文化創(chuàng)意園商業(yè)策劃書(shū) 本文簡(jiǎn)介：

隨著人們對(duì)旅游的喜愛(ài)，各種文化創(chuàng)意出現(xiàn)，下面是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為您整理的文化創(chuàng)意園商業(yè)策劃書(shū)，僅供參考，希望您喜歡！更多詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)點(diǎn)擊出國(guó)留學(xué)網(wǎng)查看�！　∥幕瘎�(chuàng)意園商業(yè)策劃書(shū)1　　一、xx基本概況　　陶瓷之都xx位于xx省東北部，黃山、懷玉山余脈與鄱陽(yáng)湖平原過(guò)渡地帶，歷史上與廣東佛山、湖北漢口、河

文化創(chuàng)意園商業(yè)策劃書(shū) 本文內(nèi)容：

?隨著人們對(duì)旅游的喜愛(ài)，各種文化創(chuàng)意出現(xiàn)，下面是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為您整理的"文化創(chuàng)意園商業(yè)策劃書(shū)"，僅供參考，希望您喜歡！更多詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)點(diǎn)擊出國(guó)留學(xué)網(wǎng)查看。 　　文化創(chuàng)意園商業(yè)策劃書(shū)1 　　一、xx基本概況 　　陶瓷之都xx位于xx省東北部，黃山、懷玉山余脈與鄱陽(yáng)湖平原過(guò)渡地帶，歷史上與廣東佛山、湖北漢口、河南朱仙鎮(zhèn)并稱為明清時(shí)期的中國(guó)四大名鎮(zhèn)。 　　xx是國(guó)務(wù)院首批公布的全國(guó)24個(gè)國(guó)家歷史文化名城之一和國(guó)家甲類對(duì)外開(kāi)放地區(qū)。到2007年，xx已經(jīng)獲得中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，國(guó)家生態(tài)園林城市，xx是xx重要的現(xiàn)代化城市，是鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)重要組成，也是國(guó)家重要的山水生態(tài)歷史文化名城。 　　xx市是第二批國(guó)家低碳城市試點(diǎn)。xx是xx省環(huán)xx經(jīng)濟(jì)圈（指南昌-九江-xx）的重要城市，也是贛東北地區(qū)的重要工業(yè)基地和商品糧生產(chǎn)基地，是中國(guó)唯一的直升飛機(jī)生產(chǎn)基地，是與美國(guó)西雅圖，法國(guó)圖盧茲媲美的世界三大航空名城。xx市各行政區(qū)人口數(shù)據(jù)：珠山區(qū)（xx市城區(qū)）面積40平方千米，人口28萬(wàn)；昌江區(qū)面積380平方千米，人口16.3萬(wàn)；樂(lè)平市面積1975平方千米，人口80.3萬(wàn)；浮梁縣面積2854平方千米，人口25.9萬(wàn)。 　　"xx"項(xiàng)目所在珠山區(qū)是xx市老政府所在地，是xx的政治、經(jīng)濟(jì)、交通和文化教育中心，市區(qū)消費(fèi)人口20多萬(wàn)，位于市境中心以及東部，往東一小時(shí)車程可到達(dá)中國(guó)最美麗的鄉(xiāng)村婺源，市區(qū)200公里范圍內(nèi)還有諸如廬山、三清山、龍虎山、黃山等優(yōu)質(zhì)旅游資源，旅游交通資源十分便利，是驢友自駕游的最佳休閑購(gòu)物目的地，在距市區(qū)20公里的半徑范圍內(nèi)，有xx羅家機(jī)場(chǎng)，每日有不間斷來(lái)往于我國(guó)各主要城市的航班；20分鐘車程內(nèi)可到達(dá)xx市火車站以及最大的長(zhǎng)途客運(yùn)站；高速路線直通皖、江、浙、滬、湘等地。 　　二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)商簡(jiǎn)介 　　xx陶邑文化發(fā)展有限公司是隸屬于xx省陶瓷工業(yè)公司的"xx"項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)公司。 　　三、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 　　"xx"國(guó)際陶瓷文化產(chǎn)業(yè)園--xx市重點(diǎn)項(xiàng)目，由xx省陶瓷工業(yè)公司投資億元興建的一座集文化創(chuàng)意、購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)等多種綜合功能于一體的大型城市綜合體，是中國(guó)首座以陶瓷文化為主體的一站式文化休閑娛樂(lè)旅游體驗(yàn)創(chuàng)意園區(qū)，名副其實(shí)的"xx"。 　　她座落在xx市新廠--xx一線的黃金區(qū)位，一軸五片十一廠的布局橫跨xx兩個(gè)中心城區(qū)，毗鄰三院兩校，項(xiàng)目總占地面積1300畝，涵蓋各類藝術(shù)工作室、餐飲、商務(wù)酒店會(huì)所、休閑劇場(chǎng)、博物館、特色精品街、主題客棧、百貨商場(chǎng)等業(yè)態(tài)，是整個(gè)xx乃至中部地區(qū)唯一一個(gè)比肩世界的多業(yè)態(tài)特色文化園區(qū)，其中核心區(qū)域宇宙瓷廠總建筑面積18萬(wàn)㎡，一期建設(shè)12000㎡，建設(shè)有公共休閑廣場(chǎng)，其中廣場(chǎng)周邊為輕餐飲，后廳鋸齒廠房改造為學(xué)院派藝術(shù)工作室，前后廳空間互為交流，外部在保留老廠房原有風(fēng)格的基礎(chǔ)上加入現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素，強(qiáng)烈的對(duì)比帶有鮮明的時(shí)代感，整體和諧統(tǒng)一；整個(gè)園區(qū)的配套服務(wù)設(shè)施與文化建設(shè)將會(huì)逐步完善，最終建成以陶瓷文化為核心的與世界接軌的文化藝術(shù)創(chuàng)意交流平臺(tái)。 　　"xx"國(guó)際陶瓷文化產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)獨(dú)特、底蘊(yùn)深厚，配套有旅游集散中心，創(chuàng)意市集等集聚人氣，內(nèi)部設(shè)施齊全，一流的中央空調(diào)及排風(fēng)系統(tǒng)，一流的營(yíng)銷推廣，是投資經(jīng)營(yíng)及休閑購(gòu)物的最佳場(chǎng)所。并由專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理公司為你全程管理，勢(shì)必成為xx商業(yè)的新沸點(diǎn)。 　　四、專業(yè)策劃規(guī)劃服務(wù)團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介 　　xx工作室作為"xx"專業(yè)策劃提供商是一家提供城市發(fā)展總體戰(zhàn)略、區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)（行業(yè)）發(fā)展戰(zhàn)略、新城區(qū)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略、舊城區(qū)改造戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)園區(qū)（工業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)、教育園區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)園區(qū)等）發(fā)展戰(zhàn)略、城市營(yíng)銷戰(zhàn)略、大型會(huì)展活動(dòng)（如世博會(huì)、休博會(huì)、園博會(huì)等）等方面的專業(yè)戰(zhàn)略咨詢策劃服務(wù)公司。 　　xx工作室在中國(guó)率先引入房地產(chǎn)策劃概念，從1994年成功策劃碧桂園開(kāi)始，重慶龍湖、廣東星河灣、上海城投、青島天泰、大連萬(wàn)達(dá)等地產(chǎn)五百?gòu)?qiáng)中的許多企業(yè)都先后成為工作室的客戶，其中不少開(kāi)發(fā)商正是通過(guò)與工作室的戰(zhàn)略合作由弱小而一舉成名，繼而名列前茅，而在旅游休閑領(lǐng)域，從99昆明世博會(huì)成功策劃開(kāi)始，工作室先后介入麗江、黃山、長(zhǎng)白山、西雙版納等國(guó)家級(jí)旅游開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略策劃，無(wú)論在趨勢(shì)把握、項(xiàng)目規(guī)劃、功能分布與設(shè)計(jì)，及新產(chǎn)品的打造上都積累了豐富的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。 　　整個(gè)工作室為"xx"項(xiàng)目提供了專業(yè)的戰(zhàn)略策劃。該團(tuán)隊(duì)以雄厚的專業(yè)策劃力量及多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、獨(dú)特、新穎、實(shí)用的操盤手法對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行全程整合策劃及跟蹤服務(wù)。 　　為我項(xiàng)目提供專業(yè)規(guī)劃服務(wù)的是xx大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，是專業(yè)提供包括城市發(fā)展戰(zhàn)略研究、城市總體規(guī)劃、城市新區(qū)及重點(diǎn)地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)、風(fēng)景區(qū)及旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、舊城保護(hù)與改造規(guī)劃、居住區(qū)規(guī)劃、校園規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、城市物流園區(qū)規(guī)劃、城市交通規(guī)劃與交通影響評(píng)價(jià)、城市照明規(guī)劃、環(huán)境與生態(tài)規(guī)劃、景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)等多項(xiàng)內(nèi)容的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。 　　這個(gè)以xx教授為首的團(tuán)隊(duì)，以其植根于xx大學(xué)的學(xué)習(xí)研究環(huán)境，依托于xx大學(xué)的人才優(yōu)勢(shì)，一直堅(jiān)持城市規(guī)劃工程實(shí)踐與科研、教育相結(jié)合的發(fā)展思想，充分發(fā)揮清華大學(xué)長(zhǎng)期參與國(guó)家許多重大城市規(guī)劃工作積累起來(lái)的豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、較強(qiáng)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和突出的學(xué)術(shù)特色，為"xx"提供了優(yōu)質(zhì)詳盡的規(guī)劃服務(wù)。 　　五、專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介 　　HMA建筑設(shè)計(jì)公司作為"xx"項(xiàng)目的的專業(yè)建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)是一家專注于建筑本身和建筑之外的創(chuàng)意型設(shè)計(jì)公司，其目標(biāo)就是為客戶提供創(chuàng)意設(shè)計(jì)的同時(shí)努力為客戶創(chuàng)造最貼近設(shè)計(jì)的最終建筑作品。 　　曾經(jīng)在上海成功推出"8號(hào)橋"、? "筑園"，"上海公園1468"等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，并向全國(guó)輻射發(fā)展，又推出了"蘇州X2創(chuàng)意園"，"杭州之江創(chuàng)意園"，"湖州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園"、"武漢181文化創(chuàng)意園"等等。 　　HMA國(guó)際化的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，足以掌控與協(xié)調(diào)"xx"項(xiàng)目建筑的設(shè)計(jì)。2005年其成功推出上海龍茗路商業(yè)街"十尚坊"；也參與過(guò)類似水游城系列與國(guó)際團(tuán)隊(duì)共同協(xié)力打造的大型商業(yè)項(xiàng)目，并獲得過(guò)2010世博會(huì)展館浦西最優(yōu)秀城市實(shí)踐區(qū)的設(shè)計(jì)競(jìng)賽獎(jiǎng)項(xiàng)。 　　HMA的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以日本、中國(guó)建筑師為主，其多元化的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)特別是來(lái)自日本的設(shè)計(jì)師為"xx"項(xiàng)目提供了專業(yè)的對(duì)應(yīng)服務(wù)。HMA作為國(guó)內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園改造的先鋒，在國(guó)內(nèi)擁有多數(shù)成功經(jīng)驗(yàn)。 　　他們對(duì)"xx"項(xiàng)目的總體目標(biāo)是再現(xiàn)舊廠房本身的歷史和文化內(nèi)涵，并用新的技術(shù)和建筑語(yǔ)匯營(yíng)造新的空間形式和使用功能，以此來(lái)增強(qiáng)園區(qū)給予人們的獨(dú)特感受，營(yíng)造無(wú)拘束的公共環(huán)境。 　　HMA對(duì)于我園區(qū)商業(yè)建筑的規(guī)劃，首先是從商業(yè)運(yùn)營(yíng)的角度提出連貫且有效率的操作模式，然后通過(guò)建筑形體的處理展現(xiàn)令人驚奇贊嘆的空間效果，使得我園區(qū)在建筑設(shè)計(jì)上達(dá)到世界級(jí)的水準(zhǔn)。 　　經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略部分 　　一、文化理念（略） 　　二、經(jīng)營(yíng)定位 　　1、項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位：中國(guó)首座以陶瓷文化為主體的一站式文化休閑娛樂(lè)旅游體驗(yàn)創(chuàng)意園區(qū) 　　2、消費(fèi)者定位 　　·主群體：政府機(jī)關(guān)公務(wù)員、文藝界人士、各類業(yè)主、各私營(yíng)企業(yè)主、企業(yè)員工（白領(lǐng)）、高生活品質(zhì)追逐一族、學(xué)生、過(guò)往客商、游客、中高收入家庭、灰色收入者。 　　·次群體：城市及鄉(xiāng)村居民，城市職業(yè)工作者、自由打工者、轄區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)從事農(nóng)業(yè)的生活群體。 　　3、功能定位 　　·集文化創(chuàng)意、購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)等多種綜合功能于一體的大型城市綜合體； 　　4、商業(yè)規(guī)劃組成 　　·學(xué)院派文藝工作室·大師工作室·咖啡/茶館·便利飲品 　　·陶瓷工業(yè)博物館·雕塑博物館·72坊陶冶圖 　　·主題特色精品街·西餐、小吃店·特色主題客棧/青年旅社 　　·瓷茶會(huì)所·高端服務(wù)業(yè)/SPA會(huì)所·萬(wàn)秀場(chǎng)/劇院·寫字辦公·高端百貨商場(chǎng) 　　·主題賣場(chǎng)·星級(jí)賓館·精品酒店。 　　5、經(jīng)營(yíng)理念定位 　　打造全中國(guó)首個(gè)"一站式"文化休閑娛樂(lè)旅游體驗(yàn)創(chuàng)意中心。 　　6、商品定位 　　走中高端特色消費(fèi)路線，以中端品牌為主，約占60%，高端品牌兼?zhèn)�，約占10%，低端商品約占5%，其他經(jīng)營(yíng)品類或主題招商項(xiàng)目約占15%，藝術(shù)工作室畫(huà)廊等，約占10%。 　　7、經(jīng)營(yíng)方針 　　經(jīng)營(yíng)以質(zhì)取勝，平臺(tái)以特取勝，服務(wù)以細(xì)取勝，購(gòu)物以便取勝，業(yè)態(tài)以全取勝，價(jià)格以實(shí)取勝。 　　8、品牌定位 　　·xx城市工廠保護(hù)區(qū) 　　·世界級(jí)藝術(shù)創(chuàng)意交流平臺(tái) 　　·xx旅游目的地 　　·國(guó)家文化復(fù)興先鋒示范區(qū) 　　文化創(chuàng)意園商業(yè)策劃書(shū)2 　　一、前言導(dǎo)語(yǔ) 　　文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在發(fā)達(dá)國(guó)家、地區(qū)迅速成長(zhǎng)并形成巨大的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，除了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，創(chuàng)意本身的活力和科技的推動(dòng)之外，政府的積極支持與培育起到巨大的推動(dòng)作用。 　　xx文化創(chuàng)意園將首創(chuàng)xx乃至xx市的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，為xx的發(fā)展帶來(lái)新的機(jī)遇并提升到新的高度！xx文化創(chuàng)意園的創(chuàng)建讓傳統(tǒng)的八閩文化煥發(fā)現(xiàn)代的藝術(shù)感與生命力，積極響應(yīng)并落實(shí)十八大精神的"五位一體（政治? 經(jīng)濟(jì) 社會(huì) 文化 生態(tài)）"總部署。 　　二、戰(zhàn)略藍(lán)圖 　　xx文化創(chuàng)意園以八閩文化為靈魂，以八閩民俗、兩岸交流為支撐，以xx為核心，以xx博物館、朱熹紀(jì)念館、三清殿、萬(wàn)春園、中山堂為單元，打造xx文化創(chuàng)意園，施以景區(qū)效應(yīng)和人文驅(qū)動(dòng)，以撬動(dòng)xx地區(qū)商業(yè)文化經(jīng)濟(jì)新模塊，豐富xx景區(qū)特色，打造xx除九曲溪竹排、印象大紅袍之外的第三張城市名片，并給游客留下第三大旅游印象！ 　　三、創(chuàng)意規(guī)劃 　　xx文化創(chuàng)意園的規(guī)劃，從主干道橋頭開(kāi)始營(yíng)造氛圍和打造夜景工程，以xx為核心，以xx博物館、朱熹紀(jì)念館、中山堂、萬(wàn)春園、為單元，以點(diǎn)帶面的推動(dòng)xx景區(qū)的整體發(fā)展。 　　從主干道橋頭至xx文化創(chuàng)意園之間的路段，除打造夜景工程外，還營(yíng)造氛圍以提升整個(gè)文化創(chuàng)意園的吸引力，帶動(dòng)人氣。 　　xx--集購(gòu)物、美食、休閑、娛樂(lè)、文化、創(chuàng)意、生態(tài)、酒店等功能于一體的復(fù)合型街區(qū)，多種綜合商業(yè)業(yè)態(tài)互補(bǔ)的、真正意義的一站式消費(fèi)中心，xx文化創(chuàng)意園。 　　xx博物館--地方性綜合類博物館，館藏豐富，尤以船館、虹板橋、石器、青銅器、古陶瓷、書(shū)畫(huà)等藏品為最。 　　朱熹紀(jì)念館--是參觀朱熹理學(xué)文化線路的最后一站，也是觀賞"朱子戲"的壓軸戲，是理解朱子理學(xué)文化的集大成之游。 　　中山堂--始建于唐代，內(nèi)設(shè)有xx畫(huà)院和"名家贊名山"陳列室。 　　萬(wàn)春園--是一座園林式的植物園，有各類珍稀花達(dá)2000余種，100余種名貴蘭花，還可以觀武夷茶文化表演，品武夷巖茶。 　　四、攜手共贏 　　1、游客 　　●給游客提供一個(gè)全方位認(rèn)識(shí)并體驗(yàn)八閩民俗文化創(chuàng)意的平臺(tái)。 　　●給游客提供一個(gè)近距離品鑒并享受八閩特色美食文化的平臺(tái)。 　　●休閑體驗(yàn)旅游正成為旅游最熱點(diǎn)，最佳地迎合廣大旅游愛(ài)好者的急切心情與解決了廣大旅游愛(ài)好者的熱切需求。 　　●本項(xiàng)目的打造豐富了旅行團(tuán)客的觀光項(xiàng)目，為其提供休閑、體驗(yàn)旅游的附加值。 　　●本項(xiàng)目提供的快樂(lè)、浪漫生活場(chǎng)所，滿足了年輕游客多姿多彩夜生活休閑娛樂(lè)文化氛圍的需求。 　　2、商家 　　●本項(xiàng)目天然的地理位置，每天人潮涌動(dòng)的游客量，更給商家提供了一個(gè)永不沉沒(méi)并免費(fèi)的品牌形象推廣和發(fā)家致富的平臺(tái)。 　　●本項(xiàng)目在政府的大力支持下，為商家的品牌與產(chǎn)品的推廣，帶來(lái)了更高的知名度與額外的影響力。 　　●在投資運(yùn)營(yíng)商的創(chuàng)意規(guī)劃下，為本項(xiàng)目的業(yè)態(tài)商圈環(huán)境提升到另一高度。 　　●在專業(yè)運(yùn)作團(tuán)隊(duì)定期與不定期創(chuàng)意策劃的相關(guān)活動(dòng)下，為商家們帶來(lái)了更多人氣與客源。 　　3、政府 　　●本項(xiàng)目的打造為xx景區(qū)除九曲溪伐竹排、印象大紅袍之外，增加了第三大文化旅游資產(chǎn)和豐富整體形象。 　　●本項(xiàng)目的打造，作為八閩民俗文化的大融合與聚集地，為提升福建省的文化交流提供了新窗口。 　　●本項(xiàng)目的打造給當(dāng)?shù)厝罕娞峁└�多就業(yè)平臺(tái)，為年輕群體提供更多的創(chuàng)業(yè)與創(chuàng)意機(jī)會(huì)，為景區(qū)文化旅游服務(wù)添磚加瓦。 　　●本項(xiàng)目也將成為八閩、對(duì)臺(tái)交流互動(dòng)的新窗口，給兩岸同胞提供了一個(gè)文化創(chuàng)意交流的平臺(tái)。 　　●本項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)后，將為xx市政府對(duì)外招商引資增加了更多的吸引力。 　　4、投資者 　　●國(guó)家和當(dāng)?shù)卣�府�?duì)旅游文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的大力支持及優(yōu)越政策，將給投資運(yùn)營(yíng)商提供更多發(fā)展空間。 　　●本項(xiàng)目的打造，將提升投資運(yùn)營(yíng)商團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)意、創(chuàng)新思維與執(zhí)行力。 　　五、現(xiàn)狀分析 優(yōu)? ?勢(shì) 劣? ?勢(shì) 天? 時(shí) 地? 利 人? 和 1、休閑體驗(yàn)文化旅游正成為我國(guó)現(xiàn)階段的主體方式。 2、政府對(duì)旅游文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的大力支持。 3、傳統(tǒng)節(jié)假日休息時(shí)間的增多。 4、隨著人們生活水平的不斷提高，向往旅游的意愿也隨之加深。 5、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)正當(dāng)時(shí)，首創(chuàng)xx市文化創(chuàng)意園項(xiàng)目。 1、xx作為國(guó)家五A級(jí)景區(qū)與世界遺產(chǎn)。 2、xx作為福建省名山之首。 3、本項(xiàng)目的歷史文化悠久，在xx風(fēng)景區(qū)已多年。 4、古色古香的宋代遺韻建筑風(fēng)格，便捷的交通網(wǎng)，更是九曲溪竹排旅游上岸的必經(jīng)之地。 5、天然的周邊資源環(huán)境優(yōu)勢(shì)（xx博物館、朱熹紀(jì)念館、中山堂、萬(wàn)春園）。 1、不夠健全、完善的業(yè)態(tài)功能配套。 2、管理制度與體系功能的相對(duì)稀缺。 3、服務(wù)理念的相對(duì)傳統(tǒng)，顯得比較陳舊，缺乏創(chuàng)新、創(chuàng)意思維。 4、游客對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的評(píng)價(jià)與滿意度較低。 　　六、創(chuàng)意策劃 　　1、核心定位 　　●兩岸同胞文化的交流平臺(tái) 　　●八閩民俗文化的體驗(yàn)平臺(tái) 　　●八閩美食文化的品鑒平臺(tái) 　　●休閑娛樂(lè)文化的創(chuàng)意平臺(tái) 　　2、功能定位 　　集購(gòu)物、美食、休閑、娛樂(lè)、文化、創(chuàng)意、生態(tài)、酒店等功能于一體的復(fù)合型街區(qū)，多種綜合商業(yè)業(yè)態(tài)互補(bǔ)的、真正意義的一站式消費(fèi)中心，xx文化創(chuàng)意園。 　　3、業(yè)態(tài)定位 　　如何將xx的游客最大化地轉(zhuǎn)化成本項(xiàng)目的客源，并最大限度地延長(zhǎng)游客停留的時(shí)間，為80、90后的社會(huì)中堅(jiān)力量、青年群體，提供富有八閩民俗文化的吃、喝、玩、樂(lè)、購(gòu)、住特色業(yè)態(tài)。 　　xx文化創(chuàng)意園將在八閩民俗文化特色的基礎(chǔ)上創(chuàng)新創(chuàng)意。 　　●八閩美食--聚集并融合八閩特色美食，讓游客一天之內(nèi)嘗盡八閩特色美食，自在地享受舌尖上美味帶來(lái)的快感。 　　●茶館--將小橋流水、花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)的山水情懷與潺如流水的古箏樂(lè)典相結(jié)合，打造高貴、典雅品味的個(gè)性化服務(wù)場(chǎng)所。 　　●紅酒會(huì)所--將古老的閩派紅酒文化同現(xiàn)代化的藝術(shù)相結(jié)合，為城市精英群體打造高品質(zhì)、特優(yōu)雅的高端會(huì)所。 　　●咖啡廳--多以露天形式，三兩好友暢談其中、看書(shū)讀報(bào)，細(xì)細(xì)品味濃味咖啡，悠閑度過(guò)歡樂(lè)時(shí)光。 　　●文化創(chuàng)意廣場(chǎng)--舉辦藝術(shù)論他、講座、展覽，有效利用與整合周邊的環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)，開(kāi)展八閩特色民俗活動(dòng)，為xx文化藝術(shù)團(tuán)提供展示平臺(tái)，拓展其規(guī)模與影響力。 　　●文化博物館--聚集與融合八閩民俗文化，號(hào)召八閩兒女來(lái)一次尋根之旅，給游客全方位認(rèn)識(shí)與體驗(yàn)的空間。 　　●精品店--聚集與融合八閩大地的工藝品及飾品，游客現(xiàn)場(chǎng)觀看并體驗(yàn)制作及雕刻技藝，讓游客樂(lè)在其中。 　　●酒吧--針對(duì)都市時(shí)尚年輕群體，打造夜間鬧市歡樂(lè)場(chǎng)所，為滿足年輕游客多姿多彩夜生活休閑娛樂(lè)文化氛圍的需求。 　　●酒店--個(gè)性的空間設(shè)計(jì)及風(fēng)格各異的工藝手繪墻，讓游客猶如步入藝術(shù)殿堂，創(chuàng)造獨(dú)具八閩文化特色與現(xiàn)代潮流感十足的舒適空間。 八閩美食 茶館 紅酒會(huì)所 八閩美食的品鑒平臺(tái)，是集八閩大地特色美食的大融合與聚集地。 大紅袍茶館旨在宣揚(yáng)xx紅茶文化、推廣xx紅茶制作工藝。 紅酒酒吧針對(duì)城市享受高品位、高品質(zhì)優(yōu)雅生活的精英群體。 1、泉州面線糊、鐘樓肉粽；2、三明沙縣小吃；3、廈門日光巖餅；4、福州魚(yú)丸；5、龍巖牛肉丸、清湯粉；6、xx扁肉面；7、寧德御豆酥；8、莆田碗糕、燜豆腐。 大紅袍歷史悠久，宋代列為皇家貢品，產(chǎn)于名山勝境xx的巖縫之中，作為福建省對(duì)外交流的形象名片和重要的旅游資產(chǎn)。 早在宋代時(shí)期，閩地的泉州作為海上絲綢之路的中心，紅酒文化就隨海外初涉八閩大地，交融了閩越文化，不斷地發(fā)展，逐漸形成獨(dú)一無(wú)二的閩派紅酒文化。 關(guān)鍵字：享受 關(guān)鍵字：茗品 關(guān)鍵字：品鑒 咖啡廳 文化創(chuàng)意廣場(chǎng) 文化博物館 休閑咖啡廳針對(duì)中高收入、善于品味生活的精英群體和年輕情侶。 八閩民俗的體驗(yàn)平臺(tái)，是集八閩大地特色民俗的大融合與聚集地。 八閩戲曲的互動(dòng)平臺(tái)，是集八閩大地特色戲曲的大融合與聚集地。 中國(guó)現(xiàn)階段城市的發(fā)展以"生活、休閑、體驗(yàn)、旅游"為主題，八閩大地這種化育山水濃郁自然人文底蘊(yùn)和生活情趣，成就了八閩大地人們與生俱來(lái)的休閑情結(jié)。 1、八閩各地民俗文化節(jié)；2、駐唱歌手（八閩大地的農(nóng)民、大學(xué)生歌手）；3、藝術(shù)研討；4、專家講座；5、展品展覽； 6、擂臺(tái)表演；7、古典魔術(shù)。 1、戈壁藝術(shù)館；2、xx博物館；3、臺(tái)灣文化展館；4、八閩文化館（鄭成功、媽祖、海上絲綢之路）； 關(guān)鍵字：休閑 關(guān)鍵字：互動(dòng) 關(guān)鍵字：體驗(yàn) 精品店 酒吧 酒店 八閩飾品的購(gòu)買平臺(tái)，是集八閩大地民俗飾品的大融合與聚集地。 酒吧針對(duì)都市時(shí)尚年輕群體，打造夜間鬧市歡樂(lè)場(chǎng)所。 酒店針對(duì)情侶、伴侶，驢友、背包客、旅行團(tuán)等，為游客提供舒適的住宿環(huán)境。 1、將樂(lè)龍池石硯；2、福安銀器；3、福州壽山石雕；4、德化陶瓷；5、永安花燈；6、莆田木雕；7、惠安石雕；8、廈門漆線雕；9、泉州刻紙花燈；10、漳州木偶頭。 為滿足年輕游客多姿多彩夜生活休閑娛樂(lè)文化氛圍的需求，酒吧將風(fēng)情萬(wàn)種的八閩文化與現(xiàn)代設(shè)計(jì)藝術(shù)相結(jié)合，打造夜間鬧市歡樂(lè)場(chǎng)所。 以"國(guó)際青年旅社"的形式出現(xiàn)，規(guī)模不大，每間客房裝修帶有八閩各地的特色民俗風(fēng)格，獨(dú)具地域風(fēng)格。設(shè)有廂房、偏房、情侶房、夫妻房等。 關(guān)鍵字：珍藏 關(guān)鍵字：娛樂(lè) 關(guān)鍵字：舒適 　　4、活動(dòng)策劃 　　●不定期組織八閩大地的農(nóng)民、大學(xué)生歌手獻(xiàn)唱活動(dòng)。 　　●茶館定時(shí)、定點(diǎn)的組織茶技、茶藝表演活動(dòng)。 　　●本項(xiàng)目定期舉行傳統(tǒng)婚禮、民樂(lè)、戲劇、民間服裝秀等民俗表演，并按照中國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日舉辦特色主題活動(dòng)，如元宵節(jié)、端午節(jié)吃粽子大賽，七夕情人節(jié)主題活動(dòng)，中秋賞月會(huì)等，讓您在一種原汁原味的八閩民俗文化氛圍中去享受最愜意的休閑娛樂(lè)方式。 　　●本項(xiàng)目的活動(dòng)永無(wú)止境，將八閩風(fēng)情展現(xiàn)的淋漓盡致，讓千萬(wàn)游客滿意到流連忘返。 　　5、安全服務(wù) 　　xx旅游有限公司在本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中將實(shí)施服務(wù)帶動(dòng)戰(zhàn)略，全面推行規(guī)范化、人性化、親情化、個(gè)性化服務(wù)，努力打造服務(wù)品牌；圍繞為游客營(yíng)造安全、舒適、溫馨的旅游環(huán)境，提高服務(wù)水平；在景區(qū)設(shè)立溫馨提示標(biāo)志，設(shè)置救援電話、成立急救小分隊(duì)、配備救護(hù)車、設(shè)置人性化的引導(dǎo)和警示標(biāo)志等，針對(duì)殘疾人、老年人等一些特殊游客，在洗手間內(nèi)設(shè)置殘疾人廁位和無(wú)障礙通道，致力于給游客留下良好的印象和口碑！ 　　●"+ - × ÷"服務(wù)體系 "＋? － × ÷"服務(wù)體系 游客舒適度加上點(diǎn) 游客疲勞度減掉點(diǎn) 游客滿意度乘以點(diǎn) 游客失望度除去點(diǎn) 　　●安全管理 安全管理 信息化的服務(wù)中心 智能化的服務(wù)網(wǎng)絡(luò) 便捷化的調(diào)控體系 強(qiáng)有力的安保力量 　　六、關(guān)于我們 　　1、xx旅游有限公司 　　xx旅游有限公司是由xx先生投資創(chuàng)辦的綜合性企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、酒店運(yùn)營(yíng)、旅游投資。xx旅游有限公司擁有一支富有活力、朝氣蓬勃、開(kāi)拓進(jìn)取、德才兼?zhèn)涞募夹g(shù)管理隊(duì)伍，是公司最寶貴的財(cái)富。公司始終堅(jiān)持"以人為本"的管理理念，堅(jiān)持品德第一、能力優(yōu)先、敬業(yè)為本的用人原則，讓員工時(shí)時(shí)刻刻保持著高度的激情與斗志，通過(guò)不懈追求和努力，朝著更高、更強(qiáng)的目標(biāo)邁進(jìn)，創(chuàng)造公司美好明天！ 　　2、合作模式 　　●委托經(jīng)營(yíng)管理形式 　　采取全面托管承包制。xx景區(qū)管委會(huì)將xx文化創(chuàng)意園以項(xiàng)目承包形式，將本項(xiàng)目的改造投資和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限全部委托給xx旅游有限公司創(chuàng)意運(yùn)營(yíng)；xx旅游有限公司以商家店租形式為核心盈利模式，致力生態(tài)xx商業(yè)的發(fā)展！經(jīng)營(yíng)管理期限自XXX年起至XXX年止。 　　●雙方持股合作 　　成立xx文化創(chuàng)意運(yùn)營(yíng)管理公司，xx景區(qū)和xx旅游有限公司雙方共同投資，由xx旅游有限公司創(chuàng)意和運(yùn)營(yíng)管理。充分利用集團(tuán)人才團(tuán)隊(duì)，打造品牌xx！風(fēng)情xx！樂(lè)土xx！ 　　●委托策劃 　　xx旅游有限公司致力于旅游資源開(kāi)發(fā)、投資、管理，擁有創(chuàng)意人才資源、專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)于文化創(chuàng)意園的規(guī)劃與發(fā)展有獨(dú)到的創(chuàng)意理念與到位的協(xié)作執(zhí)行能力，能夠承接為《xx文化創(chuàng)意園策劃與規(guī)劃》提供完善并獨(dú)到的創(chuàng)意方案。

文化創(chuàng)意園商業(yè)策劃書(shū) 本文關(guān)鍵詞：創(chuàng)意，策劃書(shū)，商業(yè)，文化

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