房地產預算部職責

預算部職責

一、參與公司中、長期發(fā)展和項目開發(fā)計劃的制訂，參與公司年度、季度、月度計劃的編制。

二、負責審定工程進度款，負責工程的預（結）算工作。

三、負責項目開發(fā)過程中的成本控制與管理，參與房屋銷售價格的擬定。

四、負責自供材料設備采購的招（議）標工作，并草擬材料設備供應合同及簽訂工作。五、負責自供材料設備的保管、供應和結算工作。

六、負責工程合同的管理，建立分類臺帳，負責定期檢查工程合同的執(zhí)行情況。七、負責統(tǒng)計管理工作，建立統(tǒng)計臺帳，及時報送統(tǒng)計報表。

八、參與建設工程的招投標工作，負責組織工程招（議）標的標底編制和審定，參與草擬工程合同及商務談判。

九、參與施工圖技術交底及圖紙會審，負責工程量變更及現場簽證的復核工作。十、參與隱蔽工程、分部分項工程和配套設施項目的驗收。十一、完成公司領導交辦的其它工作。

合同預算部是公司項目開發(fā)成本控制、工程合同管理、預（結）算管理、材料設備采購及供應管理的職能部門。具體職責是：

一、參與公司中、長期發(fā)展和項目開發(fā)計劃的制訂，參與公司年度、季度、月度計劃的編制。

二、負責審定工程進度款，負責工程的預（結）算工作。

三、負責項目開發(fā)過程中的成本控制與管理，參與房屋銷售價格的擬定。

四、負責自供材料設備采購的招（議）標工作，并草擬材料設備供應合同及簽訂工作。五、負責自供材料設備的保管、供應和結算工作。

六、負責工程合同的管理，建立分類臺帳，負責定期檢查工程合同的執(zhí)行情況。七、負責統(tǒng)計管理工作，建立統(tǒng)計臺帳，及時報送統(tǒng)計報表。

八、參與建設工程的招投標工作，負責組織工程招（議）標的標底編制和審定，參與草擬工程合同及商務談判。九、參與施工圖技術交底及圖紙會審，負責工程量變更及現場簽證的復核工作。十、參與隱蔽工程、分部分項工程和配套設施項目的驗收。十一、完成公司領導交辦的其它工作。

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房產開發(fā)有限公司預算部部門職責

部門：預算部直接上級部門：主管副總或總工程師平行部門：公司各部門或各分公司部門人員設置：部門經理預算員

部門概論：預算部是公司對項目成本的預算和決算的管理機構。部門職責：

（1）、編制項目投資分析、成本估算。

（2）、編制項目資金計劃、項目年度資金計劃、項目月資金計劃；協(xié)助編制可行性研究報

告經濟分析部分參與招投標，參與起草招標文件、工程合同。（3）、負責工程預結算書的編制工作。（4）、審議工程付款情況。

（5）、了解市場材料價格，負責評審變更對造價的影響，提出評審意見。（6）、負責建立系統(tǒng)的成本管理制度并執(zhí)行。

（7）、擬訂各項、各階段成本控制指標，監(jiān)督成本控制執(zhí)行情況。（8)、組織研究、擬訂材料、設備限價。

（9)、負責進行事后造價分析，尋找并提出成本管理的改進建議；

（10）、負責及時編制各分部分項工程的施工預算，以保證資金計劃的落實實施。部門經理崗位職責：

（1）、負責本部門的全面工作。全權處理預算部一切工作事務，主持部門工作，做好部門工

作的指導監(jiān)督和管理。

（2）、做好部門員工的培訓，提高員工業(yè)務能力，作好部門整體管理。

（3）、負責參與項目的投資、經濟效益評價分析、建筑成本預算的前期規(guī)劃工作。（4）、負責審核、控制工程項目建設成本，對工程預算把關，編制項目決算報告、成本分析。（5）、負責根據國家和地區(qū)的建筑材料價格標準，制訂本公司招標時采用價格標準。（6）、按照公司的規(guī)定原則，參與招投標、比價工作。(7)、協(xié)助工程部起草招標文件、工程合同。（8）、審定各類咨詢合作合同。

（9）、及時完成公司領導交辦的其他工作。預決算員崗位職責：

（1）、協(xié)助預算部經理作好工程項目的前期運作，負責參與項目的投資分析、建筑成本預算

的前期規(guī)劃工作。

（2）、協(xié)助編制項目資金計劃、項目年度資金計劃、項目月資金計劃。

（3）、負責組織收集工程造價方面的信息資料，追蹤國家、地區(qū)的相關法律、法規(guī)和政策動

態(tài)。

（4）、按照公司的規(guī)定原則，參與招投標、比價工作，負責配合標的的編制。（5）、負責審核、控制工程項目建設成本。（6）、對變更引起的工程量增減進行檢查確認。

（7）、根據工程量及投資完成情況對成本進行分析，并對成本控制計劃進行調整。（8）、對工程款的發(fā)放進行檢查控制。（9）、負責竣工結算。

（10）、完成領導交給的各項臨時性工作。

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