電梯申報(bào)定期檢驗(yàn)制度

電梯申報(bào)定期檢驗(yàn)制度

1、電梯安全管理人員在電梯定期檢驗(yàn)合格有效期滿前一個(gè)月向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)。

2、電梯由于不可抗拒力原因?qū)е虏荒芗皶r(shí)進(jìn)行定期檢驗(yàn)的，應(yīng)在檢驗(yàn)合格有效期滿前一個(gè)月內(nèi)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局提出緩檢申請(qǐng)。3、電梯停用時(shí)，應(yīng)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局報(bào)停，報(bào)停后的電梯應(yīng)切斷電源進(jìn)行封存。電梯停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設(shè)備事故和人員傷亡事故，或經(jīng)受了可能影響其安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害（如火災(zāi)、水淹、地震、雷擊、大風(fēng)等）后也應(yīng)由電梯安全管理人員向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢驗(yàn)。

4、電梯經(jīng)較長(zhǎng)時(shí)間停用，但尚未超過(guò)一年時(shí)間的，有檢驗(yàn)有效期內(nèi)的，電梯安全管理人員可向單位設(shè)備管理部門(mén)申請(qǐng)內(nèi)部安全檢驗(yàn)，認(rèn)為有必要的可向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)。

5申請(qǐng)電梯檢驗(yàn)應(yīng)以書(shū)面的形式，一份報(bào)送執(zhí)行檢驗(yàn)的部門(mén)，另一份

由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)保管，作為電梯管理檔案保存。

電梯機(jī)房的安全管理制度

電梯機(jī)房值班人員，在公司電梯管理員的領(lǐng)導(dǎo)下工作。電梯管理員負(fù)責(zé)制定電梯機(jī)房的管理制度。機(jī)房值班人員嚴(yán)格執(zhí)行電梯機(jī)房管理制度。

1、每周對(duì)機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔，保證機(jī)房和設(shè)備表面無(wú)明顯灰塵。2、機(jī)房?jī)?nèi)除必備的工具、設(shè)施外不得堆放其它雜物，禁放易燃易爆品。機(jī)房及通道內(nèi)不得住人。

3、保證機(jī)房通風(fēng)良好，風(fēng)口有防雨措施、機(jī)房?jī)?nèi)懸掛溫度計(jì)、機(jī)房溫度保持在5-40℃。

4、保證機(jī)房照明良好，并配備應(yīng)急燈，消防滅火器（干粉滅火器）和盤(pán)車(chē)、開(kāi)閘工具掛于顯眼處。

5、機(jī)房應(yīng)保持清潔干燥，做好防水、防潮工作。與水箱、蒸氣有可靠隔離。并不安裝水氣類(lèi)供暖設(shè)施。

6、機(jī)房門(mén)窗應(yīng)完好并上鎖，并注意采取措施防止小動(dòng)物進(jìn)入。7、電梯機(jī)房只允許維修保養(yǎng)人員進(jìn)入維修保養(yǎng)，非機(jī)房工作人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)經(jīng)過(guò)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意，在機(jī)房人員的陪同下進(jìn)入。

8、《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。9、按規(guī)定定期對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。10、電梯長(zhǎng)期不使用時(shí)，應(yīng)將電梯總電源斷開(kāi)。

每天巡視機(jī)房，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到上述規(guī)定的要求，應(yīng)及時(shí)處理。

物業(yè)公司安全管理工作制度

第一章總則

安全是公司發(fā)展的一項(xiàng)重要方針，實(shí)行“防火、防盜、防事故”的安全是一項(xiàng)長(zhǎng)期艱巨的任務(wù)，因此必須貫徹“安全管理、預(yù)防為主、全民動(dòng)員”的方針，不斷提高全體員工的思想認(rèn)識(shí)，落實(shí)各項(xiàng)安全管理措施，保證管理經(jīng)營(yíng)秩序的正常進(jìn)行。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法令、法規(guī)，結(jié)合公司的實(shí)際情況制訂本制度。第二章安全管理組織架構(gòu)

安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組是安全管理的組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。公司總經(jīng)理為安全管理第一責(zé)任人，任安全管理小組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)本公司安全事務(wù)的全面工作；副總經(jīng)理任副組長(zhǎng)，具體負(fù)責(zé)安全事務(wù)的日常管理工作；各部門(mén)負(fù)責(zé)人任安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員，負(fù)責(zé)落實(shí)執(zhí)行本部門(mén)安全管理事項(xiàng)。各部門(mén)設(shè)立一名兼職安全員，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、上報(bào)安全事項(xiàng)。小區(qū)設(shè)立義務(wù)消防員，負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)火情的緊急處理。第三章安全管理崗位職責(zé)

1、貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，對(duì)本公司的安全操作、勞動(dòng)保護(hù)工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

2、建立健全安全管理機(jī)構(gòu)和安全管理人員；建立安全法制觀念和意識(shí)。

3、及時(shí)向公司有關(guān)負(fù)責(zé)人反映安全中存在的問(wèn)題。第四章安全會(huì)議

公司建立健全安全管理例會(huì)制度，每月的工作總結(jié)各部門(mén)要求有安全

管理方面的內(nèi)容，定期分析安全操作狀況，對(duì)重大安全問(wèn)題制訂對(duì)策，并組織實(shí)施。第五章安全培訓(xùn)

1、公司全體員工必須接受相關(guān)的安全管理培訓(xùn)教育。

2、本公司新招員工上崗前必須進(jìn)行安全管理知識(shí)教育。員工在公司內(nèi)調(diào)換工作崗位或離崗半年以上重新上崗者，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的安全管理教育。

3、公司對(duì)全體員工必須進(jìn)行安全培訓(xùn)教育，應(yīng)將按有關(guān)法規(guī)、安全操作規(guī)程、勞動(dòng)紀(jì)律作為安全教育的重要內(nèi)容。

4、本公司特種作業(yè)人員（包括電工作業(yè)、機(jī)械操作等），必須接受相關(guān)的專業(yè)安全管理知識(shí)培訓(xùn)，確保有資格后方可安排上崗。第六章安全檢查

一、公司必須建立和健全安全管理檢查制度。小區(qū)安全檢查每月一次，電梯運(yùn)行安全半月檢查維護(hù)一次。

二、公司應(yīng)組織日常崗位檢查、日常安全檢查、專業(yè)性安全操作檢查。具體要求是：

（一）、電梯運(yùn)行安全檢查，主要由員工每天操作前，對(duì)自己的崗位或者將要進(jìn)行的工作進(jìn)行自檢，確認(rèn)安全可靠后才進(jìn)行操作。內(nèi)容包括：

1、設(shè)備的安全狀態(tài)是否完好，安全防護(hù)裝置是否有效；2、規(guī)定的安全措施是否落實(shí)；

3、所用的設(shè)備、工具是否符合安全管理規(guī)定；

4、作業(yè)場(chǎng)地以及物品的堆放是否符合安全規(guī)范；5、個(gè)人防護(hù)用品、用具是否準(zhǔn)備齊全，是否可靠；6、操作要領(lǐng)、操作規(guī)程是否明確。

（二）、日常安全檢查，主要由各部門(mén)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，其必須深入現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查安全情況，主要內(nèi)容是：1、是否有職工反映安全方面存在的問(wèn)題；

2、職工是否遵守勞動(dòng)紀(jì)律，是否遵守安全操作規(guī)程；3、把安全管理納入日常工作計(jì)劃；

4、負(fù)責(zé)對(duì)本公司發(fā)生的重傷、死亡事故的調(diào)查、分析和處理，認(rèn)真落實(shí)整改措施和做好善后處理工作；

5、組織安全管理人員制訂安全操作管理制度及實(shí)施細(xì)則。三、安全操作管理領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)

1、制訂本部門(mén)的安全操作管理實(shí)施細(xì)則并負(fù)責(zé)組織落實(shí)；2、落實(shí)本部門(mén)兼職安全員、消防員人選；3、組織本部門(mén)開(kāi)展安全操作宣傳教育活動(dòng)；

4、負(fù)責(zé)本部門(mén)的安全責(zé)任制、安全教育、安全檢查、安全獎(jiǎng)懲等制度以及各工種的安全操作規(guī)程，并督促實(shí)施；

5協(xié)助和參與公司職工傷亡事故的調(diào)查、分析和處理工作；6、定期向安全管理負(fù)責(zé)人反映和匯報(bào)本部門(mén)的安全操作情況；四、安全員崗位職責(zé)

1、具體負(fù)責(zé)相應(yīng)區(qū)域（轎廂、電梯機(jī)房、電梯操作等）的安全管理宣傳工作；

2、每日巡查相應(yīng)區(qū)域的安全情況，定期檢查維護(hù)電梯設(shè)備、消防器材、電路，確保設(shè)備器材的正常使用及安全完好，及時(shí)糾正解決安全隱患，落實(shí)整改措施；

3、了解小區(qū)電梯的安全情況，定期向安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)安全操作情況；

4、及時(shí)匯報(bào)突發(fā)事故，協(xié)同公司安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組處理事故，維持事故現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)搶救傷亡人員，制止事故事態(tài)發(fā)展。

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電梯申報(bào)定期檢驗(yàn)制度

為了認(rèn)真做好電梯定期技術(shù)檢驗(yàn)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除電梯安全

隱患，確保電梯正常、安全的工作狀態(tài)，防止電梯安全事故發(fā)生，制定本制度。

1、電梯每年必須進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。

2、電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)在電梯定期檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)。

3、申請(qǐng)電梯檢驗(yàn)應(yīng)以書(shū)面的形式，作為電梯管理檔案保存。4、電梯由于不可抗拒力原因?qū)е虏荒芗皶r(shí)進(jìn)行定期檢驗(yàn)的，應(yīng)在檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)向特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)提出緩檢申請(qǐng)。

5、電梯停用時(shí)，應(yīng)向特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)報(bào)停，報(bào)停后的電梯應(yīng)切斷電源進(jìn)行封存。電梯停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設(shè)備事故和人員傷亡事故，或經(jīng)受了可能影響其安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害（如火災(zāi)、水淹、地震、雷擊、大風(fēng)等）后也應(yīng)由電梯安全管理人員向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢驗(yàn)。

6、電梯經(jīng)較長(zhǎng)時(shí)間停用，但尚未超過(guò)一年時(shí)間的，在檢驗(yàn)有效期內(nèi)的，電梯安全管理人員可組織電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行安全檢驗(yàn)，認(rèn)為有必要的可向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)。

7、對(duì)電梯定期檢驗(yàn)提出的問(wèn)題，須認(rèn)真進(jìn)行整改，在確保安全使用的情況下，方可投入使用。

8、電梯定期檢驗(yàn)報(bào)告，歸入電梯安全技術(shù)檔案保存。

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