓名物業(yè)類型市場(chǎng)定位優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)店長(zhǎng)點(diǎn)評(píng)上表填寫要求：對(duì)當(dāng)天熟悉的樓盤市場(chǎng)價(jià)有初步印象

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置業(yè)顧問(wèn)見習(xí)工作日志

部門：姓名：填表時(shí)間：年月日

第一部分跑盤（重點(diǎn)了解樓盤及周邊配套）樓盤名稱物業(yè)類別占地面積容積率建筑年代開發(fā)單位開盤價(jià)格戶型情況周邊業(yè)態(tài)配套情況樓盤介紹交通情況周邊樓盤業(yè)主訪談情況入住及轉(zhuǎn)換情況買賣行情項(xiàng)目特色建筑面積綠地率開盤時(shí)間地理位置物管公司物管費(fèi)用建筑類別設(shè)計(jì)戶數(shù)公攤比交樓時(shí)間樓盤地理位置示意圖其他說(shuō)明訪談心得第二部分畫戶型圖（畫出當(dāng)天所熟悉樓盤的各種戶型圖）作圖心得作圖說(shuō)明：1、請(qǐng)作圖人員按規(guī)范圖標(biāo)，標(biāo)識(shí)戶型圖中的各要素；2、作圖時(shí)請(qǐng)盡量使用鉛筆、直尺和橡皮擦等工具，防止涂抹和污跡；3、作圖時(shí)，必須將樓盤中的所有戶型結(jié)構(gòu)分類進(jìn)行描述并作圖體現(xiàn)；店長(zhǎng)點(diǎn)評(píng)：第三部分市場(chǎng)價(jià)分析（從網(wǎng)絡(luò)、報(bào)廣等渠道分析市場(chǎng)成交價(jià)）

樓盤名稱房型朝向交易類型建房年代用途交易金額裝修情況物業(yè)地址建筑面積家具配套委托方式套內(nèi)面積業(yè)主姓名物業(yè)描述市場(chǎng)定位優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)店長(zhǎng)點(diǎn)評(píng)上表填寫要求：對(duì)當(dāng)天熟悉的樓盤市場(chǎng)價(jià)有初步印象

第四部分技能培訓(xùn)

技能名稱適用范圍培訓(xùn)內(nèi)容實(shí)操心得店長(zhǎng)點(diǎn)評(píng)上表填寫說(shuō)明：1、此表是接聽電話、帶看、談判、簽約、渠道開發(fā)、網(wǎng)絡(luò)、房友等操作情況的記錄；2、每天培訓(xùn)一項(xiàng)內(nèi)容，并認(rèn)真做好記錄；第五部分專業(yè)培訓(xùn)

專業(yè)名稱適用范圍培訓(xùn)內(nèi)容實(shí)操心得店長(zhǎng)點(diǎn)評(píng)上表填寫說(shuō)明：專業(yè)培訓(xùn)主要指稅費(fèi)方面的預(yù)算；重點(diǎn)講稅費(fèi)明細(xì)及流程；每天培訓(xùn)一個(gè)大項(xiàng)的稅費(fèi)并做好記錄；

第六部分公司流程培訓(xùn)

流程名稱適用范圍培訓(xùn)內(nèi)容實(shí)操心得店長(zhǎng)點(diǎn)評(píng)上表填寫說(shuō)明：重點(diǎn)講述轉(zhuǎn)付定、付首期及墊資、居間與全包、按揭與抵押等內(nèi)容；要求每天一個(gè)大項(xiàng)的內(nèi)容，并做好記錄；

店長(zhǎng)綜合點(diǎn)評(píng)：4

填寫要求：

1、此表共一份四頁(yè)，見習(xí)員工每天必須按要求完成一份；2、店長(zhǎng)須認(rèn)真檢查，并在相應(yīng)的位置進(jìn)行點(diǎn)評(píng)；

3、本資料是新員工入職所必須的材料之一，如未認(rèn)真、如實(shí)地填寫，將不考慮按期入職。

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